393.000 EUR
389.000 EUR
378.029 EUR
360.000 EUR
398.110 EUR
- due camere da letto
- ampio bagno
- ulteriore bagno di servizio
- lavanderia
- ripostiglio
- corridoio
- terrazza coperta
- posto auto custoditoL'edificio si sviluppa su due piani, con un'architettura moderna ed elegante, realizzata con materiali di qualità come mattoni, cemento, pietra e legno, in armonia con l'atmosfera mediterranea e l'architettura locale. Il tetto piano e calpestabile è completamente isolato e particolare attenzione è stata dedicata alla funzionalità e all'efficienza energetica dell'edificio.La proprietà comprende anche due piscine esterne scoperte di 8,40 x 4,40 m, che ne accrescono ulteriormente il valore e l'esclusività.L'immobile è allacciato alla rete idrica, elettrica, fognaria e telefonica e dispone di un depuratore biologico.La posizione offre un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità: Zara e Pag sono nelle vicinanze, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per vacanze, residenza o investimento.Completamento dei lavori e trasloco previsti: 15/06/2026.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47646Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Visualizza di più Visualizza di meno ZADAR, RAŽANAC - Dvoupokojový apartmán S3 v novostavbě s výhledem na moře a VelebitV klidném a atraktivním městečku Ražanac, jen pár kroků od křišťálově čistého moře a krásných tyrkysově modrých pláží, se nachází moderní dvoupokojový apartmán v novostavbě, který představuje dokonalou kombinaci moderního designu, funkčnosti a středomořského způsobu života.
Apartmán se nachází v prvním patře nově postaveného bytového domu s celkem šesti bytovými jednotkami, pečlivě navrženého tak, aby poskytoval soukromí, pohodlí a kvalitu bydlení po celý rok nebo jako ideální investice pro turistický pronájem.Celková plocha apartmánu je přibližně 92 m², z čehož cca 76 m² tvoří vnitřní obytný prostor a dalších 16 m² krytá terasa, která poskytuje ideální prostor pro užívání si venkovního prostředí. Zvláštní atmosféru dotváří prostorná terasa s otevřeným výhledem na moře a nádherný Velebit, čímž vzniká dokonalá středomořská atmosféra pro relaxaci po celý den.Byt se skládá z:- prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou
- dvou ložnic
- velké koupelny
- další toalety
- prádelny
- úložného prostoru
- chodby
- kryté terasy
- zabezpečeného parkovacího místaBudova má 2 patra, moderní a elegantní architektonický výraz, postavená z kvalitních materiálů, jako jsou cihly, beton, kámen a dřevo, v souladu se středomořskou atmosférou a místní architekturou. Plochá, nepochozí střecha je kompletně zateplená a zvláštní pozornost je věnována funkčnosti a energetické účinnosti budovy.Na pozemku se nacházejí také dva venkovní nekryté bazény o rozměrech 8,40 x 4,40 m, které dále zvyšují hodnotu a exkluzivitu projektu.Nemovitost je připojena na vodu, elektřinu, kanalizaci a telefon a má biočističku.Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností - Zadar a Pag jsou nedaleko, což z této nemovitosti činí vynikající volbu pro dovolenou, bydlení nebo investici.Plánované dokončení prací a nastěhování: 15.06.2026.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47646Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Ražanac, Ražanac.ZADAR, RAŽANAC – Zwei-Zimmer-Apartment S3 in einem Neubau mit Meer- und Velebit-BlickIm ruhigen und charmanten Städtchen Ražanac, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer und den wunderschönen türkisfarbenen Stränden entfernt, befindet sich ein modernes Zwei-Zimmer-Apartment in einem Neubau, das modernes Design, Funktionalität und mediterranes Lebensgefühl perfekt vereint.
Das Apartment liegt im ersten Stock eines neu errichteten Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Es wurde sorgfältig geplant, um ganzjährig Privatsphäre, Komfort und hohe Wohnqualität zu bieten oder als ideale Kapitalanlage zur touristischen Vermietung zu dienen.Die Gesamtfläche des Apartments beträgt ca. 92 m², davon ca. 76 m² Wohnfläche und zusätzlich 16 m² überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die großzügige Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und den imposanten Velebit schafft eine besondere Atmosphäre und bietet den ganzen Tag über ein perfektes mediterranes Ambiente zum Entspannen.Die Wohnung besteht aus:- einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- zwei Schlafzimmern
- einem großen Badezimmer
- einem zusätzlichen WC
- einem Hauswirtschaftsraum
- einem Abstellraum
- einem Flur
- einer überdachten Terrasse
- einem sicheren ParkplatzDas zweistöckige Gebäude besticht durch seine moderne und elegante Architektur. Es wurde mit hochwertigen Materialien wie Ziegel, Beton, Stein und Holz errichtet und fügt sich harmonisch in das mediterrane Ambiente und die lokale Bauweise ein. Das flache, geschlossene Dach ist vollständig isoliert. Besonderes Augenmerk wurde auf die Funktionalität und Energieeffizienz des Gebäudes gelegt.Das Grundstück verfügt außerdem über zwei offene Außenpools (8,40 x 4,40 m), die den Wert und die Exklusivität des Projekts zusätzlich steigern.Das Objekt ist an Wasser, Strom, Abwasser und Telefon angeschlossen und verfügt über eine Biofilteranlage.Die Lage bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit – Zadar und Pag sind in der Nähe. Dies macht die Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Urlaub, Wohnen oder als Kapitalanlage. Geplante Fertigstellung und Einzug: 15.06.2026.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47646Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Ražanac, Ražanac.ZADAR, RAŽANAC - Dvosoban stan S3 u novogradnji s pogledom na more i VelebitU mirnom i atraktivnom mjestu Ražancu, svega nekoliko koraka od kristalno čistog mora i prekrasnih tirkizno-plavih plaža, nalazi se moderan dvosoban stan u novogradnji koji predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i mediteranskog načina života.
Stan se nalazi na prvom katu novoizgrađene stambene zgrade sa ukupno šest stambenih jedinica, pažljivo projektirane kako bi pružila privatnost, komfor i kvalitetu stanovanja tijekom cijele godine ili kao idealna investicija za turistički najam.Ukupna površina stana iznosi približno 92 m², od čega je oko 76 m² unutarnjeg stambenog prostora te dodatnih 16 m² natkrivene terase koja pruža savršen prostor za uživanje na otvorenom. Poseban ugođaj pruža prostrana terasa sa koje se pruža otvoren pogled na more i veličanstveni Velebit, stvarajući savršenu mediteransku atmosferu za opuštanje tijekom cijelog dana.Stan se sastoji od:- prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- dvije spavaće sobe
- velike kupaonice
- dodatnog WC-a
- vešeraja
- spremišta
- hodnika
- natkrivene terase
- osiguranog parkirnog mjestaZgrada je katnosti Pr+2, modernog i elegantnog arhitektonskog izričaja, građena kvalitetnim materijalima poput opeke, betona, kamena i drva, u skladu s mediteranskim ambijentom i lokalnom arhitekturom. Ravni neprohodni krov izveden je sa kompletnom izolacijom, a posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti i energetskoj učinkovitosti objekta.
Na parceli se dodatno nalaze i dva vanjska nenatkrivena bazena dimenzija 8,40 x 4,40 m, koji dodatno podižu vrijednost i ekskluzivnost projekta.
Nekretnina je priključena na vodu, struju, kanalizaciju i telefon, te posjeduje bio-pročistač.Lokacija pruža idealan balans između mira i dostupnosti – u neposrednoj blizini nalaze se Zadar i Pag, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za odmor, život ili investiciju.
Planirani završetak radova i useljenje: 15.06.2026.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47646Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZADAR, RAŽANAC - Kétszobás apartman S3 egy új épületben, kilátással a tengerre és a VelebitreA csendes és vonzó Ražanac városában, mindössze néhány lépésre a kristálytiszta tengertől és a gyönyörű türkizkék strandoktól, egy modern kétszobás apartman található egy új épületben, amely a modern design, a funkcionalitás és a mediterrán életstílus tökéletes kombinációját képviseli.A lakás egy újonnan épült, összesen hat lakóegységből álló lakóépület első emeletén található, melyeket gondosan úgy terveztek, hogy egész évben biztosítsák a magánéletet, a kényelmet és az életminőséget, vagy ideális befektetésként turisztikai bérbeadáshoz.A lakás teljes területe körülbelül 92 m², amelyből körülbelül 76 m² belső lakótér és egy további 16 m² fedett terasz, amely tökéletes teret biztosít a szabadban való kikapcsolódáshoz. Különleges hangulatot kölcsönöz a tágas terasz, amely nyílt kilátást nyújt a tengerre és a csodálatos Velebitre, tökéletes mediterrán hangulatot teremtve a nap folyamán a pihenéshez.A lakás a következőkből áll:- tágas nappali konyhával és étkezővel
- két hálószoba
- nagy fürdőszoba
- további WC
- mosókonyha
- tároló
- előszoba
- fedett terasz
- biztonságos parkolóhelyAz épület kétszintes, modern és elegáns építészeti stílusban épült, minőségi anyagokból, mint például tégla, beton, kő és fa, összhangban a mediterrán hangulattal és a helyi építészettel. A lapos, járhatatlan tető teljes szigeteléssel készült, és különös figyelmet fordítottak az épület funkcionalitására és energiahatékonyságára.A telken két, 8,40 x 4,40 m-es kültéri, fedetlen úszómedence is található, amelyek tovább növelik a projekt értékét és exkluzivitását.Az ingatlan víz-, villany-, csatorna- és telefonhálózatra van bekötve, valamint biotisztítóval rendelkezik.A helyszín ideális egyensúlyt biztosít a béke és a megközelíthetőség között - Zadar és Pag a közelben található, így ez az ingatlan kiváló választás nyaraláshoz, lakhatáshoz vagy befektetéshez.
A munkálatok tervezett befejezése és beköltözés: 2026.06.15.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47646Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Ražanac, Ražanac.ZADAR, RAŽANAC - Appartamento bilocale S3 in un nuovo edificio con vista mare e VelebitNella tranquilla e affascinante cittadina di Ražanac, a pochi passi dal mare cristallino e dalle splendide spiagge turchesi, si trova un moderno appartamento bilocale in un nuovo edificio che rappresenta la perfetta combinazione di design moderno, funzionalità e stile di vita mediterraneo.L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione con un totale di sei unità abitative, progettato con cura per offrire privacy, comfort e qualità della vita durante tutto l'anno o come investimento ideale per affitti turistici.La superficie totale dell'appartamento è di circa 92 m², di cui circa 76 m² di spazio abitativo interno e ulteriori 16 m² di terrazza coperta che offre lo spazio perfetto per godersi l'aria aperta. L'ampia terrazza, con la sua vista aperta sul mare e sul magnifico Velebit, crea un'atmosfera speciale, ideale per rilassarsi durante tutta la giornata in stile mediterraneo.L'appartamento è composto da:- ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo
- due camere da letto
- ampio bagno
- ulteriore bagno di servizio
- lavanderia
- ripostiglio
- corridoio
- terrazza coperta
- posto auto custoditoL'edificio si sviluppa su due piani, con un'architettura moderna ed elegante, realizzata con materiali di qualità come mattoni, cemento, pietra e legno, in armonia con l'atmosfera mediterranea e l'architettura locale. Il tetto piano e calpestabile è completamente isolato e particolare attenzione è stata dedicata alla funzionalità e all'efficienza energetica dell'edificio.La proprietà comprende anche due piscine esterne scoperte di 8,40 x 4,40 m, che ne accrescono ulteriormente il valore e l'esclusività.L'immobile è allacciato alla rete idrica, elettrica, fognaria e telefonica e dispone di un depuratore biologico.La posizione offre un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità: Zara e Pag sono nelle vicinanze, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per vacanze, residenza o investimento.Completamento dei lavori e trasloco previsti: 15/06/2026.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47646Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZADAR, RAŽANAC - Tweekamerappartement S3 in een nieuwbouwcomplex met uitzicht op zee en VelebitIn het rustige en aantrekkelijke stadje Ražanac, op slechts een steenworp afstand van de kristalheldere zee en de prachtige turquoiseblauwe stranden, bevindt zich een modern tweekamerappartement in een nieuwbouwcomplex dat de perfecte combinatie van modern design, functionaliteit en de mediterrane levensstijl vertegenwoordigt.Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een nieuw woongebouw met in totaal zes wooneenheden, zorgvuldig ontworpen om privacy, comfort en een hoge woonkwaliteit te garanderen, het hele jaar door, of als ideale investering voor toeristische verhuur.De totale oppervlakte van het appartement bedraagt circa 92 m², waarvan ongeveer 76 m² woonruimte binnen en 16 m² overdekt terras, de perfecte plek om van het buitenleven te genieten. Het ruime terras biedt een open uitzicht op zee en de prachtige Velebit, waardoor een perfecte mediterrane sfeer ontstaat om de hele dag te ontspannen.Het appartement bestaat uit:- ruime woonkamer met open keuken en eethoek
- twee slaapkamers
- grote badkamer
- extra toilet
- wasruimte
- berging
- hal
- overdekt terras
- beveiligde parkeerplaatsHet gebouw telt twee verdiepingen en heeft een moderne en elegante architectuur. Het is gebouwd met hoogwaardige materialen zoals baksteen, beton, natuursteen en hout, in overeenstemming met de mediterrane sfeer en lokale architectuur. Het vlakke, ondoordringbare dak is volledig geïsoleerd en er is speciale aandacht besteed aan de functionaliteit en energie-efficiëntie van het gebouw.Het perceel beschikt tevens over twee onoverdekte buitenzwembaden van 8,40 x 4,40 meter, die de waarde en exclusiviteit van het project verder verhogen.De woning is aangesloten op water, elektriciteit, riolering en telefoon en beschikt over een biofilter.De locatie biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid - Zadar en Pag liggen vlakbij, waardoor deze woning een uitstekende keuze is voor vakantie, wonen of als investering.Geplande oplevering en verhuizing: 15-06-2026.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47646Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZADAR, RAŽANAC - Dwupokojowy apartament S3 w nowym budynku z widokiem na morze i VelebitW spokojnej i atrakcyjnej miejscowości Ražanac, zaledwie kilka kroków od krystalicznie czystego morza i pięknych turkusowych plaż, znajduje się nowoczesny dwupokojowy apartament w nowym budynku, który stanowi idealne połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalności i śródziemnomorskiego stylu życia.
Apartament znajduje się na pierwszym piętrze nowo wybudowanego budynku mieszkalnego z sześcioma lokalami mieszkalnymi, starannie zaprojektowanego, aby zapewnić prywatność, komfort i jakość życia przez cały rok lub jako idealna inwestycja pod wynajem turystyczny.Całkowita powierzchnia apartamentu wynosi około 92 m², z czego około 76 m² to przestrzeń użytkowa, a dodatkowe 16 m² to zadaszony taras, który zapewnia idealną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Przestronny taras z widokiem na morze i wspaniały Velebit tworzy wyjątkową atmosferę śródziemnomorską, idealną do relaksu przez cały dzień.Apartament składa się z:- przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią
- dwóch sypialni
- dużej łazienki
- dodatkowej toalety
- pralni
- pomieszczenia gospodarczego
- korytarza
- zadaszonego tarasu
- bezpiecznego miejsca parkingowegoBudynek ma dwa piętra i charakteryzuje się nowoczesną i elegancką architekturą. Został zbudowany z wysokiej jakości materiałów, takich jak cegła, beton, kamień i drewno, zgodnie ze śródziemnomorskim klimatem i lokalną architekturą. Płaski, nieprzechodni dach został wykonany z pełną izolacją, a szczególną uwagę poświęcono funkcjonalności i energooszczędności budynku.
Na działce znajdują się również dwa odkryte baseny o wymiarach 8,40 x 4,40 m, które dodatkowo podnoszą wartość i ekskluzywność projektu.
Nieruchomość jest podłączona do wody, prądu, kanalizacji i telefonu, a także posiada biooczyszczacz.Lokalizacja zapewnia idealną równowagę między spokojem a dostępnością – bliskość Zadaru i Pagu sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem na wakacje, do zamieszkania lub jako inwestycja.
Planowane zakończenie prac i wprowadzenie się: 15.06.2026 r.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47646Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ЗАДАР, РАЖАНАЦ - Двухкомнатная квартира S3 в новом здании с видом на море и ВелебитВ тихом и привлекательном городке Ражанац, всего в нескольких шагах от кристально чистого моря и прекрасных бирюзовых пляжей, расположена современная двухкомнатная квартира в новом здании, представляющая собой идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и средиземноморского образа жизни.
Квартира находится на первом этаже нового жилого дома, состоящего из шести квартир, тщательно спроектированных для обеспечения приватности, комфорта и качества жизни круглый год, или в качестве идеального варианта для сдачи в аренду туристам.Общая площадь квартиры составляет приблизительно 92 м², из которых около 76 м² приходится на жилую площадь и еще 16 м² — на крытую террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. Особую атмосферу создает просторная терраса с открытым видом на море и великолепный Велебит, создавая идеальную средиземноморскую атмосферу для отдыха в течение всего дня.Квартира состоит из:- просторной гостиной с кухней и обеденной зоной
- двух спален
- большой ванной комнаты
- дополнительного туалета
- прачечной
- кладовой
- прихожей
- крытой террасы
- охраняемого парковочного местаДвухэтажное здание с современным и элегантным архитектурным стилем, построенное из качественных материалов, таких как кирпич, бетон, камень и дерево, в соответствии со средиземноморским колоритом и местной архитектурой. Плоская, непроходимая крыша полностью утеплена, особое внимание уделено функциональности и энергоэффективности здания.
На участке также расположены два открытых бассейна размером 8,40 x 4,40 м, что еще больше повышает ценность и эксклюзивность проекта.
К квартире подведены водопровод, электричество, канализация и телефон, установлен биоочиститель.Расположение обеспечивает идеальный баланс между спокойствием и доступностью — Задар и Паг находятся неподалеку, что делает эту недвижимость отличным выбором для отдыха, проживания или инвестиций.Планируемое завершение работ и въезд: 15.06.2026.Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47646Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZADAR, RAŽANAC - Dvojizbový apartmán S3 v novostavbe s výhľadom na more a VelebitV tichom a atraktívnom mestečku Ražanac, len pár krokov od krištáľovo čistého mora a krásnych tyrkysovo modrých pláží, sa nachádza moderný dvojizbový apartmán v novostavbe, ktorý predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, funkčnosti a stredomorského spôsobu života.
Apartmán sa nachádza na prvom poschodí novostavby s celkovým počtom šiestich bytových jednotiek, starostlivo navrhnutých tak, aby poskytovali súkromie, pohodlie a kvalitu bývania počas celého roka alebo ako ideálna investícia na turistický prenájom.Celková plocha apartmánu je približne 92 m², z čoho približne 76 m² tvorí vnútorný obytný priestor a ďalších 16 m² krytej terasy, ktorá poskytuje ideálny priestor na užívanie si prírody. Osobitnú atmosféru poskytuje priestranná terasa, ktorá ponúka otvorený výhľad na more a nádherný Velebit, čím vytvára dokonalú stredomorskú atmosféru pre relax počas celého dňa.Byt pozostáva z:- priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou
- dvoch spální
- veľkej kúpeľne
- ďalšej toalety
- práčovne
- úložného priestoru
- chodby
- krytej terasy
- zabezpečeného parkovacieho miestaBudova má 2 poschodia, moderný a elegantný architektonický výraz, postavená z kvalitných materiálov, ako sú tehly, betón, kameň a drevo, v súlade so stredomorskou atmosférou a miestnou architektúrou. Plochá, nepriechodná strecha je kompletne izolovaná a osobitná pozornosť sa venovala funkčnosti a energetickej účinnosti budovy.Na pozemku sa nachádzajú aj dva vonkajšie nekryté bazény s rozmermi 8,40 x 4,40 m, ktoré ďalej zvyšujú hodnotu a exkluzivitu projektu.
Nehnuteľnosť je pripojená na vodu, elektrinu, kanalizáciu a telefón a má bio-čističku.Poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou - Zadar a Pag sú v blízkosti, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre dovolenku, bývanie alebo investíciu.Plánované dokončenie prác a nasťahovanie: 15.06.2026.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47646Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Ražanac, Ražanac.ZADAR, RAŽANAC - Two-bedroom apartment S3 in a new building with a view of the sea and VelebitIn the quiet and attractive town of Ražanac, just a few steps from the crystal clear sea and beautiful turquoise-blue beaches, there is a modern two-bedroom apartment in a new building that represents the perfect combination of modern design, functionality and the Mediterranean way of life.
The apartment is located on the first floor of a newly built residential building with a total of six residential units, carefully designed to provide privacy, comfort and quality of living throughout the year or as an ideal investment for tourist rental.The total area of the apartment is approximately 92 m², of which about 76 m² is internal living space and an additional 16 m² of covered terrace that provides the perfect space for enjoying the outdoors. A special atmosphere is provided by the spacious terrace that offers an open view of the sea and the magnificent Velebit, creating the perfect Mediterranean atmosphere for relaxation throughout the day.The apartment consists of:- spacious living room with kitchen and dining room
- two bedrooms
- large bathroom
- additional toilet
- laundry room
- storage room
- hallway
- covered terrace
- secured parking spaceThe building is 2 floors high, with a modern and elegant architectural expression, built with quality materials such as brick, concrete, stone and wood, in accordance with the Mediterranean ambience and local architecture. The flat, impassable roof is made with complete insulation, and special attention is paid to the functionality and energy efficiency of the building.
The plot also has two outdoor uncovered swimming pools measuring 8.40 x 4.40 m, which further increase the value and exclusivity of the project.
The property is connected to water, electricity, sewage and telephone, and has a bio-purifier.The location provides an ideal balance between peace and accessibility - Zadar and Pag are nearby, making this property an excellent choice for vacation, living or investment.
Planned completion of works and move-in: 15.06.2026.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47646Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com