2 loc

42 m²

piano 2

Ostfildern

EUR 719.000

Benvenuto nella tua nuova casa dei sogni! Immergiti in una vita all'insegna del benessere e del comfort in questa proprietà unica che combina perfettamente il fascino naturale con attrezzature all'avanguardia. Goditi la tua oasi personale che offre più di una semplice casa. Il giardino Un luogo per rilassarsi e vivere L'ampio giardino vi invita a trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta. Lasciate vagare la vostra mente mentre vi rilassate nell'accogliente area salotto coperta, guardate i bambini giocare, organizzate barbecue con gli amici o realizzate le vostre idee per il giardino. Con un'elegante serra, aiuole accuratamente curate e un pratico capanno per gli attrezzi, ogni amante del giardino sarà deliziato. Grazie alla cassetta ecologica da 5000 litri, l'irrigazione rimane economica e sostenibile e l'area del giardino posteriore garantisce la completa privacy. La modernizzazione incontra il comfort abitativo Originariamente costruita come casa bifamiliare e modernizzata nel 2011 con grande attenzione ai dettagli, questa casa si presenta ora come uno spazioso rifugio unifamiliare. Con nuove finestre, tubature dell'acqua e dell'elettricità aggiornate e un design open space, soddisfa tutti i requisiti di una casa moderna. Nel 2019, la facciata è stata dipinta di fresco e l'esterno ha ricevuto un aggiornamento di alta qualità, una vera gioia per gli occhi! Abitare i sogni su oltre 215 m² Il piano terra vi accoglie con un luminoso soggiorno e sala da pranzo, che sfocia dolcemente nell'invitante giardino d'inverno. Un'accogliente stufa svedese con una sacca d'acqua diffonde un calore accogliente, mentre la moderna cucina attrezzata vi invita a cucinare e divertirvi. Il piano terra è completato da un ufficio flessibile (che può essere utilizzato anche come camera da letto aggiuntiva) e da un elegante bagno per gli ospiti. Luce e lusso al piano superiore Al piano superiore si trovano quattro camere spaziose e luminose, nonché un lussuoso bagno. Il soleggiato balcone esposto a sud è il rifugio perfetto per godersi la natura. L'attico già preparato offre spazio per l'ampliamento di un appartamento separato e apre ulteriori possibilità. Tutti i piani sono facilmente raggiungibili tramite una scala centrale. Tanto spazio per tutto e per tutti La cantina completamente sviluppata offre spazio per le pulizie, l'artigianato e un sacco di spazio di archiviazione, completato da una cantina separata nel seminterrato. Idealmente progettata per le famiglie o come casa multigenerazionale, questa casa realizza tutti i sogni di vita. Convincetevi di questa casa speciale! Vi invitiamo cordialmente a visitarla e non vediamo l'ora di mostrarvi i numerosi punti salienti di questa straordinaria proprietà. Dati degli attestati di prestazione energetica Classe di efficienza energetica: D Valore energetico: 122 kWh Vettore energetico: Riscaldamento a gasolio Anno di fabbricazione: 1962 Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico La tua nuova casa ti aspetta qui! Features: - Balcony - Terrace

10 loc

215 m²

lotto 887 m²

Böbingen

EUR 498.000

Benvenuto nella tua nuova casa dei sogni! Questa casa a schiera del 1986, arredata con gusto, vi offre tutto ciò che si può desiderare su una superficie di ben 129 metri quadrati. Situato in una zona residenziale ricercata, qui vi aspetta un vero gioiello che non lascia nulla a desiderare. Appena entrati nella proprietà, rimarrete stupiti dall'atmosfera luminosa e invitante che attraversa tutte e sei le sale. L'ampia modernizzazione del 2022 ha fatto risplendere le stanze di nuovo splendore: pavimenti in parquet di alta qualità, piastrelle eleganti e porte moderne si armonizzano perfettamente tra loro. Inoltre, il riscaldamento, le finestre, i gradini e l'impianto elettrico sono stati rinnovati, il che ti garantisce il massimo livello di comfort e una sensazione di vita sicura. Un'attrazione speciale è l'ampia terrazza recentemente rinnovata, dotata di un elegante tetto. Qui potrete trascorrere ore di relax all'aria aperta e concludere la giornata in tranquillità. Un altro vantaggio: puoi progettare la cucina secondo le tue idee, così hai la libertà di realizzare i tuoi sogni di vita individuali e creare una stanza che si adatta perfettamente a te. Non esitare, perché un'opportunità del genere arriva raramente! Lasciatevi ispirare dall'eleganza moderna e dall'arredamento ben congegnato di questa casa e fissate oggi stesso un appuntamento per la visita. Non vedo l'ora di sentirti!

6 loc

129 m²

lotto 118 m²

Uhingen

EUR 309.000

Qui vi viene offerto un appartamento di 2 locali ben tenuto con 69 mq. L'appartamento si trova al 1° piano di un bellissimo complesso residenziale a Weilimdorf. Si tratta di una zona prettamente residenziale con belle aree verdi tra le case, qui si possono fare belle passeggiate rilassanti. L'appartamento colpisce per la sua bella disposizione e la sua luminosità. Entrando, si dirama a destra il soggiorno, che ha dimensioni insolite e offre sicuramente la possibilità di una zona pranzo. Ha accesso al balcone, che è anche enorme. Dietro la casa c'è un complesso simile a un parco, di cui si ha una vista dal balcone. La seconda camera, anch'essa bella e ampia, si apre anch'essa su questo bellissimo e ampio balcone. Così, dal soggiorno e dalla camera da letto si ha la possibilità di godersi la bella stagione con una vista verde. Tra queste due stanze c'è la cucina, ha una grande finestra e tutti gli elettrodomestici necessari, compresa la lavatrice. Il bagno è stato appena rinnovato quest'anno. No, non è un bagno con luce naturale, ma è stato ristrutturato con bellissime piastrelle bianche. Trasuda una bella atmosfera calda in cui mi piacerebbe essere. In generale, questo appartamento fa un'impressione molto ben tenuta. I quasi 70 metri quadrati sono ben divisi, l'appartamento sembra molto grande e spazioso. Vuoi rimanere qui. E anche questo non sarebbe un problema, dato che è immediatamente disponibile ed è stato rinnovato quest'anno. L'appartamento dispone di un garage chiuso a chiave e di una cantina. Questo appartamento convince, fai colpo su te stesso. Attendo con ansia la tua chiamata. Certificato: Valore energetico: 85 kWh (m2a), Classe: C, Tipo di edificio: Casa plurifamiliare, tipo di certificato: certificato di consumo, Principali fonti energetiche: Gas Features: - Balcony

2 loc

69 m²

piano 1

Stuttgart

EUR 449.000

**SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO SOLO ALLE RICHIESTE CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO e INDIRIZZO E-MAIL** Benvenuti in questa bella casa indipendente con vista panoramica sul castello di Hohenzollern. Un vialetto quasi glamour vi porta alla vostra nuova proprietà di benessere. L'ampio spazio abitativo su 2 piani più un seminterrato superiore con un totale di 128 metri quadrati di superficie abitabile offre spazio sufficiente per la casa dei tuoi sogni. La grande cucina è collegata al soggiorno tramite un giardino d'inverno accessibile da entrambi i lati, che offre una bellissima vista sul castello. Una camera da letto, un bagno e una toilette per gli ospiti completano il piano terra. Una scala moderna e luminosa conduce al piano superiore, che offre ulteriore lusso nell'area dello spazio con 3 ulteriori camere, nonché un bagno e una toilette per gli ospiti. Una piccola scala per la soffitta offre ulteriore spazio di archiviazione. La pompa di calore aria-acqua, installata nel 2011, offre la sicurezza energetica che poche proprietà possono offrire. Un piccolo camino a legna aperto nel seminterrato può essere utilizzato anche come fornitore di calore aggiuntivo. Un giardino di oltre 800 mq offre tutto ciò che una famiglia con bambini e animali può desiderare con lettini e aree gioco. La posizione della casa ha ottimi collegamenti con tutti gli snodi di trasporto pertinenti. I dintorni idilliaci di Hechingen offrono numerose opportunità per attività all'aria aperta, passeggiate ed esplorazioni. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Dati dell'attestato di prestazione energetica: Classe di efficienza energetica: A; Valore energetico: 29,30 kWh; Fonte energetica: energia elettrica, anno di costruzione impiantistica 2011; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico. Features: - Balcony - Terrace

5 loc

128 m²

lotto 839 m²

Hechingen

EUR 284.000

D'ora in poi, questo appartamento di 2 stanze a Espan è disponibile per la vendita! L'appartamento si trova al piano terra di un condominio con un totale di 8 appartamenti. La superficie abitabile di circa 55,7 mq si estende su un corridoio, una cucina, un bagno con WC, cabina doccia e collegamento lavatrice, una camera da letto, nonché un soggiorno e una sala da pranzo. Il punto forte è il balcone esposto a sud, che è accessibile dal soggiorno e invita a soffermarsi. La proprietà convince soprattutto per le sue condizioni pari al nuovo, così come per le camere inondate di luce. L'appartamento è stato restaurato allo stato di un guscio e completamente ristrutturato. Ciò significa che l'impianto elettrico, tutte le tubature dell'acqua, le porte e i rivestimenti delle pareti sono stati rinnovati. Il corridoio, la cucina e il bagno sono stati piastrellati e i pavimenti in legno sono stati posati nel soggiorno e nella camera da letto. Le finestre sono state sostituite già nel 2015 e sono dotate di tapparelle. Inoltre, nel 2015 è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento a gas. Questa è la prima occupazione dopo la ristrutturazione del nucleo. Il canone della casa è di 210 e la riserva di manutenzione era di 119.736,38 per l'edificio e di 5.847,98 per il garage al 31.12.2022. L'offerta è completata da un ripostiglio nel seminterrato e da un essiccatoio. Un posto auto è disponibile nel garage e costa altri 15.000. La posizione di questo appartamento è estremamente attraente e offre collegamenti di prima classe con la metropolitana, che consente di raggiungere facilmente e rapidamente tutte le principali destinazioni della città. Inoltre, nelle immediate vicinanze troverete tutti i servizi della vita quotidiana, tra cui supermercati, scuole e ristoranti. Prima della ristrutturazione, questo appartamento era già stato affittato per 1.100 freddo, il che sottolinea l'enorme potenziale di questa offerta. Assicurati questa attraente proprietà in una posizione ricercata! Non vedo l'ora di sentirti. Certificazione energetica: Valore energetico: 193 kWh (m²a), classe: F, tipo di edificio: condominio, tipo di certificato: certificato di domanda, vettore energetico principale: gas, anno di costruzione riscaldamento: 1990. Features: - Balcony

2 loc

56 m²

piano 1

Stuttgart

2 loc

54 m²

piano 2

Mannheim

EUR 945.000

Se ami il lusso, qui il tuo cuore batte più forte. Appena si apre la porta d'ingresso, si rimane a bocca aperta, non ve lo sareste aspettati. Questa casa bifamiliare è stata completamente ristrutturata nel 2015 e attrezzata al meglio. All'inizio, un piccolo corridoio conduce a sinistra al bagno degli ospiti, che si presenta con mobili da bagno di alta qualità e bellissimi colori naturali. Qui si può anche fare la doccia, il pavimento è ricoperto da bellissime tessere di mosaico scintillanti. Il soggiorno-sala da pranzo è spazioso, è una stanza. A sinistra c'è la cucina, ogni amante della cucina vorrebbe iniziare a preparare un ottimo menu per gli ospiti la sera. La cucina offre elettrodomestici di alta qualità di Miele e Neff, un design splendidamente luminoso e una porta direttamente sulla terrazza, quindi c'è molta luce in cucina. Mentre cucinate, potrete godervi la vista sull'ampia zona giorno con un grande tavolo da pranzo, per tutta la famiglia o per gli ospiti invitati. La vista cade anche su una bella scala in legno che collega la zona giorno con il piano superiore. La zona divano e TV è un po' riparata dietro l'angolo, da qui si passa in un'altra stanza. C'è un punto culminante per gli amanti delle auto, attraverso una finestra si può guardare direttamente nel garage. Questa zona giorno offre un'area di benessere per tutta la famiglia, tutti possono parlare e vedersi e tutti possono ancora fare le loro cose. È facile immaginare belle domeniche accoglienti. Ora saliamo le scale. Al piano superiore c'è una spaziosa zona spogliatoio, si ha la sensazione di cercare l'outfit giusto nella propria boutique preferita. Da qui si accede a due camere da letto e ad un bagno da sogno. Wow, le cose belle della vita hanno molto spazio qui. Il bagno ha due grandi lavandini, una vasca, wc e doccia. Il pavimento e il rivestimento sono realizzati in gres porcellanato, il pavimento è in marmo beige piacevolmente chiaro e le pareti in effetto marmo scuro. La rubinetteria è di Keuco, i lavabi sono in ceramica. Le bellissime tessere di mosaico scintillanti possono essere ammirate di nuovo sotto la doccia. Sarei in grado di rimanere qui per ore. E invece no, gli ospiti arriveranno presto e devo ancora accendere la griglia in terrazza, sì proprio qui c'è una vera e propria postazione grill dietro casa, quindi anche nell'area esterna troverete abbastanza spazio per rilassarvi in posizione centrale. La casa offre anche una sauna nel seminterrato e un appartamento di 2 locali al 3 ° piano, in un design di alto livello equivalente. Attualmente porta 1520 euro di reddito da locazione. Potrei immaginare cosa stai facendo ora. Prendi il telefono e prendi un appuntamento per una visione che non vedo l'ora di sentirti!

7 loc

192 m²

lotto 318 m²

Stuttgart

EUR 349.000

Questo accogliente e curato appartamento di 4,5 locali al quinto piano ha una superficie di 87,5 m² costruita nel 1974 e si trova in una tranquilla zona residenziale. La proprietà dispone di tre luminose camere da letto, nonché di un bagno con vasca e servizi igienici. La lavatrice può essere comodamente riposta in bagno. Un ripostiglio separato ti offre spazio per le tue provviste. La cucina è il luogo ideale per serate culinarie (+10.000) grazie alla cucina attrezzata di alta qualità. Il soggiorno e la zona pranzo offrono spazio sufficiente come punto focale centrale per la tua famiglia. È inoltre possibile accedere al balcone tramite il soggiorno. Inoltre, il fantastico appartamento comprende un garage, acquistabile al prezzo di 20.000. Tassa abitativa 323,67, di cui 258,87 ripartibili e 65,38 non ripartibili, riserve 91.113,35 al 2023 Completa la proprietà un vano cantina, una cantina per biciclette in comune e un essiccatoio. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Dati sul certificato energetico: Classe energetica: E; Valore energetico: 157,4 kWh; Fonti energetiche: gas, mix elettrico; Anno di costruzione impiantistica 1994; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica. Features: - Balcony

4 loc

86 m²

piano 5

Mannheim

EUR 899.000

**SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO ALLE RICHIESTE SOLO CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO e INDIRIZZO EMAIL** Benvenuti in una proprietà da sogno unica che combina alla perfezione lusso, comfort e vicinanza alla natura. Questa proprietà esclusiva nella posizione privilegiata di Albstadt vi offre la rara opportunità di acquistare una casa che promette eleganza e relax. La proprietà si trova ai margini pittoreschi del bosco e confina direttamente con una riserva naturale, che vi garantisce panorami mozzafiato e completa privacy. Con una superficie di 1.193 metri quadrati, potrete godere dei benefici della natura proprio a portata di mano e allo stesso tempo della vicinanza all'infrastruttura urbana. La casa, completamente ristrutturata e modernizzata, si estende su una generosa superficie abitabile di 320 metri quadrati. Qui ci si può aspettare il lusso puro in un'armoniosa interazione di architettura moderna e design senza tempo nella zona giorno. Le spaziose camere sono arredate con pavimenti in parquet pregiato e offrono un ambiente di assoluto benessere grazie alle finestre a traliccio dal pavimento al soffitto. L'open space crea un'atmosfera invitante e allo stesso tempo elegante. La cucina da sogno direttamente adiacente con accesso diretto al giardino è un punto culminante per ogni cuoco per hobby. Qui, arredi di alta qualità e design moderno si combinano per creare un paradiso per gli chef. Ti aspettano anche bei bagni e una mansarda, adatta per una conversione sensazionale. Un appartamento separato di 70 metri quadrati offre spazio per una vita multigenerazionale o la possibilità di ricevere ospiti in un ambiente elegante, o anche di affittare una parte della casa. Il fantastico dehor è un paradiso per chi cerca relax. Enormi balconi con orientamento sud-ovest invitano a soffermarsi e offrono il luogo perfetto per godersi il sole. Il giardino sul retro confina con una riserva naturale e offre un'area di ritiro discreta per serate accoglienti. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e portato all'ultimo stato dell'arte. La tecnologia degli edifici all'avanguardia e i materiali di alta qualità garantiscono il massimo comfort abitativo. La vostra nuova casa del benessere vi aspetta. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Dati sul certificato energetico: Classe di efficienza energetica: C; Caratteristica energetica: 92,2 kWh; Vettore energetico: gas, anno di costruzione impiantistica 2000; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica. Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

10 loc

320 m²

lotto 1.193 m²

Albstadt

EUR 630.000

A Esslingen, nel quartiere di Krummenacker, ho scoperto un piccolo gioiello. La casa indipendente si trova in una tranquilla zona residenziale su una collina in seconda fila e non è visibile a prima vista. Si cammina attraverso un bellissimo giardino piantumato e si scopre la porta d'ingresso, che è protetta da una tettoia, in modo da poter lasciare la spesa in pace anche sotto la pioggia mentre si apre la porta. Piccoli mattoni di vetro adornano la parete della facciata, che possono essere riconosciuti nel soggiorno, danno bellissimi riflessi di luce sulle scale. Quando si entra, si viene accolti da un'atmosfera calda e familiare. Mi sono sentita subito a casa e ho capito che qui avevo scoperto qualcosa di bello. L'area d'ingresso è piccola ma carina, come si suol dire. Sul lato destro c'è un bel bagno per gli ospiti, dal corridoio si accede alla zona giorno e attraverso una porta extra anche in cucina. Per ogni amante della cucina, questa è una cucina di cui si innamorerà immediatamente. Ha le dimensioni ideali, è ben arredato, ha la luce del giorno, un piano cottura al centro e tutto ciò di cui hai bisogno intorno con un semplice movimento del polso. Adoro la cucina e immagino subito quanto sarebbe bello preparare un menu qui per gli ospiti invitati. Potrei parlare mentre cucino, dato che la zona soggiorno-pranzo è a pianta aperta. Lo spazio è di dimensioni perfette. L'accogliente angolo del divano ha abbastanza spazio, così come il grande tavolo da pranzo dove si siederanno i miei ospiti. Ho sempre desiderato avere un camino in soggiorno. E qui è un'ottima soluzione, le stanze superiori possono essere riscaldate con questo piacevole calore. Quando il camino non è acceso, la casa viene riscaldata con una stufa a gas che è stata installata nel 2012, riscalda anche l'acqua calda. Dall'accogliente soggiorno si accede al giardino d'inverno, che amplia naturalmente lo spazio abitativo. Il bellissimo giardino paesaggistico intorno alla casa è incantevole, qualcuno ci ha messo davvero molto impegno. Conferisce a questa casa la sua atmosfera speciale. Un'atmosfera da giardino che si respira in tutta la casa. Al piano superiore si trovano le camere da letto e il bagno modernizzato con doccia e vasca. Le camere da letto hanno accesso ad un ampio balcone dal quale si può godere del panorama. Non mi sentivo così da molto tempo, in questa casa ci si sente protetti, è un piccolo idillio. La legna per il camino ha un posto in più nel giardino, il sentiero ci passa davanti, questo odore di legna fresca mi ha incantato e mi sarebbe piaciuto rimanere più a lungo. La casa ha un seminterrato completo, c'è abbastanza spazio di archiviazione e anche abbastanza spazio per gli hobby. La casa dispone di un garage e di un posto auto esterno. Ho suscitato la tua curiosità? Attendo con ansia la tua chiamata. Features: - Balcony

4 loc

120 m²

lotto 255 m²

Esslingen

EUR 229.000

Incantevole appartamento di 5 locali a Bopfingen, la tua futura casa di benessere Ti diamo il benvenuto nella tua nuova casa in una delle località più ambite di Bopfingen! Questo spazioso appartamento di 5 locali con una superficie abitabile di circa 120 m² offre a voi e alla vostra famiglia molto spazio per realizzare i vostri sogni. Ecco cosa puoi aspettarti: Design spazioso: la disposizione ben studiata degli ambienti convince con cinque stanze inondate di luce che offrono numerose opzioni di design. Che si tratti di un ampio soggiorno, di un'accogliente camera da letto o di uno studio stimolante, qui tutti troveranno il loro posto ideale. Attrezzature moderne: L'appartamento è stato ampiamente ristrutturato nel 2003 e si presenta in condizioni moderne e ben tenute. Materiali di alta qualità e arredi eleganti creano un ambiente abitativo invitante in cui ci si sente completamente a casa. Spazio abitativo aggiuntivo: l'ampliamento, costruito nel 1976, amplia lo spazio abitativo e offre ulteriore flessibilità. Utilizzate questa stanza secondo i vostri desideri, che si tratti di un altro soggiorno, di un ufficio a casa, di una sala hobby o di uno studio. Posizione attraente: L'appartamento colpisce non solo per i suoi interni, ma anche per la sua posizione privilegiata. Situato in una posizione tranquilla ma ben collegata, potrete godervi il meglio di entrambi i mondi. La vicinanza alla natura invita a fare rilassanti passeggiate a piedi e in bicicletta, mentre tutti i principali servizi per le necessità quotidiane si trovano nelle vicinanze. Opportunità di investimento perfetta: L'appartamento è attualmente affittato e rappresenta quindi un'interessante opportunità di investimento per gli investitori. La posizione ricercata e il rendimento locativo stabile rendono questa proprietà un investimento utile. Visita ora: Non esitate e fissate un appuntamento per una visita oggi stesso! Sperimenta in prima persona i vantaggi di questo affascinante appartamento e l'alta qualità della vita che offre. Non vediamo l'ora di sentirvi e saremo lieti di rispondere a qualsiasi domanda possiate avere.

5 loc

120 m²

piano 1

Bopfingen

EUR 779.000

4.300 m²

Albstadt

EUR 399.000

Questa proprietà unica del 1910 offre un totale di 197 metri quadrati di superficie abitabile e uno spazio generoso per vivere e vivere. Il condominio colpisce per il suo fascino storico e si trova in una zona residenziale popolare che offre tranquillità e buoni collegamenti con la vita urbana. Con la sua facciata imponente e i dettagli architettonici ben conservati, l'edificio emana il fascino di un tempo, soddisfacendo allo stesso tempo le esigenze dell'abitare moderno. L'edificio dispone di diverse unità abitative, ognuna delle quali offre spazio e comfort sufficienti. Le singole unità sono di dimensioni generose e offrono un ambiente arioso e aperto grazie ai soffitti alti e alle grandi finestre. Gli ambienti inondati di luce creano una piacevole atmosfera abitativa e offrono un'ampia gamma di opzioni di design. Ogni unità dispone di una cucina completamente attrezzata e di servizi igienici moderni che rendono confortevole la vita quotidiana dei residenti. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitate a fissare un appuntamento per la visione con noi. Non vediamo l'ora di vedervi. Features: - Balcony

9 loc

197 m²

lotto 214 m²

Ebersbach

EUR 310.000

L'immobile a Bahlingen am Kaiserstuhl ha una superficie di 389 m² e non è ancora sviluppato, ma il venditore si assume i costi di sviluppo. La trama è offerta insieme a un vialetto condiviso di un totale di 44 m², di cui 22 m² appartengono alla trama offerta. La trama offre un'opportunità ideale per costruire la propria casa in una posizione centrale. Le opzioni di sviluppo si basano sul piano di sviluppo locale. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi, scuole e asili, il che rende la posizione delle piazzole particolarmente attraente.

389 m²

Endingen

EUR 205.000

Questo grazioso appartamento con 2 camere da letto, costruito nel 1970, offre un'eccellente opportunità in una posizione ricercata su 56 metri quadrati. Alcuni anni fa, l'intero edificio è stato completamente isolato in modo che non siano in corso ulteriori misure di ristrutturazione. L'isolamento di alta qualità garantisce temperature piacevoli in casa e aiuta a mantenere bassi i costi energetici. L'appartamento colpisce per l'atmosfera luminosa e accogliente, ulteriormente arricchita dalla pratica disposizione degli ambienti. L'ampia zona giorno offre spazio sufficiente per un'accogliente zona giorno e invita a rilassarsi. Anche la camera da letto è ben strutturata e ha spazio per un grande letto e armadio; Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un piacevole clima interno. La cucina compatta è progettata in modo ottimale e dispone di spazio sufficiente per riporre gli oggetti e per tutti gli elettrodomestici necessari. Una finestra fornisce aria fresca e una piacevole luminosità durante la cottura. Un punto forte dell'appartamento è l'accogliente balcone, che offre spazio sufficiente per godersi l'aria fresca e le belle ore all'aperto. L'appartamento dispone anche di una pratica cantina e il giardino condominiale invita all'uso e al relax. L'appartamento si trova in una condizione di ben tenuta e subito pronto per l'occupazione. Classe di efficienza energetica: D Valore energetico: 101 kWh/m²a Vettore energetico: gasolio da riscaldamento Anno di fabbricazione: 1970 Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico Cogliete l'occasione e fissate un appuntamento per visionare di persona questa attraente proprietà a Schorndorf! Features: - Balcony

2 loc

56 m²

piano 1

Schorndorf

EUR 299.000

++Ti preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo, numero di telefono ed e-mail completi)++ Questa affascinante casa bifamiliare offre tutto il necessario per una vita familiare felice. Con un'ampia terrazza sul tetto che vi invita a trascorrere serate rilassanti e un concetto di camera ben congegnato, qui sperimenterete il massimo livello di comfort abitativo. Al piano terra c'è un ampio soggiorno e sala da pranzo che sfocia senza soluzione di continuità in una cucina moderna. Da qui si ha accesso diretto alla terrazza sul tetto, ideale per serate conviviali all'aperto. A questo livello è disponibile anche un bagno per gli ospiti. Al piano superiore troverete camere da letto accoglienti, tra cui fantastiche camere per bambini dove i vostri piccoli si sentiranno a casa. Il bagno dal design elegante completa lo spazio. La terrazza sul tetto è esposta a sud e invita a godersi il sole tutto il giorno mentre si godono tramonti mozzafiato la sera. L'ampio spazio abitativo è perfetto per le famiglie con bambini, in quanto c'è spazio sufficiente per tutte le esigenze. Il design aperto della stanza crea un'atmosfera invitante e amichevole che invita a soffermarsi. La posizione della casa bifamiliare è tranquilla e allo stesso tempo centrale. Grazie agli ottimi collegamenti in autobus, rimani flessibile e raggiungi tutte le destinazioni importanti di Albstadt e dintorni in modo rapido e confortevole. Scuole, negozi e strutture per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze, in modo da poter raggiungere facilmente tutto ciò di cui si ha bisogno per la vita di tutti i giorni. Questa proprietà offre a te e alla tua famiglia un mix perfetto di intimità, attrezzature moderne e posizione ottimale. Il concetto di stanza ben congegnato, lo spazio generoso e la soleggiata terrazza sul tetto rendono questa casa una casa ideale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora fissa un appuntamento per una visita oggi. Classe energetica: G,Valore energetico: 249 kWh,Vettore energetico: Gas,Anno di costruzione della tecnologia dell'impianto: 2013,Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico Features: - Balcony

8 loc

173 m²

lotto 145 m²

Albstadt

EUR 770.000

Questo bungalow offre infinite possibilità di design. Si trova in una posizione tranquilla alla periferia di Stoccarda a Kallenberg, vicino a tutti i servizi. L'appartamento colpisce per le sue camere ampie e luminose e per l'uso di materiali di alta qualità. C'è anche un appartamento indipendente per la nonna con accesso indipendente, che può essere affittato altrove. Il bungalow dispone di una bellissima terrazza con giardino e casette da giardino che possono essere utilizzate esclusivamente da voi. C'è anche un seminterrato convertito con diverse stanze e 3 posti auto. Completa l'offerta il riscaldamento a pavimento nell'ampia zona giorno. Il bungalow appartiene ad una comunità di proprietari, ma con i 3 ingressi e la proprietà è a vostra esclusiva disposizione. Si acquista un condominio in formato casa, con manutenzione a carico di tutta l'associazione condominiale. -3 ingressi -3 bagni -Completamente ristrutturato nel 2005/2006 -Opportunità di rendimento di classe -Possibilità di prendere in consegna letti e materassi completamente nuovi (08/2022) Attualmente, è in sospeso un reddito da locazione a freddo di 5000 al mese. Ciò corrisponde a un rendimento del 7%. Tutti i contratti possono essere disdetti alla fine del mese. Dati attestato di prestazione energetica: Classe di efficienza energetica: E; Valore energetico: 147,14 kWh; Vettore energetico: olio combustibile, anno di costruzione della tecnologia dell'impianto: 1990; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico. Planimetria e ulteriori informazioni su richiesta. Contattaci ora (includi un numero di richiamata) e fissa un appuntamento per una visita! Features: - Terrace

5 loc

165 m²

lotto 254 m²

Ditzingen

EUR 499.000

3 loc

100 m²

piano 2

Sindelfingen

EUR 649.000

**SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO SOLO ALLE RICHIESTE CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO E INDIRIZZO E-MAIL)** Benvenuto nella tua nuova casa! Questa esclusiva casa bifamiliare offre non solo una posizione di prima classe nell'incantevole città cattedrale di Rottenburg am Neckar, ma anche un'architettura ben congegnata e arredi di alta qualità che soddisfano i più alti standard abitativi. Il bungalow inondato di luce colpisce per l'ampio soggiorno aperto e la zona pranzo, ampliata da un giardino d'inverno. Il riscaldamento a pavimento fornisce calore, mentre il design degli interni di lusso e l'elegante cucina sul bancone creano un ambiente di classe a sé stante. L'appartamento principale è composto da due camere da letto e uno spazioso spogliatoio con luce naturale. Un bagno extra-large e una toilette per gli ospiti completano il piano. Nel seminterrato, due ampie camere con bagno/WC e angolo cottura offrono opzioni ideali come area per bambini o appartamento separato per la nonna. Un'ampia cantina frigorifera e un ripostiglio/lavanderia offrono un pratico spazio di archiviazione. Un locale tecnico con un moderno sistema di caldaie a condensazione a gas di Buderus soddisfa i requisiti della nuova legge GEG del 2023. La terrazza soleggiata vi invita a rilassarvi all'aperto. Un posto auto coperto, un secondo posto auto e un ricovero attrezzi da giardino completano l'offerta e rendono completo il comfort abitativo. Questa proprietà è un'opportunità unica per i potenziali acquirenti esigenti alla ricerca di una casa moderna e confortevole in una posizione ricercata. Contattaci oggi per una visita e vivi questa casa con tutti i suoi vantaggi. Dati relativi alla certificazione energetica: Classe energetica: D; Caratteristica energetica: 105 kWh; Fonte energetica: gas naturale, anno di costruzione impiantistica 2020; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico.

6 loc

154 m²

lotto 325 m²

Rottenburg

EUR 258.000

A Rossdorf, nella verde zona residenziale sulla collina di Nürtingen, vi viene offerto un appartamento di 3,5 locali ben tenuto. Questo complesso residenziale ha il suo fascino, il concetto di abitare intelligente è stato progettato negli anni '70. Già allora, in anticipo sui tempi, hanno sviluppato un concetto energetico di cui oggi i residenti traggono grande beneficio. L'intera area residenziale è alimentata con una propria centrale elettrica, ovvero il teleriscaldamento. Gli appartamenti sono tutti caratterizzati da una buona efficienza energetica. Il complesso residenziale è incredibilmente verde, poiché i numerosi posti auto necessari sono stati sapientemente creati nel sottosuolo. Questo appartamento include un garage singolo chiuso a chiave, che è possibile acquistare per ulteriori 15000 euro. Qui, 92 metri quadrati di superficie abitativa sono stati suddivisi in modo molto emozionante. Nella zona d'ingresso, c'è abbastanza spazio sul lato destro per un armadio, che non limita in alcun modo il corridoio. Dopo pochi gradini, sulla sinistra esce lo spazioso soggiorno, dal quale si accede al primo balcone. L'appartamento ha due balconi, su entrambi i lati dell'edificio, quindi l'appartamento si estende su tutta la larghezza della casa, ideale per la ventilazione nelle calde giornate estive. Sullo stesso lato si accede anche alla grande camera da letto che si affaccia sul balcone, sul bagno e sulla toilette separata. Il bagno e la toilette sono stati rinnovati nel 2003, compresi i tubi dell'acqua. Il secondo balcone è accessibile dalla zona pranzo, qui si trova anche la terza stanza e la cucina con dispensa. Entrambi i balconi sono insolitamente lunghi e molto riparati, si ha una bellissima vista sulle aree verdi ben tenute, simili a un parco. Questa zona residenziale è incredibilmente tranquilla, il quartiere è molto importante qui, aiuti se puoi. E si conoscono. Ciò che contraddistingue l'appartamento è il suo stato ben tenuto. È stato completamente rinnovato nel 2003, comprese le porte e i telai delle porte. Le finestre sono state rinnovate nel 2018. Una stanza nel seminterrato chiusa a chiave fa ovviamente parte dell'appartamento. Il costo della casa è di soli 217 euro. L'efficienza energetica è C. Ho suscitato la tua curiosità? Allora attendo con ansia la tua chiamata. Features: - Balcony - Lift

3 loc

92 m²

Nürtingen

Il canto degli uccelli invece del rumore della strada? Tranquilla e situata in posizione ideale, questa villetta a schiera a Oberstenfeld vi aspetta! La casa ha una superficie abitabile di circa 107 mq, che offre spazio per tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un disimpegno, un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina. Al piano superiore ci sono due camere per bambini, una camera da letto e un bagno con doccia e vasca. Il punto forte è il balcone, accessibile dalla camera da letto e che offre una splendida vista. Inoltre, la casa ha un seminterrato completo e offre un bagno per gli ospiti, una sala hobby, un locale caldaia e due ripostigli nel seminterrato. Lo spazio qui non manca! La proprietà convince soprattutto per la sua posizione tranquilla e le camere ampie e luminose. L'immobile è in ottime condizioni ed è già stato parzialmente rimodernato. Tra le altre cose, il tetto è stato rifatto e coibentato nel 1998, tutte le finestre tranne quella nel seminterrato sono state sostituite da finestre in vetro isolante con doppi vetri in plastica e nel 2005 è stato reinstallato l'impianto di riscaldamento. Il giardino ben curato esposto a sud, accessibile dal soggiorno e dotato di terrazza con tenda elettrica, invita a soffermarsi e offre spazio per la realizzazione dei propri sogni in giardino. Un parco giochi è a portata di vista e la piscina minerale all'aperto per le calde giornate estive si trova a soli 2 km di distanza. La casa dispone di TV satellitare e presto verrà posato un collegamento in fibra ottica. Completano l'offerta un garage (2,80mx5,43m) con cancello elettrico e allaccio elettrico, incluso nel prezzo di acquisto, oltre a un posto auto esterno antistante. Ho suscitato il tuo interesse? Non vedo l'ora di sentirti! Certificato: Valore energetico: 272,9 kWh (m²a), classe: H, tipo di edificio: casa, anno di costruzione generatore di calore: 2005, tipo di certificato: certificato di domanda, vettore energetico principale: gasolio. Features: - Balcony

5 loc

107 m²

lotto 221 m²

Grossbottwar

EUR 257.000

La proprietà a Bahlingen am Kaiserstuhl ha una superficie di 323 m² ed è già completamente sviluppata. La trama è offerta insieme a un vialetto condiviso di un totale di 44 m², di cui 22 m² appartengono alla trama offerta. La proprietà offre un'opportunità ideale per costruire la propria casa in una posizione centrale. Le opzioni di sviluppo si basano sul piano di sviluppo locale. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi, scuole e asili, il che rende la posizione dell'immobile particolarmente attraente.

323 m²

Endingen

EUR 859.000

**SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO ALLE RICHIESTE SOLO CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO e INDIRIZZO EMAIL** Benvenuti nella vostra nuova casa a Tubinga Lustnau! Questa casa indipendente offre tutto ciò che il vostro cuore desidera. La casa è stata ampiamente ristrutturata nel 2021 e colpisce per la tecnologia contemporanea e l'arredamento elegante. Lo spazio abitativo a pianta aperta è caratterizzato da travi in legno a vista, che conferiscono alla stanza un carattere affascinante e accogliente. Il parquet in rovere e il riscaldamento a pavimento al piano terra garantiscono un clima abitativo piacevole. L'ampio soggiorno offre l'accesso alla terrazza coperta, che offre una splendida vista sull'ampio giardino. La cucina moderna è un punto culminante della casa. Dotato di elettrodomestici di alta qualità e di molto spazio per riporre gli oggetti, vi invita a cucinare e a soffermarvi insieme. Due bagni dal design accattivante con accessori moderni, docce a filo pavimento, vasca da bagno e piastrelle pregiate creano un'atmosfera fantastica. La casa dispone di un totale di cinque stanze, che possono essere utilizzate individualmente come camere da letto, camere per bambini o uffici. Le grandi finestre forniscono molta luce naturale in tutte le stanze. Un avanzato concetto di casa intelligente consente il controllo del riscaldamento, dell'illuminazione e della tecnologia di sicurezza. La sensazionale cantina a volta non offre solo spazio di archiviazione, ma anche la possibilità di conservare vino o altre cose belle. Il garage offre spazio per un veicolo e ulteriore spazio di stivaggio. L'ampio giardino è un paradiso per i bambini e gli amanti del giardino. Qui potrete rilassarvi, giocare e godervi la natura. La terrazza coperta e il balcone offrono ulteriore spazio per il relax all'aperto e vi invitano a serate accoglienti. Questa casa indipendente si trova nel famoso quartiere Lustnau di Tubinga. I perfetti collegamenti di trasporto rendono questa casa particolarmente attraente. I mezzi pubblici, i negozi, le scuole e gli asili sono raggiungibili in pochi minuti. Sono ancora necessarie alcune riparazioni estetiche per dare alla casa il tocco finale. Qui puoi portare le tue idee personali e progettare la casa secondo i tuoi gusti. Questa casa unifamiliare completamente ristrutturata a Tubinga Lustnau combina il comfort abitativo moderno con dettagli affascinanti ed è pronta per essere riempita di vita da voi. Guarda tu stesso e fissa un appuntamento per una visita. Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: C; Valore energetico: 79 kWh; Vettore energetico: ibrido gas/aria/pompa di calore, anno di costruzione della tecnologia impiantistica 2021; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica. Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

5 loc

146 m²

lotto 420 m²

Tübingen