760.000 EUR
4 loc
105 m²
Das Gebäude befindet sich im Bau und besteht aus 6 Apartments mit zwei Schlafzimmern und 2 exklusiven Penthäusern. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Meerblick und diese besondere Wohnung zeichnet sich durch ihre große Terrasse und funktionale Raumaufteilung aus.Layout und Bereiche:
Apartment S7 besteht aus:Wohnzimmer, Küche und Esszimmer – 31,43 m²
Schlafzimmer 1 – 10,27 m²
Schlafzimmer 2 – 9,26 m²
Schlafzimmer 3 – 7,89 m²
Badezimmer 1 – 4,12 m²
Badezimmer 2 – 3,30 m²
Flur – 2,86 m²
Loggia – 6,55 m²
Überdachte Terrasse (Untergeschoss) – 25,45 m²
Nicht überdachte Terrasse (Untergeschoss) – 10,18 m²
Dachterrassen – 17,94 m²
Nicht überdachte Dachterrassen – 78,50 m²
Dachloggia – 5,88 m²
Dachgeschossflur – 1,81 m²Oberflächen:
Gesamte Innenfläche der Wohnung (geschlossener Raum): 69,17 m²
Gesamte rechnerische Nettonutzfläche mit Nebengebäuden: ca. 117,24 m²
(Berechnung: geschlossener Teil + 50 % überdachte Terrassen und Loggien + 25 % nicht überdachte Terrassen)
Bruttofläche inkl. aller Terrassen und Loggien: 199,65 m²2 Außenparkplätze inklusiveAusrüstung und Materialien:
Schüco Aluminium-Tischlerei mit elektrischen Rollläden und Jalousien
Schindler-Aufzug
Fußbodenheizung (Wärmepumpe) + Mitsubishi-Klimaanlagen
Erstklassige Großformatkeramik und hochwertige Parkettböden
Dachterrasse mit der Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools und einer Pergola
Eigentümer: juristische Person – Käufer von der Grunderwerbsteuer befreitBesondere Merkmale:
Außergewöhnlicher Meerblick
Privater Eingang zur Dachterrasse direkt von der Wohnung
Ideale Immobilie zur Luxusvermietung
Ruhige und exklusive Lage in Zaton, alle Einrichtungen leicht erreichbarFür alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:
Telefon: ...
E-Mail: ... ID CODE: 528Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZATON – Luksuzan PENTHOUSE s velikom terasom i krovnom terasom, pogledom na more i 2 parkirna mjesta – 20 m od mora
U prodaji je stan STAN 7, smješten na 2. katu luksuzne novogradnje u Zatonu, u neposrednoj blizini mora – svega 20 metara od uređene plaže.
Zgrada je u izgradnji i sastoji se od šest stanova i 2 ekskluzivna penthouse-a. Svi stanovi imaju otvoren pogled na more, a ovaj konkretni stan ističe se velikom terasom i funkcionalnim rasporedom.Raspored i površine:
Stan S7 se sastoji od:Dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice – 31,43 m²
Spavaće sobe 1 – 10,27 m²
Spavaće sobe 2 – 9,26 m²
Spavaće sobe 3 – 7,89 m²
Kupaonice 1 – 4,12 m²
Kupaonice 2 – 3,30 m²
Hodnika – 2,86 m²
Lođe – 6,55 m²
Natkrivene terase (donja etaža) – 25,45 m²
Nenatkrivene terase (donja etaža) – 10,18 m²
Krovne natkrivene terase – 17,94 m²
Krovne nenatkrivene terase – 78,50 m²
Lođe na krovu – 5,88 m²
Hodnika na krovu – 1,81 m²Površine:
Ukupna unutarnja površina stana (zatvoreni prostor): 70 m²
Ukupna obračunska (neto korisna) površina s pripacima: cca 117,24 m²
(obračun: zatvoreni dio + 50% natkrivenih terasa i lođa + 25% nenatkrivenih terasa)
Bruto površina s uključenim svim terasama i lođama: 199,65 m²Uključena 2 vanjska parkirna mjestaOprema i materijali:
Aluminijska stolarija Schüco s elektro roletama i žaluzinama
Schindler dizalo
Podno grijanje (dizalica topline) + klima uređaji Mitsubishi
Prvoklasna keramika velikog formata i parketi visoke kvalitete
Krovna terasa s mogućnošću postavljanja jacuzzija i pergole
Vlasnik: pravna osoba – kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninaPosebnosti:
Izuzetan pogled na more
Privatni ulaz na krovnu terasu direktno iz stana
Idealna nekretnina za luksuzni najam
Mirna i elitna lokacija Zatona, nadomak svih sadržajaZa sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:
Telefon: ...
E-mail: ... ID KOD AGENCIJE: 528Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.Apartment STAN 7 is for sale, located on the 2nd floor of a luxurious new building in Zaton, in the immediate vicinity of the sea - only 20 meters from the well-maintained beach.
The building is under construction and consists of 6 apartments and 2 exclusive penthouses. All apartments have an open view of the sea, and this particular apartment stands out with its large terrace and functional layout.Layout and areas:
Apartment S7 consists of:Living room, kitchen and dining room – 31.43 m²
Bedroom 1 – 10.27 m²
Bedroom 2 – 9.26 m²
Bedroom 3 – 7.89 m²
Bathroom 1 – 4.12 m²
Bathroom 2 – 3.30 m²
Hallway – 2.86 m²
Loggia – 6.55 m²
Covered terraces (lower floor) – 25.45 m²
Uncovered terraces (lower floor) – 10.18 m²
Roof covered terraces – 17.94 m²
Roof uncovered terraces – 78.50 m²
Roof loggia – 5.88 m²
Roof corridor – 1.81 m²Areas:
Total interior area of the apartment (closed space): 69.17 m²
Total net usable area with annexes: approx. 117.24 m²
(calculation: closed part + 50% covered terraces and loggias + 25% uncovered terraces)
Gross area with all terraces and loggias included: 199.65 m²2 outdoor parking spaces includedEquipment and materials:
Schüco aluminum joinery with electric shutters and blinds
Schindler elevator
Underfloor heating (heat pump) + Mitsubishi air conditioners
First-class large-format ceramics and high-quality parquet flooring
Roof terrace with the possibility of installing a jacuzzi and pergola
Owner: legal entity - buyer exempt from paying real estate taxFeatures:
Exceptional sea view
Private entrance to the roof terrace directly from the apartment
Ideal property for a luxury rent
Quiet and elite location of Zaton, close to all amenitiesFor all additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us:
Phone: ...
E-mail: ... ID CODE: 528Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
...