130.000 EUR
1 loc
40 m²
Donji Grad, in der Nähe des Križanićeva gimnazija und des Meštrović-Pavillons (HDLU / „Moschee“)
Charmante und komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 42 m² im Souterrain eines im Jahr 1932 erbauten Gebäudes. Laut Grundbuch beträgt die Wohnfläche 41 m², zusätzlich gehört ein Abstellraum von 1 m² zur Wohnung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 renoviert. Der hervorragend genutzte Grundriss besteht aus einem Eingangsbereich mit integriertem Esszimmer und Küche, zwei Zimmern sowie einem Badezimmer. Der Wohnung gehört untrennbar ein Abstellraum. Die Raumhöhe beträgt 3 m. Dank großer Fenster ist die Wohnung sehr hell.
Das Gebäude ist ordentlich und gepflegt. Nach dem Erdbeben erhielt es die grüne Markierung. Das Dach wurde ebenfalls erneuert. Parken ist in der kostenpflichtigen Zone 1 möglich.
Die Lage ist ausgezeichnet dank der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Kindergarten, Schulen, Krankenhaus, Universität, Geschäfte, Markt, Straßenbahnhaltestelle sowie schnelle Verkehrsverbindungen. Die Wohnung eignet sich hervorragend zum Wohnen oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Energieausweis: in Erstellung Ausrichtung: Nordost Heizung: Gasetagenheizung Eigentum: ordentlich Preis: 130.000 € Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis www.biliskov.com ID:15944
Donji grad, blizina Križanićeve gimnazije i Doma HDLU (Džamija“)
Sladak, komforan, dvosoban stan, površine 42 m2 u suterenu zgrade koja je građena 1932.godine.
Po vlasničkom listu stan je površine 41 m2. No stanu pripada i spremište površine 1m2.
Stan je adaptiran 2010 godine.
Sjajno iskorišten prostor sastoji se od ulaznog prostora koji je integriran sa blagovanjem i kuhinjom, dvije sobe i kupaonice.
Stanu neodvojivo pripada i spremište.
Visina stropova je 3 m.
Stan je pun svjetla jer ima velike prozore.
Zgrada je uredna i održavana. Nakon potresa je dobila zelenu naljepnicu.
Obnovljeno je krovište zgrade.
Parkiranje je u 1. zoni naplate.
Lokacija je sjajna radi blizine infrastrukture važne za svakodnevni život: vrtić, škole, bolnica, fakultet, trgovine, tržnica, tramvajska stanica, te pristupnih brzih prometnica.
Stan je odlična prilika za život, kao i za dodatni izvor prihoda od iznajmljivanja.
EC: u izradi
Orijentacija: Sjeveroistok
Grijanje: plinsko etažno na peć
Vlasništvo: uredno
Cijena: 130,000€
Posrednička naknada: 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene www.biliskov.com – ID: 15944
Donji Grad, рядом с Križanićeva gimnazija и Павильон Мештровича (HDLU / «Мечеть»)
Уютная и комфортная двухкомнатная квартира площадью 42 м², расположенная в цокольном этаже дома, построенного в 1932 году. Согласно свидетельству о собственности, площадь квартиры составляет 41 м², дополнительно ей принадлежит кладовая площадью 1 м².
Квартира была отремонтирована в 2010 году. Отлично организованное пространство включает прихожую, объединённую с кухней и обеденной зоной, две комнаты и ванную комнату. К квартире неотъемлемо относится кладовая. Высота потолков — 3 м. Благодаря большим окнам квартира очень светлая.
Дом ухоженный и поддерживается в хорошем состоянии. После землетрясения получил зелёную наклейку. Крыша дома была обновлена. Парковка находится в зоне платной парковки №1.
Локация превосходная благодаря близости всей необходимой инфраструктуры для повседневной жизни: детский сад, школы, больница, университет, магазины, рынок, трамвайная остановка и быстрые транспортные развязки. Квартира отлично подходит как для проживания, так и как инвестиция для сдачи в аренду.
Энергетический сертификат: в процессе оформления Ориентация: северо-восток Отопление: индивидуальное газовое Собственность: чистая Цена: 130 000 € Комиссия агентства: 2% + НДС от достигнутой цены продажи www.biliskov.com – ID: 15944
Donji Grad, near Križanićeva gimnazija and Meštrović Pavilion (HDLU / “Mosque”)
Charming and comfortable one-bedroom apartment with a total area of 42 m², located in the basement level of a building constructed in 1932. According to the title deed, the apartment measures 41 m², with an additional 1 m² storage room included.
The apartment was renovated in 2010. Its well-designed layout consists of an entrance area integrated with the dining room and kitchen, two rooms, and a bathroom. A storage room belongs exclusively to the apartment. Ceiling height is 3 m. Thanks to its large windows, the apartment enjoys plenty of natural light.
The building is neat and well maintained. After the earthquake, it received a green sticker. The roof has also been renovated. Parking is available in Zone 1 public parking.
The location is excellent due to the proximity of all amenities necessary for everyday life: kindergarten, schools, hospital, university, shops, market, tram stop, and fast road connections. The apartment is an excellent opportunity both for living and as an investment for rental income.
EC: in progress Orientation: North-East Heating: Gas central heating (individual boiler) Ownership: Clear title Price: €130,000 Agency fee: 2% + VAT of the achieved purchase price