529.000 EUR

8 loc

5 cam

157 m²

lotto 780 m²

Binic

570.000 EUR

547.000 EUR

8 loc

6 cam

149 m²

lotto 756 m²

Binic

389.500 EUR

379.000 EUR

iad Francia - Nathalie Noireau offre: vista sul mare a Binic – Opportunità per cogliere! Possibile giardino paesaggistico, laboratorio fai-da-te, vita a un piano A Binic, lasciati sedere da questa graziosa casa costruita nel 2015, che offre circa 90 m² distribuiti su due livelli, in un ambiente ideale per gli amanti della natura... E il mare! Appena entrate, il primo piano vi accoglie con un piacevole soggiorno caldo, che include un'area soggiorno aperta a una cucina arredata e attrezzata. La luce è onnipresente e l'accesso diretto alla terrazza permette di godere appieno della vista sul mare in ogni momento. Sempre al piano terra, si beneficia di una camera da letto, una doccia, un bagno separato e una lavanderia, rendendo la vita quotidiana particolarmente confortevole. Al piano inferiore (-1), troverai una seconda camera da letto così come un ufficio, perfetto per il telelavoro, una stanza per gli ospiti o un'area svago, un bagno con WC. All'esterno, il fascino continua: un giardino paesaggistico completamente recintato, un laboratorio fai-da-te per appassionati e un carport completano i servizi di questa casa piena di risorse. Una proprietà rara nella zona, che combina comfort, funzionalità e un ambiente eccezionale. Chiamami presto per discuterne e organizzare una visita! Le commissioni dell'agenzia devono essere pagate dal venditore. Informazioni di visualizzazione energetica su questa proprietà: indice ENERGETICO classe B 76 e CLIMA classe A indice 2. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, incluso l'obbligo legale di rimuovere i cespugli, sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della signora Nathalie Noireau, agente immobiliare indipendente (senza fondi), agente commerciale della SAS I@D Francia registrata presso la RSAC di Saint Brieuc con il numero 832 925 408, titolare della tessera di consapevolizzazione immobiliare per conto della società I@D France SAS. Features: - Terrace

4 loc

2 cam

89 m²

lotto 325 m²

Binic

559.000 EUR

10 loc

6 cam

194 m²

lotto 707 m²

Binic

418.000 EUR

5 loc

4 cam

107 m²

lotto 575 m²

Binic

418.000 EUR

5 loc

4 cam

107 m²

lotto 579 m²

Binic

695.000 EUR

A Binic, a soli 300 metri dal porto turistico, questa proprietà atipica mostra un carattere unico nel cuore di un terreno di buona dimensione. Due case completamente ristrutturate nel 2010 compongono questo prestigioso complesso immobiliare: una casa principale di circa 170 m2 e una seconda casa indipendente di circa 70 m2, ideale per ospitare famiglie, ospiti o progetti in affitto. La casa principale si apre su un ampio soggiorno di 56 m2, illuminato grazie alle sue grandi finestre a bovindo e ai lucernari. L'esposizione esposta a sud mette in risalto i volumi e crea un'atmosfera calda. Un camino già rivestito offre la possibilità di installare facilmente una stufa o un camino. In continuità, una grande cucina semiaperta strutturata da una lavanderia porta comfort e funzionalità. Una camera da letto con doccia e WC completa il piano terra. Al piano superiore, un mezzanino offre due camere da letto, inclusa una suite di 32 m2 con camerino e doccia privata. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore. Di fronte, la seconda casa offre un soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta, una camera da letto con doccia, una lavanderia e, al piano superiore, una camera aggiuntiva con doccia e WC. Il riscaldamento è fornito da un sistema elettrico. a terra e convettore al piano di sopra. Il giardino paesaggistico collega armoniosamente i due edifici, creando un cortile intimo delimitato dalla vegetazione. Il distretto offre un contesto privilegiato nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, spiagge e il porto di Binic. Un set raro, autentico e modulare, fedele allo spirito del mercato immobiliare atipico sul mare. Riscaldamento a pompa di calore. nella casa principale e il riscaldatore elettrico nella seconda casa. CLASSE ENERGETICA: B/ CLASSE CLIMATICA: A Stima della spesa media annuale per l'uso standard basata sui prezzi dell'energia per gli anni 2021, 2022 e 2023: tra 1730 e 2420 euro Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ...

7 loc

5 cam

170 m²

lotto 732 m²

Binic

900.000 EUR

8 loc

5 cam

278 m²

lotto 592 m²

Binic

900.000 EUR

10 loc

4 cam

278 m²

lotto 592 m²

Binic

299.200 EUR

Il tuo consulente Noovimo Benoit Hinault ... ... ti offre: Questa incantevole casa, situata a pochi passi da negozi e spiagge, su un bellissimo giardino chiuso e boscoso. Beneficierai di volumi molto belli, con un soggiorno di circa 55m2, 3 camere da letto nella parte principale più un alloggio secondario, con doppio accesso (dall'interno e dall'esterno della casa) e due camere aggiuntive da letto, per un complemento del reddito da affitto arredato. Dal punto di vista energetico, una pompa di calore molto recente fornisce il riscaldamento centrale, hai anche un pozzo che alimenta la casa, oltre alla rete idrica convenzionale. Per completare il set, avrai un garage di circa 34m2, una cantina e una grande lavanderia di circa 50m2. Ti divertirai molto con la famiglia o gli amici. Questa casa affascinante non ti lascerà indifferente! Commissioni di agenzia: 3,2% TTC di 290000 € (esclusi i costi di vendita delle agenzie). Oppure 299.200 € di commissione di agenzia incluse. Le commissioni devono essere pagate dall'acquirente. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: https:// ... / Le nostre tariffe possono essere consultate all'indirizzo: ... />Annuncio scritto dall'agente Il tuo agente indipendente Noovimo registrato presso la RSAC di Saint Brieuc No RSAC 494 325 061 - Annuncio scritto e pubblicato da un agente - Features: - Terrace

7 loc

5 cam

151 m²

lotto 1.020 m²

Binic

290.000 EUR

3 loc

2 cam

85 m²

lotto 98 m²

piano 1

Binic

530.000 EUR

5 loc

3 cam

95 m²

lotto 555 m²

Binic

540.000 EUR

6 loc

4 cam

105 m²

lotto 655 m²

Binic

157.000 EUR

149.850 EUR

2 loc

1 cam

45 m²

lotto 41 m²

Binic