È a Choisy-le-Roi, nel ricercatissimo quartiere di Saint-Louis, vicino ai servizi, alle scuole e ai trasporti pubblici, che si trova questo palazzo di 215 m2, che beneficia di una posizione privilegiata e offre ai suoi residenti una qualità di vita eccezionale. Costruito all'inizio dell'Ottocento nel 1801, questo palazzo rappresenta il prestigio dell'architettura tradizionale. Le ampie stanze inondate di luce, gli alti soffitti decorati con modanature, il camino, i pavimenti in rovere massiccio in punto ungherese e le piastrelle in cotto conferiscono a questa casa un fascino incomparabile. Pierre Rousseau, autore di diverse dimore parigine, è stato l'architetto che ha lavorato alla costruzione di questa eccezionale proprietà. Il livello del giardino di questa residenza offre spazi abitativi perfettamente progettati per ricevere e condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici. Dotato di un vestibolo d'ingresso, diversi ampi soggiorni, una sontuosa sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, un WC separato, questo livello beneficia di una circolazione fluida e ottimale. La scala in legno d'epoca conduce al primo piano che è composto da due camere da letto, uno spogliatoio, una toilette separata, oltre a un bagno con wc, garantendo comfort e privacy ai suoi occupanti. Il secondo piano è composto anche da due camere da letto, un bagno privato e uno spogliatoio. C'è anche un retrocucina, un seminterrato parziale con locale caldaia e lavanderia oltre a una soffitta. Inoltre, un padiglione indipendente di 45 m2, ideale per uno studente, un affitto o una libera professione, completa questa proprietà. Si compone al piano terra di una cucina attrezzata e attrezzata che si apre sul soggiorno, un bagno, una toilette separata e 2 camere da letto al piano superiore. Il tutto su un appezzamento di terreno esposto a est/ovest di circa 680m2. Inoltre, un cortile interno pavimentato nella parte anteriore può ospitare il parcheggio per diversi veicoli. Questa casa ha subito un'importante ristrutturazione nel 2003 (riscaldamento, elettricità, sostituzione degli infissi, lavori di zincatura, tinteggiatura, riparazione dei pavimenti, restauro del cancello). Nel 2011 e nel 2013 è stata eseguita la pavimentazione del cortile e una completa ristrutturazione delle facciate. Il tetto è in buone condizioni, con la sua struttura originale. Questa proprietà offre uno scenario incantevole dove la natura si fonde armoniosamente con l'architettura per momenti di relax e convivialità. Elegante e senza tempo, questa casa rappresenta una rara opportunità per gli amanti delle proprietà eccezionali e per gli appassionati di storia. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento, soddisferà le aspettative più esigenti. Tram T9 a 150m (Parigi in 20 min) TVM a 650m stazione RER C a 850m (Parigi in 10 min) RER D a 20 minuti via TVM Rive della Senna: 13 min a piedi Negozi: 5 min a piedi CLASSE ENERGETICA: E / CLASSE CLIMATICA: E. Dispendio energetico medio annuo stimato per uso standard, Sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2.940 euro e 4.030 euro Contatto: Bruno SAINTE-HELENE EI ... RSAC: 531 694 321 Evry BRUNO SAINTE-HELENE (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: 531 694 321 - PARIGI. Features: - Parking
