245.000 EUR
185.000 EUR
240.000 EUR
230.000 EUR
175.000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Visualizza di più Visualizza di meno V Labinu je na prodej moderní nově postavený byt o celkové ploše 54,54 m². Nemovitost se nachází v prvním patře současné městské vily, která se skládá z přízemí a dvou nadzemních podlaží a nabízí celkem pouze osm bytových jednotek.Byt byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval praktické, pohodlné a dobře uspořádané prostředí pro bydlení. Skládá se ze vstupní chodby, technické nebo hospodářské místnosti, obývacího pokoje s jídelní částí, kuchyně, jedné ložnice a terasy. K bytu je rovněž k dispozici parkovací místo.Nemovitost se nachází v atraktivní rezidenční lokalitě, která nabízí vynikající rovnováhu mezi klidným prostředím a pohodlnou blízkostí všech důležitých městských služeb a občanské vybavenosti. Velké prosklené plochy tvoří významnou součást architektonického konceptu, díky čemuž do interiéru proniká dostatek přirozeného světla a výhled na Labin a moře se stává nedílnou součástí obytného prostoru.Budova je realizována podle vysokých profesionálních standardů s použitím materiálů prvotřídní kvality. Moderní architektonický design, velké prosklené plochy, prostorné terasy a světlé interiéry vytvářejí elegantní a současné rezidenční prostředí vhodné pro trvalé bydlení, rekreační využití nebo investici.Parkovací místo se hradí samostatně jednorázovou částkou 5.000 €, přičemž DPH je zahrnuta v uvedené ceně. Parkovací místo bude zapsáno v listu vlastnictví společně s bytem.Dokončení výstavby je plánováno na červen 2027, zatímco plánované předání bytů je stanoveno na prosinec 2027.Byt se prodává na klíč. Po dokončení bude nemovitost zahrnovat instalované venkovní a vnitřní truhlářské prvky, položené keramické obklady a parketové podlahy, instalované sanitární vybavení, sprchový kout, bojler a klimatizační systém v souladu s technickým projektem.Projekt realizuje renomovaná stavební společnost s rozsáhlými zkušenostmi a dlouholetou tradicí ve stavebnictví, která zajišťuje vysokou úroveň řemeslného zpracování, provedení a kvality výstavby.Labin je atraktivní historické město ve východní Istrii, známé svým půvabným starým městem, kulturním dědictvím a vyvýšenou polohou s krásnými výhledy směrem k pobřeží Jaderského moře. Nedaleko se nachází oblíbené přímořské letovisko Rabac, které nabízí křišťálově čisté moře, atraktivní pláže, pobřežní promenády, restaurace a četné možnosti pro rekreaci. Nemovitosti v Labinu jsou stále vyhledávanější mezi kupujícími, kteří hledají moderní byty v blízkosti moře a zároveň chtějí využívat pohodlný přístup k obchodům, službám a každodenní městské občanské vybavenosti.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o realitním zprostředkování.Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4249Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.Zum Verkauf steht eine moderne Neubauwohnung mit einer Gesamtfläche von 54,54 m² in Labin. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss einer zeitgemäßen urbanen Villa, die aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen besteht und insgesamt nur acht Wohneinheiten umfasst.Die Wohnung wurde sorgfältig geplant, um ein praktisches, komfortables und gut organisiertes Wohnumfeld zu schaffen. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Hauswirtschaftsraum, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer und einer Terrasse. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die eine hervorragende Balance zwischen ruhiger Umgebung und bequemer Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen bietet. Große Glasflächen bilden einen wesentlichen Bestandteil des architektonischen Konzepts, sorgen für viel natürliches Licht im Innenraum und machen den Blick auf Labin und das Meer zu einem festen Bestandteil des Wohnraums.Das Gebäude wird nach hohen professionellen Standards unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Modernes architektonisches Design, große verglaste Flächen, großzügige Terrassen und helle Innenräume schaffen ein elegantes und zeitgemäßes Wohnumfeld, das sich für dauerhaftes Wohnen, Feriennutzung oder als Investition eignet.Der Parkplatz wird separat zu einem einmaligen Preis von 5.000 € berechnet, wobei die Mehrwertsteuer im angegebenen Preis enthalten ist. Der Stellplatz wird gemeinsam mit der Wohnung im Grundbuch eingetragen.Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2027 geplant, während die planmäßige Übergabe der Wohnungen für Dezember 2027 vorgesehen ist.Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Nach Fertigstellung umfasst die Immobilie eingebaute Außen- und Innentischlerei, verlegte Keramikfliesen und Parkettböden, installierte Sanitärausstattung, eine Duschkabine, einen Boiler sowie eine Klimaanlage gemäß dem technischen Projekt.Das Projekt wird von einem renommierten Bauunternehmen mit umfangreicher Erfahrung und langjähriger Tradition in der Baubranche realisiert, wodurch ein hoher Standard bei Ausführung, Verarbeitung und Bauqualität gewährleistet wird.Labin ist eine attraktive historische Stadt im Osten Istriens, die für ihre charmante Altstadt, ihr kulturelles Erbe und ihre erhöhte Lage mit schönen Ausblicken in Richtung Adriaküste bekannt ist. Das beliebte Küstenziel Rabac befindet sich in der Nähe und bietet kristallklares Meer, attraktive Strände, Uferpromenaden, Restaurants und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Immobilien in Labin werden bei Käufern zunehmend gefragter, die moderne Wohnungen in Meeresnähe suchen und gleichzeitig von der bequemen Erreichbarkeit von Geschäften, Dienstleistungen und alltäglichen städtischen Einrichtungen profitieren möchten.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4249Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com À Labin, un appartement moderne neuf d’une superficie totale de 54,54 m² est proposé à la vente. Le bien se situe au premier étage d’une villa urbaine contemporaine composée d’un rez-de-chaussée et de deux étages supérieurs, avec seulement huit unités résidentielles au total.L’appartement a été soigneusement conçu afin d’offrir un espace de vie pratique, confortable et bien organisé. Il comprend un hall d’entrée, un local de service, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu’une terrasse. Une place de parking est également disponible avec l’appartement.La propriété est située dans un quartier résidentiel attractif qui offre un excellent équilibre entre un environnement paisible et la proximité pratique de toutes les commodités urbaines essentielles. De grandes surfaces vitrées constituent un élément important du concept architectural, permettant à une abondante lumière naturelle de pénétrer dans les espaces intérieurs tout en faisant des vues sur Labin et la mer une partie intégrante de l’espace de vie.Le bâtiment est construit conformément à des normes professionnelles élevées avec l’utilisation de matériaux de qualité supérieure. Le design architectural moderne, les grandes surfaces vitrées, les terrasses spacieuses et les intérieurs lumineux créent un environnement résidentiel élégant et contemporain, adapté aussi bien à une résidence permanente qu’à une utilisation comme résidence de vacances ou investissement immobilier.La place de parking est facturée séparément au prix unique de 5.000 €, la TVA étant incluse dans le prix indiqué. La place de parking sera enregistrée dans le titre de propriété avec l’appartement.L’achèvement de la construction est prévu pour juin 2027, tandis que la remise programmée des appartements est prévue pour décembre 2027.L’appartement est vendu clé en main. Une fois les travaux achevés, le bien comprendra les menuiseries extérieures et intérieures installées, les revêtements en céramique et le parquet posés, les équipements sanitaires installés, une cabine de douche, un chauffe-eau ainsi qu’un système de climatisation conformément au projet technique.Le projet est réalisé par une entreprise de construction renommée disposant d’une vaste expérience et d’une longue tradition dans le secteur du bâtiment, garantissant ainsi un niveau élevé de finition, d’exécution et de qualité de construction.Labin est une ville historique attractive située dans l’est de l’Istrie, bien connue pour sa charmante vieille ville, son patrimoine culturel et sa situation en hauteur offrant de magnifiques vues en direction de la côte adriatique. La populaire station balnéaire de Rabac se trouve à proximité et offre une mer cristalline, des plages attrayantes, des promenades en bord de mer, des restaurants ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et d’activités récréatives. Les biens immobiliers à Labin sont de plus en plus recherchés par les acheteurs souhaitant acquérir des appartements modernes à proximité de la mer tout en bénéficiant d’un accès pratique aux commerces, aux services et aux commodités urbaines du quotidien.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d’une future collaboration !Les visites des biens immobiliers sont organisées après la signature préalable d’un contrat de médiation, conformément à la loi sur la médiation immobilière.La commission d’agence est de 3% + TVA et est payable lors de la signature du contrat préliminaire ou du contrat définitif de vente.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4249Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.Na prodaju je moderan novoizgrađeni stan ukupne površine 54,54 m² u Labinu. Nekretnina se nalazi na prvom katu suvremene urbane vile koja se sastoji od prizemlja i dva kata, s ukupno samo osam stambenih jedinica.Stan je pažljivo osmišljen kako bi pružio praktičan, udoban i dobro organiziran životni prostor. Sastoji se od ulaznog hodnika, pomoćne prostorije, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, jedne spavaće sobe i terase. Uz stan je dostupno i parkirno mjesto.Nekretnina se nalazi u atraktivnom stambenom području koje nudi izvrstan spoj mirnog okruženja i praktične blizine svim važnim gradskim sadržajima. Velike staklene stijene važan su dio arhitektonskog koncepta, omogućujući obilje prirodnog svjetla u interijeru, dok pogled na Labin i more postaje sastavni dio životnog prostora.Zgrada se gradi prema visokim profesionalnim standardima uz korištenje materijala vrhunske kvalitete. Moderan arhitektonski dizajn, velike ostakljene površine, prostrane terase i svijetli interijeri stvaraju elegantno i suvremeno stambeno okruženje prikladno za stalno stanovanje, odmor ili investiciju.Parkirno mjesto plaća se zasebno po jednokratnoj cijeni od 5.000 €, pri čemu je PDV uključen u navedenu cijenu. Parkirno mjesto bit će upisano u vlasnički list zajedno sa stanom.Završetak izgradnje planiran je za lipanj 2027. godine, dok je planirana primopredaja stanova predviđena za prosinac 2027. godine.Stan se prodaje po principu "ključ u ruke". Po završetku će nekretnina uključivati ugrađenu vanjsku i unutarnju stolariju, postavljene keramičke pločice i parket, ugrađenu sanitarnu opremu, tuš-kabinu, bojler i sustav klimatizacije u skladu s projektom strojarskih instalacija.Projekt realizira renomirana građevinska tvrtka s bogatim iskustvom i dugogodišnjom tradicijom u građevinskom sektoru, čime se osigurava visoka razina izvedbe i kvalitete gradnje.Labin je atraktivan povijesni grad u istočnoj Istri, poznat po šarmantnoj starogradskoj jezgri, kulturnoj baštini i povišenom položaju s prekrasnim pogledima prema jadranskoj obali. U blizini se nalazi popularno turističko mjesto Rabac, koje nudi kristalno čisto more, atraktivne plaže, šetnice uz more, restorane i brojne mogućnosti za rekreaciju. Nekretnine u Labinu sve su traženije među kupcima koji traže moderne stanove u blizini mora, uz istodobnu praktičnu dostupnost trgovina, usluga i svakodnevnih gradskih sadržaja.Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili glavnog kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4249Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Labinban eladó egy modern, új építésű lakás, amelynek teljes alapterülete 54,54 m². Az ingatlan egy korszerű városi villa első emeletén található. Az épület földszintből és két emeletből áll, és összesen mindössze nyolc lakóegységet foglal magában.A lakást gondosan tervezték annak érdekében, hogy praktikus, kényelmes és jól szervezett életteret biztosítson. Az ingatlan egy előszobából, háztartási helyiségből, nappaliból étkezőrésszel, konyhából, egy hálószobából és egy teraszból áll. A lakáshoz parkolóhely is rendelkezésre áll.Az ingatlan vonzó lakóövezetben helyezkedik el, amely kiváló egyensúlyt teremt a nyugodt környezet és a legfontosabb városi szolgáltatások kényelmes közelsége között. A nagy üvegfelületek az építészeti koncepció fontos részét képezik, bőséges természetes fényt engednek a belső terekbe, miközben a Labinra és a tengerre nyíló kilátás a lakótér szerves részévé válik.Az épület magas szakmai követelmények szerint, prémium minőségű anyagok felhasználásával készül. A modern építészeti kialakítás, a nagy üvegfelületek, a tágas teraszok és a világos belső terek elegáns és korszerű lakókörnyezetet teremtenek, amely állandó lakhatásra, nyaralóként történő használatra vagy befektetési célra egyaránt alkalmas.A parkolóhely külön fizetendő, egyszeri 5.000 € összegben, amely tartalmazza az ÁFÁ-t. A parkolóhely a lakással együtt kerül bejegyzésre a tulajdoni lapra.Az építkezés befejezése 2027 júniusára várható, míg a lakások tervezett átadása 2027 decemberében történik.A lakás kulcsrakész állapotban kerül értékesítésre. A befejezést követően az ingatlan beépített külső és belső nyílászárókkal, lerakott kerámia burkolatokkal és parkettával, felszerelt szaniterekkel, zuhanykabinnal, bojlerrel és a gépészeti tervnek megfelelő légkondicionáló rendszerrel kerül átadásra.A beruházást egy elismert, jelentős tapasztalattal és hosszú építőipari hagyománnyal rendelkező kivitelező cég valósítja meg, amely magas színvonalú kivitelezést és kiemelkedő építési minőséget biztosít.Labin Kelet-Isztria egyik vonzó történelmi városa, amely hangulatos óvárosáról, kulturális örökségéről és magasabban fekvő elhelyezkedéséről ismert, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik az Adriai-tenger partvidéke felé. A közelben található a népszerű Rabac tengerparti üdülőhely, amely kristálytiszta tengert, vonzó strandokat, tengerparti sétányokat, éttermeket és számos szabadidős lehetőséget kínál. A labini ingatlanok iránt egyre nagyobb az érdeklődés azok körében, akik modern lakást keresnek a tenger közelében, miközben fontos számukra az üzletek, szolgáltatások és mindennapi városi kényelmi lehetőségek könnyű elérhetősége is.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt közvetítői szerződés alapján történik, az ingatlanközvetítésről szóló törvény előírásainak megfelelően.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4249Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.È in vendita a Labin un moderno appartamento di nuova costruzione con una superficie totale di 54,54 m². La proprietà si trova al primo piano di una villa urbana contemporanea composta da piano terra e due piani superiori, con un totale di sole otto unità residenziali.L’appartamento è stato progettato con grande attenzione per offrire un ambiente abitativo pratico, confortevole e ben organizzato. È composto da ingresso, locale di servizio, soggiorno con zona pranzo, cucina, una camera da letto e una terrazza. È inoltre disponibile un posto auto abbinato all’appartamento.La proprietà si trova in una zona residenziale attraente che offre un eccellente equilibrio tra un ambiente tranquillo e la comoda vicinanza a tutti i principali servizi urbani. Le ampie pareti vetrate rappresentano una parte importante del progetto architettonico, permettendo a una grande quantità di luce naturale di entrare negli interni e rendendo al tempo stesso la vista su Labin e sul mare una parte integrante dello spazio abitativo.L’edificio viene costruito secondo elevati standard professionali e con materiali di qualità superiore. Il design architettonico moderno, le ampie superfici vetrate, le terrazze spaziose e gli interni luminosi creano un ambiente residenziale elegante e contemporaneo, adatto sia come abitazione permanente sia come casa vacanze o investimento immobiliare.Il posto auto viene pagato separatamente con un importo una tantum di 5.000 €, con IVA inclusa nel prezzo indicato. Il posto auto sarà registrato nel titolo di proprietà insieme all’appartamento.Il completamento dei lavori di costruzione è previsto per giugno 2027, mentre la consegna programmata degli appartamenti è prevista per dicembre 2027.L’appartamento viene venduto con formula chiavi in mano. Al termine dei lavori, l’immobile comprenderà serramenti esterni e interni installati, pavimenti in ceramica e parquet posati, sanitari installati, box doccia, boiler e impianto di climatizzazione realizzato in conformità con il progetto tecnico.Il progetto viene realizzato da una rinomata impresa di costruzioni con una vasta esperienza e una lunga tradizione nel settore edilizio, garantendo un elevato standard di lavorazione, esecuzione e qualità costruttiva.Labin è un’affascinante città storica dell’Istria orientale, conosciuta per il suo suggestivo centro storico, il patrimonio culturale e la posizione elevata con splendide viste verso la costa adriatica. La popolare località balneare di Rabac si trova nelle vicinanze e offre un mare cristallino, spiagge attraenti, passeggiate sul lungomare, ristoranti e numerose opportunità per il tempo libero e le attività ricreative. Gli immobili a Labin sono sempre più richiesti dagli acquirenti che cercano appartamenti moderni vicino al mare, beneficiando al tempo stesso di un comodo accesso a negozi, servizi e infrastrutture urbane quotidiane.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!Le visite agli immobili vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4249Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com In Labin wordt een modern nieuwbouwappartement met een totale oppervlakte van 54,54 m² te koop aangeboden. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijdse stedelijke villa die bestaat uit een begane grond en twee bovenverdiepingen, met in totaal slechts acht wooneenheden.Het appartement is zorgvuldig ontworpen om een praktische, comfortabele en goed georganiseerde woonomgeving te bieden. Het bestaat uit een entreehal, een bijkeuken of technische ruimte, een woonkamer met eetgedeelte, een keuken, één slaapkamer en een terras. Bij het appartement is ook een parkeerplaats beschikbaar.De woning ligt in een aantrekkelijke residentiële omgeving die een uitstekende balans biedt tussen rustige omstandigheden en een gunstige nabijheid van alle belangrijke stedelijke voorzieningen. Grote glazen wanden vormen een belangrijk onderdeel van het architectonische concept, waardoor veel natuurlijk licht de binnenruimtes binnenkomt en het uitzicht op Labin en de zee een integraal onderdeel van de woonruimte vormt.Het gebouw wordt gerealiseerd volgens hoge professionele bouwnormen en met materialen van hoogwaardige kwaliteit. Moderne architectuur, grote glaspartijen, ruime terrassen en lichte interieurs creëren een elegante en eigentijdse woonomgeving die geschikt is voor permanente bewoning, vakantiegebruik of als investering.De parkeerplaats wordt afzonderlijk in rekening gebracht tegen een eenmalige prijs van € 5.000, waarbij de btw in de vermelde prijs is inbegrepen. De parkeerplaats zal samen met het appartement in het eigendomsregister worden ingeschreven.De voltooiing van de bouw is gepland voor juni 2027, terwijl de geplande oplevering van de appartementen is voorzien voor december 2027.Het appartement wordt sleutelklaar verkocht. Na voltooiing zal de woning beschikken over geïnstalleerd buiten- en binnenschrijnwerk, gelegde keramische tegels en parketvloeren, geïnstalleerd sanitair, een douchecabine, een boiler en een airconditioningsysteem in overeenstemming met het technische project.Het project wordt uitgevoerd door een gerenommeerd bouwbedrijf met uitgebreide ervaring en een lange traditie in de bouwsector, waardoor een hoge standaard van vakmanschap, uitvoering en bouwkwaliteit wordt gegarandeerd.Labin is een aantrekkelijke historische stad in het oosten van Istrië, bekend om zijn charmante oude stad, culturele erfgoed en verhoogde ligging met prachtige uitzichten richting de Adriatische kust. De populaire badplaats Rabac ligt vlakbij en biedt kristalhelder zeewater, aantrekkelijke stranden, promenades langs de kust, restaurants en talrijke mogelijkheden voor recreatie. Vastgoed in Labin wordt steeds meer gezocht door kopers die op zoek zijn naar moderne appartementen dicht bij zee en tegelijkertijd willen profiteren van gemakkelijke toegang tot winkels, diensten en dagelijkse stedelijke voorzieningen.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van het vastgoed worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, in overeenstemming met de Wet op de vastgoedbemiddeling.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is verschuldigd bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4249Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Na sprzedaż w Labinie znajduje się nowoczesne, nowo wybudowane mieszkanie o łącznej powierzchni 54,54 m². Nieruchomość jest położona na pierwszym piętrze współczesnej miejskiej willi składającej się z parteru i dwóch pięter, w której znajduje się łącznie tylko osiem lokali mieszkalnych.Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane tak, aby zapewnić praktyczną, komfortową i dobrze zorganizowaną przestrzeń do życia. Składa się z przedpokoju, pomieszczenia gospodarczego, salonu z jadalnią, kuchni, jednej sypialni oraz tarasu. Do mieszkania dostępne jest również miejsce parkingowe.Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej dzielnicy mieszkalnej, która zapewnia doskonałą równowagę pomiędzy spokojnym otoczeniem a dogodną bliskością wszystkich najważniejszych miejskich udogodnień. Duże przeszklenia stanowią ważną część koncepcji architektonicznej, dzięki czemu do wnętrza wpada dużo naturalnego światła, a widok na Labin i morze staje się integralną częścią przestrzeni mieszkalnej.Budynek jest realizowany zgodnie z wysokimi standardami wykonawczymi, przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Nowoczesny projekt architektoniczny, duże powierzchnie przeszklone, przestronne tarasy oraz jasne wnętrza tworzą eleganckie i współczesne środowisko mieszkaniowe, odpowiednie zarówno do stałego zamieszkania, jak i do użytkowania wakacyjnego lub jako inwestycja.Miejsce parkingowe jest płatne oddzielnie, jednorazowo w cenie 5.000 €, przy czym VAT jest wliczony w podaną cenę. Miejsce parkingowe zostanie wpisane do księgi wieczystej razem z mieszkaniem.Zakończenie budowy planowane jest na czerwiec 2027 roku, natomiast planowane przekazanie mieszkań przewidziane jest na grudzień 2027 roku.Mieszkanie jest sprzedawane w standardzie "pod klucz". Po zakończeniu prac nieruchomość będzie obejmowała zamontowaną stolarkę zewnętrzną i wewnętrzną, położone płytki ceramiczne i parkiet, zainstalowane wyposażenie sanitarne, kabinę prysznicową, bojler oraz system klimatyzacji zgodny z projektem technicznym.Inwestycja jest realizowana przez renomowaną firmę budowlaną z dużym doświadczeniem i wieloletnią tradycją w branży budowlanej, co zapewnia wysoki standard wykonania oraz jakość budowy.Labin to atrakcyjne historyczne miasto we wschodniej Istrii, dobrze znane z urokliwej starówki, dziedzictwa kulturowego oraz położenia na wzniesieniu z pięknymi widokami w kierunku wybrzeża Adriatyku. W pobliżu znajduje się popularna nadmorska miejscowość Rabac, oferująca krystalicznie czyste morze, atrakcyjne plaże, promenady nadmorskie, restauracje oraz liczne możliwości rekreacyjne. Nieruchomości w Labinie cieszą się coraz większym zainteresowaniem wśród kupujących poszukujących nowoczesnych mieszkań blisko morza, a jednocześnie chcących korzystać z wygodnego dostępu do sklepów, usług i codziennych udogodnień miejskich.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z przyjemnością oczekujemy przyszłej współpracy!Prezentacje nieruchomości są organizowane po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4249Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com В Лабине предлагается к продаже современная квартира в новостройке общей площадью 54,54 м². Недвижимость расположена на первом этаже современной городской виллы, состоящей из первого уровня и двух верхних этажей, всего в здании предусмотрено только восемь жилых единиц.Квартира была тщательно спроектирована для создания практичного, комфортного и хорошо организованного жилого пространства. Она состоит из прихожей, хозяйственного помещения, гостиной с обеденной зоной, кухни, одной спальни и террасы. Также к квартире предусмотрено парковочное место.Недвижимость находится в привлекательном жилом районе, который обеспечивает отличное сочетание спокойной окружающей среды и удобной близости ко всем основным городским удобствам и услугам. Большие стеклянные поверхности являются важной частью архитектурной концепции, благодаря чему во внутренние помещения поступает большое количество естественного света, а виды на Лабин и море становятся неотъемлемой частью жилого пространства.Здание строится в соответствии с высокими профессиональными стандартами с использованием материалов премиального качества. Современный архитектурный дизайн, большие остекленные поверхности, просторные террасы и светлые интерьеры создают элегантную современную жилую среду, подходящую для постоянного проживания, отдыха или инвестиционных целей.Парковочное место оплачивается отдельно по единовременной цене 5.000 €, при этом НДС включен в указанную стоимость. Парковочное место будет зарегистрировано в правоустанавливающих документах вместе с квартирой.Завершение строительства запланировано на июнь 2027 года, а плановая передача квартир предусмотрена на декабрь 2027 года.Квартира продается полностью готовой к заселению по принципу "под ключ". После завершения работ недвижимость будет включать установленную наружную и внутреннюю столярку, уложенную керамическую плитку и паркет, установленное сантехническое оборудование, душевую кабину, бойлер и систему кондиционирования воздуха в соответствии с инженерным проектом.Проект реализуется известной строительной компанией с большим опытом и многолетними традициями в строительной отрасли, что обеспечивает высокий уровень исполнения работ и качества строительства.Лабин является привлекательным историческим городом в восточной Истрии, известным своим очаровательным старым городом, культурным наследием и возвышенным расположением с красивыми видами в сторону Адриатического побережья. Неподалеку находится популярный морской курорт Рабац, который предлагает кристально чистое море, привлекательные пляжи, набережные, рестораны и многочисленные возможности для отдыха и активного времяпрепровождения. Недвижимость в Лабине пользуется все большим спросом среди покупателей, которые ищут современные квартиры рядом с морем и одновременно хотят иметь удобный доступ к магазинам, услугам и повседневной городской инфраструктуре.Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-4249Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com V Labine je na predaj moderný novopostavený byt s celkovou výmerou 54,54 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí súčasnej mestskej vily, ktorá pozostáva z prízemia a dvoch nadzemných podlaží a ponúka spolu iba osem bytových jednotiek.Byt bol starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval praktické, pohodlné a dobre organizované prostredie na bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby, technickej alebo úžitkovej miestnosti, obývacej izby s jedálenskou časťou, kuchyne, jednej spálne a terasy. K bytu je k dispozícii aj parkovacie miesto.Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej lokalite, ktorá ponúka vynikajúcu rovnováhu medzi pokojným prostredím a pohodlnou blízkosťou všetkých dôležitých mestských služieb a občianskej vybavenosti. Veľké presklené plochy tvoria významnú súčasť architektonického konceptu, vďaka čomu do interiéru preniká dostatok prirodzeného svetla a výhľad na Labin a more sa stáva neoddeliteľnou súčasťou obytného priestoru.Budova sa realizuje podľa vysokých profesionálnych štandardov s použitím materiálov prémiovej kvality. Moderný architektonický dizajn, veľké presklené plochy, priestranné terasy a svetlé interiéry vytvárajú elegantné a súčasné rezidenčné prostredie vhodné na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu.Parkovacie miesto sa platí samostatne jednorazovou sumou 5.000 €, pričom DPH je zahrnutá v uvedenej cene. Parkovacie miesto bude zapísané na liste vlastníctva spolu s bytom.Dokončenie výstavby je plánované na jún 2027, zatiaľ čo plánované odovzdanie bytov je stanovené na december 2027.Byt sa predáva na kľúč. Po dokončení bude nehnuteľnosť zahŕňať osadené vonkajšie a vnútorné stolárske prvky, položené keramické obklady a parketové podlahy, nainštalované sanitárne vybavenie, sprchovací kút, bojler a klimatizačný systém v súlade s technickým projektom.Projekt realizuje renomovaná stavebná spoločnosť s rozsiahlymi skúsenosťami a dlhoročnou tradíciou v stavebníctve, ktorá zabezpečuje vysokú úroveň spracovania, realizácie a kvality výstavby.Labin je atraktívne historické mesto vo východnej Istrii, známe svojím pôvabným starým mestom, kultúrnym dedičstvom a vyvýšenou polohou s krásnymi výhľadmi smerom k pobrežiu Jadranského mora. Neďaleko sa nachádza obľúbené prímorské letovisko Rabac, ktoré ponúka krištáľovo čisté more, atraktívne pláže, pobrežné promenády, reštaurácie a množstvo možností na rekreáciu. Nehnuteľnosti v Labine sú čoraz vyhľadávanejšie medzi kupujúcimi, ktorí hľadajú moderné byty v blízkosti mora a zároveň chcú využívať pohodlný prístup k obchodom, službám a každodennej mestskej občianskej vybavenosti.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľností sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností.Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4249Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.A modern newly built apartment with a total area of 54.54 m² is for sale in Labin. The property is situated on the first floor of a contemporary urban villa consisting of a ground floor and two upper floors, with a total of only eight residential units.The apartment has been carefully planned to provide a practical, comfortable and well-organized living environment. It consists of an entrance hallway, utility room, living room with dining area, kitchen, one bedroom and a terrace. A parking space is also available with the apartment.The property is located in an attractive residential area that provides an excellent balance between peaceful surroundings and convenient proximity to all essential urban amenities. Large glass walls form an important part of the architectural concept, allowing plenty of natural light to enter the interior while making the views of Labin and the sea an integral part of the living space.The building is being constructed according to high professional standards using premium-quality materials. Modern architectural design, large glazed surfaces, spacious terraces and bright interiors create an elegant contemporary residential environment suitable for permanent living, holiday use or investment.The parking space is charged separately at a one-time price of €5,000, with VAT included in the stated price. The parking space will be registered in the title deed together with the apartment.Completion of construction is planned for June 2027, while the scheduled handover of the apartments is planned for December 2027.The apartment is sold on a turnkey basis. Upon completion, the property will include installed exterior and interior joinery, laid ceramic tiles and parquet flooring, installed sanitary equipment, a shower cabin, boiler and air-conditioning system in accordance with the engineering project.The development is being carried out by a renowned construction company with extensive experience and a long-standing tradition in the building industry, ensuring a high standard of workmanship and construction quality.Labin is an attractive historic town in eastern Istria, well known for its charming old town, cultural heritage and elevated position with beautiful views toward the Adriatic coast. The popular seaside destination of Rabac is located nearby and offers crystal-clear sea, attractive beaches, waterfront promenades, restaurants and numerous recreational opportunities. Property in Labin is increasingly sought after by buyers looking for modern apartments near the sea while benefiting from convenient access to shops, services and everyday urban amenities.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4249Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com