AIX-LES-BAINS (73100) ESCLUSIVITÀ! A soli 5 minuti a piedi dal centro della città, questa grande casa degli anni '50 gode di una posizione privilegiata, vicino alla stazione ferroviaria, al lago, al cinema, ai negozi, alle scuole e alle strade principali. Con i suoi 159 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, offre spazi generosi e una bella funzionalità. Al piano terra, scoprite un ampio ingresso, un ampio e luminoso soggiorno di 45 m² che si apre su una terrazza, una camera da letto, un bagno con doccia, servizi igienici separati e una stanza aggiuntiva da allestire secondo le vostre esigenze. Al piano superiore, quattro camere da letto, di cui una con bagno privato con doccia, un bagno, una lavanderia/locale tecnico e servizi igienici separati completano i locali. Il piano seminterrato ospita quattro cantine, e un locale annesso al piano terra ospita un recente e di qualità termale, perfetto per momenti di relax. All'esterno, potrete godere di giardini e terrazze che circondano la casa, ideali per godersi le giornate di sole in tutta serenità. Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di una caldaia a gas, un camino chiuso, infissi con doppi vetri in PVC e alluminio, nonché tapparelle. Perfettamente mantenuto, è stato oggetto di regolari lavori di miglioramento nel corso degli anni. Parcheggio custodito: due posti nel vialetto, dietro un cancello. Non perdetevi questa bellissima casa a schiera con un potenziale unico e in una posizione perfetta. Una visita è d'obbligo! Contattami oggi: Violaine allo ... | Posta: ... Consumo di energia D. Emissioni di gas serra D. Costo energetico annuo stimato per uso standard compreso tra 2800 euro e 3830 euro al 01/01/2022. Budget: 560.000 euro, comprese le commissioni pagate dal venditore. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Violaine ANCENAY che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC CHAMBERY 789213931 presso la SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, con un capitale di 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Tessera professionale T e G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Mandato esclusivo rif: 390991- Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features: - Garden - Terrace
