Nel maestoso Oranjepark alla periferia di Alkmaar-Zuid, dove su un terreno sontuoso di 1001 m2 questa carismatica e spaziosa VILLA INDIPENDENTE si mette in mostra in un'oasi di verde e privacy. Questa villa ben tenuta offre una casa confortevole e attraente CON GARAGE DOPPIO e ampio vialetto per diverse auto. Entrando in un ampio soggiorno con sala da pranzo separata, si viene subito abbracciati dalla leggerezza che le numerose finestre apportano. Le spaziose porte scorrevoli del soggiorno aprono la porta su un ampio panorama, dove si estende un lussureggiante giardino paesaggistico. La terrazza soleggiata, illuminata dal giardino e dal laghetto, offre un sereno invito al relax. L'oasi verde circostante garantisce una totale privacy. Il giardino, con il suo pozzo di drenaggio e l'impianto di irrigazione, è curato con cura. La villa offre ancora più tesori, tra cui una grande cucina a pianta aperta, un pratico ripostiglio, 4 comode camere da letto e nella parte anteriore uno spazio versatile che può fungere da ufficio, lavoro o sala giochi, adatto anche per lavorare da casa. Con 2 bagni e 2 solidi ripostigli, lo spazio e il comfort non mancano. In tutto il piano terra, le persiane ad azionamento elettrico forniscono un controllo ottimale della luce e della privacy. Con una camera da letto e un bagno al piano terra, questa villa è ideale per un piano e per una vita permanente. E per le famiglie, offre abbastanza camere da letto per ogni membro della famiglia. L'ampio vialetto offre spazio per diverse auto, oltre al garage doppio indipendente e ad un rigoglioso giardino antistante. Questa villa si trova in uno dei quartieri più pittoreschi e verdi di Alkmaar, all'angolo tra Oranjelaan e Prinsessenlaan, con la vicinanza a bellissime aree boschive e a breve distanza dall'affascinante 'Alkmaarder Hout'. Il centro storico della città, con le sue attraenti vie dello shopping, i ristoranti e le terrazze, aspetta solo di essere scoperto. La stazione ferroviaria è raggiungibile in dieci minuti di bicicletta. E la rotonda A-9 verso Amsterdam, Haarlem e Schiphol è a pochi minuti di auto. Per gli amanti della spiaggia, è possibile raggiungere la bellissima costa di Egmond aan Zee o Bergen aan Zee in quindici minuti. Ti senti già a casa in questo meraviglioso ambiente? Non esitate a contattare il nostro ufficio. Siamo pronti a darvi un caloroso benvenuto e a mostrarvi la vostra possibile futura casa dei sogni. CARATTERIZZARE Superficie del lotto 1.001 m2 Superficie abitabile netta 190 m2 Superficie lorda abitabile 235 m2 garage doppio 36 m2 Deposito biciclette 4 m2 Volume lordo 693 m3 SERVIZI: In gran parte dotato di coibentazione del tetto e doppi vetri tutt'intorno e persiane in alluminio ad azionamento elettrico. Dotato di riscaldamento centralizzato a gas: caldaia Intergas (2020). Armadio contatore con 8 interruttori automatici e interruttore differenziale a terra. Sistema di allarme. DISPOSIZIONE piano terra: Ingresso/corridoio, armadio contatori con 8 interruttori automatici e interruttore differenziale a terra. Disimpegno con pavimento in parquet panga-panga, il servizio igienico è dotato di armadio a muro, lavabo e ventilazione meccanica. L'ufficio spazioso e luminoso con ripostiglio si trova nella parte anteriore all'angolo della villa direttamente sul lato destro del corridoio. La spaziosa camera da letto padronale si trova sul retro della villa con una bellissima vista sul cortile, con soffitto in stucco con faretti ad incasso. Il bagno è dotato di vasca, doppio lavabo con involucro, angolo doccia separato e piastrelle luminose fino al soffitto. La spaziosa cucina ad angolo aperto è dotata di piano cottura a gas, cappa aspirante, frigorifero/congelatore, lavastoviglie e molto spazio nell'armadio. Dalla cucina c'è una bella vista libera sul giardino anteriore. Adiacente si trova l'ampio ripostiglio con piastrelle, ampio spazio per gli armadi e una porta esterna sul davanti. Il soggiorno spazioso e luminoso ha grandi finestre con una splendida vista libera sul grande cortile. Il soggiorno ha un bellissimo pavimento in parquet panga-panga, un camino e porte scorrevoli sulla grande terrazza solarium a sud-ovest. Adiacente si trova la sala da pranzo con pavimento in parquet panga-panga e porte scorrevoli con accesso alla già citata grande terrazza solarium. 1° piano: Un totale di 3 camere da letto e 1 bagno, ovvero: pianerottolo/corridoio con 3 armadi, 1 grande camera da letto all'angolo sul lato ovest con il tetto a due falde in vista, molti spazi per armadi e una finestra nel timpano e un lucernario Velux. Il bagno è dotato di doccia, lavandino con involucro, 2° armadio a muro wc, piastrelle leggere e abbaino in plastica. 1 camera da letto più piccola al centro sul retro con un abbaino in plastica. 1 Ampia camera da letto all'angolo sul lato est con il tetto a due falde in vista, spazi di stivaggio dietro le paratie per le ginocchia e un lucernario Velux. Ripostiglio extra in soffitta. Il GARAGE doppio indipendente è dotato di pareti intercapedine, pavimento in cemento e allaccio elettrico. C'è un parcheggio per diverse auto sul vialetto. AGENTE D'ACQUISTO: Ti interessa questo immobile? Chiama immediatamente il tuo agente di acquisto NVM. Il tuo agente di acquisto ti farà risparmiare un sacco di tempo, denaro e preoccupazioni. Gli indirizzi degli agenti immobiliari NVM sono disponibili su ... o su ...