CARICAMENTO...

EUR 228.000

EUR 200.000

Ci sono sempre vantaggi e svantaggi. Cosa è importante per loro? Questo vecchio edificio su una proprietà di 719 m² si trova a Steyr, Münichholz e si trova su una strada trafficata. La casa unifamiliare necessita di ristrutturazione e ha una superficie abitabile di circa 82 m². Le tre camere sono piacevolmente tagliate. La forma del lotto è rettangolare e prevalgono le condizioni piatte. La proprietà è collegata all'approvvigionamento idrico e fognario della città di Steyr. La proprietà è fornita di diverse varietà di meli e questi producono bellissime mele grandi e gustose. Completano la proprietà una piccola cantina, un fabbricato agricolo e una soffitta. Riuscirà questa a diventare la loro nuova casa? Chiamami allo ... Vostro, Markus Holzinger, Immosky. Scuole: L'asilo, la scuola elementare, la nuova scuola media e il Poly sono raggiungibili a piedi. Tutte le altre strutture scolastiche sono raggiungibili in autobus. Gli autobus passano ogni 10-15 minuti. Possibilità di shopping: Anche il Penny è raggiungibile a piedi. Tutti gli altri negozi sono a circa un chilometro di distanza. Trasporto pubblico: La stazione degli autobus più vicina si trova a pochi passi di distanza.

3 loc

82 m²

lotto 719 m²

Steyr

CARICAMENTO...

EUR 740.000

Benvenuti in questo versatile edificio commerciale. Questa proprietà combina un bel ristorante e 2 grandi appartamenti. Piano terra: C'è un bellissimo ristorante antico-moderno dotato di 2 salotti. C'è anche una grande cucina, ripostiglio, cantina, 4 servizi igienici (2 dei quali uomini e donne). Piano superiore: Ci sono 2 appartamenti molto grandi e luminosi (Top1: 101m² e Top2: 138m²) che sono molto pratici per le famiglie numerose. TOP1 101m² ha la seguente disposizione delle stanze: 2 stanze, 1 soggiorno, 1 cucina-soggiorno, 1 bagno con doccia e vasca, 1 WC, 1 ripostiglio e un vano cantina è a vostra disposizione. TOP2 138m² ha la seguente disposizione delle stanze: 7 camere, 1 soggiorno, 1 cucina con zona pranzo, 1 bagno con doccia e vasca, 1 WC, 1 ripostiglio. Per questo appartamento è disponibile anche un vano cantina. Gli appartamenti dispongono di contatori elettrici, contatori dell'acqua, contatori dell'unità di riscaldamento separati. Inoltre, sono stati installati alcuni pannelli a infrarossi in alternativa al riscaldamento a gas. L'area esterna (cortile) è stata anch'essa asfaltata ed è quindi adibita ad area parcheggio. La locanda e i due appartamenti sono affittati rispettivamente fino al 31.7.2028 e al 30.9.2028 e il reddito netto mensile da locazione è di 1.150 per la locanda e di 627 e 800 per i due appartamenti = reddito totale da locazione al mese 2.577 Se ho suscitato il vostro interesse per questo edificio commerciale/residenziale, vi prego di fissare un appuntamento al numero 0676/510 36 00 (Sig. Angerer) Un appuntamento per la visione molto personale. Scuole: Asilo, VS, MS, palestra, tutti raggiungibili a piedi. Possibilità di shopping: Fornitori locali, distributori di benzina, farmacia, medico, tutto raggiungibile a piedi. Trasporto pubblico: Nelle vicinanze ci sono numerose fermate degli autobus e la stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti a piedi.

20 loc

240 m²

lotto 519 m²

Gmunden

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EUR 789.000

Fate colazione sulla vostra terrazza! Situato vicino a Karlsplatz (U1/U4), questo affascinante appartamento di 3 locali in un antico edificio al piano rialzato convince per una planimetria ottimale (adatta per appartamenti condivisi). Dalla spaziosa anticamera si raggiunge la spaziosa cucina-soggiorno. Godetevi la pace e la tranquillità uniche e non vedete l'ora di godervi la vostra terrazza. L'elegante camera da letto è sinonimo di relax. Un'altra stanza offre una varietà di usi come camera dei bambini o come ufficio a casa. L'ampio bagno offre spazio sufficiente per una toilette, una doccia e una lavatrice. Questa oasi di benessere si completa con una cantina. Trascorrete momenti indimenticabili con amici e ospiti sulla vostra terrazza o organizzate cene esclusive nel cuore di Vienna. Pianta: -Vestibolo - Cucina abitabile con terrazzo -Camera -Camera - Bagno con wc e doccia - Vano cantina Convincetevi dell'atmosfera imperiale e chiamate ORA! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Vienna | ... Scuole: Tutti i tipi comuni di scuole e strutture per l'infanzia si trovano nelle immediate vicinanze. Particolarmente degni di nota sono l'Università Tecnica di Vienna, la scuola elementare protestante di Karlsplatz, l'Accademia di Belle Arti di Vienna, ecc. Possibilità di shopping: A pochi passi dal vostro appartamento troverete una selezione di negozi per le esigenze quotidiane (Billa, Hofer), banche e una varietà di stabilimenti gastronomici. Dopo il lavoro, passeggia lungo Kärntner Straße con le sue numerose opportunità di shopping verso il centro città o goditi la varietà culinaria del Naschmarkt durante il fine settimana, perché praticamente ti invita a provare le prelibatezze! Trasporto pubblico: In soli 3 minuti a piedi si può raggiungere la linea 1 del tram / Badner Bahn (fermata Resselgasse). La stazione U1/U4 di Karlsplatz è a soli 6 minuti di distanza. Certificato energetico non disponibile - al proprietario è stato chiesto di presentare un certificato energetico. Features: - Satellite TV - Terrace - Lift

3 loc

88 m²

piano 1

Wien

CARICAMENTO...

EUR 850.000

EUR 750.000

8 cam

750 m²

Sankt Veit an der Glan

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EUR 425.000

EUR 329.000

4 cam

125 m²

Griffen

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EUR 629.000

Rara occasione nella meravigliosa Lustenau. Questo giardino da sogno si trova in una posizione assolutamente tranquilla ma centrale e la casa non lascia nulla a desiderare. Con un giardino intorno alla casa, puoi dare libero sfogo alla tua creatività. C'è abbastanza spazio per tutte le occasioni. Che si tratti di un barbecue, di un compleanno o di una serata rilassante. La spaziosa cucina è ideale per cucinare. Grandi finestre sono installate in tutte le stanze, quindi questa casa è un vero e proprio colpo d'occhio. La casa a schiera ha una superficie abitabile e utilizzabile di 122 m² compreso un monolocale. C'è ancora così tanto da vivere e da vedere: non perdere questa opportunità! Fai di questa casa la tua nuova casa e inizia un nuovo capitolo pieno di avventure emozionanti e momenti indimenticabili. Il posto auto coperto è incluso nel prezzo di vendita. Una visita vale più di mille parole! Attendo con ansia la vostra chiamata al numero ... Mr. Jung. Scuole: Nelle vicinanze si trovano numerosi asili e scuole elementari per la selezione dei vostri cari bambini. Possibilità di shopping: Numerosi negozi si trovano nelle vicinanze, come Hofer, Billa, Spar, e con un supermercato Merkez si è sicuramente ben serviti. Trasporto pubblico: Sembra pratico! Se una fermata dell'autobus e una stazione ferroviaria si trovano nelle immediate vicinanze. Questo facilita gli spostamenti e fa risparmiare tempo. Features: - Balcony - Satellite TV - Terrace

5 loc

122 m²

lotto 122 m²

Lustenau

CARICAMENTO...

EUR 550.000

Fantastica disposizione delle camere, camere luminose, piccolo giardino e terrazza appartata sono solo alcuni dei punti salienti di questa attraente proprietà. Gli spazi abitativi si sviluppano su due livelli e garantiscono la massima privacy. Planimetria: Piano terra: 1 cucina-soggiorno con accesso al terrazzo e al giardino, 1 camera da letto, 1 antibagno, 1 bagno, Piano superiore: 3 camere, di cui una con bagno privato, inoltre 1 bagno con WC Attrezzatura: costruzione in mattoni, pompa di calore ad aria, riscaldamento a pavimento, finestre in plastica, tende veneziane L'immobile verrà consegnato chiavi in mano. Completamento previsto per l'autunno 2024. Due posti auto completano questa offerta estremamente interessante. Fissate subito il vostro appuntamento personale per la visita al numero +43 (0) 676/ 561 1148. Attendo con ansia la vostra chiamata, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Vienna/Bassa Austria Scuole: Tutte le strutture di assistenza all'infanzia e i tipi di scuole comuni sono facilmente accessibili. Kapellerfeld ha un asilo e una scuola elementare. Possibilità di shopping: Fare la spesa per le necessità quotidiane è facile da fare nella zona. Per lo shopping, potete andare a Gerasdorf (Hofer, Billa, Spar, Ströck, Apotheke, ecc.) o a Wolkersdorf, o al quinto centro commerciale più grande, il G3 sulla Brünnerstraße, o rimanere aperti la domenica al supermercato alimentare di nuova costruzione no & Frisch! Trasporto pubblico: La stazione ferroviaria di Kapellerfeld è raggiungibile a piedi. Con l'S2 (treno espresso) si può arrivare a Vienna, Wolkersdorf, Mistelbach o Laa / Thaya, per esempio. Certificato energetico non disponibile - al proprietario è stato chiesto di presentare un certificato energetico.

5 loc

116 m²

Gerasdorf

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EUR 295.000

Il vostro primo appartamento Oasi luminosa per single e coppie Benvenuti nel vostro nuovo appartamento inondato di luce, che non solo colpisce per la sua luminosità, ma anche per la disposizione degli ambienti ben studiata e il suo fascino speciale. L'accogliente ingresso con un piccolo armadio costituisce il centro di questa accogliente casa. I soggiorni e le camere da letto sapientemente separati vi permettono di ricevere calorosamente gli ospiti, mentre i vostri rifugi privati rimangono indisturbati. L'ampio soggiorno con angolo cottura a vista è l'ideale per serate conviviali o ore di relax da soli. Dall'anticamera centrale si accede a una spaziosa camera da letto e a un bagno moderno, che è stato piastrellato di recente nel 2018 e dispone di un pratico collegamento per lavatrice. Una toilette separata offre ulteriore privacy. La piccola e raffinata cucina del 2018 è dotata di forno, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie e non lascia nulla a desiderare. Le finestre in plastica con doppi vetri creano un'atmosfera piacevole, mentre i pavimenti del soggiorno e della camera da letto sono realizzati in parquet di alta qualità; Piastrelle eleganti adornano il resto delle stanze. Per ulteriore spazio di archiviazione, avete a disposizione la vostra cantina con una superficie di 3,5 m². Un deposito biciclette generale e una lavanderia completano l'offerta. Questa oasi di benessere è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio. Opzionalmente è possibile acquistare due posti auto esterni, il prezzo per posto auto è di 15.000. Questo appartamento è ideale per coppie o single in cerca del proprio rifugio accogliente. Cogliete l'occasione e fissate oggi stesso un appuntamento personale per la visita al numero +43 676 / 561 19 16 (Sig. Jannasch). Saremo lieti di supportarvi anche in caso di domande su possibili finanziamenti. Scuole: Asili e scuole nel villaggio. Possibilità di shopping: Panetteria a soli 100 metri di distanza, discount a 230 metri. Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus a circa 160 m, svincolo autostradale Grödig a circa 5500 m Features: - Satellite TV

2 loc

50 m²

piano 2

Elsbethen

CARICAMENTO...

EUR 829.000

Inondata di luce, spaziosa e assolutamente accogliente, questa casa da sogno si presenta in una posizione tranquilla e verde urbano! La disposizione intelligente degli ambienti, il concetto di stanza aperta e la terrazza soleggiata promettono un ambiente abitativo straordinario. Una stufa in maiolica fornisce un calore accogliente nel periodo di transizione e in inverno. Questa casa, costruita con struttura in legno (società Haas), ha un seminterrato e offre quindi spazio aggiuntivo e spazio di archiviazione. Pianta: 1 soggiorno con accesso alla terrazza 1 cucina 2 stanze 1 anticamera 1 bagno 1 WC 1 cantina Realizza il tuo sogno di possedere una casa di proprietà. Fissate subito il vostro appuntamento personale per la visita al numero ... e convincetevi di questa offerta unica. Attendo con ansia la vostra chiamata, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Vienna/Bassa Austria Scuole: Tutte le strutture per l'infanzia e i tipi di scuole più comuni sono facilmente accessibili. Possibilità di shopping: Gli acquisti di beni di prima necessità sono facili da coprire nelle immediate vicinanze. Trasporto pubblico: La stazione degli autobus Am Rosenhügel si trova a soli 80 metri di distanza, con collegamenti 56 A, 58A e 58B.

3 loc

108 m²

lotto 417 m²

Wien

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EUR 259.000

Incantevole appartamento con giardino/maisonette - direttamente sui sentieri del Donau-Au Qui la tua famiglia troverà la sensazione perfetta di essere a casa, nella città giardino molto popolare di Puchenau hanno tutte le esigenze soddisfatte soprattutto per le famiglie. Il centro commerciale con Spar, farmacia, medico, tabacchi e ufficio postale è raggiungibile a piedi e anche completamente coperto. Anche l'asilo nido, la scuola elementare e il NMS si trovano nelle immediate vicinanze. Il treno e l'autobus per il collegamento con Linz (15 minuti) sono a soli 200 metri di distanza dal vostro appartamento. Non c'è niente di più pratico di così! Questa casa accogliente e spaziosa offre la seguente disposizione delle stanze: 1 soggiorno e sala da pranzo con cucina attrezzata integrata con soluzione bar e accesso alla terrazza esposta a sud/est, giardino, gazebo e rimessa per gli attrezzi. Nel giardino è stata installata una grande tenda da sole, in modo che, una volta srotolata, il tuo piccolo giardino paradisiaco sia libero e tu goda di una privacy completa. Al piano terra c'è anche un piccolo ripostiglio, un armadio a muro e un bagno. Il piano superiore colpisce per l'affascinante e spazioso soggiorno/camera da letto con vista sulla città giardino e sulle foreste del Donau-Au. Questa stanza può anche essere ricostruita in 2 stanze. Il bagno al piano superiore è ottimamente attrezzato con vasca da bagno con doccia, WC e collegamento per lavatrice. Il riscaldamento è assicurato dal teleriscaldamento, i pavimenti sono in vero legno, parquet, laminato e piastrelle negli ambienti umidi. Un vano cantina, un deposito biciclette comune e un essiccatoio completano l'offerta. Il prezzo dell'appartamento è molto interessante, soprattutto perché è incluso un parcheggio sotterraneo associato direttamente sotto la proprietà. Se ho suscitato il vostro interesse, vi prego di fissare un appuntamento personale per la visione il prima possibile al numero 0650/727 80 18 (signora Liedl). Sarò inoltre lieto di supportarvi per qualsiasi domanda abbiate sul vostro possibile finanziamento e attendo con ansia la vostra chiamata o richiesta. Scuole: Kita, VS e NMS sono facilmente raggiungibili a piedi, gli istituti di istruzione superiore nella capitale dello stato Linz, a 15 minuti di distanza. Possibilità di shopping: Fornitore locale e piccolo centro commerciale raggiungibili a piedi. Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus e del treno con collegamento diretto a Linz a 200 m; nelle ore di punta ci sono intervalli di 15 minuti. Features: - Satellite TV - Terrace

3 loc

77 m²

piano 1

Ottensheim

CARICAMENTO...

EUR 1.395.000

5 loc

141 m²

lotto 1.298 m²

Wien

CARICAMENTO...

EUR 355.000

4 loc

115 m²

lotto 122 m²

piano 2

Linz

CARICAMENTO...

EUR 299.000

Tante stanze, giardino soleggiato, ampio garage e tanto spazio per le vostre idee di design! Questo diamante grezzo sta aspettando te e le tue mani creative! Camere alte, giardino esposto a sud, tranquilla posizione residenziale, buone infrastrutture e una planimetria ideale parlano per questa proprietà! Ideale per diverse generazioni o perfetto per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Due ingressi separati e una separazione spaziale delle due metà da parte del garage garantiscono la massima flessibilità. Pianta: 5 stanze 2 bagni 2 cucine 1 garage (adatto anche per un camper) Un attico si estende su tutto l'edificio. L'immobile corrisponde all'anno di costruzione in termini di dotazioni e condizioni. Fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale per la visita e convincetevi di questa offerta unica in loco! Attendo con ansia la vostra chiamata al numero ... , Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Vienna/Bassa Austria Scuole: Tutte le strutture comuni per l'infanzia e i tipi di scuole possono essere raggiunti nei comuni comuni. Possibilità di shopping: Il supermercato più vicino si trova a 4 km di distanza. Trasporto pubblico: Nelle vicinanze.

5 loc

171 m²

lotto 1.066 m²

Lassee

CARICAMENTO...

EUR 395.000

2 loc

54 m²

piano 2

Feldkirch

CARICAMENTO...

EUR 387.000

Luminoso e verde appartamento in città con terrazza e vista su Vienna è in attesa di mani creative e persone con immaginazione! La disposizione intelligente delle camere, l'ampia terrazza esposta a sud e la posizione verde e tranquilla parlano di questo diamante grezzo che necessita di ristrutturazione! Dal soggiorno, sala da pranzo, si accede direttamente alla terrazza. Tutte le camere hanno una vista sulla campagna! La cucina separata, un bagno, la toilette e il ripostiglio completano lo spazio. Pianta: ------------------ 1 terrazza 4 stanze 1 cucina 1 bagno 1 anticamera 1 ripostiglio 1 WC L'appartamento si trova al 3 ° piano senza ascensore. Il complesso residenziale è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio. L'acqua calda dell'appartamento è prodotta da un sistema di riscaldamento a gas. Un vano cantina offre ulteriore spazio di archiviazione. Fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale per la visita e convincetevi di questa offerta unica! Attendo con ansia la vostra chiamata al numero ... , Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Vienna/Bassa Austria Scuole: Tutte le strutture per l'infanzia e i tipi di scuole sono facilmente accessibili. Possibilità di shopping: Gli amanti delle necessità quotidiane possono essere curati a piedi sulla Gersthoferstrasse. Trasporto pubblico: Il collegamento con i mezzi pubblici è buono. Autobus e tram sono raggiungibili a piedi. Features: - Terrace

4 loc

84 m²

piano 3

Dornbach

CARICAMENTO...

EUR 125.000

Sali le scale e mantieniti in forma! Questo emozionante appartamento di 1 camera al 5° piano (senza ascensore) convince per la sua intelligente disposizione delle stanze. Completamente rilassati, è possibile raggiungere l'ampia zona giorno/notte attraverso l'anticamera. La pratica cucina con balcone e dispensa è accessibile separatamente. Nel bagno con servizi igienici puoi lasciarti alle spalle lo stress della vita quotidiana. Pianta: -Vestibolo - Cucina con balcone - Soggiorno/camera da letto - Bagno con wc Dai libero sfogo alla tua creatività! Chiama ORA! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Vienna | ... Scuole: Nelle vicinanze si trovano tutti i tipi comuni di scuole e strutture per l'infanzia. Possibilità di shopping: Vari piccoli e grandi negozi, località, bar, ristoranti, caffetterie e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze della proprietà e si estendono continuamente lungo l'intera Favoritenstraße fino alla stazione ferroviaria principale. Godetevi la varietà culinaria del mercato Viktor Adler durante il fine settimana, perché praticamente vi invita a provare le prelibatezze! Trasporto pubblico: Ottimale! Le linee del tram 6, 11 e le linee di autobus 7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B sono raggiungibili in breve tempo. In soli 4 minuti è possibile raggiungere la stazione U1 Reumannplatz. Features: - Balcony

1 loc

35 m²

piano 5

Wien

CARICAMENTO...

EUR 398.000

Preparate le valigie e trasferitevi: il vostro tranquillo paradiso di benessere! Benvenuti in questo appartamento familiare di 3 locali recentemente ristrutturato, accogliente e luminoso, al piano rialzato di un condominio di 3 piani ben tenuto. Idealmente situato in una tranquilla zona residenziale nel Josefiau, questo appartamento offre tutto il necessario per una vita armoniosa perfetta per grandi e piccini. Il soggiorno e la cucina a pianta aperta vi invitano a fare attività insieme alla famiglia e agli amici. Qui potrete vivere momenti indimenticabili e godervi il tempo insieme. La cucina moderna è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno e lavastoviglie qui cucinare è divertente! Che si tratti di spuntini veloci o di menu elaborati, questa cucina diventerà il fulcro della tua casa. La camera dei bambini/camera degli ospiti è versatile, ideale per i più piccoli, come camera degli ospiti per le visite notturne o come ufficio. La camera da letto, d'altra parte, offre un rifugio tranquillo per notti riposanti. Il bagno è dotato di vasca, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. Una toilette separata offre ulteriore comfort, mentre un ripostiglio nel corridoio offre spazio di archiviazione sufficiente. L'appartamento è riscaldato da teleriscaldamento, che fornisce un piacevole calore. L'elettronica è stata controllata di recente ed è disponibile un controllo elettronico. Le finestre con vetri a 2 pieghe offrono non solo un buon isolamento termico, ma anche acustico. I pavimenti sono in parquet e gres porcellanato. È disponibile un vano cantina, spazio per riporre i vostri effetti personali. Goditi il giardino in comune che ti avvicina alla natura proprio a portata di mano. Un parcheggio sotterraneo permette una comoda sosta senza stress. L'appartamento sarà disponibile da giugno 2025 e offre un accesso ideale ai trasporti pubblici e la vicinanza a vari servizi quotidiani. Godetevi la tranquillità del complesso residenziale e la vicinanza a strutture per il tempo libero come parchi e impianti sportivi. Questo affascinante appartamento è pronto per i nuovi residenti, fai le valigie e trasferisciti! Convincetevi di questa grande offerta e fissate oggi stesso un appuntamento per la visita al numero 0676/5611916 (Sig. Gerhard Jannasch). Saremo lieti di supportarvi anche in caso di domande su possibili finanziamenti! Scuole: A Salisburgo sono disponibili tutti i tipi di scuole e scuole secondarie/università. Scuola elementare a circa 250 metri. Possibilità di shopping: Nella zona si trovano negozi per le necessità quotidiane. Negozio biologico a soli 500 metri circa, area commerciale a 1000 metri Trasporto pubblico: Features: - Satellite TV - Lift

3 loc

69 m²

Salzburg

CARICAMENTO...

EUR 830.000

Benvenuti nella vostra nuova oasi di benessere! Questa casa moderna in legno massiccio di alta qualità vi offre una sensazione di vita unica. L'elegante cucina è dotata di piano cottura a induzione, vaporiera e lavastoviglie e invita a cucinare e soffermarsi. Le camere da letto, il bagno, la toilette e l'ufficio sono progettati in pregiato pino cembro, mentre le altre stanze colpiscono per l'abete tagliato. Il bagno diventa un rifugio personale con vasca da bagno indipendente, illuminazione ambientale, doccia, WC e bidet. Un ulteriore bagno per gli ospiti offre un ulteriore comfort. L'ampia terrazza esposta a sud di 30 m² e il giardino di circa 240 m² offrono pace e relax all'aperto. Un posto auto coperto protegge il tuo veicolo dalle intemperie. La stufa in maiolica non solo fornisce un calore accogliente, ma anche acqua calda in combinazione con l'impianto solare. Con un'impressionante altezza del soffitto di 3,13 m e una capriata del tetto a vista, la casa trasmette una sensazione di spazio e luce. Le finestre a triplo vetro in legno-alluminio contribuiscono all'efficienza energetica e creano un'atmosfera piacevole. La costruzione in legno massiccio offre numerosi vantaggi, soprattutto per quanto riguarda l'aumento dei costi di riscaldamento e il cambiamento climatico. Garantisce un eccellente clima interno grazie alle proprietà isolanti di prima classe del materiale da costruzione naturale. In estate si può godere di un'ottima protezione dal calore, mentre in inverno l'ottimo isolamento termico assicura temperature piacevoli. Fissa un appuntamento per una visita oggi al numero 0676/561 19 16 (Sig. Jannasch). Saremo lieti di supportarvi anche in caso di domande su possibili finanziamenti. Non perdere questa opportunità unica! Scuole: VS, KIGA, MS e Poly in circa 1000m, scuole superiori e università a Salisburgo. Possibilità di shopping: I negozi per le necessità quotidiane si trovano nel centro di Thalgau. A pochi minuti di distanza. Trasporto pubblico: Svincolo autostradale di Thalgau a circa 3600 m, autobus a circa 750 m Certificato energetico non disponibile - al proprietario è stato chiesto di presentare un certificato energetico. Features: - Satellite TV - Terrace

3 loc

127 m²

lotto 502 m²

Thalgau

CARICAMENTO...

EUR 270.000

Affascinante oasi residenziale è alla ricerca di un nuovo proprietario! Questo affascinante appartamento convince per la sua disposizione ben studiata e per il balcone di circa 5 m², che invita a rilassarsi e a soffermarsi. La piccola ma raffinata cucina, di soli 5 anni e poco utilizzata, ha un design moderno e offre tutti gli elettrodomestici necessari come lavastoviglie, forno, piano cottura in vetroceramica e una combinazione frigo-congelatore. La zona giorno e la zona notte inondate di luce creano una splendida atmosfera nella stanza e creano un'atmosfera invitante. Qui si ha uno spazio aperto e luminoso che può essere utilizzato in vari modi e offre accesso diretto al balcone. I pavimenti sono realizzati in parquet e gres porcellanato di alta qualità, mentre le finestre in legno con vetri a 2 pieghe garantiscono un piacevole isolamento termico. Questa perla residenziale è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a gas, dove il bruciatore è stato rinnovato solo circa 2 anni fa. Una porta di sicurezza fornisce una protezione aggiuntiva. Il bagno moderno è dotato di vasca e servizi igienici e completa l'offerta. L'appartamento si trova al 2 ° piano di un complesso residenziale verde, tranquillo e ben tenuto senza ascensore, che offre non solo tranquillità, ma anche ottimi collegamenti con l'infrastruttura delle esigenze quotidiane. Un parcheggio sotterraneo offre ulteriore comfort e sicurezza per il vostro veicolo, mentre un vano cantina privato offre ulteriore spazio di stivaggio. Sei curioso? Allora fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale per la visita al numero 0676/5611916 (signor Gerhard Jannasch) e convincetevi di questa offerta irresistibile! Saremo lieti di supportarvi anche in caso di domande su possibili finanziamenti. Scuole: Tutti i tipi di scuole comuni e le scuole secondarie/università sono disponibili nelle immediate vicinanze. Scuola materna: 160m Scuola elementare: 200m Scuola media: 200m Possibilità di shopping: Numerosi negozi nelle vicinanze; Negozi di alimentari più vicini: circa 550m Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus più vicina a soli 190 metri di distanza Stazione della S-Bahn più vicina: "Salzburg Aiglhof" 1.300m Stazione centrale di Salisburgo: 2.800 m Ingresso autostradale più vicino: "Salzburg Mitte" 3700m Features: - Balcony

1 loc

34 m²

piano 2

Salzburg

CARICAMENTO...

EUR 379.000

ELEGANTE CONDOMINIO A SALISBURGO GNIGL In un edificio residenziale ben tenuto con solo sei parti, distribuiti su due piani, si può godere di un quartiere armonioso e di molta privacy. Con una generosa superficie abitabile di 57 m² al 2° piano, questo appartamento è il luogo perfetto per coloro che apprezzano la vita moderna. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la cucina di alta qualità e completamente attrezzata, che si fonde perfettamente con il soggiorno e la sala da pranzo direttamente adiacente. L'elegante pavimento in parquet crea un'atmosfera accogliente e invita a serate conviviali con la famiglia e gli amici. Un altro punto di forza è il balcone eccezionalmente grande e completamente coperto, che non solo colpisce visivamente con le sue piastrelle in legno di faggio trattato termicamente, ma offre anche una vera sensazione di terrazza. Grazie ai tre lati aperti, potrete godervi il sole e rilassarvi durante tutta la giornata. Il bagno di questo appartamento offre sia una doccia a pioggia che una vasca, ideale per i momenti di relax dopo una lunga giornata. La toilette separata offre ulteriore comfort e privacy. Le finestre in plastica a risparmio energetico con vetri a 3 pieghe sono dotate di zanzariere e tende a rullo esterne. Ogni stanza è dotata di un telecomando per queste tende, in modo da poter portare la luce al buio o viceversa comodamente dal proprio letto. Inoltre, beneficiate del vostro posto auto sotterraneo e del vostro vano cantina, che vi offrono ulteriore spazio di archiviazione e aumentano l'uso pratico di questo appartamento. L'unità immobiliare dispone inoltre di un locale bici generale, di una lavanderia (con posto auto riservato comprensivo di collegamenti) e di un ampio locale di asciugatura. Nell'estate del 2020 l'edificio è stato ampiamente rinnovato: è stata effettuata una pulizia della facciata, compresa la riverniciatura, sono stati completati i lavori di tinteggiatura nella tromba delle scale e sono state installate nuove cassette postali. L'appartamento è disponibile IMMEDIATAMENTE e l'edificio stesso è stato costruito nel 2006. Si prega di notare che non c'è l'ascensore! Convincetevi di questa grande offerta e fissate oggi stesso un appuntamento per la visita al numero 0676/5611916 (Sig. Gerhard Jannasch). Saremo lieti di supportarvi anche in caso di domande su possibili finanziamenti. Scuole: Asilo nido più vicino: 400m Scuola elementare più vicina: 500m Scuola media più vicina: 1.000m Possibilità di shopping: Negozio di alimentari più vicino (SPAR): 600m Trasporto pubblico: Stazione ferroviaria più vicina Salisburgo Gnigl a soli 190 metri di distanza Fermata dell'autobus più vicina a soli 180m Features: - Balcony

3 loc

57 m²

piano 2

Salzburg

CARICAMENTO...

EUR 789.000

Questo domicilio residenziale per chi ama lo spazio è in attesa di mani creative e idee! Convincetevi della posizione attraente, della disposizione ideale delle camere, delle camere luminose e dell'ampio garage doppio! Tutte e sette le camere sono accessibili centralmente dall'anticamera/corridoio. Un giardino comunitario simile a un parco con alberi secolari è a disposizione di tutti i proprietari. Pianta: ------------------- 7 stanze 2 terrazze, di cui una vetrata 1 cucina 2 bagni 2 servizi igienici 1 anticamera 2 ingressi separati Il garage si trova al piano terra e offre spazio per due auto grandi o quattro veicoli piccoli (Smarts) All'appartamento è assegnato un ampio vano seminterrato, che ha pareti superiori alla media e quindi dispone di un'enorme quantità di spazio di archiviazione. L'immobile si trova al primo piano (senza ascensore) e corrisponde all'anno di costruzione in stato ed esecuzione. Il complesso residenziale dispone di un deposito biciclette e passeggini. La superficie abitabile dichiarata di 191 m² è compresa la loggia. L'attuale BK mensile di Euro 1.582 comprende le riserve, il garage, il conto riscaldamento e l'acqua calda. Convincetevi di questa proprietà davvero straordinaria durante un appuntamento di visita personale! Attendo con ansia la vostra chiamata al numero ... , Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Vienna/Bassa Austria Scuole: Scuola materna-250 metri Scuola Elementare-400 metri Convitto federale presso l'Himmelhof 350 metri Possibilità di shopping: Lungo la Hietzinger Hauptstraße si trovano servizi locali, gruppi di assistenza all'infanzia, medici e altre strutture infrastrutturali. Il centro commerciale EKAZENT Hietzing si trova a circa 3 km di distanza. Spar a 400 metri. Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus della linea 53A è a soli 7 minuti a piedi. La stazione U4 della linea metropolitana più vicina (stazione Hütteldorf) è raggiungibile dopo altri 5 minuti: il centro di Vienna (Schwedenplatz) è raggiungibile in circa 24 minuti. La stazione ferroviaria principale è raggiungibile con i mezzi pubblici in circa 40 minuti, mentre l'aeroporto internazionale di Vienna è raggiungibile con i mezzi pubblici in circa 80 minuti. La 53a porta direttamente alla U4 e alla S-Bahn Wien Hütteldorf S+U 54a- Wien Stock im Weg 54b -Vienna Ober St. Veit Features: - Terrace

7 loc

191 m²

piano 1

Wien

CARICAMENTO...

EUR 850.000

Condominio ben tenuto a Rigaus vicino ad Abtenau Benvenuti in questo affascinante e ben tenuto condominio, ideale per le famiglie. Costruita nel 2000, la casa è stata ampiamente ristrutturata nel 2014 e offre un comfort abitativo moderno su una generosa superficie abitabile di 160 m². Con due appartamenti di 3 locali e un appartamento di 1 locale, la casa è versatile. Su un ampio terreno di 750 m² si trova un giardino ben curato di 540 m², che offre molto spazio per le opzioni di design individuali. La terrazza esposta a sud con 20 m² invita a trascorrere ore di sole all'aperto, mentre il balcone di 10 m² offre un rifugio perfetto con vista sul verde. Le finestre in plastica a triplo vetro garantiscono un'efficienza energetica e un isolamento acustico ottimali, mentre il sistema di riscaldamento ecologico a legna è economico e sostenibile. Appartamento al piano terra: ampia cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza, camera da letto, bagno con doccia, vasca e servizi igienici e un bagno per gli ospiti. Appartamento piano superiore: ampio soggiorno-cucina con accesso al balcone di 10 m2, camera da letto, bagno con vasca, doccia e servizi igienici. Piano superiore Garcionnere: soggiorno con angolo cottura, bagno con wc. (attualmente affittato per un periodo limitato fino ad agosto 2025). Oltre al garage, sono disponibili tre posti auto esterni, che offrono un parcheggio sufficiente per la famiglia e gli ospiti. Il seminterrato e una lavanderia separata aumentano la funzionalità della casa e forniscono ulteriore spazio di archiviazione. Questo condominio ben tenuto a Rigaus, vicino ad Abtenau, è una rara opportunità per gli acquirenti che apprezzano la qualità, lo spazio e una posizione idilliaca. Che sia come casa di proprietà o in affitto, qui troverai una casa con molte possibilità. Fissate oggi stesso un appuntamento per la visita al numero 0676/561 19 16 (Mr. Jannasch). Saremo lieti di supportarvi anche in caso di domande su possibili finanziamenti. Questa incantevole casa da sogno ti aspetta per diventare la tua nuova casa! Scuole: KIGA a circa 2 km di distanza, VS ad Abtenau Possibilità di shopping: Numerosi negozi per le necessità quotidiane, medici, farmacie, banche e distributori di benzina si trovano a pochi minuti di auto ad Abtenau. Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus a 650m, uscita autostradale Golling circa. 16 km, stazione ferroviaria di Golling/Abtenau a circa 15,5 km. Certificato energetico non disponibile - al proprietario è stato chiesto di presentare un certificato energetico. Features: - Terrace - Balcony

6 loc

160 m²

lotto 773 m²

Abtenau

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EUR 150.000

PICCOLO MA POTENTE!! Nel cuore del quartiere Elisabeth-Vorstadt di Salisburgo, questo gioiello residenziale con infrastrutture di alto livello, attualmente affittato per un periodo di tempo limitato, attende il suo nuovo proprietario. Unica è la vicinanza a un discount aperto 7 giorni su 7 dalle 6 alle 23 e a numerosi negozi/ristoranti. Anche autobus e treni sono proprio a portata di mano. Questo appartamento di 1 camera al 5 ° piano dell'ascensore colpisce per la sua spaziosa zona giorno/notte. Dall'anticamera si accede al bagno con vasca e wc e al soggiorno/camera da letto con una bella ma piccola cucina. Dal soggiorno si accede al balcone esposto a ovest di circa 2 m2. Le finestre sono vetrate a 2 pieghe e realizzate in plastica. Il riscaldamento è assicurato dal teleriscaldamento. I pavimenti sono in parquet e piastrelle. Pianta: -Vestibolo - Zona giorno/notte - piccola cucina - Bagno con vasca e servizi igienici L'appartamento è attualmente affittato per un periodo limitato fino alla fine del 2027. Potete essere certi che questa piccola ma bella oasi non rimarrà sul mercato a lungo. Fissate quindi rapidamente il vostro appuntamento personale per la visita al numero 0676/561 19 16 (Sig. Jannasch) Scuole: A Salisburgo sono disponibili tutti i tipi di scuole e scuole secondarie/università. Possibilità di shopping: I negozi per le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze. (Macelleria 50m; Spar in 100 m aperto lun-dom dalle 6 alle 23) Trasporto pubblico: Autobus 50m, stazione centrale di Salisburgo 150m, collegamento autostradale Salisburgo Nord a circa 2300m Features: - Balcony - Satellite TV - Lift

1 loc

27 m²

piano 5

Salzburg

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EUR 299.000

Originale e invitante, questo attraente e luminoso appartamento di città, all'8° piano dell'ascensore, si presenta nel suo antico splendore e attende che le mani creative tornino a brillare completamente. Da tutte le camere si può godere di una vista mozzafiato su Vienna, il Kahlenberg e il Leopoldsberg. Le camere sono luminose e spaziose e offrono un ambiente di vita aperto. La cucina separata con annessa sala da pranzo, un bagno, servizi igienici e ripostiglio completano lo spazio. Grazie alla disposizione della stanza, è adatto per appartamenti condivisi! Pianta: 4 stanze 1 cucina 1 bagno 1 anticamera 1 ripostiglio 1 WC Completano lo spazio un vano cantina e una lavanderia generalmente accessibile. Fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale per la visita e convincetevi di questa offerta unica! Attendo con ansia la vostra chiamata al numero ... , Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Vienna/Bassa Austria Scuole: Tutte le strutture per l'infanzia e i tipi di scuole più comuni sono facilmente accessibili. Possibilità di shopping: Lo shopping per le necessità quotidiane è raggiungibile a piedi. Il Centro Commerciale Nord è adatto per lunghi pomeriggi di shopping. Il Donauzentrum e il G3 sono a pochi minuti di auto. Trasporto pubblico: Il collegamento con i mezzi pubblici può essere descritto come molto buono. Autobus, treni, tram e metropolitana sono raggiungibili a piedi. Features: - Lift

4 loc

85 m²

piano 8

Wien