474.000 EUR
450.000 EUR
10 loc
190 m²
599.000 EUR
590.000 EUR
470.000 EUR
● Soggiorno, sala da pranzo e cucina in ambiente open space
● Parquet in rovere e scala in rovere al piano superiore
● Piastrelle di alta qualità al piano terra
● Riscaldamento centralizzato a gas e acqua calda istantanea
● Allacciamento elettrico da 7 kW
● Fossa settica nel giardino
● 2 climatizzatori
● Camino (canna fumaria) predisposto per essere rimesso in funzione
● Giardino curato di 315 m² con ampia area pavimentata per una piscina fuori terra e un elemento decorativo ad acqua (fontana)Casa n. 2 – 70 m² + soppalco di 10 m²● Soppalco (mezzanino) di 10 m² sopra una camera da letto
● Primo piano: 2 camere da letto, 1 bagno
● Piano terra: cucina, toilette, soggiorno
● Piccolo ingresso recintato davanti alla nuova porta d'ingresso
● Riscaldamento centralizzato a gas
● Allacciamenti indipendenti di acqua ed elettricità
● Fossa settica, parcheggio sopra di essa, deposito per la legna
● 3 climatizzatori
● 2 camini (funzionanti)Terreno● Due appezzamenti destinati a orto / frutteto, situati nella valle di fronte alla proprietàFabbricati aggiuntivi (nel giardino della Casa n. 1)● Ufficio isolato di 20 m² – con bagno, elettricità, acqua e radiatore a gas con acqua calda
● Garage di 15 m² – situato immediatamente accanto all'ufficio
● Cucina estiva interna – con barbecue e tradizionale forno a legnaTutti gli edifici sono regolarmente legalizzati e registrati nel catasto.Prezzo dell'intero complesso (venduto esclusivamente come un'unica proprietà): 480.000 €Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi in futuro!Le visite agli immobili vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla Mediazione Immobiliare.La provvigione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4101Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Visualizza di più Visualizza di meno Na prodej jedinečný komplex nemovitostí v Glavani na Istrii – dva domy, tři pozemky, registrované kancelářské prostory, garáž a letní kuchyněNa prodej je jedinečný komplex nemovitostí v Glavani na Istrii, který se skládá ze dvou domů, tří pozemků, registrovaného komerčního prostoru (kanceláře), garáže a letní kuchyně.K dispozici je parkování pro 4 automobily.Poznámka: Vše výše uvedené tvoří jeden celek (jednu nemovitost) a prodává se výhradně společně jako jedna nemovitost.Dům č. 1 – 105 m², tři podlaží● 4 ložnice, 3 koupelny
● Obývací pokoj, jídelna a kuchyně v otevřeném prostoru (open space)
● Dubové parkety a dubové schodiště v horním patře
● Kvalitní keramická dlažba v přízemí
● Plynové ústřední vytápění a průtokový ohřev teplé vody
● Elektrická přípojka 7 kW
● Septik na zahradě
● 2 klimatizační jednotky
● Krb (komín) připravený k opětovnému uvedení do provozu
● Upravená zahrada o rozloze 315 m² s velkou dlážděnou plochou pro nadzemní bazén a okrasným vodním prvkem (fontánou)Dům č. 2 – 70 m² + mezipatro 10 m²● Mezipatro (galerie) o rozloze 10 m² nad jednou z ložnic
● První patro: 2 ložnice, 1 koupelna
● Přízemí: kuchyně, toaleta, obývací pokoj
● Malé oplocené vstupní zádveří před novými vstupními dveřmi
● Plynové ústřední vytápění
● Samostatná přípojka elektřiny a vody
● Septik, parkovací místo nad ním a sklad dřeva
● 3 klimatizační jednotky
● 2 krby (plně funkční)Pozemek● Dva pozemky vhodné pro zeleninovou zahradu / ovocný sad, nacházející se v údolí naproti nemovitostiDalší stavby (na zahradě domu č. 1)● Izolovaná kancelář o rozloze 20 m² – s koupelnou, elektřinou, vodou a plynovým radiátorem s teplou vodou
● Garáž o rozloze 15 m² – přímo vedle kanceláře
● Vnitřní letní kuchyně – s grilem a tradiční pecí na chleba vytápěnou dřevemVšechny stavby jsou legalizované a zapsané v katastru nemovitostí.Cena za celý komplex (prodává se výhradně jako jeden celek): 480.000 €Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se Zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi.Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě nebo konečné kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4101Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Barban, Glavani.Einzigartiger Immobilienkomplex in Glavani, Istrien zu verkaufen – Zwei Häuser, drei Grundstücke, registrierter Büroraum, Garage und SommerkücheZum Verkauf steht ein einzigartiger Immobilienkomplex in Glavani, Istrien, bestehend aus zwei Häusern, drei Grundstücken, einem registrierten Gewerberaum (Büro), einer Garage und einer Sommerküche.Parkplätze für 4 Fahrzeuge sind vorhanden.Hinweis: Alle oben genannten Bestandteile bilden eine einzige Einheit (eine Immobilie) und werden ausschließlich gemeinsam als eine Immobilie verkauft.Haus Nr. 1 – 105 m², drei Etagen● 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
● Offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (Open Space)
● Eichenparkett und Eichentreppe im Obergeschoss
● Hochwertige Fliesen im Erdgeschoss
● Gas-Zentralheizung und Durchlauferhitzer für Warmwasser
● Stromanschluss 7 kW
● Klärgrube im Garten
● 2 Klimaanlagen
● Kamin (Schornstein) für die Wiederinbetriebnahme vorbereitet
● Gepflegter Garten mit 315 m², großer gepflasterter Fläche für einen Aufstellpool und dekorativem Wasserelement (Brunnen)Haus Nr. 2 – 70 m² + 10 m² Galerie● Galerie (Mezzanin) mit 10 m² über einem Schlafzimmer
● Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
● Erdgeschoss: Küche, WC, Wohnzimmer
● Kleiner eingezäunter Eingangsbereich vor der neuen Haustür
● Gas-Zentralheizung
● Unabhängiger Strom- und Wasseranschluss
● Klärgrube, Parkplatz darüber sowie Holzlager
● 3 Klimaanlagen
● 2 Kamine (funktionsfähig)Grundstück● Zwei Grundstücke für Gemüsegarten / Obstgarten, im Tal gegenüber der ImmobilieZusätzliche Gebäude (im Garten von Haus Nr. 1)● Isoliertes Büro, 20 m² – mit Badezimmer, Strom, Wasser und Gasheizkörper mit Warmwasser
● Garage, 15 m² – direkt neben dem Büro
● Innenliegende Sommerküche – mit Grill und traditionellem HolzbackofenAlle Gebäude sind legalisiert und im Katasterplan eingetragen.Preis für den gesamten Komplex (wird ausschließlich als eine Einheit verkauft): 480.000 €Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienmaklergesetz organisiert.Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4101Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com À vendre : complexe immobilier unique en Istrie, à Glavani – Deux maisons, trois terrains, un bureau enregistré, un garage et une cuisine d'étéÀ vendre, un complexe immobilier unique situé à Glavani, en Istrie, composé de deux maisons, de trois parcelles de terrain, d'un espace commercial enregistré (bureau), d'un garage et d'une cuisine d'été.Parking pour 4 voitures.Remarque : L'ensemble des éléments mentionnés ci-dessus constitue une seule et même propriété (un seul ensemble immobilier) et est vendu exclusivement dans sa totalité, comme une seule unité immobilière.Maison n°1 – 105 m², trois niveaux● 4 chambres, 3 salles de bains
● Salon, salle à manger et cuisine en espace ouvert (open space)
● Parquet en chêne et escalier en chêne à l'étage
● Carrelage de haute qualité au rez-de-chaussée
● Chauffage central au gaz et système de production instantanée d'eau chaude
● Raccordement électrique de 7 kW
● Fosse septique dans le jardin
● 2 climatiseurs
● Cheminée (conduit de cheminée) prête à être remise en service
● Jardin paysager de 315 m² avec une grande surface pavée pour une piscine hors-sol et un élément décoratif aquatique (fontaine)Maison n°2 – 70 m² + mezzanine de 10 m²● Mezzanine de 10 m² au-dessus de l'une des chambres
● Premier étage : 2 chambres, 1 salle de bains
● Rez-de-chaussée : cuisine, toilettes, salon
● Petit vestibule clôturé devant la nouvelle porte d'entrée
● Chauffage central au gaz
● Raccordements indépendants à l'eau et à l'électricité
● Fosse septique, place de parking au-dessus de celle-ci et abri à bois
● 3 climatiseurs
● 2 cheminées (en état de fonctionnement)Terrain● Deux parcelles destinées à un potager / verger, situées dans la vallée en face de la propriétéBâtiments supplémentaires (dans le jardin de la maison n°1)● Bureau isolé de 20 m² – avec salle de bains, électricité, eau et radiateur à gaz alimenté en eau chaude
● Garage de 15 m² – situé juste à côté du bureau
● Cuisine d'été intérieure – avec barbecue et four traditionnel à pain au boisTous les bâtiments sont légalisés et inscrits au plan cadastral.Prix de l'ensemble du complexe (vendu exclusivement comme une seule propriété) : 480 000 €Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !Les visites des biens immobiliers sont organisées uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage, conformément à la Loi sur le courtage immobilier.La commission d'agence est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du compromis de vente ou de l'acte de vente définitif.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4101Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Barban, Glavani.Na prodaju jedinstven kompleks u Istri, u Glavanima – dvije kuće, tri parcele zemljišta, registrirani poslovni prostor, garaža i ljetna kuhinjaNa prodaju je jedinstven kompleks u Istri, u Glavanima, koji se sastoji od dvije kuće, tri parcele zemljišta, registriranog poslovnog prostora (ureda), garaže i ljetne kuhinje.Parking za 4 automobila.Napomena: Sve navedeno predstavlja jednu cjelinu (jedan objekt) i prodaje se isključivo zajedno, kao jedna nekretnina.Kuća broj 1 – 105 m², tri etaže● 4 spavaće sobe, 3 kupaonice
● Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja u otvorenom prostoru (open space)
● Hrastov parket i hrastove stepenice na katu
● Kvalitetne pločice na prizemlju
● Plinsko centralno grijanje i protočna topla voda
● Priključak struje 7 kW
● Septička jama u vrtu
● 2 klima uređaja
● Kamin (dimnjak) osposobljen za ponovno stavljanje u funkciju
● Uređeni vrt od 315 m² s velikom popločanom površinom za nadzemni bazen i ukrasnim vodenim motivom (fontana)Kuća broj 2 – 70 m² + 10 m² mezzanine● Mezzanine (galerija) od 10 m² iznad jedne spavaće sobe
● Prvi kat: 2 spavaće sobe, 1 kupaonica
● Prizemlje: kuhinja, toalet, dnevni boravak
● Malo ograđeno predvorje ispred novih ulaznih vrata
● Plinsko centralno grijanje
● Neovisan priključak struje i vode
● Septička jama, parking iznad nje, spremište za drva
● 3 klima uređaja
● 2 kamina (u funkciji)Zemljište● Dvije parcele za povrtnjak / voćnjak, u dolini preko putaDodatni objekti (u vrtu kuće broj 1)● Izolirani ured, 20 m² – s kupaonicom, strujom, vodom i plinskim radijatorom s toplom vodom
● Garaža, 15 m² – odmah pored ureda
● Unutarnja ljetna kuhinja – s roštiljem i krušnom pećiSvi objekti su legalizirani i uneseni u katastarski plan.Cijena za cijeli kompleks (prodaje se isključivo kao jedna cjelina): 480.000 €Za više informacija i razgled, slobodno nas kontaktirajte.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!Razgledi nekretnina organiziraju se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička naknada iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili glavnog kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4101Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Eladó egyedülálló ingatlankomplexum Isztriában, Glavaniban – Két ház, három telek, bejegyzett irodahelyiség, garázs és nyári konyhaEladásra kínálunk egy egyedülálló ingatlankomplexumot Glavaniban, Isztriában, amely két házból, három telekből, egy bejegyzett üzlethelyiségből (irodából), egy garázsból és egy nyári konyhából áll.Parkolási lehetőség 4 személygépkocsi számára biztosított.Megjegyzés: A fent felsorolt elemek egyetlen egységet (egy ingatlant) alkotnak, és kizárólag együtt, egyetlen ingatlanként kerülnek értékesítésre.számú ház – 105 m², három szint● 4 hálószoba, 3 fürdőszoba
● Nappali, étkező és konyha egy légtérben (open space)
● Tölgyfa parketta és tölgyfa lépcső az emeleten
● Kiváló minőségű kerámialapok a földszinten
● Gáz központi fűtés és átfolyós melegvíz-rendszer
● 7 kW-os elektromos csatlakozás
● Emésztőgödör a kertben
● 2 légkondicionáló berendezés
● Kandalló (kémény), amely újra üzembe helyezhető
● Gondozott, 315 m²-es kert nagy burkolt területtel föld feletti medence számára, valamint díszes vízjátékkal (szökőkút)számú ház – 70 m² + 10 m² galéria● 10 m²-es galéria az egyik hálószoba fölött
● Emelet: 2 hálószoba, 1 fürdőszoba
● Földszint: konyha, WC, nappali
● Kis bekerített előtér az új bejárati ajtó előtt
● Gáz központi fűtés
● Független víz- és villanycsatlakozás
● Emésztőgödör, fölötte parkolóhely, valamint fatároló
● 3 légkondicionáló berendezés
● 2 kandalló (üzemképes)Telek● Két telek veteményeskert / gyümölcsös kialakítására, a birtokkal szemben fekvő völgybenKiegészítő épületek (az 1. számú ház kertjében)● Szigetelt iroda, 20 m² – fürdőszobával, villannyal, vízzel és melegvizes gázradiátorral
● Garázs, 15 m² – közvetlenül az iroda mellett
● Belső nyári konyha – grillezővel és hagyományos fatüzelésű kemencévelValamennyi épület jogszerűen legalizált és bejegyzett a kataszteri nyilvántartásba.A teljes komplexum ára (kizárólag egy egységként kerül értékesítésre): 480.000 €További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlan megtekintése kizárólag közvetítői szerződés előzetes aláírását követően lehetséges, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseinek megfelelően.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor esedékes.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4101Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Barban, Glavani.In vendita un esclusivo complesso immobiliare in Istria, a Glavani – Due case, tre terreni, ufficio registrato, garage e cucina estivaÈ in vendita un esclusivo complesso immobiliare situato a Glavani, in Istria, composto da due case, tre terreni, uno spazio commerciale registrato (ufficio), un garage e una cucina estiva.Parcheggio per 4 automobili.Nota: Tutto quanto sopra indicato costituisce un'unica proprietà (un unico complesso immobiliare) ed è venduto esclusivamente insieme come un'unica unità immobiliare.Casa n. 1 – 105 m², tre livelli● 4 camere da letto, 3 bagni
● Soggiorno, sala da pranzo e cucina in ambiente open space
● Parquet in rovere e scala in rovere al piano superiore
● Piastrelle di alta qualità al piano terra
● Riscaldamento centralizzato a gas e acqua calda istantanea
● Allacciamento elettrico da 7 kW
● Fossa settica nel giardino
● 2 climatizzatori
● Camino (canna fumaria) predisposto per essere rimesso in funzione
● Giardino curato di 315 m² con ampia area pavimentata per una piscina fuori terra e un elemento decorativo ad acqua (fontana)Casa n. 2 – 70 m² + soppalco di 10 m²● Soppalco (mezzanino) di 10 m² sopra una camera da letto
● Primo piano: 2 camere da letto, 1 bagno
● Piano terra: cucina, toilette, soggiorno
● Piccolo ingresso recintato davanti alla nuova porta d'ingresso
● Riscaldamento centralizzato a gas
● Allacciamenti indipendenti di acqua ed elettricità
● Fossa settica, parcheggio sopra di essa, deposito per la legna
● 3 climatizzatori
● 2 camini (funzionanti)Terreno● Due appezzamenti destinati a orto / frutteto, situati nella valle di fronte alla proprietàFabbricati aggiuntivi (nel giardino della Casa n. 1)● Ufficio isolato di 20 m² – con bagno, elettricità, acqua e radiatore a gas con acqua calda
● Garage di 15 m² – situato immediatamente accanto all'ufficio
● Cucina estiva interna – con barbecue e tradizionale forno a legnaTutti gli edifici sono regolarmente legalizzati e registrati nel catasto.Prezzo dell'intero complesso (venduto esclusivamente come un'unica proprietà): 480.000 €Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi in futuro!Le visite agli immobili vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla Mediazione Immobiliare.La provvigione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4101Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Uniek vastgoedcomplex te koop in Glavani, Istrië – Twee woningen, drie percelen, geregistreerde kantoorruimte, garage en zomerkeukenTe koop aangeboden: een uniek vastgoedcomplex in Glavani, Istrië, bestaande uit twee woningen, drie percelen grond, een geregistreerde bedrijfsruimte (kantoor), een garage en een zomerkeuken.Parkeergelegenheid voor 4 auto's.Opmerking: Alles wat hierboven wordt vermeld vormt één geheel (één vastgoedobject) en wordt uitsluitend samen verkocht als één onroerend goed.Woning nr. 1 – 105 m², drie verdiepingen● 4 slaapkamers, 3 badkamers
● Woonkamer, eetkamer en keuken in een open indeling (open space)
● Eiken parketvloer en eiken trap op de bovenverdieping
● Hoogwaardige keramische tegels op de begane grond
● Centrale verwarming op gas en een doorstroomsysteem voor warm water
● Elektriciteitsaansluiting van 7 kW
● Septische put in de tuin
● 2 airconditioningunits
● Open haard (schoorsteen) voorbereid om opnieuw in gebruik te worden genomen
● Aangelegde tuin van 315 m² met een groot bestraat gedeelte voor een bovengronds zwembad en een decoratief waterelement (fontein)Woning nr. 2 – 70 m² + 10 m² mezzanine● Mezzanine van 10 m² boven één van de slaapkamers
● Eerste verdieping: 2 slaapkamers, 1 badkamer
● Begane grond: keuken, toilet, woonkamer
● Kleine omheinde entree vóór de nieuwe voordeur
● Centrale verwarming op gas
● Onafhankelijke aansluitingen voor elektriciteit en water
● Septische put, parkeerplaats erboven en houtopslag
● 3 airconditioningunits
● 2 open haarden (werkend)Perceel● Twee percelen geschikt voor een moestuin / boomgaard, gelegen in de vallei tegenover het eigendomExtra gebouwen (in de tuin van woning nr. 1)● Geïsoleerd kantoor van 20 m² – met badkamer, elektriciteit, water en een gasradiator met warm water
● Garage van 15 m² – direct naast het kantoor
● Overdekte zomerkeuken – met barbecue en een traditionele houtgestookte broodovenAlle gebouwen zijn gelegaliseerd en opgenomen in het kadastrale register.Prijs voor het volledige complex (wordt uitsluitend als één geheel verkocht): € 480.000Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van het vastgoed worden uitsluitend georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, overeenkomstig de Wet op de Vastgoedbemiddeling.De makelaarscourtage bedraagt 3% + btw en is verschuldigd bij de ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4101Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Na sprzedaż wyjątkowy kompleks nieruchomości w Glavani na Istrii – dwa domy, trzy działki, zarejestrowana powierzchnia biurowa, garaż oraz kuchnia letniaNa sprzedaż jest wyjątkowy kompleks nieruchomości położony w miejscowości Glavani na Istrii, składający się z dwóch domów, trzech działek, zarejestrowanej powierzchni użytkowej (biura), garażu oraz kuchni letniej.Dostępny jest parking dla 4 samochodów.Uwaga: Wszystkie wymienione elementy stanowią jedną całość (jedną nieruchomość) i są sprzedawane wyłącznie razem jako jedna nieruchomość.Dom nr 1 – 105 m², trzy kondygnacje● 4 sypialnie, 3 łazienki
● Salon, jadalnia i kuchnia w otwartej przestrzeni (open space)
● Dębowy parkiet oraz dębowe schody na piętrze
● Wysokiej jakości płytki ceramiczne na parterze
● Gazowe centralne ogrzewanie oraz przepływowy system ciepłej wody
● Przyłącze elektryczne 7 kW
● Szambo w ogrodzie
● 2 klimatyzatory
● Kominek (przewód kominowy) przygotowany do ponownego uruchomienia
● Zagospodarowany ogród o powierzchni 315 m² z dużą utwardzoną powierzchnią pod basen naziemny oraz ozdobnym elementem wodnym (fontanną)Dom nr 2 – 70 m² + antresola 10 m²● Antresola o powierzchni 10 m² nad jedną z sypialni
● Piętro: 2 sypialnie, 1 łazienka
● Parter: kuchnia, toaleta, salon
● Mały ogrodzony przedsionek przed nowymi drzwiami wejściowymi
● Gazowe centralne ogrzewanie
● Niezależne przyłącza prądu i wody
● Szambo, miejsce parkingowe nad nim oraz składzik na drewno opałowe
● 3 klimatyzatory
● 2 kominki (w pełni sprawne)Działka● Dwie działki przeznaczone pod ogród warzywny / sad, położone w dolinie naprzeciwko nieruchomościDodatkowe obiekty (w ogrodzie domu nr 1)● Izolowane biuro o powierzchni 20 m² – z łazienką, prądem, wodą oraz grzejnikiem gazowym z ciepłą wodą
● Garaż o powierzchni 15 m² – bezpośrednio obok biura
● Wewnętrzna kuchnia letnia – z grillem oraz tradycyjnym piecem chlebowym opalanym drewnemWszystkie obiekty zostały zalegalizowane i wpisane do ewidencji katastralnej.Cena za cały kompleks (sprzedawany wyłącznie jako jedna całość): 480.000 €Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację nieruchomości, prosimy o kontakt.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4101Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Продаётся уникальный комплекс недвижимости в Главани, Истрия – два дома, три земельных участка, зарегистрированное офисное помещение, гараж и летняя кухняПредлагается к продаже уникальный комплекс недвижимости, расположенный в Главани, Истрия, который состоит из двух домов, трёх земельных участков, зарегистрированного коммерческого помещения (офиса), гаража и летней кухни.Имеется парковка на 4 автомобиля.Примечание: Всё перечисленное выше представляет собой единый объект недвижимости (единый комплекс) и продаётся исключительно вместе как одна недвижимость.Дом №1 – 105 м², три этажа● 4 спальни, 3 ванные комнаты
● Гостиная, столовая и кухня в едином открытом пространстве (open space)
● Дубовый паркет и дубовая лестница на втором этаже
● Высококачественная керамическая плитка на первом этаже
● Газовое центральное отопление и проточная система горячего водоснабжения
● Электрическое подключение мощностью 7 кВт
● Септик в саду
● 2 кондиционера
● Камин (дымоход) подготовлен для повторного ввода в эксплуатацию
● Благоустроенный сад площадью 315 м² с большой мощёной площадкой для наземного бассейна и декоративным водным элементом (фонтаном)Дом №2 – 70 м² + антресоль 10 м²● Антресоль площадью 10 м² над одной из спален
● Второй этаж: 2 спальни, 1 ванная комната
● Первый этаж: кухня, туалет, гостиная
● Небольшой огороженный тамбур перед новой входной дверью
● Газовое центральное отопление
● Независимые подключения к электросети и водоснабжению
● Септик, парковочное место над ним и дровяной сарай
● 3 кондиционера
● 2 камина (в рабочем состоянии)Земельный участок● Два участка, предназначенные для огорода / фруктового сада, расположенные в долине напротив комплексаДополнительные строения (в саду дома №1)● Утеплённый офис площадью 20 м² — с ванной комнатой, электричеством, водоснабжением и газовым радиатором с горячей водой
● Гараж площадью 15 м² — расположен непосредственно рядом с офисом
● Внутренняя летняя кухня — с барбекю и традиционной дровяной хлебной печьюВсе строения узаконены и внесены в кадастровый план.Цена всего комплекса (продаётся исключительно как единый объект): 480 000 €Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!Просмотр недвижимости организуется только после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-4101Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Na predaj jedinečný komplex nehnuteľností v Glavani na Istrii – dva domy, tri pozemky, registrovaný kancelársky priestor, garáž a letná kuchyňaNa predaj je jedinečný komplex nehnuteľností v Glavani na Istrii, pozostávajúci z dvoch domov, troch pozemkov, registrovaného komerčného priestoru (kancelárie), garáže a letnej kuchyne.K dispozícii je parkovanie pre 4 automobily.Poznámka: Všetko uvedené vyššie tvorí jeden celok (jednu nehnuteľnosť) a predáva sa výlučne spolu ako jedna nehnuteľnosť.Dom č. 1 – 105 m², tri podlažia● 4 spálne, 3 kúpeľne
● Obývacia izba, jedáleň a kuchyňa v otvorenom priestore (open space)
● Dubové parkety a dubové schodisko na poschodí
● Kvalitná keramická dlažba na prízemí
● Plynové ústredné kúrenie a prietokový systém ohrevu teplej vody
● Elektrická prípojka 7 kW
● Septik v záhrade
● 2 klimatizačné jednotky
● Krb (komín) pripravený na opätovné uvedenie do prevádzky
● Upravená záhrada s rozlohou 315 m² s veľkou dláždenou plochou pre nadzemný bazén a okrasným vodným prvkom (fontánou)Dom č. 2 – 70 m² + galéria 10 m²● Galéria s rozlohou 10 m² nad jednou zo spální
● Prvé poschodie: 2 spálne, 1 kúpeľňa
● Prízemie: kuchyňa, toaleta, obývacia izba
● Malé oplotené vstupné zádverie pred novými vstupnými dverami
● Plynové ústredné kúrenie
● Samostatná prípojka elektriny a vody
● Septik, parkovacie miesto nad ním a sklad dreva
● 3 klimatizačné jednotky
● 2 krby (plne funkčné)Pozemok● Dva pozemky vhodné na zeleninovú záhradu / ovocný sad, nachádzajúce sa v údolí oproti nehnuteľnostiDoplnkové stavby (v záhrade domu č. 1)● Izolovaná kancelária s rozlohou 20 m² – s kúpeľňou, elektrinou, vodou a plynovým radiátorom s teplou vodou
● Garáž s rozlohou 15 m² – priamo vedľa kancelárie
● Vnútorná letná kuchyňa – s grilom a tradičnou pecou na chlieb na drevoVšetky stavby sú legalizované a zapísané v katastri nehnuteľností.Cena za celý komplex (predáva sa výlučne ako jeden celok): 480.000 €Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľností sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so Zákonom o sprostredkovaní obchodu s nehnuteľnosťami.Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve alebo konečnej kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4101Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Barban, Glavani.Unique Estate Complex for Sale in Glavani, Istria – Two Houses, Three Land Plots, Registered Office, Garage & Summer KitchenFor sale is a unique estate complex in Glavani, Istria, consisting of two houses, three land plots, a registered commercial space (office), a garage, and a summer kitchen.Parking is available for 4 cars.Note: Everything listed above forms one single property (one estate) and is sold exclusively together as one real estate unit.House No. 1 – 105 m², Three Floors● 4 bedrooms, 3 bathrooms
● Open-plan living room, dining area, and kitchen (open space)
● Oak parquet flooring and oak staircase on the upper floor
● High-quality ceramic tiles on the ground floor
● Gas central heating and instantaneous hot water system
● 7 kW electricity connection
● Septic tank in the garden
● 2 air conditioning units
● Fireplace (chimney) prepared for recommissioning
● Landscaped 315 m² garden with a large paved area for an above-ground swimming pool and an ornamental water feature (fountain)House No. 2 – 70 m² + 10 m² Mezzanine● 10 m² mezzanine above one bedroom
● First floor: 2 bedrooms, 1 bathroom
● Ground floor: kitchen, toilet, living room
● Small enclosed entrance porch in front of the new entrance door
● Gas central heating
● Independent electricity and water connections
● Septic tank, parking area above it, woodshed
● 3 air conditioning units
● 2 fireplaces (fully functional)Land● Two plots suitable for a vegetable garden / orchard, located in the valley opposite the propertyAdditional Buildings (Located in the Garden of House No. 1)● Insulated office, 20 m² – with bathroom, electricity, water, and gas radiator with hot water
● Garage, 15 m² – located directly next to the office
● Indoor summer kitchen – with barbecue and traditional wood-fired bread ovenAll buildings have been legalized and entered into the cadastral plan.Price for the entire complex (sold exclusively as one unit): €480,000For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4101Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com