FOTO IN CARICAMENTO...

Orsera, Istria – Investimento: hotel, spa, ristorante

Hrvatska > Istarska > Vrsar

1 EUR

Condividere questo annuncio

Facebook

Appartamento e condominio (In vendita)

5 loc

4 cam

20 ba

1.250 m²

Riferimento: RFVY-T3193 / 262899

Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar.Un'opportunità straordinaria vi attende a Vrsar, un incantevole borgo costiero dove storia, natura e lusso moderno si fondono armoniosamente. A soli 400 metri dal vivace centro città, dalle splendide spiagge e dalla prestigiosa marina di Vrsar, questa proprietà esclusiva combina un hotel, un centro benessere, un ristorante di alta cucina e un ampio appartamento con quattro camere da letto.L'immobile si estende su 1.250 m² di superficie abitabile netta su un terreno di 617 m², con ulteriori 2.000 m² destinati a diversi servizi. L'hotel si sviluppa su un piano terra, due piani superiori e una mansarda, con un totale di 16 eleganti camere doppie, tutte dotate di balcone privato. Le camere ai piani superiori e il lussuoso appartamento di 225 m² vantano una vista mozzafiato sul mare, mentre quelle al primo piano offrono un'affascinante panoramica del centro storico di Vrsar.L'hotel dispone di un raffinato ristorante che serve colazione, pranzo e cena, una cucina professionale completamente attrezzata, un bar aperitivi e un'area benessere con sauna finlandese e a infrarossi, jacuzzi e una terrazza all'aperto di 100 m². Altri servizi includono un parcheggio al piano inferiore, un ampio magazzino e due bagni per gli ospiti.L’appartamento è composto da un'ampia zona giorno open space con caminetto, una cucina e sala da pranzo, quattro camere spaziose e due bagni moderni. L'immobile è attualmente classificato come hotel a tre stelle, con la possibilità di ottenere una classificazione superiore tramite l'installazione di un ascensore esterno.Vrsar è un vero gioiello della costa istriana, situato all'ingresso del Canale di Leme, tra Poreč e Rovigno. Famoso per le sue incantevoli spiagge di ciottoli, la sua marina di livello mondiale e la sua vivace scena culturale, rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino mediterraneo e comfort moderni, rendendolo una destinazione ideale per viaggiatori e investitori.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!https://alphaluxegroup.itID CODE: ALG-3174Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Visualizza di più Visualizza di meno Výjimečná investiční příležitost na vás čeká ve Vrsaru, kouzelném přímořském městě, kde se dokonale prolínají historie, příroda a moderní luxus. Pouhých 400 metrů od pulzujícího centra města, nádherných pláží a prestižní mariny ve Vrsaru se nachází tato rozsáhlá nemovitost, která kombinuje hotel, wellness centrum, gurmánskou restauraci a prostorný čtyřpokojový apartmán.Nemovitost se rozkládá na 1 250 m² čisté obytné plochy na pozemku o velikosti 617 m² a disponuje dalšími 2 000 m² využitelné plochy. Hotel se skládá z přízemí, dvou podlaží a podkroví a zahrnuje 16 elegantně zařízených dvoulůžkových pokojů, každý s vlastním balkonem. Pokoje v nejvyšším patře a luxusní apartmán o rozloze 225 m² nabízejí úchvatný výhled na moře, zatímco pokoje v prvním patře poskytují malebný výhled na historické centrum Vrsaru.Hotel zahrnuje stylovou restauraci, která podává snídaně, obědy a večeře, plně vybavenou profesionální kuchyni, aperitiv bar a wellness centrum s finskou a infračervenou saunou, vířivkou a 100 m² otevřenou terasou. Další vybavení zahrnuje parkoviště, prostorný sklad a dvě toalety pro hosty.Apartmán nabízí otevřený koncept obývacího pokoje, kuchyně a jídelny s krbem, čtyři prostorné ložnice a dvě moderní koupelny. Nemovitost je aktuálně klasifikována jako tříhvězdičkový hotel, ale díky možnosti instalace venkovního výtahu lze dosáhnout vyšší kategorie.Vrsar je skutečným klenotem istrijského pobřeží, ležícím u vstupu do Limského zálivu mezi městy Poreč a Rovinj. Je známý svými krásnými oblázkovými plážemi, špičkovou marinou a bohatým kulturním životem, což z něj činí atraktivní destinaci pro investory i kupující.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!https://alphaluxegroup.czID CODE: ALG-3174Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar.Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit erwartet Sie in Vrsar, einer bezaubernden Küstenstadt, in der Geschichte, Natur und moderner Luxus harmonisch verschmelzen. Nur 400 Meter vom lebhaften Stadtzentrum, den traumhaften Stränden und der renommierten Marina von Vrsar entfernt, bietet diese weitläufige Immobilie eine einzigartige Kombination aus Hotel, Spa, Gourmetrestaurant und einer großzügigen Vier-Zimmer-Wohnung.Das Anwesen erstreckt sich über 1.250 m² Netto-Wohnfläche auf einem 617 m² großen Grundstück, ergänzt durch zusätzliche 2.000 m² Nutzfläche. Das Hotel erstreckt sich über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss und verfügt über 16 elegant eingerichtete Doppelzimmer, jedes mit eigenem Balkon. Die Zimmer im obersten Stockwerk sowie die luxuriöse 225 m² große Wohnung bieten einen atemberaubenden Meerblick, während die Zimmer im ersten Stock eine charmante Aussicht auf die Altstadt von Vrsar bieten.Das Hotel umfasst ein stilvolles Restaurant mit Frühstück, Mittag- und Abendessen, eine voll ausgestattete Profiküche, eine Aperitif-Bar sowie einen Wellnessbereich mit finnischer und Infrarotsauna, Whirlpool und einer 100 m² großen Außenterrasse. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Tiefgarage, ein geräumiger Lagerraum und zwei Gäste-WCs.Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohn-, Ess- und Küchenkonzept mit Kamin, vier großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Immobilie ist derzeit als Drei-Sterne-Hotel klassifiziert, mit der Möglichkeit, durch den Bau eines Außenaufzugs eine höhere Kategorie zu erreichen.Vrsar ist eine malerische Küstenperle, die am Eingang zur Lim-Bucht zwischen Poreč und Rovinj liegt. Bekannt für seine herrlichen Kiesstrände, die hochklassige Marina und das lebendige kulturelle Angebot, bietet die Stadt die perfekte Mischung aus mediterranem Charme und modernem Komfort – eine attraktive Wahl für Investoren und Immobilienkäufer.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!https://alphaluxegroup.deID CODE: ALG-3174Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Une opportunité exceptionnelle vous attend à Vrsar, une ville côtière enchanteresse où l’histoire, la nature et le luxe moderne se rencontrent en parfaite harmonie. À seulement 400 mètres du centre animé, des plages immaculées et de la prestigieuse marina de Vrsar, cette propriété spacieuse offre une combinaison unique comprenant un hôtel, un centre de bien-être, un restaurant gastronomique et un vaste appartement de quatre chambres.S’étendant sur 1 250 m² de surface habitable nette sur un terrain de 617 m², avec 2 000 m² supplémentaires dédiés à divers usages, cette propriété est conçue pour ceux qui rêvent en grand. L’hôtel s’étend sur un rez-de-chaussée, deux étages et un grenier, comprenant 16 chambres doubles élégamment aménagées, chacune avec un balcon privé. Les chambres du dernier étage et l’appartement de luxe de 225 m² offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que celles du premier étage surplombent le charmant centre historique de Vrsar.L’hôtel dispose d’un restaurant raffiné servant le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, d’un bar à apéritifs et d’un espace bien-être avec sauna finlandais et infrarouge, jacuzzi et une terrasse extérieure de 100 m². Parmi les autres équipements figurent un parking au niveau inférieur, un vaste espace de stockage et deux toilettes pour les invités.L’appartement propose un espace de vie décloisonné avec cheminée, une cuisine et salle à manger, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. L’établissement est actuellement classé trois étoiles, avec la possibilité de passer à une catégorie supérieure grâce à l’installation d’un ascenseur extérieur.Vrsar est un joyau de la côte istrienne, situé à l’entrée du canal de Lim, entre Poreč et Rovinj. Réputée pour ses magnifiques plages de galets, sa marina de classe mondiale et sa scène culturelle dynamique, la ville allie parfaitement charme méditerranéen et commodités modernes, en faisant une destination idéale pour les investisseurs et les acquéreurs.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d’une future collaboration !https://alphaluxegroup.frID CODE: ALG-3174Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar.Izvanredna prilika očekuje vas u Vrsaru, očaravajućem obalnom gradiću gdje se povijest, priroda i suvremeni luksuz savršeno stapaju. Samo 400 metara od živopisnog centra grada, netaknutih plaža i prestižne marine Vrsar, ova prostrana nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju hotela, wellness centra, vrhunskog restorana i prostranog stana s četiri spavaće sobe.Nekretnina se prostire na 1.250 m² neto stambene površine na parceli od 617 m², uz dodatnih 2.000 m² namijenjenih raznim sadržajima. Hotel se sastoji od prizemlja, dva kata i potkrovlja, s ukupno 16 elegantno namještenih dvokrevetnih soba, svaka s privatnim balkonom. Sobe na gornjem katu i luksuzni stan od 225 m² pružaju zadivljujući pogled na more, dok sobe na prvom katu nude šarmantan pogled na staru jezgru Vrsara.Hotel uključuje moderan restoran koji poslužuje doručak, ručak i večeru, potpuno opremljenu profesionalnu kuhinju, aperitiv bar te wellness zonu s finskom i infracrvenom saunom, jacuzzijem i otvorenom terasom od 100 m². Dodatni sadržaji uključuju parkiralište na nižoj razini, prostrano spremište i dvije gostinjske kupaonice.Stan se sastoji od otvorenog koncepta dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s kaminom, četiri prostrane spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. Objekt je trenutno kategoriziran kao hotel s tri zvjezdice, s mogućnošću podizanja standarda dodavanjem vanjskog lifta.Vrsar je pravi dragulj istarske obale, smješten na ulazu u Limski zaljev, između Poreča i Rovinja. Poznat po predivnim šljunčanim plažama, vrhunskoj marini i bogatoj kulturnoj sceni, nudi savršen spoj mediteranskog šarma i modernih sadržaja, čineći ga atraktivnim odredištem za putnike i investitore.Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!https://alphaluxegroup.hrID KOD AGENCIJE: ALG-3174Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Egy különleges lehetőség vár Önre Vrsarban, egy varázslatos tengerparti városban, ahol a történelem, a természet és a modern luxus tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze 400 méterre a pezsgő városközponttól, a gyönyörű strandoktól és a rangos vrsari jachtkikötőtől, ez a tágas ingatlan egyedi kombinációját kínálja egy hotelnek, wellness központnak, exkluzív étteremnek és egy négy hálószobás luxuslakásnak.A 617 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 1.250 m² nettó lakóterülettel és további 2.000 m² kihasználható területtel rendelkezik. A szálloda földszintből, két emeletből és tetőtérből áll, összesen 16 elegánsan berendezett, saját erkéllyel rendelkező kétágyas szobával. A legfelső szinten található szobák és a 225 m²-es luxuslakás lenyűgöző kilátást nyújtanak a tengerre, míg az első emeleti szobák Vrsar óvárosára tekintenek.A szálloda exkluzív éttermet kínál, amely reggelit, ebédet és vacsorát szolgál fel, valamint egy professzionálisan felszerelt konyhát, aperitif bárt és egy wellness-részleget finn és infravörös szaunával, jacuzzival és egy 100 m²-es nyitott terasszal. A további kényelmi szolgáltatások közé tartozik a mélygarázs, egy tágas tárolóhelyiség és két vendégmosdó.A lakás egy tágas, nyitott terű nappalival, konyhával és étkezővel rendelkezik, melyet egy hangulatos kandalló tesz még otthonosabbá. Emellett négy kényelmes hálószoba és két modern fürdőszoba is található benne. Az ingatlan jelenleg háromcsillagos besorolású szállodaként működik, azonban egy külső lift beépítésével magasabb kategóriába emelhető.Vrsar az Isztriai-félsziget egyik gyöngyszeme, amely a Limski-öböl bejáratánál, Poreč és Rovinj között helyezkedik el. Híres mesés kavicsos strandjairól, világszínvonalú kikötőjéről és pezsgő kulturális életéről, így a mediterrán báj és a modern kényelem tökéletes keverékét kínálja befektetők és ingatlanvásárlók számára egyaránt.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a közös együttműködést!https://alphaluxegroup.huID CODE: ALG-3174Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar.Un'opportunità straordinaria vi attende a Vrsar, un incantevole borgo costiero dove storia, natura e lusso moderno si fondono armoniosamente. A soli 400 metri dal vivace centro città, dalle splendide spiagge e dalla prestigiosa marina di Vrsar, questa proprietà esclusiva combina un hotel, un centro benessere, un ristorante di alta cucina e un ampio appartamento con quattro camere da letto.L'immobile si estende su 1.250 m² di superficie abitabile netta su un terreno di 617 m², con ulteriori 2.000 m² destinati a diversi servizi. L'hotel si sviluppa su un piano terra, due piani superiori e una mansarda, con un totale di 16 eleganti camere doppie, tutte dotate di balcone privato. Le camere ai piani superiori e il lussuoso appartamento di 225 m² vantano una vista mozzafiato sul mare, mentre quelle al primo piano offrono un'affascinante panoramica del centro storico di Vrsar.L'hotel dispone di un raffinato ristorante che serve colazione, pranzo e cena, una cucina professionale completamente attrezzata, un bar aperitivi e un'area benessere con sauna finlandese e a infrarossi, jacuzzi e una terrazza all'aperto di 100 m². Altri servizi includono un parcheggio al piano inferiore, un ampio magazzino e due bagni per gli ospiti.L’appartamento è composto da un'ampia zona giorno open space con caminetto, una cucina e sala da pranzo, quattro camere spaziose e due bagni moderni. L'immobile è attualmente classificato come hotel a tre stelle, con la possibilità di ottenere una classificazione superiore tramite l'installazione di un ascensore esterno.Vrsar è un vero gioiello della costa istriana, situato all'ingresso del Canale di Leme, tra Poreč e Rovigno. Famoso per le sue incantevoli spiagge di ciottoli, la sua marina di livello mondiale e la sua vivace scena culturale, rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino mediterraneo e comfort moderni, rendendolo una destinazione ideale per viaggiatori e investitori.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!https://alphaluxegroup.itID CODE: ALG-3174Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Een buitengewone investeringskans wacht op u in Vrsar, een betoverende kuststad waar geschiedenis, natuur en moderne luxe perfect samenkomen. Slechts 400 meter van het bruisende stadscentrum, ongerepte stranden en de prestigieuze jachthaven van Vrsar, biedt deze ruime eigendom een unieke combinatie van een hotel, wellnesscentrum, gastronomisch restaurant en een ruim appartement met vier slaapkamers.De eigendom beslaat 1.250 m² netto woonruimte op een perceel van 617 m², met een extra 2.000 m² bestemd voor diverse voorzieningen. Het hotel omvat een begane grond, twee verdiepingen en een zolder, met in totaal 16 elegant ingerichte tweepersoonskamers, elk met een privébalkon. De kamers op de bovenste verdieping en het luxe appartement van 225 m² bieden een adembenemend uitzicht op zee, terwijl de kamers op de eerste verdieping een charmant panoramisch uitzicht op de oude binnenstad van Vrsar bieden.Het hotel beschikt over een stijlvol restaurant waar ontbijt, lunch en diner worden geserveerd, een volledig uitgeruste professionele keuken, een aperitiefbar en een wellnessruimte met een Finse en infraroodsauna, jacuzzi en een open terras van 100 m². Extra voorzieningen zijn onder andere parkeergelegenheid op de onderste verdieping, een ruime opslagruimte en twee gastentoiletten.Het appartement biedt een open leefruimte met een gezellige open haard, een keuken en eetkamer, vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De eigendom is momenteel geclassificeerd als een driesterrenhotel, met de mogelijkheid om dit uit te breiden door een externe lift toe te voegen.Vrsar is een prachtige parel aan de Istrische kust, gelegen aan de ingang van de Limbaai, tussen Poreč en Rovinj. Bekend om zijn prachtige kiezelstranden, wereldklasse jachthaven en levendige culturele scène, biedt deze stad de perfecte mix van mediterrane charme en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel investeerders als kopers.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een succesvolle samenwerking!https://alphaluxegroup.nlID CODE: ALG-3174Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Niezwykła okazja inwestycyjna czeka na Ciebie w Vrsarze – malowniczym nadmorskim miasteczku, gdzie historia, natura i nowoczesny luksus harmonijnie się łączą. Zaledwie 400 metrów od tętniącego życiem centrum miasta, pięknych plaż i prestiżowej mariny w Vrsarze znajduje się ta wyjątkowa nieruchomość, łącząca hotel, centrum SPA, wykwintną restaurację i przestronny apartament z czterema sypialniami.Obiekt obejmuje 1.250 m² powierzchni mieszkalnej netto na działce o powierzchni 617 m², z dodatkową przestrzenią użytkową wynoszącą 2.000 m². Hotel składa się z parteru, dwóch pięter i poddasza, oferując 16 elegancko urządzonych pokoi dwuosobowych, każdy z prywatnym balkonem. Pokoje na najwyższym piętrze oraz luksusowy apartament o powierzchni 225 m² oferują zapierające dech w piersiach widoki na morze, natomiast pokoje na pierwszym piętrze mają malowniczy widok na stare miasto Vrsar.Hotel posiada elegancką restaurację serwującą śniadania, obiady i kolacje, w pełni wyposażoną profesjonalną kuchnię, bar aperitif oraz strefę wellness z sauną fińską i na podczerwień, jacuzzi oraz 100 m² otwartego tarasu. Dodatkowe udogodnienia obejmują podziemny parking, przestronną przechowalnię oraz dwie toalety dla gości.Apartament oferuje przestronną strefę dzienną na otwartym planie z kominkiem, kuchnię i jadalnię, cztery duże sypialnie oraz dwie nowoczesne łazienki. Obiekt jest obecnie sklasyfikowany jako hotel trzygwiazdkowy, ale możliwe jest podniesienie standardu poprzez dodanie zewnętrznej windy.Vrsar to prawdziwa perła wybrzeża Istrii, położona u wejścia do Zatoki Limskiej, pomiędzy Porečem a Rovinjem. Słynie z przepięknych plaż żwirowych, światowej klasy mariny i bogatej oferty kulturalnej, co czyni go atrakcyjnym miejscem zarówno dla podróżnych, jak i inwestorów.Twoja satysfakcja jest naszą misją. Czekamy na owocną współpracę!https://alphaluxegroup.plID CODE: ALG-3174Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Уникальная возможность ждет вас в Врсаре – живописном прибрежном городе, где история, природа и современная роскошь гармонично сочетаются. Всего в 400 метрах от оживленного центра города, чистейших пляжей и престижной марины Врсар расположена эта просторная недвижимость, включающая отель, СПА-зону, изысканный ресторан и просторные апартаменты с четырьмя спальнями.Объект занимает 1.250 м² жилой площади на участке 617 м², а также предлагает дополнительные 2.000 м² для использования. Отель включает цокольный этаж, два жилых этажа и мансарду, где расположены 16 элегантно меблированных двухместных номеров, каждый с собственным балконом. Номера на верхнем этаже и роскошные апартаменты площадью 225 м² открывают захватывающий вид на море, а комнаты на первом этаже предлагают вид на старый город Врсара.В отеле имеется стильный ресторан, где подают завтрак, обед и ужин, профессиональная кухня, бар с аперитивами, а также оздоровительный центр с финской и инфракрасной сауной, джакузи и открытой террасой площадью 100 м². Среди дополнительных удобств – парковка, просторное хранилище и две гостевые ванные комнаты.Апартаменты включают открытую гостиную, кухню и столовую с уютным камином, четыре просторные спальни и две современные ванные комнаты. Объект в настоящее время классифицируется как трехзвездочный отель, с возможностью повышения категории за счет установки внешнего лифта.Врсар – это жемчужина Адриатического побережья, расположенная у входа в Лимский залив, между Поречем и Ровинем. Он славится своими прекрасными галечными пляжами, первоклассной мариной и богатой культурной жизнью, сочетая средиземноморский шарм с современными удобствами, что делает его привлекательным местом для туристов и инвесторов.Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества!https://alphaluxegroup.ruID CODE: ALG-3174Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Výnimočná investičná príležitosť čaká na vás vo Vrsare, očarujúcom pobrežnom mestečku, kde sa história, príroda a moderný luxus dokonale prelínajú. Len 400 metrov od pulzujúceho centra mesta, nádherných pláží a prestížnej maríny vo Vrsare sa nachádza táto rozsiahla nehnuteľnosť ponúkajúca jedinečnú kombináciu hotela, wellness centra, gurmánskej reštaurácie a priestranného štvorizbového apartmánu.Nehnuteľnosť sa rozprestiera na 1 250 m² čistej obytnej plochy na pozemku s rozlohou 617 m² a disponuje ďalšími 2 000 m² určenými na rôzne využitie. Hotel má prízemie, dve nadzemné podlažia a podkrovie, pričom obsahuje 16 elegantne zariadených dvojlôžkových izieb, každá s vlastným balkónom. Izby na najvyššom poschodí a luxusný 225 m² apartmán ponúkajú úchvatný výhľad na more, zatiaľ čo izby na prvom poschodí poskytujú malebný pohľad na historické centrum Vrsaru.Hotel zahŕňa štýlovú reštauráciu, ktorá podáva raňajky, obedy a večere, plne vybavenú profesionálnu kuchyňu, aperitív bar a wellness centrum s fínskou a infračervenou saunou, vírivkou a 100 m² otvorenou terasou. Ďalšie vybavenie zahŕňa parkovanie na dolnej úrovni, priestranný sklad a dve toalety pre hostí.Apartmán ponúka otvorený koncept obývacej izby, kuchyne a jedálne s krbom, štyri priestranné spálne a dve moderné kúpeľne. Nehnuteľnosť je v súčasnosti klasifikovaná ako trojhviezdičkový hotel, no po pridaní vonkajšieho výťahu môže byť preklasifikovaná na vyššiu úroveň.Vrsar je skutočný klenot istrijského pobrežia, nachádzajúci sa pri vstupe do Limského zálivu medzi mestami Poreč a Rovinj. Je známy svojimi krásnymi kamienkovými plážami, prvotriednou marínou a bohatou kultúrnou scénou, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre investorov aj kupujúcich.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!https://alphaluxegroup.skID CODE: ALG-3174Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar.A remarkable opportunity awaits in Vrsar, a captivating coastal town where history, nature, and modern luxury blend seamlessly. Just 400 meters from the vibrant city center, pristine beaches, and the prestigious Vrsar marina, this expansive property offers a unique combination of a hotel, a spa, a fine-dining restaurant, and a spacious four-bedroom apartment.Spanning 1,250 m² of net living space on a 617 m² plot, with an additional 2,000 m² of designated usage area, this investment is designed for those who dream big. The hotel extends across a ground floor, two upper levels, and an attic, featuring 16 elegantly furnished double rooms, each with a private balcony. The top-floor rooms and the luxurious 225 m² apartment boast breathtaking sea views, while the first-floor accommodations provide a charming panorama of Vrsar’s Old Town.The hotel includes a stylish restaurant serving breakfast, lunch, and dinner, a fully equipped professional kitchen, an aperitif bar, and a wellness area complete with a Finnish and infrared sauna, a jacuzzi, and a 100 m² open-air terrace. Additional features include a lower-level parking area, ample storage, and two guest restrooms.The apartment offers an open-concept living, dining, and kitchen space with a cozy fireplace, four spacious bedrooms, and two modern bathrooms. The property is currently classified as a three-star hotel, with the potential for an upgrade by adding an external elevator.Vrsar is an enchanting coastal gem, nestled at the entrance to Lim Bay, between Poreč and Rovinj. Known for its stunning pebble beaches, world-class marina, and vibrant cultural scene, this town offers a perfect mix of Mediterranean charm and modern amenities, making it an attractive destination for travelers and investors alike.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-3174Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com