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Casa e casa singola in vendita - Coín

España > Andalucía > Málaga > Coín
525.000 EUR

Casa e casa singola (In vendita)

3 cam
2 ba
211 m²
lotto 601 m²
Riferimento: KSAZ-T8843 / v5391217
Set in a peaceful urbanisation on the outskirts of Coín, this detached villa enjoys beautiful open views across the surrounding countryside and the stunning Guadalhorce Valley, while offering excellent access to the coast, Marbella and Málaga airport. Built over three levels, the property offers spacious and versatile accommodation throughout. An impressive staircase leads to the main living area, where you will find a fully fitted kitchen, two double bedrooms with fitted wardrobes, a family bathroom, and a bright and welcoming living room-diner with fireplace. From here, doors open onto a covered terrace/conservatory, creating additional dining and seating areas that flow seamlessly out to the attractive garden and private swimming pool; ideal for both relaxing and entertaining. The upper floor is dedicated to the impressive master suite, featuring an en suite bathroom, dressing room, and two private terraces. One overlooks the garden and pool, while the other enjoys breathtaking panoramic views across the Guadalhorce Valley. On the ground floor, the villa benefits from a private gated parking area together with a utility room, music room/office and storeroom, offering excellent flexibility for storage, hobbies or working from home. The location is superb, combining tranquillity with convenience. The centre of Coín and the shopping centre are just 5 minutes away, the beaches of the Costa del Sol can be reached in 20 minutes, and Marbella, Málaga city and the international airport are all within a 30-minute drive. Ideal Country Property SL, on behalf of the vendor, provides this information as guidance only and is not contractual. While efforts have been made to ensure accuracy, buyers should verify all details through their own inspections and inquiries. The data may be subject to errors, price changes, availability, or withdrawal without notice. Costs for the buyer associated with the purchase: Second-hand residential properties ITP between 3,5% and 7%; New residential properties 10% VAT and 1.2% Stamp duty; Plots 7% ITP or 21% VAT and 1.2% Stamp duty. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimated costs are not binding. The real estate agency commission is included in the price. Complete information available upon request. Visualizza di più Visualizza di meno Situado en una tranquila urbanización a las afueras de Coín, esta chalet independiente disfruta de unas preciosas vistas abiertas al campo que la rodea y al impresionante Valle del Guadalhorce, además de ofrecer un acceso excelente a la costa, Marbella y el aeropuerto de Málaga. Construida en tres niveles, la propiedad ofrece un alojamiento amplio y versátil en todas sus plantas. Una impresionante escalera conduce a la planta principal, donde encontramos una cocina totalmente equipada, dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño familiar y un luminoso y acogedor salón-comedor con chimenea. Desde aquí, unas puertas dan acceso a una terraza cubierta/invernadero, creando espacios adicionales de comedor y descanso que conectan de forma fluida con el atractivo jardín y la piscina privada; ideal tanto para relajarse como para recibir invitados. La planta superior está dedicada a la impresionante suite principal, que cuenta con baño en suite, vestidor y dos terrazas privadas. Una de ellas ofrece vistas al jardín y la piscina, mientras que la otra disfruta de unas espectaculares vistas panorámicas del Valle del Guadalhorce. En la planta baja, la villa dispone de una zona de aparcamiento privado con portón, además de un lavadero, una sala de música/oficina y un trastero, ofreciendo una excelente flexibilidad para almacenamiento, aficiones o teletrabajo. La ubicación es inmejorable, combinando tranquilidad y comodidad. El centro de Coín y el centro comercial están a solo 5 minutos, las playas de la Costa del Sol a 20 minutos, y Marbella, Málaga capital y el aeropuerto internacional se encuentran a tan solo 30 minutos en coche. Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud. Située dans un lotissement tranquille à la périphérie de Coín, cette villa indépendante bénéficie de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante et sur la spectaculaire vallée du Guadalhorce, tout en offrant un excellent accès à la côte, Marbella et l'aéroport de Malaga. Construite sur trois niveaux, la propriété offre un hébergement spacieux et polyvalent à tous les étages. Un impressionnant escalier mène à l'étage principal, où l'on trouve une cuisine entièrement équipée, deux chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bain familiale et un salon-salle à manger lumineux et accueillant avec cheminée. De là, des portes donnent accès à une terrasse couverte/véranda, créant des espaces supplémentaires pour dîner et se détendre, qui se connectent harmonieusement avec le jardin attrayant et la piscine privée ; idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'étage supérieur est dédié à l'impressionnante suite principale, qui dispose d'une salle de bain attenante, d'un dressing et de deux terrasses privées. L'une d'elles offre une vue sur le jardin et la piscine, tandis que l'autre bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la vallée du Guadalhorce. Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'une zone de stationnement privé avec portail, ainsi que d'une buanderie, d'une salle de musique/bureau et d'un débarras, offrant une excellente flexibilité pour le stockage, les loisirs ou le télétravail. L'emplacement est imbattable, combinant tranquillité et commodité. Le centre de Coín et le centre commercial sont à seulement 5 minutes, les plages de la Costa del Sol à 20 minutes, et Marbella, le centre de Malaga et l'aéroport international se trouvent à seulement 30 minutes en voiture. Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande. Gelegen in een rustige urbanisatie aan de rand van Coín, geniet deze vrijstaande villa van prachtige open uitzichten over het omliggende platteland en de adembenemende Guadalhorce-vallei, terwijl het uitstekende toegang biedt tot de kust, Marbella en de luchthaven van Málaga. De woning is verdeeld over drie niveaus en biedt ruime en veelzijdige accommodatie. Een indrukwekkende trap leidt naar de hoofdwoonruimte, waar u een volledig ingerichte keuken vindt, twee tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten, een gezinsbadkamer en een lichte en uitnodigende woon-eetkamer met open haard. Vanaf hier openen deuren naar een overdekt terras/serre, waardoor extra eet- en zitgedeeltes ontstaan die naadloos overgaan in de aantrekkelijke tuin en het privézwembad; ideaal voor zowel ontspanning als vermaak. De bovenste verdieping is gewijd aan de indrukwekkende master suite, met een en-suite badkamer, kleedkamer en twee privéterrassen. Eén kijkt uit over de tuin en het zwembad, terwijl de andere geniet van adembenemende panoramische uitzichten over de Guadalhorce-vallei. Op de begane grond profiteert de villa van een privé omheinde parkeerplaats samen met een bijkeuken, muziekkamer/kantoor en berging, wat uitstekende flexibiliteit biedt voor opslag, hobby's of thuiswerken. De locatie is uitstekend, met een combinatie van rust en gemak. Het centrum van Coín en het winkelcentrum liggen op slechts 5 minuten afstand, de stranden van de Costa del Sol zijn in 20 minuten te bereiken, en Marbella, de stad Málaga en de internationale luchthaven liggen allemaal binnen een rijafstand van 30 minuten. Ideal Country Property SL, namens de verkoper, verstrekt deze informatie uitsluitend ter oriëntatie en heeft geen contractueel karakter. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid ervan te garanderen, dienen kopers alle details te verifiëren via eigen inspecties en onderzoek. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kosten verbonden aan de aankoop: Deze kosten zijn voor de koper: Tweedehands residentiële eigendommen ITP tussen 3,5% en 7%; Nieuwe residentiële eigendommen 10% btw en 1,2% AJD; Percelen 7% ITP of 21% btw en 1,2% AJD. Notariskosten en eigendomsregistratie ≈ 0,8%; Advocaathonoraria ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet bindend. De commissie van het vastgoedkantoor is inbegrepen in de prijs. Volledige informatie beschikbaar op verzoek Set in a peaceful urbanisation on the outskirts of Coín, this detached villa enjoys beautiful open views across the surrounding countryside and the stunning Guadalhorce Valley, while offering excellent access to the coast, Marbella and Málaga airport. Built over three levels, the property offers spacious and versatile accommodation throughout. An impressive staircase leads to the main living area, where you will find a fully fitted kitchen, two double bedrooms with fitted wardrobes, a family bathroom, and a bright and welcoming living room-diner with fireplace. From here, doors open onto a covered terrace/conservatory, creating additional dining and seating areas that flow seamlessly out to the attractive garden and private swimming pool; ideal for both relaxing and entertaining. The upper floor is dedicated to the impressive master suite, featuring an en suite bathroom, dressing room, and two private terraces. One overlooks the garden and pool, while the other enjoys breathtaking panoramic views across the Guadalhorce Valley. On the ground floor, the villa benefits from a private gated parking area together with a utility room, music room/office and storeroom, offering excellent flexibility for storage, hobbies or working from home. The location is superb, combining tranquillity with convenience. The centre of Coín and the shopping centre are just 5 minutes away, the beaches of the Costa del Sol can be reached in 20 minutes, and Marbella, Málaga city and the international airport are all within a 30-minute drive. Ideal Country Property SL, on behalf of the vendor, provides this information as guidance only and is not contractual. While efforts have been made to ensure accuracy, buyers should verify all details through their own inspections and inquiries. The data may be subject to errors, price changes, availability, or withdrawal without notice. Costs for the buyer associated with the purchase: Second-hand residential properties ITP between 3,5% and 7%; New residential properties 10% VAT and 1.2% Stamp duty; Plots 7% ITP or 21% VAT and 1.2% Stamp duty. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimated costs are not binding. The real estate agency commission is included in the price. Complete information available upon request.
Riferimento: KSAZ-T8843
Paese: ES
Regione: Malaga
Città: Coin
Codice postale: 29100
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Casa e casa singola
Sottotipo proprietà: Villa di campagna
Grandezza proprietà: 211 m²
Grandezza lotto: 601 m²
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Piscina: Sì
Aria condizionata: Sì
Camino: Sì

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