750.000 EUR
650.000 EUR
750.000 EUR
799.500 EUR
3 loc
113 m²
620.000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Visualizza di più Visualizza di meno OPATIJA, MATULJI - Luxusní mezonetový apartmán se zahradou a výhledem na mořeV atraktivní lokalitě nedaleko Opatije, v prostředí, které poskytuje klid, soukromí a příjemnou atmosféru pro každodenní život, se nachází tento moderně navržený mezonetový apartmán, který vyniká svou prostorností, funkčním uspořádáním a vysokou úrovní komfortu.Přízemí je navrženo jako centrální obytný prostor v konceptu otevřeného prostoru, kde jsou obývací pokoj, kuchyň a jídelna propojeny do harmonického a vzdušného celku. Velké prosklené stěny otevírají prostor na terasu a soukromou zahradu, čímž vytvářejí přirozené pokračování interiéru a ideální místo pro relaxaci a socializaci venku. V tomto patře se nachází také jedna ložnice a moderně zařízená koupelna, což dále přispívá k praktičnosti a flexibilitě využití prostoru.Horní patro představuje klidnější, soukromou zónu a zahrnuje dvě ložnice a další koupelnu, díky čemuž je dispozice dokonale přizpůsobena rodinnému životu a každodenní funkčnosti.Apartmán je vybaven tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním ve všech místnostech, klimatizací, kvalitními truhlářskými díly, bezpečnostními dveřmi a videovrátným. Kryté parkovací místo a systém video dohledu dále zvyšují úroveň bezpečnosti a pohodlí.OPATIJA:
Opatija, krásné pobřežní město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena okouzlujícími městečky se starými domy zasazenými v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice města Opatije jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami z habsburského období. Široký výběr pláží, křišťálově čisté moře a rozmanité turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají z Opatije perfektní turistickou destinaci, kterou sousední země uznávají jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což vedlo k návratnosti investic 5 % až 10 % a přilákalo zahraniční investory.Tato nemovitost nabízí vynikající rovnováhu mezi moderním životním stylem, soukromím a spojením s přírodou, což z ní činí mimořádně atraktivní volbu pro kupující, kteří hledají kvalitní bydlení v blízkosti Opatije.Nejedná se jen o byt – je to prostor, kde můžete žít kvalitně, bez kompromisů.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47268Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Kučeli.OPATIJA, MATULJI – Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Garten- und MeerblickIn attraktiver Lage nahe Opatija, in einer Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente für den Alltag bietet, befindet sich diese modern gestaltete Maisonette-Wohnung. Sie besticht durch ihre Großzügigkeit, den funktionalen Grundriss und den hohen Wohnkomfort.Das Erdgeschoss ist als zentraler Wohnbereich in einem offenen Raumkonzept gestaltet, in dem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer harmonisch und luftig ineinander übergehen. Große Glaswände öffnen den Raum zur Terrasse und zum privaten Garten und schaffen so eine natürliche Fortsetzung des Innenraums – ein idealer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer, was die praktische und flexible Nutzung der Wohnung zusätzlich erhöht.Das Obergeschoss bietet einen ruhigeren, privaten Bereich mit zwei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer. Der Grundriss ist somit perfekt auf das Familienleben und die Bedürfnisse des Alltags abgestimmt.Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage, hochwertigen Schreinerarbeiten, Sicherheitstüren und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Ein überdachter Parkplatz und eine Videoüberwachungsanlage erhöhen den Sicherheits- und Komfortkomfort zusätzlich.OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Städtchen mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen von Opatija sind geprägt von Immobilien mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Wasser und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, die auch von den Nachbarländern geschätzt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Vermietungsquote ist hervorragend, was zu einer Rendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.Diese Immobilie bietet eine optimale Balance zwischen modernem Wohnkomfort, Privatsphäre und Naturverbundenheit und ist somit eine äußerst attraktive Wahl für Käufer, die ein hochwertiges Zuhause in der Nähe von Opatija suchen.Dies ist nicht nur eine Wohnung – dies ist ein Ort, an dem Sie kompromisslos hochwertig leben können.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47268Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Kučeli.OPATIJA, MATULJI - Luksuzan dvoetažni stan s vrtom i pogledom na moreNa atraktivnoj lokaciji u blizini Opatije, u okruženju koje pruža mir, privatnost i ugodan ambijent za svakodnevni život, smješten je ovaj moderno projektiran dvoetažni stan koji se ističe prostranošću, funkcionalnim rasporedom i visokom razinom komfora.Prizemlje je osmišljeno kao centralni životni prostor u open space konceptu gdje se dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezuju u skladnu i prozračnu cjelinu. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema terasi i privatnom vrtu, stvarajući prirodan nastavak interijera i idealno mjesto za opuštanje i druženja na otvorenom. Na ovoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba te moderno uređena kupaonica, što dodatno doprinosi praktičnosti i fleksibilnosti korištenja prostora.Gornja etaža predstavlja mirniju, privatnu zonu i obuhvaća dvije spavaće sobe te dodatnu kupaonicu, čime je raspored savršeno prilagođen obiteljskom životu i svakodnevnoj funkcionalnosti.Stan je opremljen dizalicom topline, podnim grijanjem u svim prostorijama, klimatizacijom, kvalitetnom stolarijom, protuprovalnim vratima i video portafonom. Natkriveno parkirno mjesto i sustav video nadzora dodatno podižu razinu sigurnosti i komfora.OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.Ova nekretnina nudi odličan balans između modernog načina života, privatnosti i povezanosti s vanjskim prostorom, što je čini izuzetno atraktivnim izborom za kupce koji traže kvalitetan dom u blizini Opatije.Ovo nije samo stan – ovo je prostor u kojem se živi kvalitetno, bez kompromisa.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47268Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MATULJI - Luxus kétszintes apartman kerttel és tengerre néző kilátássalOpatija közelében, vonzó helyen, olyan környezetben található ez a modern kialakítású kétszintes apartman, amely nyugalmat, magánéletet és kellemes légkört biztosít a mindennapi élethez, és tágasságával, funkcionális elrendezésével és magas szintű kényelmével tűnik ki.A földszint központi lakótérként van kialakítva, nyitott tér koncepciójában, ahol a nappali, a konyha és az étkező harmonikus és szellős egésszé kapcsolódik. A nagy üvegfalak a teraszra és a privát kertre nyitják a teret, természetes folytatást teremtve a belső térben, és ideális helyet biztosítva a pihenéshez és a szabadban való társasági élethez. Ezen az emeleten található még egy hálószoba és egy modern berendezésű fürdőszoba, ami tovább hozzájárul a tér praktikusságához és rugalmasságához.A felső emelet egy csendesebb, privát zónát képvisel, és két hálószobát és egy további fürdőszobát foglal magában, így az elrendezés tökéletesen illeszkedik a családi élethez és a mindennapi funkcionalitáshoz.A lakás hőszivattyúval, minden szobában padlófűtéssel, légkondicionálóval, minőségi asztalosmunkákkal, biztonsági ajtókkal és videós kaputelefonnal van felszerelve. A fedett parkoló és a videó megfigyelőrendszer tovább növeli a biztonság és a kényelem szintjét.OPATIJA:
Opatija, egy gyönyörű tengerparti város az Adriai-tenger partján, a világ minden tájáról érkező turisták kedvelt turisztikai célpontja. A várost gyönyörű természet veszi körül, az Učka-hegy lábánál fekszik. Az opatijai ingatlanok felbecsülhetetlen kilátást nyújtanak a tengerre és a környező Krk és Cres szigetekre. Opatiját bájos kisvárosok veszik körül, régi házakkal, történelmileg gazdag keskeny utcákban. Opatija városának utcáit olyan ingatlanok alkotják, amelyek kiemelkednek sajátos építészetükkel és a Habsburg-korszakból származó villáikkal. A strandok széles választéka, a kristálytiszta tenger és a turisztikai szolgáltatások sokfélesége kulcsfontosságú tényezők, amelyek Opatiját tökéletes turisztikai célponttá teszik, amelyet a szomszédos országok kiváló befektetési választásként ismernek el. Az ingatlanárak ezen a területen emelkednek, a bérbeadási arány kiváló, ami 5-10%-os megtérülést eredményezett, és külföldi befektetőket vonzott.Ez az ingatlan kiváló egyensúlyt kínál a modern életstílus, a magánélet és a természettel való kapcsolat között, így rendkívül vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik minőségi otthont keresnek Abbázia közelében.Ez nem csupán egy lakás – ez egy olyan tér, ahol minőségi életet élhet, kompromisszumok nélkül.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47268Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Kučeli.OPATIJA, MATULJI - Lussuoso appartamento duplex con giardino e vista mareSituato in una posizione privilegiata vicino a Opatija, in un ambiente che offre pace, privacy e una piacevole atmosfera per la vita di tutti i giorni, si trova questo moderno appartamento duplex, che si distingue per la sua spaziosità, la disposizione funzionale e l'elevato livello di comfort.Il piano terra è concepito come un unico spazio abitativo centrale in un concetto open space, dove soggiorno, cucina e sala da pranzo si fondono in un insieme armonioso e arioso. Ampie vetrate aprono lo spazio verso la terrazza e il giardino privato, creando una naturale continuità con gli interni e un luogo ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto. Su questo piano si trovano anche una camera da letto e un bagno arredato in stile moderno, che contribuiscono ulteriormente alla praticità e alla flessibilità d'uso dello spazio.Il piano superiore rappresenta una zona più tranquilla e riservata e comprende due camere da letto e un ulteriore bagno, rendendo la disposizione perfettamente adatta alla vita familiare e alla funzionalità quotidiana.L'appartamento è dotato di pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, aria condizionata, infissi di alta qualità, porte blindate e videocitofono. Un posto auto coperto e un sistema di videosorveglianza aumentano ulteriormente il livello di sicurezza e comfort.OPATIJA: Opatija, una splendida città costiera affacciata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per visitatori provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura incontaminata, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Opatija offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti borghi con antiche case situate in strette vie ricche di storia. Le vie della città di Opatija sono caratterizzate da edifici che si distinguono per la loro architettura particolare e da ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica ideale, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'ottima opportunità di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, il tasso di occupazione degli affitti è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento del 5-10% e ha attratto investitori stranieri.Questa proprietà offre un eccellente equilibrio tra stile di vita moderno, privacy e connessione con la natura, rendendola una scelta estremamente interessante per chi cerca una casa di qualità vicino a Opatija.Non si tratta di un semplice appartamento, ma di uno spazio in cui vivere con qualità, senza compromessi.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47268Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MATULJI - Luxe duplexappartement met tuin en zeezichtDit modern ontworpen duplexappartement ligt op een aantrekkelijke locatie nabij Opatija, in een omgeving die rust, privacy en een aangename ambiance biedt voor het dagelijks leven. Het appartement onderscheidt zich door zijn ruimtelijkheid, functionele indeling en hoog comfortniveau.De begane grond is ontworpen als een centrale leefruimte in een open concept, waarbij de woonkamer, keuken en eetkamer een harmonieus en luchtig geheel vormen. Grote glazen wanden openen de ruimte naar het terras en de privétuin, waardoor een natuurlijke voortzetting van het interieur ontstaat en een ideale plek om buiten te ontspannen en te socialiseren. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer en een modern ingerichte badkamer, wat bijdraagt aan de praktische en flexibele gebruiksmogelijkheden van de ruimte.De bovenverdieping vormt een rustigere, privézone en omvat twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor de indeling perfect is afgestemd op het gezinsleven en de dagelijkse functionaliteit.Het appartement is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming in alle kamers, airconditioning, hoogwaardig timmerwerk, veiligheidsdeuren en een video-intercom. Een overdekte parkeerplaats en een videobewakingssysteem verhogen het niveau van veiligheid en comfort nog verder.OPATIJA: Opatija, een prachtige kustplaats aan de Adriatische Zee, is een beroemde toeristische bestemming voor toeristen van over de hele wereld. De stad is omgeven door prachtige natuur, aan de voet van de berg Učka. Vastgoed in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op de zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija is omgeven door charmante dorpjes met oude huizen in smalle, historische straatjes. De straten van Opatija bestaan uit vastgoed dat opvalt door zijn specifieke architectuur en villa's uit de Habsburgse periode. Een ruime keuze aan stranden, kristalhelder water en diverse toeristische voorzieningen zijn belangrijke factoren die Opatija tot een perfecte toeristische bestemming maken, die door buurlanden wordt erkend als een uitstekende investeringsmogelijkheid. De vastgoedprijzen in dit gebied stijgen, de bezettingsgraad is uitstekend, wat heeft geresulteerd in een rendement op investering van 5% tot 10% en buitenlandse investeerders heeft aangetrokken.Deze woning biedt een uitstekende balans tussen een moderne levensstijl, privacy en verbinding met de natuur, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitswoning in de buurt van Opatija.Dit is niet zomaar een appartement - dit is een ruimte waar u kunt genieten van kwaliteit, zonder compromissen.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47268Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MATULJI - Luksusowy apartament dwupoziomowy z widokiem na ogród i morzeW atrakcyjnej lokalizacji niedaleko Opatii, w otoczeniu zapewniającym spokój, prywatność i przyjemną atmosferę do codziennego życia, znajduje się ten nowocześnie zaprojektowany apartament dwupoziomowy, który wyróżnia się przestronnością, funkcjonalnym układem i wysokim poziomem komfortu.Parter zaprojektowano jako centralną przestrzeń dzienną w koncepcji otwartej przestrzeni, gdzie salon, kuchnia i jadalnia łączą się w harmonijną i przestronną całość. Duże, przeszklone ściany otwierają przestrzeń na taras i prywatny ogród, tworząc naturalne przedłużenie wnętrza i idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu. Na tym piętrze znajduje się również jedna sypialnia i nowocześnie urządzona łazienka, co dodatkowo zwiększa praktyczność i elastyczność wykorzystania przestrzeni.Piętro to cichsza, prywatna strefa, obejmująca dwie sypialnie i dodatkową łazienkę, dzięki czemu układ idealnie nadaje się do życia rodzinnego i codziennego funkcjonowania.Apartament wyposażony jest w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzację, wysokiej jakości stolarkę, drzwi antywłamaniowe i wideodomofon. Zadaszony parking i system monitoringu dodatkowo zwiększają poziom bezpieczeństwa i komfortu.OPATIA:
Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest popularnym celem podróży turystów z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatii oferują bezcenny widok na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest urokliwymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich uliczkach o bogatej historii. Ulice Opatii to nieruchomości, które wyróżniają się specyficzną architekturą i willami z czasów habsburskich. Szeroki wybór plaż, krystalicznie czyste morze i bogata oferta turystyczna to kluczowe czynniki, które sprawiają, że Opatija jest idealnym miejscem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje za doskonały wybór inwestycyjny. Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, a wskaźnik wynajmu jest doskonały, co przekłada się na zwrot z inwestycji na poziomie 5%–10% i przyciąga zagranicznych inwestorów.Ta nieruchomość oferuje doskonałą równowagę między nowoczesnym stylem życia, prywatnością i bliskim kontaktem z naturą, co czyni ją niezwykle atrakcyjną opcją dla nabywców poszukujących wysokiej jakości domu w pobliżu Opatii.To nie tylko mieszkanie – to przestrzeń, w której można mieszkać w wysokiej jakości, bez kompromisów.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47268Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, МАТУЛЬИ - Роскошная двухуровневая квартира с видом на сад и мореВ привлекательном месте недалеко от Опатии, в обстановке, обеспечивающей покой, уединение и приятную атмосферу для повседневной жизни, расположена эта современная двухуровневая квартира, которая выделяется своей просторностью, функциональной планировкой и высоким уровнем комфорта.Первый этаж спроектирован как центральное жилое пространство в концепции открытого пространства, где гостиная, кухня и столовая объединены в гармоничное и воздушное целое. Большие стеклянные стены открывают пространство на террасу и частный сад, создавая естественное продолжение интерьера и идеальное место для отдыха и общения на открытом воздухе. На этом этаже также находится одна спальня и современно оформленная ванная комната, что еще больше способствует практичности и гибкости использования пространства.Верхний этаж представляет собой более тихую, уединенную зону и включает в себя две спальни и дополнительную ванную комнату, что делает планировку идеально подходящей для семейной жизни и повседневной функциональности.Квартира оборудована тепловым насосом, подогревом полов во всех комнатах, кондиционером, качественной мебелью, бронированными дверями и видеодомофоном. Крытая парковка и система видеонаблюдения дополнительно повышают уровень безопасности и комфорта.ОПАТИЯ:
Опатия, красивый прибрежный город на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными маленькими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатии состоят из недвижимости, которая выделяется своей специфической архитектурой и виллами, датируемыми периодом Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, уровень заполняемости арендного жилья высок, что приводит к доходности инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов.Этот объект недвижимости предлагает превосходный баланс между современным образом жизни, уединением и связью с природой, что делает его чрезвычайно привлекательным выбором для покупателей, ищущих качественное жилье недалеко от Опатии.Это не просто квартира — это пространство, где вы можете жить качественно, без компромиссов.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47268Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MATULJI - Luxusný dvojpodlažný apartmán so záhradou a výhľadom na moreV atraktívnej lokalite neďaleko Opatije, v prostredí, ktoré poskytuje pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru pre každodenný život, sa nachádza tento moderne navrhnutý dvojpodlažný apartmán, ktorý vyniká svojou priestrannosťou, funkčným usporiadaním a vysokou úrovňou komfortu.Prízemie je navrhnuté ako centrálny obytný priestor v koncepte otvoreného priestoru, kde sú obývacia izba, kuchyňa a jedáleň prepojené do harmonického a vzdušného celku. Veľké presklené steny otvárajú priestor na terasu a súkromnú záhradu, čím vytvárajú prirodzené pokračovanie interiéru a ideálne miesto na relax a socializáciu vonku. Na tomto poschodí sa nachádza aj jedna spálňa a moderne zariadená kúpeľňa, čo ďalej prispieva k praktickosti a flexibilite využívania priestoru.Horné poschodie predstavuje tichšiu, súkromnú zónu a zahŕňa dve spálne a ďalšiu kúpeľňu, vďaka čomu je dispozícia dokonale prispôsobená rodinnému životu a každodennej funkčnosti.Apartmán je vybavený tepelným čerpadlom, podlahovým kúrením vo všetkých izbách, klimatizáciou, kvalitnými stolárskymi prvkami, bezpečnostnými dverami a videovrátnikom. Kryté parkovacie miesto a systém video dohľadu ďalej zvyšujú úroveň bezpečnosti a pohodlia.OPATIJA:
Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na pobreží Jadranského mora, je známou turistickou destináciou pre turistov z celého sveta. Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatiju obklopujú očarujúce mestečká so starými domami nachádzajúcimi sa v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice mesta Opatija tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami z obdobia Habsburgovcov. Široký výber pláží, krištáľovo čisté more a rozmanité turistické služby sú kľúčovými faktormi, vďaka ktorým je Opatija perfektnou turistickou destináciou, ktorú susedné krajiny uznávajú ako vynikajúcu investičnú voľbu. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je vynikajúca, čo viedlo k návratnosti investícií od 5 % do 10 % a prilákalo zahraničných investorov.Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu rovnováhu medzi moderným životným štýlom, súkromím a spojením s prírodou, vďaka čomu je mimoriadne atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitný domov v blízkosti Opatije.Toto nie je len byt – toto je priestor, kde môžete bývať kvalitne bez kompromisov.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47268Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Kučeli.OPATIJA, MATULJI - Luxurious duplex apartment with garden and sea viewIn an attractive location near Opatija, in an environment that provides peace, privacy and a pleasant ambience for everyday life, this modernly designed duplex apartment is located, which stands out for its spaciousness, functional layout and high level of comfort.The ground floor is designed as a central living space in an open space concept where the living room, kitchen and dining room are connected into a harmonious and airy whole. Large glass walls open the space to the terrace and private garden, creating a natural continuation of the interior and an ideal place for relaxing and socializing outdoors. On this floor there is also one bedroom and a modernly decorated bathroom, which further contributes to the practicality and flexibility of using the space.The upper floor represents a quieter, private zone and includes two bedrooms and an additional bathroom, making the layout perfectly suited to family life and everyday functionality.The apartment is equipped with a heat pump, underfloor heating in all rooms, air conditioning, quality joinery, security doors and a video intercom. A covered parking space and a video surveillance system further increase the level of security and comfort.OPATIJA:
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of real estate that stands out with its specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Property prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has resulted in a return on investment of 5% to 10% and has attracted foreign investors.This property offers an excellent balance between a modern lifestyle, privacy and connection to the outdoors, making it an extremely attractive choice for buyers looking for a quality home near Opatija.This is not just an apartment - this is a space where you can live quality, without compromise.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47268Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com