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Casa e casa singola in vendita - Cannes

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Cannes
1.600.000 EUR

Casa e casa singola (In vendita)

6 loc
4 cam
170 m²
Riferimento: OKNT-T307 / 87160411
Provençal Elegance, Sea Views & Mediterranean LifestyleNestled in one of the most prestigious residential areas of Super Cannes, this charming Provençal villa perfectly captures the elegance and relaxed lifestyle of the French Riviera. Bathed in natural light thanks to its south-east exposure, the property enjoys beautiful open views stretching to the Mediterranean Sea in an exceptionally peaceful setting.Set on approximately 1,000 sqm of landscaped grounds, the villa offers 170 sqm of living space arranged over two levels.On the ground floor, the property features a garage, two bedrooms, and a bathroom, providing comfortable accommodation for family and guests.The upper level is dedicated to the main living area, where generous volumes and abundant natural light create a warm and inviting atmosphere. The spacious living room with an open-plan kitchen opens seamlessly onto the terraces, allowing you to fully enjoy the sea views. This level also offers two additional bedrooms, a family bathroom, and a master suite with its own en-suite bathroom.The landscaped garden and sun-filled terraces provide the perfect setting for outdoor living. Planning permission has already been granted for the construction of a swimming pool, offering excellent potential to further enhance this exceptional property.The villa also benefits from the possibility of adding an additional floor, subject to the relevant planning approvals, creating an outstanding opportunity for future expansion and increased value.Ideally located just a few minutes from Cannes, its beaches, renowned restaurants, and all amenities, this property is perfectly suited as either a primary residence or an elegant holiday home.A rare opportunity in one of the French Riviera's most sought-after addresses.For further information or to arrange a private viewing, please contact Estates Cannes. Visualizza di più Visualizza di meno Im Herzen eines der exklusivsten Viertel von Super Cannes gelegen, verkörpert diese wunderschöne provenzalische Villa den ganzen Charme und die besondere Lebensqualität der Côte d’Azur. Dank ihrer Südostausrichtung ist sie lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer – in einer absolut ruhigen und begehrten Wohnlage.Die auf einem etwa 1.000 m² großen, wunderschön angelegten Grundstück errichtete Immobilie verfügt über rund 170 m² Wohnfläche, die sich harmonisch auf zwei Ebenen verteilt.Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal für Familie und Gäste.Die Hauptwohnebene überzeugt mit großzügigen Räumen und viel natürlichem Licht. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich direkt zu den Terrassen und bietet einen traumhaften Blick auf das Meer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Badezimmer sowie eine großzügige Master-Suite mit eigenem Badezimmer.Der sonnige Außenbereich mit mehreren Terrassen und dem gepflegten Garten schafft eine private Oase der Ruhe. Eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Swimmingpools liegt bereits vor und bietet der Immobilie zusätzliches Wertsteigerungspotenzial.Darüber hinaus besteht – vorbehaltlich der jeweils erforderlichen behördlichen Genehmigungen – die Möglichkeit einer Aufstockung, wodurch die Wohnfläche entsprechend den individuellen Bedürfnissen erweitert werden könnte.Eine seltene Gelegenheit, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie eignet – nur wenige Minuten von Cannes, den Stränden und sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt.Eine begehrte Adresse, ein privilegiertes Umfeld und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial machen diese Villa zu einer einzigartigen Gelegenheit an der Côte d’Azur.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie bitte Estates Cannes. Élégance provençale, vue sur la mer et art de vivre méditerranéenNichée au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Super Cannes, cette magnifique villa provençale incarne tout le charme et la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle offre une vue dégagée sur la Méditerranée, dans un environnement résidentiel d'un calme absolu.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la propriété développe 170 m² habitables, harmonieusement répartis sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi que deux chambres et une salle de bains, offrant un espace idéal pour accueillir la famille et les invités.À l'étage principal, les généreux volumes et la luminosité séduisent dès les premiers instants. Le vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre naturellement sur les terrasses, permettant de profiter pleinement de la vue sur la mer. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains indépendante, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains privative.À l'extérieur, les terrasses ensoleillées et le jardin paysager créent un véritable havre de paix. Un permis de construire a déjà été obtenu pour la construction d'une piscine, offrant un réel potentiel de valorisation de la propriété.La villa bénéficie également d'un potentiel de surélévation, sous réserve des autorisations administratives en vigueur, permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins.Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, à seulement quelques minutes de Cannes, des plages et de toutes les commodités.Une adresse recherchée, un cadre privilégié et un fort potentiel d'évolution font de cette villa une opportunité unique sur le marché.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Estates Cannes. Provençal Elegance, Sea Views & Mediterranean LifestyleNestled in one of the most prestigious residential areas of Super Cannes, this charming Provençal villa perfectly captures the elegance and relaxed lifestyle of the French Riviera. Bathed in natural light thanks to its south-east exposure, the property enjoys beautiful open views stretching to the Mediterranean Sea in an exceptionally peaceful setting.Set on approximately 1,000 sqm of landscaped grounds, the villa offers 170 sqm of living space arranged over two levels.On the ground floor, the property features a garage, two bedrooms, and a bathroom, providing comfortable accommodation for family and guests.The upper level is dedicated to the main living area, where generous volumes and abundant natural light create a warm and inviting atmosphere. The spacious living room with an open-plan kitchen opens seamlessly onto the terraces, allowing you to fully enjoy the sea views. This level also offers two additional bedrooms, a family bathroom, and a master suite with its own en-suite bathroom.The landscaped garden and sun-filled terraces provide the perfect setting for outdoor living. Planning permission has already been granted for the construction of a swimming pool, offering excellent potential to further enhance this exceptional property.The villa also benefits from the possibility of adding an additional floor, subject to the relevant planning approvals, creating an outstanding opportunity for future expansion and increased value.Ideally located just a few minutes from Cannes, its beaches, renowned restaurants, and all amenities, this property is perfectly suited as either a primary residence or an elegant holiday home.A rare opportunity in one of the French Riviera's most sought-after addresses.For further information or to arrange a private viewing, please contact Estates Cannes.
Riferimento: OKNT-T307
Paese: FR
Regione: Alpes-Maritimes
Città: Cannes
Codice postale: 06400
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Casa e casa singola
Grandezza proprietà: 170 m²
Locali: 6
Camere da letto: 4
Citofono: Sì
Piscina: Sì
Aria condizionata: Sì
Accesso a internet: Sì

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