416.700 EUR
450.000 EUR
450.000 EUR
449.500 EUR
425.500 EUR
Ingresso: 4,24 m²
Ingresso 2: 11,02 m²
Soggiorno + cucina + sala da pranzo: 36,96 m²
Bagno 1: 6,40 m²
Bagno 2: 3,89 m²
Camera da letto 1: 12,80 m²
Camera da letto 2: 8,00 m²
Camera da letto 3: 7,84 m²
Superficie netta dell'appartamento: 91,15 m²Caratteristiche aggiuntive:
Loggia: 8,80 m² (calcolata 6,60 m²)
Due posti auto: 25,00 m² (calcolati 6,25 m²)
Ripostiglio: 17,25 m² (calcolati 8,62 m²)
Superficie totale di vendita: 112,62 m² m²Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47630Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Visualizza di più Visualizza di meno OSTROV CRES, CRES - Luxusní apartmán v novostavbě u mořeNabízíme exkluzivní třípokojový apartmán s označením 8.3, který se nachází v prvním patře luxusní novostavby v jedné z nejžádanějších částí Cresu. Tato mimořádně vzácná lokalita nabízí perfektní kombinaci klidu, soukromí a těsné blízkosti moře a veškerého vybavení potřebného pro příjemný život a dovolenou.Projekt se skládá z několika moderních budov s celkem pouze čtyřmi apartmány na budovu, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí, exkluzivity a kvality bydlení. Tato nemovitost je obzvláště cenná, protože apartmán 8.3 je posledním volným apartmánem v projektu, což z něj dělá jedinečnou příležitost na trhu.Celková prodejní plocha apartmánu je 112,62 m² a moderní a funkční dispozice je navržena tak, aby poskytovala maximální komfort, vzdušnost a dostatek přirozeného světla po celý den.Byt se skládá ze vstupní haly a dalšího komunikačního prostoru, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu o rozloze téměř 37 m², tří ložnic, dvou koupelen a východu na příjemnou lodžii ideální pro relaxaci a vychutnání si středomořské atmosféry.K nemovitosti náleží dvě parkovací místa a mimořádně prostorná úložná místnost o rozloze 17,25 m², což představuje velkou přidanou hodnotu a zajišťuje dodatečný komfort a praktičnost každodenního života.Výstavba je provedena podle vysokých standardů kvality s použitím nejkvalitnějších materiálů a moderního vybavení, přičemž za projektem stojí osvědčený investor známý kvalitou provedení a dlouhodobou hodnotou svých nemovitostí.Zvláštní výhodou této nemovitosti je, že se stavba v současné době blíží dokončení, což umožňuje budoucímu kupujícímu vybrat si podlahové krytiny a přizpůsobit si interiér podle vlastních přání a životního stylu.Tato nemovitost představuje vynikající příležitost ke koupi, kombinaci atraktivní lokality, kvalitní konstrukce a omezené dostupnosti, ideální jak pro soukromé využití, tak i jako bezpečná investice v jedné z nejvyhledávanějších destinací na chorvatském Jadranu.Specifikace plochy – Byt 8.3
Chodba: 4,24 m²
Chodba 2: 11,02 m²
Obývací pokoj + kuchyň + jídelna: 36,96 m²
Koupelna 1: 6,40 m²
Koupelna 2: 3,89 m²
Ložnice 1: 12,80 m²
Ložnice 2: 8,00 m²
Ložnice 3: 7,84 m²
Čistá plocha bytu: 91,15 m²Další vybavení:
Lodžie: 8,80 m² (přepočteno 6,60 m²)
Dvě parkovací místa: 25,00 m² (přepočteno 6,25 m²)
Skladovací místnost: 17,25 m² (přepočteno 8,62 m²)
Celková prodejní plocha: 112,62 m²Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47630Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres.INSEL CRES, CRES – Luxusapartment in einem Neubau in MeeresnäheWir bieten Ihnen ein exklusives 3-Zimmer-Apartment (Nr. 8.3) im ersten Stock eines luxuriösen Neubaus in einer der begehrtesten Lagen von Cres. Diese außergewöhnliche Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Meer sowie allen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben und einen erholsamen Urlaub.Das Projekt umfasst mehrere moderne Gebäude mit jeweils nur vier Apartments, was ein hohes Maß an Privatsphäre, Exklusivität und Wohnqualität garantiert. Dieses Apartment (Nr. 8.3) ist besonders wertvoll, da es das letzte verfügbare Apartment im Projekt ist und somit eine einmalige Gelegenheit auf dem Markt darstellt.Die Wohnfläche beträgt 112,62 m². Der moderne und funktionale Grundriss sorgt für maximalen Komfort, ein luftiges Ambiente und viel Tageslicht.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit angrenzendem Kommunikationsraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich von fast 37 m², drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Zugang zu einer einladenden Loggia, die zum Entspannen und Genießen des mediterranen Flairs einlädt.Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze und ein außergewöhnlich geräumiger Abstellraum von 17,25 m², der einen hohen Mehrwert darstellt und zusätzlichen Komfort und praktische Vorteile im Alltag bietet.Der Bau erfolgt nach höchsten Qualitätsstandards mit erstklassigen Materialien und moderner Ausstattung. Das Projekt wird von einem renommierten Investor unterstützt, der für die hohe Ausführungsqualität und den langfristigen Wert seiner Immobilien bekannt ist.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die bevorstehende Fertigstellung des Gebäudes. So kann der zukünftige Käufer die Bodenbeläge auswählen und die Inneneinrichtung ganz nach seinen Wünschen und seinem Lebensstil gestalten.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kaufgelegenheit: Die Kombination aus attraktiver Lage, hochwertiger Bauweise und begrenzter Verfügbarkeit macht sie ideal sowohl für die Eigennutzung als auch als sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen an der kroatischen Adria.Flächenaufteilung – Wohnung 8.3
Flur: 4,24 m²
Flur 2: 11,02 m²
Wohnzimmer + Küche + Essbereich: 36,96 m²
Badezimmer 1: 6,40 m²
Badezimmer 2: 3,89 m²
Schlafzimmer 1: 12,80 m²
Schlafzimmer 2: 8,00 m²
Schlafzimmer 3: 7,84 m²
Nutzfläche der Wohnung: 91,15 m²Zusätzliche Ausstattung:
Loggia: 8,80 m² (berechnet 6,60 m²)
Zwei Parkplätze: 25,00 m² (berechnet 6,25 m²)
Abstellraum: 17,25 m² (berechnet 8,62 m²) m²)
Gesamtverkaufsfläche: 112,62 m²Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47630Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres.OTOK CRES, CRES - Luksuzni stan u novogradnji blizu moraU ponudi je ekskluzivan trosoban stan oznake 8.3, smješten na prvom katu luksuzne novogradnje u jednom od najpoželjnijih dijelova Cresa. Ova iznimno rijetka lokacija pruža savršen spoj mira, privatnosti i neposredne blizine mora te svih sadržaja potrebnih za ugodan život i odmor.Projekt se sastoji od više modernih zgrada s ukupno svega četiri stana po zgradi, čime je osigurana visoka razina privatnosti, ekskluzivnosti i kvalitete stanovanja. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica da je upravo stan 8.3 posljednji dostupan stan u projektu, što ga čini jedinstvenom prilikom na tržištu.Ukupna prodajna površina stana iznosi 112,62 m², a moderan i funkcionalan raspored osmišljen je kako bi pružio maksimalnu udobnost, prozračnost i obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.Stan se sastoji od ulaznog hodnika i dodatnog komunikacijskog prostora, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu površine gotovo 37 m², tri spavaće sobe, dvije kupaonice te izlaza na ugodnu lođu idealnu za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta te iznimno prostrano spremište površine čak 17,25 m², što predstavlja veliku dodatnu vrijednost i osigurava dodatni komfor i praktičnost svakodnevnog života.Gradnja se izvodi prema visokim standardima kvalitete uz korištenje vrhunskih materijala i moderne opreme, dok iza projekta stoji provjeren investitor poznat po kvaliteti izvedbe i dugoročnoj vrijednosti svojih nekretnina.Posebna prednost ove nekretnine je što je zgrada trenutno pred završetkom, što budućem kupcu omogućuje odabir podnih obloga i personalizaciju interijera prema vlastitim željama i stilu života.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju, spoj atraktivne lokacije, kvalitetne gradnje i ograničene dostupnosti, idealan kako za privatno korištenje, tako i kao sigurna investicija na jednoj od najtraženijih destinacija hrvatskog Jadrana.Specifikacija površina – Stan 8.3
Hodnik: 4,24 m²
Hodnik 2: 11,02 m²
Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica: 36,96 m²
Kupaonica 1: 6,40 m²
Kupaonica 2: 3,89 m²
Spavaća soba 1: 12,80 m²
Spavaća soba 2: 8,00 m²
Spavaća soba 3: 7,84 m²
Neto površina stana: 91,15 m²Dodatni pripadci:
Loggia: 8,80 m² (obračunski 6,60 m²)
Dva parkirna mjesta: 25,00 m² (obračunski 6,25 m²)
Spremište: 17,25 m² (obračunski 8,62 m²)
Ukupna prodajna površina: 112,62 m²Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47630Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr CRES SZIGETE, CRES - Luxuslakás új épületben, a tenger közelébenExkluzív, 8.3-as jelzésű, három hálószobás lakást kínálunk, amely Cres egyik legkívánatosabb részén, egy luxus új épület első emeletén található. Ez a rendkívül ritka helyszín a béke, a magánélet és a tenger közelségének tökéletes kombinációját kínálja, valamint minden olyan kényelmet, amely egy kellemes élethez és nyaraláshoz szükséges.A projekt több modern épületből áll, épületenként összesen mindössze négy lakással, ami magas szintű magánéletet, exkluzivitást és életminőséget biztosít. Ez az ingatlan különösen értékes, mivel a 8.3-as lakás az utolsó elérhető lakás a projektben, ami egyedülálló lehetőséget kínál a piacon.A lakás teljes eladó területe 112,62 m², a modern és funkcionális elrendezés pedig maximális kényelmet, szellősséget és rengeteg természetes fényt biztosít a nap folyamán.A lakás előszobából és további közlekedőből, tágas, közel 37 m²-es nyitott terű nappaliból konyhával és étkezővel, három hálószobából, két fürdőszobából és egy kellemes loggiára vezető kijáratból áll, amely ideális a pihenésre és a mediterrán hangulat élvezetére.Az ingatlanhoz két parkolóhely és egy kivételesen tágas, 17,25 m²-es tároló tartozik, amely nagy hozzáadott értéket képvisel, és további kényelmet és praktikumot biztosít a mindennapi élethez.Az építkezés magas minőségi szabványok szerint, kiváló minőségű anyagok és modern berendezések felhasználásával történik, a projektet pedig egy elismert befektető támogatja, aki a kivitelezés minőségéről és az ingatlanok hosszú távú értékéről ismert.Az ingatlan egyik különleges előnye, hogy az épület jelenleg a befejezéshez közeledik, ami lehetővé teszi a leendő vevő számára, hogy a padlóburkolatokat saját kívánságai és életstílusa szerint válassza ki és személyre szabja a belső teret.Ez az ingatlan kiváló vásárlási lehetőséget kínál, a vonzó elhelyezkedés, a minőségi kivitelezés és a korlátozott rendelkezésre állás kombinációját kínálva, ideális mind magáncélra, mind biztonságos befektetésként a horvát Adria egyik legkeresettebb úti céljában.Területspecifikáció – 8.3. számú lakás
Előszoba: 4,24 m²2. előszoba: 11,02 m²Nappali + konyha + étkező: 36,96 m²1. fürdőszoba: 6,40 m²2. fürdőszoba: 3,89 m²1. hálószoba: 12,80 m²2. hálószoba: 8,00 m²3. hálószoba: 7,84 m²A lakás nettó területe: 91,15 m²További jellemzők:
Loggia: 8,80 m² (számított 6,60 m²)Két parkolóhely: 25,00 m² (számított 6,25 m²)Tárolóhelyiség: 17,25 m² (számított 8,62 m²)Teljes eladóterület: 112,62 m²Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47630Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres.ISOLA DI CRES, CRES - Appartamento di lusso in un nuovo edificio vicino al mareProponiamo un esclusivo appartamento trilocale, identificato con il numero 8.3, situato al primo piano di un lussuoso edificio di nuova costruzione in una delle zone più ambite di Cres. Questa posizione estremamente rara offre la perfetta combinazione di tranquillità, privacy e vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari per una vita e una vacanza piacevoli.Il complesso è composto da diversi edifici moderni con un totale di soli quattro appartamenti per edificio, il che garantisce un elevato livello di privacy, esclusività e qualità della vita. Questa proprietà è particolarmente preziosa perché l'appartamento 8.3 è l'ultimo disponibile nel complesso, il che lo rende un'opportunità unica sul mercato.La superficie totale dell'appartamento è di 112,62 m² e la disposizione moderna e funzionale è progettata per offrire il massimo comfort, ariosità e abbondante luce naturale durante tutto il giorno.L'appartamento è composto da un ingresso e un ulteriore spazio di comunicazione, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in un open space di quasi 37 m², tre camere da letto, due bagni e un'uscita su una piacevole loggia, ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea.La proprietà comprende due posti auto e un ripostiglio eccezionalmente spazioso di 17,25 m², che rappresenta un grande valore aggiunto e garantisce maggiore comfort e praticità nella vita quotidiana.La costruzione è realizzata secondo elevati standard qualitativi, utilizzando materiali di prima scelta e attrezzature moderne, e il progetto è supportato da un investitore affermato, noto per la qualità dell'esecuzione e il valore a lungo termine dei suoi immobili.Un vantaggio particolare di questa proprietà è che l'edificio è in fase di completamento, il che consente al futuro acquirente di scegliere le pavimentazioni e personalizzare gli interni secondo i propri gusti e il proprio stile di vita.Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di acquisto, una combinazione di posizione privilegiata, qualità costruttiva e disponibilità limitata, ideale sia per uso privato che come investimento sicuro in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico croato.Specifiche degli spazi – Appartamento 8.3
Ingresso: 4,24 m²
Ingresso 2: 11,02 m²
Soggiorno + cucina + sala da pranzo: 36,96 m²
Bagno 1: 6,40 m²
Bagno 2: 3,89 m²
Camera da letto 1: 12,80 m²
Camera da letto 2: 8,00 m²
Camera da letto 3: 7,84 m²
Superficie netta dell'appartamento: 91,15 m²Caratteristiche aggiuntive:
Loggia: 8,80 m² (calcolata 6,60 m²)
Due posti auto: 25,00 m² (calcolati 6,25 m²)
Ripostiglio: 17,25 m² (calcolati 8,62 m²)
Superficie totale di vendita: 112,62 m² m²Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47630Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr EILAND CRES, CRES - Luxe appartement in een nieuwbouwgebouw vlakbij zeeWij bieden een exclusief driekamerappartement aan, aangeduid met 8.3, gelegen op de eerste verdieping van een luxe nieuwbouwgebouw in een van de meest gewilde delen van Cres. Deze uiterst zeldzame locatie biedt de perfecte combinatie van rust, privacy en de nabijheid van de zee en alle voorzieningen die nodig zijn voor een aangenaam leven en vakantie.Het project bestaat uit meerdere moderne gebouwen met in totaal slechts vier appartementen per gebouw, wat een hoge mate van privacy, exclusiviteit en woonkwaliteit garandeert. Deze woning is bijzonder waardevol omdat appartement 8.3 het laatst beschikbare appartement in het project is, waardoor het een unieke kans op de markt is.De totale verkoopoppervlakte van het appartement bedraagt 112,62 m² en de moderne en functionele indeling is ontworpen om maximaal comfort, ruimte en veel natuurlijk licht gedurende de hele dag te bieden.Het appartement bestaat uit een entreehal en extra communicatieruimte, een ruime woonkamer met open keuken en eetgedeelte van bijna 37 m², drie slaapkamers, twee badkamers en een uitgang naar een aangename loggia, ideaal om te ontspannen en te genieten van de mediterrane sfeer.De woning beschikt over twee parkeerplaatsen en een uitzonderlijk ruime berging van 17,25 m², wat een grote meerwaarde biedt en zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.De constructie is uitgevoerd volgens hoge kwaliteitsnormen met hoogwaardige materialen en moderne apparatuur. Het project wordt ondersteund door een bewezen investeerder die bekend staat om de kwaliteit van de uitvoering en de waardevastheid van zijn vastgoed.Een bijzonder voordeel van deze woning is dat het gebouw momenteel bijna voltooid is, waardoor de toekomstige koper de vloerbedekking kan kiezen en het interieur naar eigen wens en levensstijl kan inrichten.Deze woning biedt een uitstekende kans om te kopen: een combinatie van een aantrekkelijke locatie, hoogwaardige constructie en beperkte beschikbaarheid, ideaal voor zowel eigen gebruik als een veilige investering in een van de meest gewilde bestemmingen aan de Kroatische Adriatische Zee.Oppervlaktespecificaties – Appartement 8.3
Hal: 4,24 m²
Hal 2: 11,02 m²
Woonkamer + keuken + eetkamer: 36,96 m²
Badkamer 1: 6,40 m²
Badkamer 2: 3,89 m²
Slaapkamer 1: 12,80 m²
Slaapkamer 2: 8,00 m²
Slaapkamer 3: 7,84 m²
Netto oppervlakte van het appartement: 91,15 m²Extra kenmerken:
Loggia: 8,80 m² (berekend 6,60 m²)
Twee parkeerplaatsen: 25,00 m² (berekend 6,25 m²)
Berg: 17,25 m² (berekend 8,62 m²)
Totale verkoop Oppervlakte: 112,62 m²Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47630Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr WYSPA CRES, CRES - Luksusowy apartament w nowym budynku blisko morzaOferujemy ekskluzywny, trzypokojowy apartament oznaczony numerem 8.3, zlokalizowany na pierwszym piętrze luksusowego, nowego budynku w jednej z najbardziej pożądanych części Cres. Ta wyjątkowa lokalizacja oferuje idealne połączenie spokoju, prywatności i bliskości morza ze wszystkimi udogodnieniami niezbędnymi do przyjemnego życia i wypoczynku.Inwestycja składa się z kilku nowoczesnych budynków, z których każdy liczy zaledwie cztery apartamenty, co zapewnia wysoki poziom prywatności, ekskluzywności i jakości życia. Nieruchomość ta jest szczególnie cenna, ponieważ apartament 8.3 jest ostatnim dostępnym apartamentem w tym projekcie, co czyni ją wyjątkową okazją na rynku.Całkowita powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 112,62 m², a nowoczesny i funkcjonalny układ został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort, przestronność i mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.Apartament składa się z przedpokoju i dodatkowej przestrzeni komunikacyjnej, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią w otwartej przestrzeni o powierzchni prawie 37 m², trzech sypialni, dwóch łazienek oraz wyjścia na przyjemną loggię, idealną do relaksu i delektowania się śródziemnomorskim klimatem.Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe oraz wyjątkowo przestronna komórka lokatorska o powierzchni 17,25 m², co stanowi dużą wartość dodaną i zapewnia dodatkowy komfort oraz praktyczność w codziennym życiu.Budowa realizowana jest zgodnie z wysokimi standardami jakościowymi, z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów i nowoczesnego wyposażenia, a projekt wspiera sprawdzony inwestor, znany z jakości wykonania i długoterminowej wartości swoich nieruchomości.Szczególnym atutem tej nieruchomości jest fakt, że budynek jest obecnie w trakcie realizacji, co pozwala przyszłemu nabywcy na wybór wykładzin podłogowych i personalizację wnętrza zgodnie z własnymi upodobaniami i stylem życia.Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zakupu, łącząc atrakcyjną lokalizację, wysoką jakość wykonania i ograniczoną dostępność. Idealna zarówno do użytku prywatnego, jak i jako bezpieczna inwestycja w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na chorwackim Adriatyku.Specyfikacja powierzchni – Apartament 8.3
Korytarz: 4,24 m²
Korytarz 2: 11,02 m²
Salon + kuchnia + jadalnia: 36,96 m²
Łazienka 1: 6,40 m²
Łazienka 2: 3,89 m²
Sypialnia 1: 12,80 m²
Sypialnia 2: 8,00 m²
Sypialnia 3: 7,84 m²
Powierzchnia netto apartamentu: 91,15 m²Dodatkowe udogodnienia:
Loggia: 8,80 m² (powierzchnia obliczona 6,60 m²)
Dwa miejsca parkingowe: 25,00 m² (powierzchnia obliczona 6,25 m²)
Pomieszczenie gospodarcze: 17,25 m² (powierzchnia obliczona 8,62 m²)
Całkowita powierzchnia sprzedaży: 112,62 m²Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47630Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Остров Крес, Крес — Роскошная квартира в новом здании недалеко от моряМы предлагаем эксклюзивную трехкомнатную квартиру под номером 8.3, расположенную на первом этаже нового роскошного здания в одном из самых престижных районов Креса. Это чрезвычайно редкое местоположение предлагает идеальное сочетание тишины, уединения и близости к морю, а также всех удобств, необходимых для приятной жизни и отдыха.Проект состоит из нескольких современных зданий, в каждом из которых всего четыре квартиры, что обеспечивает высокий уровень приватности, эксклюзивности и качества жизни. Эта недвижимость особенно ценна, поскольку квартира 8.3 — последняя доступная квартира в проекте, что делает ее уникальной возможностью на рынке.Общая площадь квартиры составляет 112,62 м², а современная и функциональная планировка разработана для обеспечения максимального комфорта, простора и обилия естественного света в течение всего дня.Квартира состоит из прихожей и дополнительного коммуникационного пространства, просторной гостиной с кухней и столовой в единой концепции открытой планировки площадью почти 37 м², трех спален, двух ванных комнат и выхода на уютную лоджию, идеально подходящую для отдыха и наслаждения средиземноморской атмосферой.В стоимость входят два парковочных места и исключительно просторная кладовая площадью 17,25 м², что является большим преимуществом и обеспечивает дополнительный комфорт и практичность в повседневной жизни.Строительство осуществляется в соответствии с высокими стандартами качества с использованием высококачественных материалов и современного оборудования, а проект поддерживается проверенным инвестором, известным качеством исполнения и долгосрочной ценностью своей недвижимости.Особым преимуществом этой недвижимости является то, что строительство в настоящее время близится к завершению, что позволяет будущему покупателю выбрать напольные покрытия и персонализировать интерьер в соответствии со своими пожеланиями и образом жизни.Этот объект недвижимости представляет собой прекрасную возможность для приобретения, сочетающую в себе привлекательное местоположение, качественную конструкцию и ограниченное количество предложений, идеально подходящую как для личного пользования, так и в качестве надежной инвестиции в одном из самых востребованных мест на хорватском побережье Адриатики.Характеристики площади – Квартира 8.3
Прихожая: 4,24 м²
Прихожая 2: 11,02 м²
Гостиная + кухня + столовая: 36,96 м²
Ванная комната 1: 6,40 м²
Ванная комната 2: 3,89 м²
Спальня 1: 12,80 м²
Спальня 2: 8,00 м²
Спальня 3: 7,84 м²
Чистая площадь квартиры: 91,15 м²Дополнительные характеристики:
Лоджия: 8,80 м² (расчетная площадь 6,60 м²)
Два парковочных места: 25,00 м² (расчетная площадь 6,25 м²)
Кладовая: 17,25 м² (расчетная площадь 8,62 м²) м²)
Общая площадь продаж: 112,62 м²Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47630Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr OSTROV CRES, CRES - Luxusný apartmán v novostavbe blízko moraPonúkame exkluzívny trojizbový apartmán s označením 8.3, ktorý sa nachádza na prvom poschodí luxusnej novostavby v jednej z najžiadanejších častí Cresu. Táto mimoriadne vzácna lokalita ponúka dokonalú kombináciu pokoja, súkromia a bezprostrednej blízkosti mora a všetkých vymožeností potrebných pre príjemný život a dovolenku.Projekt pozostáva z niekoľkých moderných budov s celkovým počtom iba štyroch apartmánov na budovu, čo zabezpečuje vysokú úroveň súkromia, exkluzivity a kvality bývania. Táto nehnuteľnosť je obzvlášť cenná, pretože apartmán 8.3 je posledným voľným apartmánom v projekte, čo z neho robí jedinečnú príležitosť na trhu.Celková predajná plocha apartmánu je 112,62 m² a moderné a funkčné usporiadanie je navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálne pohodlie, vzdušnosť a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.Byt pozostáva zo vstupnej haly a ďalšieho komunikačného priestoru, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte s rozlohou takmer 37 m², troch spální, dvoch kúpeľní a východu na príjemnú lodžiu ideálnu na relax a vychutnanie si stredomorskej atmosféry.K nehnuteľnosti patria dve parkovacie miesta a mimoriadne priestranná skladovacia miestnosť s rozlohou 17,25 m², čo predstavuje veľkú pridanú hodnotu a zaisťuje dodatočný komfort a praktickosť každodenného života.Výstavba sa realizuje podľa vysokých štandardov kvality s použitím najkvalitnejších materiálov a moderného vybavenia, pričom za projektom stojí overený investor známy kvalitou prevedenia a dlhodobou hodnotou svojich nehnuteľností.Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že stavba sa momentálne blíži ku koncu, čo umožňuje budúcemu kupujúcemu vybrať si podlahové krytiny a prispôsobiť si interiér podľa vlastných želaní a životného štýlu.Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu, kombináciu atraktívnej lokality, kvalitnej výstavby a obmedzenej dostupnosti, ideálnu ako na súkromné použitie, tak aj ako bezpečná investícia v jednej z najvyhľadávanejších destinácií na chorvátskom Jadrane.Špecifikácia plochy – Byt 8.3
Chodba: 4,24 m²
Chodba 2: 11,02 m²
Obývacia izba + kuchyňa + jedáleň: 36,96 m²
Kúpeľňa 1: 6,40 m²
Kúpeľňa 2: 3,89 m²
Spálňa 1: 12,80 m²
Spálňa 2: 8,00 m²
Spálňa 3: 7,84 m²
Čistá plocha bytu: 91,15 m²Ďalšie vybavenie:
Lodžia: 8,80 m² (prepočítané 6,60 m²)
Dve parkovacie miesta: 25,00 m² (prepočítané 6,25 m²)
Skladovacia miestnosť: 17,25 m² (prepočítané 8,62 m²)
Celková predajná plocha: 112,62 m²Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47630Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres.ISLAND OF CRES, CRES - Luxury apartment in a new building near the seaWe offer an exclusive three-bedroom apartment marked 8.3, located on the first floor of a luxury new building in one of the most desirable parts of Cres. This extremely rare location offers the perfect combination of peace, privacy and close proximity to the sea and all the amenities needed for a pleasant life and vacation.The project consists of several modern buildings with a total of only four apartments per building, which ensures a high level of privacy, exclusivity and quality of living. This property is especially valuable because apartment 8.3 is the last available apartment in the project, which makes it a unique opportunity on the market.The total sales area of the apartment is 112.62 m², and the modern and functional layout is designed to provide maximum comfort, airiness and plenty of natural light throughout the day.The apartment consists of an entrance hall and additional communication space, a spacious living room with a kitchen and dining room in an open-space concept of almost 37 m², three bedrooms, two bathrooms and an exit to a pleasant loggia ideal for relaxing and enjoying the Mediterranean ambience.The property includes two parking spaces and an exceptionally spacious storage room of 17.25 m², which represents great added value and ensures additional comfort and practicality of everyday life.The construction is carried out according to high quality standards using top-quality materials and modern equipment, while the project is backed by a proven investor known for the quality of execution and long-term value of its properties.A special advantage of this property is that the building is currently nearing completion, which allows the future buyer to choose the floor coverings and personalize the interior according to their own wishes and lifestyle.This property represents an excellent opportunity to purchase, a combination of an attractive location, quality construction and limited availability, ideal for both private use and as a safe investment in one of the most sought-after destinations on the Croatian Adriatic.Area specification – Apartment 8.3
Hallway: 4.24 m²
Hallway 2: 11.02 m²
Living room + kitchen + dining room: 36.96 m²
Bathroom 1: 6.40 m²
Bathroom 2: 3.89 m²
Bedroom 1: 12.80 m²
Bedroom 2: 8.00 m²
Bedroom 3: 7.84 m²
Net area of the apartment: 91.15 m²Additional features:
Loggia: 8.80 m² (calculated 6.60 m²)
Two parking spaces: 25.00 m² (calculated 6.25 m²)
Storage room: 17.25 m² (calculated 8.62 m²)
Total sales area: 112.62 m²Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47630Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr