CARICAMENTO... EUR 573.378 Trethevy Manor si trova vicino all'ingresso della cascata di St Nectans Glen, con l'accesso iniziale lungo una corsia sterrata e non adottata. Questo conduce a un'area pavimentata laterale che offre parcheggio. Un arco conduce al giardino anteriore nascosto, con prati rialzati, aiuole e un patio per godersi il sole del mattino. I gradini conducono ad un'altra grande area di giardino ideale sia per i bambini che per gli animali domestici. C'è una dependance in pietra di 2 piani inclusa nella vendita, che è attualmente allestita come rimessaggio con un laboratorio/negozio soprastante, con un'apertura pedonale posteriore nel giardino. Internamente, la casa è strutturata in modo molto individuale, con 3 scale e 2/3 zone cucina. La scala principale ha scale a chiocciola in ardesia con pareti in pietra a vista che portano al primo piano - una vera caratteristica in sé. Ci sono 2 sale di ricevimento principali, con camini caratteristici, uno dei quali conduce alla cucina. C'è un Rayburn incastonato in un camino molto vecchio dove si può ancora vedere il forno clome originale e le caratteristiche del granito. Ci sono numerose stanze accessorie fuori dalla cucina che offrono una varietà di potenziali usi. C'è la possibilità di annesso, soggetti a eventuali consensi necessari, con accesso pedonale separato, cucina e scala già in atto. L'intera proprietà necessita di un completo ammodernamento in tutto, con un'indagine pre-smaltimento disponibile solo a scopo informativo. C'è un enorme potenziale per creare una casa superba, situata a pochi passi dalle scogliere lungo questo tratto frastagliato e bellissimo della costa settentrionale della Cornovaglia. NOTA DEGLI AGENTI Si tratta di una vendita di pignoramento, quindi la proprietà sarà completamente commercializzata fino allo scambio dei contratti e qualsiasi offerta concordata sarà soggetta a un avviso pubblico. Il giardino aggiuntivo, su per le scale esterne, è incluso nella vendita all'interno del nostro prezzo indicativo, ma viene venduto tramite uno studio legale locale. Stiamo cercando un'offerta separata per questo terreno, che si aggiungerà al prezzo di acquisto concordato di Trethevy Manor. Entrambe le transazioni sono collegate e ci sarà bisogno di un trasferimento separato. UBICAZIONE Trethevy è un piccolo borgo situato tra i famosi villaggi di Tintagel e Boscastle. Entrambe offrono una vasta gamma di strutture commerciali con splendide passeggiate in cima alla scogliera e graziose insenature. Tintagel ha una scuola elementare e una serie di servizi per lo shopping quotidiano, con la vicina Camelford che ha una scuola superiore. Wadebridge a sud e Bude a nord hanno una vasta gamma di strutture educative, ricreative e commerciali e le spiagge includono le vicine Bossiney e Trebarwith. Polzeath e Widemouth Bay sono eccellenti spiagge per il surf, mentre Rock e Padstow sono luoghi popolari da visitare. L'accesso interno può essere ottenuto dalla A30 principale a Launceston o Bodmin che porta a Exeter, la M5 e oltre, e la A39 che passa attraverso Camelford dà accesso a Newquay e al suo aeroporto internazionale a sud. MANDATO Proprietà fondiaria assoluta EPC - G SERVIZI Acquedotto idrico ed elettrico. Drenaggio privato. FASCIA FISCALE COMUNALE - qualsiasi acquirente dovrà confermare queste informazioni con il Consiglio della Cornovaglia. Necessitando di una completa modernizzazione, Trethevy Manor offre alloggi con 5/6 camere da letto, con potenziale dependance, situati molto vicino alle scogliere tra Boscastle e Tintagel. EPC - G Features: - Garage - Garden - Parking 2 loc 5 cam Boscastle
