Identificação do imóvel: ZMPT566795 Questa incantevole villa, con 260 mq, si trova nel cuore di Cartaxo, situata nelle foto Rua Batalhoz, offrendo una perfetta combinazione di tranquillità e comodità urbana. Con un design tradizionale, finiture di lusso e dettagli architettonici di charme, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un'atmosfera accogliente in un contesto centrale. Al piano terra si trova la suite principale con spogliatoio ed elegante bagno privato, con accesso ad un portico, la piscina (con nuoto controcorrente), l'ampio garage (80 m2) per 3 auto e ulteriore spazio di stivaggio. Salendo al 1° piano, si viene accolti da ampi corridoi che si aprono su diversi accoglienti soggiorni, un ufficio e una biblioteca, spazi perfetti per lavorare, rilassarsi o ricevere visitatori. La cucina è completamente attrezzata e si affaccia su un'intima zona pranzo, ideale per i pasti in famiglia. Da questo piano si accede anche alla piscina e al garage, tramite una bella scalinata che porta al giardino esterno. Al 2° piano, troverete uno spazio polivalente/palestra e due camere da letto suite (bagno con accesso a entrambe le camere da letto) che offrono un altro spazio confortevole con luce naturale, fornendo un ambiente rilassante e funzionale. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo piacevole spazio esterno, con un giardino ben curato e un'area ricreativa che invita a trascorrere del tempo all'aria aperta, in un terreno di 350mq. Qui potrete cenare all'aperto o semplicemente rilassarvi in un tranquillo centro città. La casa dispone di aria condizionata (attraverso un sistema di canalizzazione), 2 scaldabagni, riscaldamento radiante nelle pareti delle camere e finestre con infissi a doppi vetri. Inoltre, la posizione in Rua Batalhoz offre un accesso privilegiato a tutti i servizi del centro di Cartaxo, come negozi locali, ristoranti di charme, servizi essenziali e spazi per il tempo libero. La vicinanza a scuole e aree verdi rende questa proprietà ideale anche per le famiglie. Al piano terra c'è anche una frazione indipendente destinata al commercio con una superficie di 40m2, attualmente con un rendimento del 5%. Non perdete l'occasione di acquistare questa proprietà unica, che combina il fascino di Ribatejo con la modernità e il comfort che meritate, il tutto ad un prezzo vantaggioso. Cartaxo è una città sicura e tranquilla nel distretto di Santarém, a 45 minuti dall'aeroporto di Lisbona, a 15 minuti da Santarém e a soli 8 minuti dall'accesso all'autostrada (A1). Pianifica una visita oggi e scopri la tua nuova casa 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + semplici Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Note: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace
