105.000 EUR
982 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Visualizza di più Visualizza di meno Pouhých 5 km od Buje a 1 km od malebné vesničky Krasica se nachází tento 1.150 m² velký stavební pozemek, který nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří si chtějí postavit svůj vysněný domov v klidném přírodním prostředí. Na pozemku se nachází ruina, obklopená bujným lesem, což zaručuje naprosté soukromí a únik od městského shonu.Díky jihozápadní orientaci má pozemek dostatek přirozeného světla po celý den. Přípojky elektřiny a vody jsou již k dispozici, což umožňuje okamžitý začátek výstavby. Nemovitost se nachází pouhých 30 metrů od asfaltové silnice, což zajišťuje snadný přístup a zároveň klidné prostředí.Dostatečná velikost pozemku umožňuje výstavbu dvou domů s prostornou zahradou, což z něj činí skvělou investici, ať už pro soukromé bydlení nebo jako nemovitost k pronájmu. V současnosti probíhá proces scelování pozemků, geodetické zaměření je v běhu, protože se pozemek skládá z několika částí.Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody a ty, kteří hledají klidné útočiště, a přitom chtějí zůstat blízko všech potřebných služeb. Město Buje, známé svými středověkými uličkami, prvotřídními vinařstvími a bohatým kulturním dědictvím, je vzdálené jen několik minut jízdy, zatímco nádherné jadranské pobřeží s křišťálově čistými plážemi leží pouhých 17 km daleko.Kontaktní informaceID CODE: ALG-3103Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.Nur 5 km von Buje und 1 km vom malerischen Ort Krasica entfernt bietet dieses 1.150 m² große Baugrundstück eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ihr Traumhaus in einer ruhigen, natürlichen Umgebung errichten möchten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Ruine, umgeben von einem dichten Wald, der absolute Privatsphäre und eine idyllische Rückzugsmöglichkeit fernab vom Stadtlärm garantiert.Mit seiner Südwest-Ausrichtung genießt das Grundstück den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht. Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden, sodass mit dem Bau sofort begonnen werden kann. Die Zufahrt ist bequem – das Grundstück liegt nur 30 Meter von einer asphaltierten Straße entfernt und bietet somit eine gute Erreichbarkeit bei gleichzeitiger Wahrung der ruhigen Atmosphäre.Dank seiner großzügigen Fläche eignet sich das Grundstück für den Bau von zwei Häusern mit großen Gärten, was es zu einer hervorragenden Investition macht – sei es für den privaten Wohnsitz oder für eine lukrative Vermietung. Derzeit wird das Grundstück konsolidiert, eine geodätische Vermessung ist im Gange, da es aus mehreren Parzellen besteht.Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten bleiben möchten. Die Stadt Buje, bekannt für ihre mittelalterlichen Gassen, erstklassigen Weingüter und ihr reiches kulturelles Erbe, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während die wunderschöne Adria-Küste mit ihren kristallklaren Stränden nur 17 km entfernt liegt.KontaktinformationenID CODE: ALG-3103Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com À seulement 5 km de Buje et 1 km du charmant village de Krasica, ce terrain constructible de 1.150 m² offre une occasion unique pour ceux qui rêvent de bâtir leur maison dans un cadre naturel paisible. La propriété comprend une ruine, entourée d’une forêt luxuriante, garantissant une intimité totale et un véritable havre de paix loin du tumulte urbain.Grâce à son exposition sud-ouest, le terrain bénéficie d’un excellent ensoleillement toute la journée. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont déjà disponibles, permettant un démarrage rapide de la construction. Le terrain est situé à seulement 30 mètres d’une route asphaltée, offrant un accès facile tout en conservant un environnement calme et isolé.La superficie généreuse permet la construction de deux maisons avec un grand jardin, ce qui en fait un excellent investissement, que ce soit pour une propriété privée ou une location saisonnière. Actuellement, le terrain est en cours de consolidation, avec une étude géodésique en cours, car il se compose de plusieurs parcelles.Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête d’un refuge paisible, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. La ville de Buje, célèbre pour ses rues médiévales, ses domaines viticoles renommés et son riche patrimoine culturel, se trouve à seulement quelques minutes en voiture, tandis que la magnifique côte adriatique et ses plages immaculées sont à seulement 17 km.Informations de contactID CODE: ALG-3103Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.Samo 5 km od Buja i 1 km od slikovitog mjesta Krasica, ovo građevinsko zemljište površine 1.150 m² pruža jedinstvenu priliku za one koji žele izgraditi svoj dom iz snova u mirnom prirodnom okruženju. Na zemljištu se nalazi ruševina, okružena bujnom šumom, osiguravajući potpunu privatnost i intiman bijeg od gradskog užurbanog života.Zemljište je jugozapadne orijentacije, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Priključci za struju i vodu već su dostupni, što olakšava početak gradnje. Nekretnina se nalazi samo 30 metara od asfaltirane ceste, pružajući jednostavan pristup uz zadržavanje mirnog i privatnog okruženja.Parcela je dovoljno prostrana za izgradnju dvije kuće s velikim dvorištem, što je čini izvrsnim ulaganjem za one koji žele stvoriti privatno imanje ili nekretninu za najam. Trenutno je u procesu komasacije, s geodetskim mjerenjima u tijeku, jer se sastoji od više parcela.Ova nekretnina idealna je za ljubitelje prirode i one koji traže miran kutak, a da su pritom blizu svih potrebnih sadržaja. Grad Buje, poznat po srednjovjekovnim ulicama, vrhunskim vinarijama i bogatoj kulturnoj baštini, nalazi se na samo nekoliko minuta vožnje, dok su prekrasna jadranska obala i plaže udaljene samo 17 km.Kontakt informacijeID KOD AGENCIJE: ALG-3103Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Mindössze 5 km-re Bujétól és 1 km-re a festői Krasicától, ez a 1.150 m²-es építési telek kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik nyugodt természeti környezetben szeretnék megépíteni álmaik otthonát. A telken egy romos épület található, amelyet dús erdő vesz körül, biztosítva teljes magánszférát és egy zavartalan menedéket a városi nyüzsgés elől.A telek délnyugati tájolású, így egész nap természetes fényben fürdik. Az áram- és vízvezetékek már be vannak kötve, így az építkezés azonnal elkezdhető. Az ingatlan mindössze 30 méterre található egy aszfaltozott úttól, így könnyen megközelíthető, miközben továbbra is nyugodt és privát hangulatot biztosít.A telek két ház építésére is alkalmas, tágas udvarral, így kiváló befektetési lehetőség akár saját birtok, akár bérbe adható ingatlan kialakítására. Jelenleg a telek konszolidáció alatt áll, a földmérési felmérés folyamatban van, mivel több különálló parcellából áll.Ez egy tökéletes választás a természet szerelmeseinek és azok számára, akik békés menedéket keresnek, miközben a szükséges szolgáltatások közelében maradnak. Buje, amely középkori utcáiról, kiváló borászatairól és gazdag kulturális örökségéről híres, csupán néhány percnyi autóútra található, míg a gyönyörű Adriai-tenger partja és tiszta strandjai mindössze 17 km-re fekszenek.KapcsolatID CODE: ALG-3103Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.A soli 5 km da Buje e 1 km dal pittoresco borgo di Krasica, questo terreno edificabile di 1.150 m² rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in un ambiente naturale e tranquillo. La proprietà include un rudere, immerso in un lussureggiante bosco, garantendo totale privacy e un rifugio intimo lontano dal caos urbano.Con un’esposizione sud-ovest, il terreno gode di ottima luminosità naturale per tutto il giorno. Gli allacciamenti a elettricità e acqua sono già presenti, rendendolo pronto per la costruzione. La proprietà è situata a soli 30 metri da una strada asfaltata, offrendo un facile accesso senza compromettere la tranquillità della zona.L’ampia metratura consente la costruzione di due abitazioni con ampio giardino, rendendo il terreno un investimento ideale sia per la realizzazione di una residenza privata che per un’eventuale attività di locazione turistica. Attualmente, il terreno è in fase di consolidamento, con un rilievo geodetico in corso, poiché composto da più particelle.Questa è un’opportunità perfetta per gli amanti della natura e per chi cerca un’oasi di pace, restando comunque vicino ai servizi essenziali. La città di Buje, famosa per le sue stradine medievali, le cantine di qualità e il ricco patrimonio culturale, dista solo pochi minuti in auto, mentre la splendida costa adriatica e le sue spiagge cristalline sono a soli 17 km.Informazioni di ContattoID CODE: ALG-3103Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Slechts 5 km van Buje en 1 km van het pittoreske dorp Krasica ligt dit 1.150 m² grote bouwperceel, een unieke kans voor wie zijn droomhuis wil bouwen in een rustige, natuurlijke omgeving. Op het terrein bevindt zich een ruïne, omgeven door weelderig bos, wat zorgt voor volledige privacy en een afgelegen toevluchtsoord weg van de drukte van de stad.Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie profiteert het perceel de hele dag van veel natuurlijk licht. Elektriciteits- en wateraansluitingen zijn al aanwezig, waardoor de bouw direct kan beginnen. De toegang is eenvoudig: het perceel ligt slechts 30 meter van een geasfalteerde weg, waardoor goede bereikbaarheid en rust perfect in balans zijn.Door de ruime afmetingen is het perceel geschikt voor de bouw van twee woningen met grote tuinen, waardoor het een uitstekende investering is – zowel voor een privélandgoed als een huurwoning. Momenteel ondergaat het perceel een consolidatieproces, en een geodetische landmeting is gaande, aangezien het terrein uit meerdere percelen bestaat.Dit is de perfecte kans voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een rustige plek, terwijl ze toch dicht bij alle benodigde voorzieningen blijven. De stad Buje, beroemd om haar middeleeuwse straatjes, eersteklas wijnhuizen en rijke culturele erfgoed, ligt op slechts een paar minuten rijden, terwijl de prachtige Adriatische kust met haar kristalheldere stranden slechts 17 km verderop ligt.ContactinformatieID CODE: ALG-3103Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Zaledwie 5 km od Buje i 1 km od malowniczej miejscowości Krasica, ta działka budowlana o powierzchni 1.150 m² to wyjątkowa okazja dla tych, którzy marzą o budowie swojego wymarzonego domu w spokojnym, naturalnym otoczeniu. Na terenie znajduje się ruina, otoczona gęstym lasem, co zapewnia pełną prywatność i idealne miejsce na ucieczkę od miejskiego zgiełku.Działka ma ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu przez cały dzień cieszy się dużą ilością naturalnego światła. Podłączenia do prądu i wody są już dostępne, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie budowy. Działka znajduje się zaledwie 30 metrów od asfaltowej drogi, co zapewnia łatwy dojazd, jednocześnie zachowując poczucie prywatności i spokoju.Dzięki dużej powierzchni działka jest odpowiednia do budowy dwóch domów z przestronnym ogrodem, co czyni ją doskonałą inwestycją – zarówno jako prywatna posiadłość, jak i nieruchomość pod wynajem. Obecnie teren przechodzi proces scalania gruntów, a badania geodezyjne są w toku, ponieważ działka składa się z kilku mniejszych parceli.Jest to idealna oferta dla miłośników natury i osób szukających spokojnego miejsca do odpoczynku, pozostając jednocześnie blisko wszystkich udogodnień. Miasto Buje, znane ze swoich średniowiecznych uliczek, winnic i bogatego dziedzictwa kulturowego, znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, a piękne wybrzeże Adriatyku z krystalicznie czystymi plażami oddalone jest o 17 km.Informacje kontaktoweID CODE: ALG-3103Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Всего в 5 км от Буe и 1 км от живописного поселка Красица этот участок 1.150 м² представляет собой уникальную возможность для тех, кто мечтает построить дом в тихом природном окружении. На территории находится руины здания, окруженные густым лесом, что обеспечивает полную приватность и уютное укрытие от городского шума.Благодаря юго-западной ориентации участок освещается солнцем в течение всего дня. Коммуникации (электричество и вода) уже подключены, что делает участок полностью готовым к застройке. Доступ к участку удобный — он расположен всего в 30 метрах от асфальтированной дороги, что сочетает удобство проезда с уединенной атмосферой.Достаточная площадь позволяет построить два жилых дома с просторным двором, что делает этот объект прекрасной инвестицией для создания частного поместья или доходной недвижимости для аренды. В настоящее время участок проходит процедуру консолидации, проводится геодезическая съемка, так как он состоит из нескольких земельных наделов.Это идеальный выбор для любителей природы и тех, кто ищет спокойное место для отдыха, оставаясь вблизи ключевых объектов инфраструктуры. Город Буe, известный своими средневековыми улочками, винодельнями и богатым культурным наследием, находится всего в нескольких минутах езды, а великолепное Адриатическое побережье с его чистыми пляжами — всего в 17 км.Контактная информацияID CODE: ALG-3103Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Len 5 km od Buje a 1 km od malebnej dedinky Krasica sa nachádza táto 1.150 m² veľká stavebná parcela, ktorá ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí si chcú postaviť svoj vysnívaný dom v pokojnom prírodnom prostredí. Na pozemku sa nachádza ruina, obklopená hustým lesom, čo zaručuje úplné súkromie a únik od mestského ruchu.Vďaka juhozápadnej orientácii má pozemok dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Elektrická a vodovodná prípojka sú už k dispozícii, čo umožňuje okamžité zahájenie výstavby. Nehnuteľnosť sa nachádza iba 30 metrov od asfaltovej cesty, čo zabezpečuje jednoduchý prístup a zároveň súkromnú atmosféru.Rozloha pozemku umožňuje výstavbu dvoch domov s priestrannými záhradami, vďaka čomu je skvelou investíciou, či už na súkromné bývanie alebo ako nehnuteľnosť na prenájom. V súčasnosti prebieha proces scelovania pozemkov, geodetické merania sú v procese, keďže parcela sa skladá z viacerých častí.Táto nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov prírody a tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko, no zároveň chcú zostať blízko všetkých potrebných služieb. Mesto Buje, známe svojimi stredovekými uličkami, prvotriednymi vinicami a bohatým kultúrnym dedičstvom, je vzdialené len pár minút jazdy, zatiaľ čo krásne jadranské pobrežie s krištáľovo čistými plážami je len 17 km ďaleko.Kontaktné informácieID CODE: ALG-3103Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.Nestled just 5 km from Buje and 1 km from the picturesque town of Krasica, this 1,150 m² plot offers a unique opportunity for those looking to build their dream home in a peaceful natural environment. The property includes a ruin, surrounded by a lush forest, ensuring complete privacy and an intimate retreat away from urban noise.With a southwest orientation, the land enjoys plenty of natural light throughout the day. Electricity and water connections are already available on-site, making it ready for development. The property is conveniently positioned just 30 meters from a paved road, allowing easy access while maintaining a secluded atmosphere.The plot is spacious enough to accommodate two houses with ample yard space, making it an excellent investment for those looking to create a private estate or a rental property. The land is currently undergoing consolidation, with a geodetic survey in progress, as it consists of multiple plots.This is an ideal opportunity for nature lovers and those seeking a peaceful getaway while staying close to key amenities. Buje, known for its charming medieval streets, wineries, and rich cultural heritage, is just a short drive away, while the beautiful Adriatic coast and its pristine beaches are within 17 km.Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEID CODE: ALG-3103Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com