EUR 275.000

Situato nella tranquilla zona costiera di Varkiza, questo appartamento splendidamente ristrutturato offre il perfetto equilibrio tra la vita moderna e il tranquillo fascino del mare. Posizionato al 4 ° piano di un edificio ben tenuto del 1980, l'appartamento offre una vista mozzafiato e senza ostacoli sullo scintillante Mar Egeo e sulle montagne circostanti, rendendolo la scelta ideale per coloro che cercano un rifugio vicino alla natura pur facendo parte di una vivace comunità. Varkiza è nota per la sua atmosfera rilassata, le spiagge incontaminate e le eccellenti opzioni di ristorazione e intrattenimento, che offrono un ambiente tranquillo ma vivace per i residenti. Che tu stia cercando una fuga estiva, una seconda casa al mare o un posto da goderti tutto l'anno, questo appartamento fa al caso tuo. Caratteristiche principali: 1 camera da letto con ampio spazio 1 Bagno moderno Posizione al 4 ° piano con vista mozzafiato sul mare e sulle montagne Efficienza energetica (Classe B) Accogliente camino per le notti invernali Aria condizionata per un comfort tutto l'anno Ingresso sicuro con una porta di sicurezza rinforzata Ideale per uso professionale, con potenzialità per scopi commerciali Infissi in alluminio per una maggiore durata e isolamento Elegante parquet e pavimenti in piastrelle in tutto Adatto per la vita residenziale o come investimento immobiliare Disponibile da subito Situato nella ricercata zona residenziale di Varkiza, questo appartamento offre un facile accesso ai servizi locali, tra cui spiagge, ristoranti, negozi e mezzi di trasporto. Che tu stia cercando una casa per le vacanze o un investimento a lungo termine, questo appartamento è una scoperta rara in una delle località più desiderabili della Riviera ateniese. Features: - Lift

2 loc

1 cam

50 m²

piano 4

Vári

EUR 2.680.000

La Maisonette è attualmente in costruzione e dovrebbe essere completata entro l'inizio del 2025 . Parte di un complesso edilizio unitario, questa residenza si sviluppa su due livelli di altezza ed è concepita come un'abitazione indipendente in un'area caratterizzata da una griglia urbana rada e dalla vicinanza a giochi d'acqua come il mare. Il design architettonico si concentra sulla privacy integrando perfettamente gli spazi interni ed esterni. Per ottenere la massima privacy, l'edificio è racchiuso in un guscio minimalista quasi "monolitico". Mentre le facciate principali sono completamente trasparenti, ci sono solo aperture selettive verso le proprietà vicine per migliorare l'isolamento. Gli spazi aperti esposti a sud allineano l'interno con il lussureggiante ambiente naturale, offrendo una vista sulla fitta vegetazione che circonda la proprietà. Posizionato alla massima distanza possibile dalla strada, l'edificio offre sia una riduzione del rumore che un'area esterna unificata e soleggiata. Il paesaggio lungo la parte anteriore funge da filtro naturale per il suono, creando un'atmosfera tranquilla e privata. Il design generale dell'edificio combina elementi architettonici lineari con elementi di ispirazione organica, come la recinzione e le pensiline, aggiungendo un interesse visivo unico. Caratteristiche principali di Maisonette : Dimensioni e disposizione : La maisonette è una residenza al piano terra e al primo piano con una sala giochi nel seminterrato e una scala interna , per una superficie totale di 257 m² . Disposizione del seminterrato : Una spaziosa sala giochi . Una camera per gli ospiti con WC annesso per un maggiore comfort e privacy. Una cucina completamente attrezzata, con la possibilità di un ingresso indipendente , che offre flessibilità per la sistemazione degli ospiti o l'uso indipendente. Camere da letto : La residenza dispone di quattro camere da letto , tra cui una camera da letto principale con bagno privato per una maggiore comodità e lusso. Spazio esterno : I residenti potranno godere dell'uso esclusivo di un cortile privato e di una piscina (A=208 m²), che offrono ampio spazio per le attività all'aperto e il relax. Parcheggio : la maisonette è dotata di due posti auto , ciascuno dotato di un caricabatterie per veicoli elettrici , che riflettono l'attenzione dello sviluppo per una vita moderna ed ecologica. Sostenibilità : Classe energetica nominale A+ , che ne enfatizza l'efficienza energetica e il design eco-consapevole. Dotato di pannelli solari per ridurre il consumo di energia e contribuire agli sforzi di sostenibilità. Un sofisticato sistema di climatizzazione e riscaldamento , alimentato da una pompa di calore , garantisce una vita confortevole durante tutto l'anno con il minimo impatto ambientale. Questa maisonette è stata progettata per fondere la vita moderna con l'ambiente costiero naturale. Con una data di completamento prevista per l'inizio del 2025 , offre uno stile di vita lussuoso ma rispettoso dell'ambiente in un ambiente sereno e splendidamente paesaggistico. La sua disposizione accurata, i servizi moderni e le caratteristiche di efficienza energetica ne fanno una residenza eccezionale per chi cerca comfort e sostenibilità. Features: - Air Conditioning - Garage - Security - Garden - Lift - SwimmingPool - Electric Vehicle Charging

5 loc

4 cam

257 m²

Vári

EUR 3.000.000

9 loc

4 cam

433 m²

piano 1

Vári

EUR 3.000.000

7 loc

3 cam

195 m²

piano 2

Vári

EUR 2.550.000

Maisonette di lusso al 3° e 4° piano nel cuore di Glyfada Ubicazione: Situata nella zona più prestigiosa di Glyfada, a soli 300 metri dalla cosmopolita Piazza Esperidon e a 120 metri dall'ingresso dell'esclusivo One & Only (ex Asteria Beach), questa eccezionale maisonette combina il lusso assoluto con il comfort. Caratteristiche della proprietà: Grandezza terreno: 800 mq. Superficie totale della Maisonette: 375 mq Piscina: Piscina privata riscaldata di 30 mq, con una profondità di 1,20 - 1,90 metri, progettata sia per uso aperto che chiuso, direttamente collegata all'imponente zona soggiorno. Parcheggio: 2 sotterranei di lusso, posti auto chiusi. Deposito: 2 ampi magazzini sotterranei e un terzo al 3° piano. Spazi interni: Soggiorno: Imponente, con un'altezza del soffitto di 6 metri e una superficie totale di 65 mq, offre un senso di spaziosità ed eleganza. Camere da letto: 4 camere da letto spaziose e lussuose, tutte con accessori moderni e luce naturale. Bagni: 5 bagni, progettati con materiali di alta qualità. Cucina: una cucina all'avanguardia, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, perfetta per esperienze gourmet. Sala da gioco: A 50 mq. Spazio ricreativo al 4° piano, ideale per il relax o l'intrattenimento in famiglia. Servizi e lussi aggiuntivi: Finestre in alluminio con doppi vetri in tutta la casa, che garantiscono un eccellente isolamento ed efficienza energetica. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia individuale a metano per un controllo preciso della temperatura. Climatizzatore centralizzato Daikin VRV, che garantisce condizioni ideali tutto l'anno. Splendide terrazze con autentico decking in teak, che offrono ampi spazi esterni per il relax e l'intrattenimento. Lussuosi pavimenti in teak al 3° piano e pavimenti in rovere di alta qualità al 4° piano, che creano un naturale senso di eleganza. Sistema di allarme all'avanguardia e telecamere di sicurezza per una protezione completa e tranquillità. Ampie terrazze con tende da sole elettriche, perfette per vivere all'aperto e godersi momenti speciali. Questa proprietà ultra-lussuosa, luminosa e ariosa è la scelta ideale per chi cerca il massimo del comfort e dell'eleganza nella zona più ricercata di Glyfada. Per maggiori informazioni e un tour personale, contattateci all' ... Features: - Lift - SwimmingPool - Air Conditioning - Parking - Garage - Security - Hot Tub

4 cam

375 m²

lotto 800 m²

piano 4

Glifádha

EUR 820.000

4 loc

1 cam

136 m²

lotto 136 m²

piano 4

Kalamákion

EUR 1.650.000

3 loc

3 cam

500 m²

Dhiónisos

EUR 1.600.000

In vendita: Villa di lusso con piscina privata e giardino lussureggiante La Maison GADAIT rappresenta una rara opportunità di possedere questa villa eccezionale, situata in uno dei sobborghi più desiderabili e lussuosi di Atene. Con i suoi 180 m² di eleganza e comfort, questa moderna proprietà si sviluppa su tre piani, con ogni dettaglio progettato per creare un ambiente abitativo sofisticato. Una volta arrivato, l'ampio seminterrato ti affascinerà con la sua versatilità: un'enorme sala giochi che può essere convertita in una camera da letto extra, una palestra privata o persino un home theater. Questo spazio comprende anche un bagno moderno, un pratico ripostiglio e l'accesso diretto al garage. Il luminoso piano terra si apre su un accogliente soggiorno con soffitti alti che danno l'impressione di uno spazio infinito. La sofisticata sala da pranzo e la cucina all'avanguardia con le sue attrezzature all'avanguardia promettono momenti piacevoli, mentre la camera da letto ben attrezzata e il bagno per gli ospiti con doccia aggiungono comfort e funzionalità a questo piano. Salendo al primo piano, un'area relax aperta invita al relax, perfetta per un angolo lettura o una sala relax. Scoprirete anche una piccola camera da letto che può essere utilizzata come ufficio e una lussuosa suite padronale, un bozzolo di benessere, perfetto per ricaricare le batterie. All'esterno, questa villa offre un giardino paesaggistico anteriore, con una scintillante piscina privata, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Il giardino sul retro, con il suo prato ben curato, offre uno spazio tranquillo per rilassarsi in tranquillità o ospitare feste all'aperto. Idealmente situata in un sobborgo elegante e tranquillo, questa casa si trova vicino alle zone popolari di Vouliagmeni e Glyfada, con facile accesso alle spiagge e a tutti i servizi locali. Questa è la tua occasione per goderti il meglio di entrambi i mondi: un ambiente di vita tranquillo, ma anche vicino alla vivace Atene e alle sue attrazioni. Questa casa unica ti sta aspettando! Non perdere questa opportunità di vivere in una casa che combina il comfort moderno con il lusso. Contattaci oggi stesso e realizza quel sogno. Features: - Alarm - Barbecue - Internet - Intercom - Sauna - Furnished - SwimmingPool - Air Conditioning

9 loc

3 cam

180 m²

piano 1

Vári

EUR 250.000

Appartamento In Vendita, piano: 2°, in zona: Palaio Faliro. La superficie della proprietà è di 120 mq. Si compone di: 3 camere da letto, 2 bagni, 1 cucina(e), 1 soggiorno(i). È stato costruito nel 1976 e ristrutturato nel 2017. Il riscaldamento della proprietà è Individuale con Gasolio, mentre sono disponibili anche Aria Condizionata, Termosifoni, ha infissi in alluminio con Doppi vetri, certificato energetico: A e i pavimenti sono: Legno, Marmo. Le sue condizioni sono: Molto buono, vicino ai trasporti, alla scuola, alla piazza, al supermercato, si affaccia sul paesaggio urbano. La proprietà è Appartamento, Attico, Facciata, Luminoso, è adatto per Investimento, Reddito, Convivenza e ha anche le seguenti caratteristiche e vantaggi: Zanzariere, Tende da sole, Giardino, Elettricità notturna, Alberi, Quartiere tranquillo, Tapparelle elettriche. Prezzo: €250.000. Athens Living, Telefono: ... , email: ... , sito web: ... />Features: - Garden - Balcony

3 loc

120 m²

lotto 120 m²

piano 2

Palaión Fáliron

EUR 260.000

2 loc

78 m²

lotto 78 m²

piano 1

Ayía Paraskeví

EUR 1.450.000

4 cam

230 m²

Vári

EUR 230.000

EUR 215.000

Vendita Casa indipendente ad Anavyssos, in un quartiere tranquillo e bello. La proprietà si estende su un terreno di 950 mq e ha una superficie totale di 170 mq. Al piano terra ci sono 110 mq di residenza completamente configurata e pronta, mentre il primo piano offre 60 mq di spazio non finito, permettendo di configurarlo in base alle proprie esigenze e preferenze. La casa comprende 3 confortevoli camere da letto, 1 bagno e 1 cucina. Costruito nel 1994, è dotato di riscaldamento autonomo a gasolio e aria condizionata, mentre il suo certificato energetico è di categoria C. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino alberato e dispone di spazio per il barbecue, il che la rende ideale per una casa vacanze. È un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio tranquillo e vicino alla natura, con molte possibilità di configurazione. Features: - Garden

3 loc

170 m²

lotto 170 m²

Anávissos

EUR 495.000

3 loc

3 cam

484 m²

lotto 4.786 m²

Drosiá

EUR 2.480.000

La Maisonette è attualmente in costruzione e dovrebbe essere completata entro l'inizio del 2025 . La residenza fa parte di un volume edilizio unitario, che si sviluppa su due livelli di altezza e offre spazi abitativi indipendenti e privati. Situato in un'area definita da una griglia urbana rada e dalla vicinanza a giochi d'acqua, come il mare, la filosofia progettuale privilegia la privacy e la perfetta integrazione degli spazi interni ed esterni. L'edificio è circondato da un involucro minimalista, quasi "monolitico", che esalta la privacy pur mantenendo la trasparenza sulle facciate principali, che sono prevalentemente vetrate. Sono presenti solo poche aperture verso le proprietà vicine, massimizzando l'isolamento. Gli spazi aperti esposti a sud armonizzano l'interno della maisonette con l'ambiente naturale circostante, caratterizzato da una vegetazione lussureggiante. Il posizionamento dell'edificio, alla massima distanza possibile dalla strada, aiuta a ridurre al minimo il rumore e a creare una zona giorno all'aperto soleggiata e ininterrotta. Il paesaggio lungo la parte anteriore funge da cuscinetto acustico naturale, garantendo un'atmosfera tranquilla. Il design complessivo è ulteriormente arricchito da elementi di design "organici" come recinzioni e pensiline, che rompono la linearità della struttura, conferendo carattere ed estetica. Caratteristiche principali di Maisonette : Dimensioni e disposizione : Questa maisonette occupa il secondo e il terzo piano , con un giardino pensile e una scala interna , per una superficie totale di 207 m² . Disposizione del seminterrato : Una sala giochi per la ricreazione o uno spazio abitativo aggiuntivo. Una camera per gli ospiti con WC annesso. Una cucina con la possibilità di un ingresso indipendente , che offre flessibilità per la sistemazione degli ospiti o una zona giorno separata. Camere da letto : La residenza comprende tre camere da letto , di cui la camera principale dotata di cabina armadio e bagno privato , garantendo privacy e lusso. Spazio esterno : Uso esclusivo di un giardino pensile (A=82 m²) con piscina privata , che offre un'esperienza di vita all'aperto serena e lussuosa, ideale per il relax e l'intrattenimento. Deposito seminterrato : Un ripostiglio seminterrato (A=14 m²) offre ampio spazio per ulteriore stoccaggio. Parcheggio : La maisonette comprende due posti auto , entrambi dotati di caricabatterie per veicoli elettrici , sottolineando il design moderno ed ecologico dello sviluppo. Sostenibilità : Classificato in Classe Energetica A+ , il residence è costruito pensando all'efficienza energetica. I pannelli solari aiutano a ridurre l'impronta energetica della casa, promuovendo la sostenibilità. Un sistema di climatizzazione e riscaldamento ad alte prestazioni, alimentato da una pompa di calore , garantisce un ambiente abitativo confortevole riducendo i consumi energetici. La Maisonette offre un'esperienza di vita eccezionale, combinando il design moderno con la natura in un tranquillo ambiente costiero. Il suo giardino sul tetto, la piscina privata e le caratteristiche ad alta efficienza energetica creano uno stile di vita lussuoso e sostenibile. Con il completamento previsto per l'inizio del 2025 , questa residenza sarà presto disponibile per coloro che cercano privacy, comfort e vita ecologica in una posizione esclusiva. Features: - Air Conditioning - Garage - Security - Garden - Lift - SwimmingPool - Electric Vehicle Charging - Parking

4 loc

3 cam

207 m²

Vári

EUR 2.800.000

19 loc

9 cam

900 m²

piano 1

Anávissos

EUR 1.270.000

3 cam

161 m²

Glifádha

EUR 320.000

EUR 300.000

3 loc

91 m²

lotto 91 m²

piano 1

Ayía Paraskeví

EUR 690.000

1 m²

lotto 1 m²

piano 3

Glifádha

EUR 1.350.000

617 m²

Glifádha

EUR 1.350.000

2 loc

2 cam

149 m²

lotto 149 m²

piano 1

Glifádha

EUR 65.000

Terreno d'angolo privilegiato a Eretria con splendida vista sul mare Scopri questo eccezionale terreno d'angolo a Eretria, che offre un orientamento idilliaco a sud-est con vista mozzafiato sul mare. Con una superficie di 763 metri quadrati, questa proprietà dispone di un 42. Struttura di 72 mq, meticolosamente costruita con blocco Alfa. - Posizione: Eretria, un'affascinante città costiera - Grandezza del lotto: 763 m² - Struttura: 42,72 m², costruita con blocco Alfa - Conformità legale: Completamente regolamentato e approvato dalla pianificazione urbana nel 2020 - Utenze: Legalmente collegato sia all'elettricità che all'acqua - Vicinanza: A soli 3,4 km (10 minuti) dal porto e vicino a bellissime spiagge Questa proprietà è una scoperta rara, Perfetto per chi cerca un rifugio sereno con facile accesso al mare. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a Eretria. Agisci ora e fai tua questa proprietà unica! Prezzo 65.000 euro. Features: - Air Conditioning - Parking - Garden

2 loc

1 cam

43 m²

lotto 763 m²

Erétria

EUR 800.000

ESCLUSIVO | Casa neoclassica a Kerameikos – Gazi | 202 mq Una proprietà unica del 1929 a Kerameikos, che combina il fascino storico con il lusso moderno. Edificio protetto con facciata restaurata e ristrutturazione completa nel 2016. 3 Camere da letto | 3 Bagni | 1 Cucina | 1 Soggiorno Giardino | Verande | 3 Livelli | 202 m² di superficie totale | 98 m² terreno Moderni impianti meccanici, riscaldamento/raffrescamento autonomo, finiture di lusso integrate. Ideale per uso residenziale o commerciale. Per chi apprezza l'estetica autentica e il lusso. Esclusivamente per gli stakeholder seri! Contattaci per maggiori informazioni! Features: - Furnished - Internet - Air Conditioning - Intercom

15 loc

3 cam

202 m²

piano 1

Táyros

EUR 2.850.000

8 loc

3 cam

210 m²

piano 3

Vári

EUR 1.600.000

3 cam

215 m²

Vári