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Ufficio e spazio commerciale in vendita - Archamps
260.000 EUR
Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
4 loc
135 m²
Riferimento:
QTVS-T206
/ 696
Investisseurs, bienvenue dans un écrin de performance au cœur du Technopôle d’Archamps. Situés aux premier et dernier étage d’un bâtiment emblématique des années 90, ces bureaux offrent une architecture élégante et un cadre paisible. Nichés dans un ensemble entièrement dédié aux bureaux, vous profitez des communs avec ascenseur, wc, vaste parking collectif et services de ménage pour les communs inclus. Avec quasiment 135 m², divisés en 4 bureaux, dont 2 déjà loués, vous assurez dès aujourd’hui 1 535€ de revenu mensuel. Les 2 bureaux libres, de 29 et 30 m², promettent encore 1 461 € supplémentaires. Au bout du compte, une rentabilité rare de 12 %, sans les tracas d’un marché résidentiel… Ici, des professionnels fidèles depuis six ans, offrant stabilité. Que vous souhaitiez occuper et ou investir, ici, chaque mètre carré est une promesse de rendement. Alors, à vous de jouer… et de penser à préparer votre retraite ! Toutes les informations sur le site du cabinet bielsa Immobilier. Prix : 260 000€ FAI Tel : ... Copropriété de 32 locaux à usage professionnel Charges 3361.06€/an sur dernier exercice 2025 DPE classé en B et GES en A, réalisé le 03/09/2026 Constat amiante négatif Chauffage /climatisation par pompe à chaleur récentes Les honoraires sont à charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
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Investisseurs, bienvenue dans un écrin de performance au cœur du Technopôle d’Archamps. Situés aux premier et dernier étage d’un bâtiment emblématique des années 90, ces bureaux offrent une architecture élégante et un cadre paisible. Nichés dans un ensemble entièrement dédié aux bureaux, vous profitez des communs avec ascenseur, wc, vaste parking collectif et services de ménage pour les communs inclus. Avec quasiment 135 m², divisés en 4 bureaux, dont 2 déjà loués, vous assurez dès aujourd’hui 1 535€ de revenu mensuel. Les 2 bureaux libres, de 29 et 30 m², promettent encore 1 461 € supplémentaires. Au bout du compte, une rentabilité rare de 12 %, sans les tracas d’un marché résidentiel… Ici, des professionnels fidèles depuis six ans, offrant stabilité. Que vous souhaitiez occuper et ou investir, ici, chaque mètre carré est une promesse de rendement. Alors, à vous de jouer… et de penser à préparer votre retraite ! Toutes les informations sur le site du cabinet bielsa Immobilier. Prix : 260 000€ FAI Tel : ... Copropriété de 32 locaux à usage professionnel Charges 3361.06€/an sur dernier exercice 2025 DPE classé en B et GES en A, réalisé le 03/09/2026 Constat amiante négatif Chauffage /climatisation par pompe à chaleur récentes Les honoraires sont à charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Riferimento:
QTVS-T206
Paese:
FR
Città:
ARCHAMPS
Codice postale:
74160
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Sottotipo proprietà:
Ufficio
Tariffa:
280 EUR / mese
Grandezza proprietà:
135 m²
Locali:
4
Num di livelli:
1
Piano:
1
Ascensore:
Sì
Tennis:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 5.431 EUR |
| Annemasse | - | 4.514 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 5.167 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 6.054 EUR |
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| Bonneville | - | 4.310 EUR |
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| Bellegarde-sur-Valserine | - | 3.027 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 7.344 EUR |
| Divonne-les-Bains | 6.638 EUR | 7.335 EUR |
| Sciez | 7.021 EUR | - |
| Le Grand-Bornand | - | 6.425 EUR |
| Rumilly | - | 4.161 EUR |
| Cluses | - | 3.746 EUR |
| Thonon-les-Bains | - | 4.571 EUR |