EUR 1.300.000

MANDURIA - TARANTO - PUGLIA Puglia, Manduria, proponiamo in vendita il prestigioso palazzo Schiavoni, storico immobile situato nel cuore della città, ricca di storia e cultura, famosa per i suoi vini e le sue spiagge incontaminate. L'edificio risale al 1882, è costruito su vecchie fondamenta di Mura Messapiche facenti parte della prima cerchia muraria, risalenti probabilmente tra il V e IV secolo a.C., e tutt'oggi visibili nel seminterrato dell'immobile. Il palazzo si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su una superficie totale di 800 mq, di cui 570 calpestabili e dei quali circa 300 mq al piano primo utilizzati come residenza privata mentre la restante parte al piano terra utilizzata come locale commerciale attualmente in attività. Al primo piano l'elegante residenza si compone di circa 10 ambienti tra camere da letto e saloni, oltre alla cucina e ai vani di complemento, di notevole bellezza sono le volte affrescate, le alte porte finestre che affacciano direttamente sulla piazza principale e le originarie carte da parati in carta di riso e con effetto velluto, in perfette condizioni. Completa la parte residenziale, una comoda terrazzina a piano oltre alla'area solare fruibile, dove insiste un ulteriore vano voltato. Al piano terra, la parte anteriore del palazzo è occupato da un'attività commerciale, mentre sul retro abbiamo l'ingresso al piano primo, due ulteriori unità abitative sempre comprese nella vendita insieme alla grande cantina al piano seminterrato, all'interno della quale sono iniziati alcuni lavori di ristrutturazione per convertire la stessa in locale commerciale. La parte superiore è attualmente abitabile, necessita però di ammodernamento degli impianti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio e di valore storico, ma anche per chi stia pensando di investire in un immobile di alto livello da destinare ad attività ricettiva. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo incantevole palazzo a Manduria. Manduria, città fondata dai Messapi porta ancora numerose testimonianze del suo antico passato come la necropoli, le mura megalitiche; il centro storico, dove l'immobile è situato, ospita oltre ai palazzi gentilizi costruiti nelle varie epoche, la Chiesa Collegiata Romanica (Chiesa Madre), il Ghetto Ebraico di epoca medievale, la Torre dell'orologio e numerose altre bellezze. L'immobile dista 50 km dall'aeroporto di Brindisi e 12 km da località turistiche note per le splendide spiagge come San Pietro in Bevagna e Campomarino di Maruggio. Features: - Air Conditioning - Terrace - Balcony

18 loc

6 cam

800 m²

Manduria

EUR 53.000

ARADEO - PIAZZETTA INDIPENDENZA In vendita ad Aradeo, nel cuore della cittadina, un affascinante locale commerciale di 44 mq situato al piano terra con un'ampia vetrina che affaccia su Piazzetta Indipendenza, garantendo massima visibilità ed un flusso costante di passanti. L'immobile si distingue per i caratteristici soffitti a stella, che donano un'atmosfera unica e accogliente. All'interno, lo spazio è sapientemente suddiviso in due ambienti, con un primo locale voltato affacciato sulla Piazza ed un retrobottega, che offre funzionalità e praticità. Due bagni ed un pratico ripostiglio separano i due ambienti. La zona retrostante, con accesso diretto da una porta su una strada laterale, facilita le operazioni logistiche. L'immobile gode di un tocco in stile vintage e distintivo, e si presenta completamente rifinito nei pavimenti, nel sistema di illuminazione e nei condizionatori già installati. Unoccasione imperdibile per chi cerca un locale di carattere, pronto ad accogliere nuove idee e attività, in una delle zone più centrali e dinamiche di Aradeo. Aradeo dista 20 km da Lecce, 60 km da Otranto e 70 km da Santa Maria di Leuca.

2 loc

45 m²

Aradeo

EUR 50.000

Nel residence di Rosa Marina proponiamo in vendita, attività commerciale per vendita tabacchi, giornali e riviste. Il residence è un villaggio turistico molto rinomato con meravigliose spiagge, bar, ristoranti e attività commerciali e numerose unità immobiliari di vario genere. L'immobile è ben localizzato all'interno del residence e tutte le attività commerciali e di servizio sono situate a pochi metri. Numerosi i vantaggi presenti: immobile di facile manutenzione, posizione ottimale, elevata richiesta di locazione. Ottimo come investimento. Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una vista dell'immobile Features: - Furnished - Air Conditioning

1 loc

37 m²

Ostuni

EUR 28.000

In zona semi-centrale di Ostuni, conosciuta come la città bianca, una delle zone più richieste e rinomate nel cuore della Valle DItria, in Puglia, in corrispondenza di una importante arteria stradale di grande passaggio, di uscita da Ostuni che la collega alla vicina Cisternino si cede lattività di un bar già ampiamente avviata in zona di alto passaggio pedonale che garantisce una clientela continua e variegata, zona abitata con alle vicinanze supermercati, negozi, uffici, B&B, fermate mezzi pubblici, etc. Lattività molto ben tenuta permette ad una eventuale nuova gestione, di poter dare da subito una continuità commerciale, grazie anche al servizio di giocate SISAL (Super Enalotto, etc.) Il locale presenta un doppio affaccio, uno sullampio piazzale antistante dove troviamo una zona di ampio e facile parcheggio libero e laltro sulla via retrostante dove troviamo un accogliente e carinissima area, non da meno arredata, con posti a sedere allesterno. A pochi minuti di auto dalle rinomate spiagge bianche e mare cristallino della costa Ostunese, a circa 4 Km dalla stazione ferroviaria di Ostuni ed a circa 35 Km dall'Aeroporto Internazionale di Brindisi. N.B. Si cede la sola attività con alcune attrezzature e non le mura del locale. Un esclusiva Coldwell Banker! Contatti la nostra agenzia per maggiori informazioni o per richiedere la visita dellimmobile. Features: - Furnished - Air Conditioning

2 loc

70 m²

Ostuni

EUR 980.000

''Arte, storia e prestigio'' Stabile d'epoca (seconda metà dell' '800) con due ingressi (Corso Roma e Piazza Anime) Tra il 1920 e il 1930 fu di proprietà del benefattore , Sindaco e Podestà di Brindisi, Serafino Giannielli, il quale fra i tanti ospitò in questo meraviglioso edificio il Re Vittorio Emanuele III di Savoia e il premio Nobel per la fisica, Guglielmo Marconi. Da Piazza Anime dopo un ampio androne si accede al primo piano su un ampio soggiorno con volte a botte affrescate e firmate, vi è anche uno splendido terrazzo a livello di 80mq circa, decorato con vasi e fontana in cotto fiorentino. Sullo stesso terrazzo vi è una dependance di 30mq con bagno privato, pavimento in cementine d'epoca e tetto in legno. Meravigliosa la cucina, perfettamente tenuta con piano cottura in maioliche dipinte a mano, forno a legna e dispense per il carbone; Vi sono inoltre 3 camere da letto e un bagno. Da Corso Roma, anche quì presente all'ingresso un ampio androne stupendamente affrescato che conduce al primo piano dove vi sono ben cinque grandi vani, tre dei quali con suggestivi affreschi d'epoca e servizi. Al piano secondo da un ulteriore ingresso su Piazza Anime sono presenti suggestivi locali sottotetto, da poter tranquillamente adibire ad abitazione. A parte, su Piazza Anime vi è inoltre un locale commerciale al piano terra di 70mq da poter anche trasformare in box auto o studio. Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile. Features: - Terrace

10 loc

8 cam

800 m²

Brindisi

EUR 345.000

SALENTO. Poggiardo TEATRO IN VENDITA Coldwell Banker propone in vendita, in esclusiva, il cinema teatro "Anita", un vero e proprio pezzo di storia del comune di Poggiardo, lungo la via principale del paese che collega le due piazze: Umberto I e del Popolo. Aperto nel lontano 1925, rallegrava l'animo dei cittadini con i suoi spettacoli quando nel piccolo comune salentino si respirava un'aria diversa, di guerra e cultura popolare. L'edificazione del Teatro Anita ebbe inizio nel 1922, quando l'Avv. Paolo Pispico decise di abbattere parte dell'antico Convento per costruire lungo il muro di ponente della Chiesa di Santa Maria degli Angeli, un teatro per sviluppare la cultura popolare. L'immobile, completamente da ristrutturare, comprende il teatro a piano terra, con una superficie complessiva di circa 400 mq, galleria a piano ammezzato e abitazioni al primo piano di ulteriori 360 mq circa. Ottima opportunità di investimento! Poggiardo è una vivace cittadina del basso Salento a pochissimi chilometri dalla rinomata ed incantevole costa Adriatica, in particolare alle località marine di Castro e Santa Cesarea Terme. Poggiardo dista 37 km da Lecce e 74 km dall'aeroporto di Brindisi. Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti le nostre Agenzie per maggiori informazioni o per richiedere la visita della proprietà.

3 loc

760 m²

Poggiardo

EUR 89.000

PUGLIA - BARI - PICONE - VIA MASTRANDREA Coldwell Banker Gruppo Bodini Bari presenta in esclusiva la vendita esclusiva di un ampio deposito situato al piano terra in Via Leonardo Mastrandrea. Attualmente classificato come C/2 con una superficie commerciale di 126 mq, offre ampi spazi interni facilmente modulabili in base alle proprie necessità, ideale per diverse esigenze di utilizzo. Situato in posizione strategica, a breve distanza dal Policlinico di Bari, l'immobile si presta ad un eventuale cambio di destinazione d'uso in box/garage, rappresentando un'ottima opportunità sia per uso personale che come investimento.

1 loc

126 m²

Bari

EUR 490.000

PUGLIA - BARLETTA - VIA INDIPENDENZA Questo locale commerciale di ampia metratura, con 7 vetrine, è in vendita nel cuore pulsante di Barletta, a poche centinaia di metri dalla stazione centrale, in una posizione strategica e di grande visibilità. Limmobile si presenta in buone condizioni, è attualmente locato, generando un'ottima rendita grazie ad un conduttore affidabile. È importante specificare che la vendita riguarda esclusivamente le mura e non l'attività interna, offrendo così unopportunità di investimento sicura e redditizia. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

3 loc

193 m²

Barletta

EUR 14.400.000

AVVISO DI ASTA PUBBLICA BENI AZIENDALI DISMISSIONE ENTE PUBBLICO LOTTO ANBSC-BR001 SI RENDE NOTO Che in data 29/11/2024 alle ore 9:30, presso la sede del Notaio banditore , Giulio Majo, in via Giambattista Vico n. 40 Roma ( RM) , indirizzo mail ... si celebrerà la vendita con incanto del seguente complesso industriale sito in Fasano viale Stazione : LOTTO UNICO : piena proprietà di complesso industriale esteso complessivamente mq. 6.999,30, costituito da:  - più corpi di fabbrica ( prevalentemente ) realizzati con struttura portante in cemento armato a uno o piu’ piani f.t. e parzialmente con struttura metallica , all’interno dei quali sono dislocate le attività industriali proprie del ciclo produttivo di raffinazione ( raffinerie, neutralizzatori) e gli annessi servizi ( uffici amministrativi e di movimentazione, laboratori, depositi ) nonché manufatti destinati ad accogliere gli impianti accessori del processo produttivo ( locali caldaie, impianto addolcimento acque caldaie, vasche di raffreddamento ecc. ) e le relative attrezzature; - parco serbatori scoperti e coperti ( capacità complessiva del sito ca 950.000 hl) ; - vasche; - cabina di trasformazione elettrica; - piazzale, ampia corte di pertinenza utilizzata come spazio di manovra e come parcheggio coperto da struttura metallica ( ricavato nella zona sud/est dell’area industriale) . L’area di sedime è identificata al N.C.T. del Comune di Fasano al fg. 17, p.lla 34 ed il complesso industriale è catastalmente censito come unica unità immobiliare cat. D/1 . Il terreno circostante avente un’estensione complessiva di circa 30.000 mq coltivato ad uliveto e mandorleto è identificato al NCT al fg. 17 p.lle 88, 396,267. Sono presenti difformità tra lo stato di fatto e il classamento catastale da regolarizzarsi prima della sottoscrizione del rogito . Per maggiori informazioni si rimanda alla perizia di stima dell’ing. Barreca infra allegata. Il prezzo base d’asta € 14.400.000,00 . Rilancio minimo : € 144.000,00 . Termine presentazione offerte : 27/11/2024 hh. 17:00. Le condizioni della vendita sono contenute nel disciplinare di gara e nel bando integrale infra allegati infra allegati . Per informazioni rivolgersi all’ANBSC email ... o in alternativa al Consiglio Nazionale Notariato email ... , o al liquidatore dott.ssa Rita Amato email ... .

Fasano

EUR 115.000

PUGLIA - TARANTO - PIAZZALE DANTE N. 5 (BESTAT) Proponiamo in vendita appartamento libero ad uso ufficio posto al quarto piano con affaccio diretto su Piazzale Dante. L'immobile si trova nel centro direzionale Bestat a due passi dalla rinnovata biblioteca Acclavio e vicino a due delle principali arterie della città, via Cesare Battisti e Viale Magna Grecia. L'ufficio è composto da un ingresso/segreteria, tre camere, due bagni e ripostiglio ed è stato recentemente ristrutturato. Pavimento uniforme, condizionatori caldo/freddo, infissi in legno, infissi esterni in PVC, citofono e porta blindata. Features: - Air Conditioning

5 loc

102 m²

piano 4

Taranto

EUR 245.000

PUGLIA - CASTELLANA GROTTE - VIA ANGIULLI Proponiamo in vendita una straordinaria suite nel cuore del centro storico di Castellana Grotte. Oltre alla sua bellezza e alla posizione privilegiata, la proprietà vanta un fatturato importante, rendendola un'opportunità di investimento davvero eccezionale. Con i suoi 153 mq di spazio, la suite offre unesperienza di lusso che ha conquistato gli ospiti, come dimostrato dal suo altissimo tasso di occupazione del 95% annuo e dal punteggio quasi perfetto di 9.9 su Booking, basato su oltre 200 recensioni. L'immobile è stato sottoposto ad un'importante ristrutturazione conservativa che ne ha esaltato le caratteristiche storiche strutturali. La vendita include tutti gli arredi presenti, tra cui una bellissima vasca idromassaggio a sfioro, un dettaglio che aggiunge un tocco di eleganza. Inoltre, esiste un notevole potenziale di crescita: l'ampio ambiente attualmente utilizzato come deposito può essere trasformato in una seconda suite, ampliando così l'offerta e massimizzando ulteriormente i profitti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile sia per chi desidera un investimento redditizio sia per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore della Puglia. Features: - Furnished - Air Conditioning

3 loc

153 m²

Castellana Grotte

EUR 250.000

EUR 225.000

PUGLIA - GRUMO APPULA - MELLITTO - CONTRADA MELLITTO A Mellitto, frazione del Comune di Grumo Appula, a metà strada tra Bari e la caratteristica Matera, città dei Sassi, proponiamo in esclusiva la vendita di un antico casale risalente ai primi anni del 1900, sapientemente ristrutturato, attualmente adibito ad attività ristorativa. La proprietà si trova in una posizione privilegiata e strategica, nel cuore del caratteristico borgo, di fronte a una suggestiva chiesetta molto richiesta per funzioni religiose. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, è attualmente locato con buona rendita. All'ingresso, si è accolti da un ampio giardino attrezzato e utilizzato dagli attuali conduttori, che ne aumenta il potenziale e la capacità di ospitare clienti. L'interno è invece composto da un'ampia ed accogliente sala che ospita la zona ristoro, le cui generose dimensioni permettono di accogliere un importante numero di clienti, con adiacente angolo bar. Nella parte retrostante della sala, ma sempre in stretto collegamento con la stessa, insiste la zona cucina e, in una zona ben separata, la zona destinata ai servizi. Ottimo per investimento. Features: - Garden

2 loc

372 m²

Grumo Appula

EUR 2.000.000

RACALE - LECCE - SALENTO A Racale, in zona centrale, proponiamo in vendita soluzione di ampia metratura, strutturata su due livelli fuori terra, oltre a grande piano seminterrato attualmente utilizzato come deposito, ma con la possibilità di altri usi. L'immobile è situato in zona residenziale, ben integrato nel tessuto sociale ed è a destinazione commerciale. La proprietà è un'opportunità unica per chi desidera avviare la propria attività in una zona strategica e ben collegata, situato in una posizione di alto passaggio e visibilità, il lotto complessivo si estende su una superficie di circa 3700 mq, con circa 2900 mq di copertura tra area espositiva e depositi, oltre all'ampia zona parcheggio completamente recintata e di proprietà esclusiva. La sua metratura generosa e la distribuzione degli spazi interni permettono di sfruttare al massimo ogni angolo e di organizzare al meglio l'attività commerciale. L'ingresso principale si apre su di un ampio ambiente luminoso, ideale per ospitare la zona vendita e l'esposizione della merce tra piano terra e primo piano e, la particolare forma ellittica, con la vista a tutta altezza della parte centrale rende l'ambiente sofisticato e accattivante. Oltre all'area espositiva sono presenti aree destinate ad uffici, ripostiglio, servizi igienici per utenti e personale, ascensore montacarichi funzionante e zona deposito sottostante, accessibile anche da rampa esterna, dove le altezze e la diposizione permettono di creare all'interno della stessa una possibile attività produttiva o di trasformazione. Il locale si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e dotato di tutti gli impianti necessari per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale. Presente anche aria condizionata, allacci alla rete urbana per acqua e scarichi, impianto di allarme. Attualmente all'interno si esercita vendita al dettaglio di calzature, le ampie vetrate su strada, garantiscono una luminosità naturale al suo interno e consentono una visuale diretta sulle attività svolte. Presenta doppio accesso alla zona di vendita. Possibilità di ampliare ulteriormente gli spazi espositivi, grazie ad un progetto presentato per la costruzione di un complesso commerciale su più livelli, il piano interrato già esistente sarebbe destinato a parcheggio, con aree espostitve e di vendita al piano terra e primo, il tutto per metratura complessiva ulteriore di circa 1150mq. La nuova costruzione, adiacente a quella già presente ed in attività, creerebbe una continuità commerciale tra le due costruzioni, tale da consentire un flusso maggiore di clientela con la possibilità di aumentare anche le tipologie di negozi, alla pari di centro commerciale di rilevanti dimensioni per quello che è il distretto di Racale, Taviano, Alliste e le rispettive marine, oltre alle cittadine limitrofe. Ottimi gli spazi di manovra sia per gli automezzi di grosse dimensioni, sia per quelli privati destinati alla clientela. La sua posizione, all'interno di un vivace quartiere residenziale e la presenza di attività commerciali già consolidate nelle vicinanze, rappresentano un valore aggiunto per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria in un contesto già dinamico e di successo. Racale dista 17 Km da Gallipoli, 40 Km da Lecce, 50 Km da Otranto e 100 Km dall'aeroporto di Brindisi. Features: - Parking - Air Conditioning

3 loc

4.000 m²

Racale

EUR 55.000

PUGLIA - BARLETTA - VIA IMMESI In una delle aree commerciali più dinamiche di Barletta, proponiamo in vendita un appartamento uso ufficio al piano terra, situato in uno stabile di recente costruzione e in eccellenti condizioni. L'immobile si compone di un ampio ingresso, due stanze e un bagno. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Attualmente locato con una buona rendita, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Features: - Intercom

2 loc

60 m²

Barletta

EUR 1.200.000

NARDO' - LECCE - SALENTO Proponiamo in vendita a Nardò un prestigioso locale commerciale costruito nel 1992 ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, luminosi e versatili per l'esercizio di un'importante attività commerciale, in un contesto elegante situato nelle prossimità del centro città. Tra i molteplici e potenziali utilizzi, l'immobile è ideale, ad esempio, per realizzare un grande supermercato o un centro commerciale, con la possibilità di riservare una parte dello stabile ai relativi uffici direzionali e alle sale riunioni. Limmobile si estende su una superficie complessiva di circa 1200 mq, distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra si accede ad uno spazioso open space collegato da un disimpegno a 5 ampi vani e tre bagni. Tramite un comodo ascensore si raggiunge il primo piano dove vi sono 14 stanze, modulabili e facilmente adattabili alle esigenze dell'attività commerciale, il tutto caratterizzato da una luminosità naturale dovuta ad ampie vetrate. Completano il piano 6 bagni. Ledificio, il cui prospetto è caratterizzato da un rivestimento in marmo di Carrara bianco ed infissi con vetri specchiati scuri, si trova in città in costante crescita e in posizione strategica, ben collegato e poco distante dal centro, garantendo anche la disponibilità di un parcheggio privato scoperto. Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare un appuntamento non esitare a contattarci! Features: - Air Conditioning

20 loc

1.200 m²

Nardò

EUR 450.000

EUR 435.000

SOLETO - LECCE - SALENTO Nel cuore del centro storico di Soleto, proponiamo in vendita il prestigioso "Palazzo Salomi", storica proprietà risalente al 1600 appartenuto alla famiglia Salomi, originaria di Soleto, da cui ne prende il nome. Un famoso esponente di questa famiglia fù Liborio Salomi, vissuto tra il 1882 ed il 1952, uno tra i più importanti geologi, paleontologi, naturalisti e tassidermisti italiani. Il Palazzo si erge nel caratteristico centro storico di Soleto, ricco di storia arte e cultura e probabilmente uno dei centri più antichi del Salento. Si sviluppa su due livelli, per una metratura complessiva di circa 400 mq, ed è caratterizzato da una imponente facciata con alte finestre, un grande arco con lo stemma di famiglia ed eleganti balconi. Al piano terra, un portone con un grande arco in pietra introduce a 8 spaziosi vani, di cui uno con un antico camino, completati da un bagno ed un cortile sul retro di circa 50 mq. Una scala conduce al primo piano, ovvero il piano nobile del Palazzo, dove vi è un terrazzino ed ulteriori 9 eleganti stanze caratterizzate da alti soffitti con volte a stella e antichi pavimenti d'epoca. La zona pranzo è impreziosita da una bellissima antica cucina economica. La proprietà è completata al piano superiore dall'area solare che offre una vista panoramica su tutto il suggestivo centro storico di Soleto. Grazie ad una sapiente ristrutturazione, l'immobile potrebbe diventare una prestigiosa residenza privata ma anche una importante struttura ricettiva di lusso, trovandosi nel cuore del centro storico e a pochi minuti dal mare. Per questo, infatti, si protrebbe usufruire degli incentivi a fondo perduto della Regione Puglia ed il programma di finanziamento Mini Pia Turismo. Il Palazzo si trova a pochi passi dalla Porta di San Vito e alla bellissima Guglia di Raimondello Orsini, una struttura architettonica imponente che svetta su tutta la città di cui si narra, secondo la leggenda, che sia stata costruita in una sola notte da un gruppo di demoni rimasti poi pietrificati sulla sommità della torre alla fine dell'incantesimo con il sorgere del sole. Soleto dista 26 km dal mare ionio e le bellissime e rinomate località balneari di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina. Dista inoltre 24 km da Lecce e 72 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Balcony - Garage

17 loc

8 cam

480 m²

Soleto

EUR 220.000

PUGLIA - BARI - VIALE SALANDRA Investi nel Futuro: Locale Commerciale in Viale Salandra, Bari! Se sei alla ricerca di un'opportunità d'investimento nel cuore pulsante di Bari, non puoi lasciarti sfuggire questo locale commerciale situato in Viale Salandra, con una superficie catastale di quasi 90 MQ, è l'immobile perfetto per garantire una rendita sicura e duratura. E' caratterizzato da un ampio accesso con desk al pubblico, ideale per accogliere i clienti con professionalità; ha altre due stanze retrostanti, di cui una con uscita indipendente e una grande vetrina su strada che assicura massima visibilità all'attività commerciale. Si trova inoltre in una posizione strategica, a pochi passi dall'Estremurale Capruzzi e da uno degli accessi alla nuova Stazione di Bari, beneficiando di un flusso costante di passanti e clienti, e a solo due isolati dalla rinomata Piazza Giulio Cesare, sede del Policlinico di Bari, con un parcheggio sotterraneo nelle immediate vicinanze, eliminando ogni problema di sosta per la clientela. Il locale è attualmente locato con contratto che scade nel 2030, assicurando una rendita garantita immediata e stabile, e la posizione centrale e strategica incrementa il potenziale di crescita dell'investimento nel tempo, rendendolo un'opzione sicura e vantaggiosa. Contattaci per ulteriori informazioni e prenotare una visita! Features: - Air Conditioning

3 loc

89 m²

Bari

EUR 950.000

GUAGNANO - LECCE - SALENTO Nel cuore del centro storico di Guagnano abbiamo il piacere di proporre in vendita splendido palazzo storico di circa 1.500 mq su due livelli, piano terra e primo piano, caratterizzato da grandi ed eleganti ambienti, elementi originali dell'epoca e ampi spazi esterni. L'antico palazzo, che affaccia su ben tre stade, risale al XVI secolo ed è stato oggetto di vari interventi di ristrutturazione nel corso del tempo. Un grande portone introduce al grande cortile interno, di evidente rivisitazione successiva, e conduce al piano terra dell'immobile. Di indiscutibile fascino sono l'antica cucina e l'attigua cisterna, entrambe originali dell'epoca. Il piano terra, caratterizzato da antiche volte a stella e da pavimenti con le tipiche "chianche", si articola in varie sale, originariamente deputate a spazi di rappresentanza. Il piano superiore, destinato alla zona notte, dispone di otto stanze da letto matrimonali, luminose e spaziose, caratterizzate da soffitti decorati con la tecnica della tempera su carta, tipica degli inizi secolo scorso. Quattro bagni servono e completano la zona notte. Sullo stesso piano si può accedere ad un grande terrazza di circa 150 mq. Recentemente il palazzo è stato utilizzato come attività ricettiva con ristorante annesso. Tuttavia, per le dimensioni e la versatilità degli spazi, e grazie alle caratteristiche storiche di pregio, il palazzo si presta bene ad essere utilizzato, come in passato, anche come prestigiosa residenza privata. Guagnano dista circa 23 km da Lecce e 30 km dall'Aeroporto di Brindisi, oltre ad essere ben collegato ai paesi limitrofi e a trovarsi in posizione equidistante sia dal Mare Ionio sia dall'Adriatico, dai quali dista circa 20 km. Features: - Terrace - Air Conditioning

12 loc

8 cam

1.540 m²

Guagnano

EUR 65.000

EUR 63.000

Puglia. LATIANO INTERO STABILE IN VENDITA Coldwell Banker, propone in Vendita, in esclusiva, a pochi metri dal centro di Latiano, una palazzina composta da due Appartamenti e garage che si affaccia su due lati stradali. Gli Appartamenti, entrambi da ristrutturare, dispongono entrambi di un camino ma sono privi d'impianto di riscaldamento. Gli infissi sono in legno con tapparelle in pvc. LAppartamento al P.T. di 152 mq, si compone da un comodo ingresso, 2 comode camere da letto, un grande salone, disimpegno e bagno, grande cucina abitabile; completa l'immobile un cortile scoperto di 15 mq circa. Dallaltro lato dellimmobile, girando langolo, insiste un grande garage di 45 mq. LAppartamento al 1° P. di 176 mq, al quale si accede dallaltra strada, a fianco al garage, si compone da un comodo ingresso-soggiorno, 3 comode camere da letto, un grande salone, disimpegno grande e bagno, grande cucina abitabile; completa l'immobile un terrazzo scoperto di 18 mq, sul quale si accede dalla cucina. Labitazione ha 2 balconi di 3 mq cadauno che si affacciano su entrambi lati stradali. Ottima la localizzazione: l'immobile, a 100 mt dallarteria principale di negozi che attraversa il paese, è a 300 mt dal centro città, raggiungibile a piedi ed è servito dai servizi necessari, posta, banche, negozi, ristoranti, assicurazioni. Latiano è cittadina nativa del Beato Bartolo Longo, fondatore della nuova Pompei, con cui vantiamo il gemellaggio. La sua casa natale è visitabile tramite la Proloco, come anche il frantoio sottostante. Il paese offre alcuni siti storici che meritano essere visitati, vi è il Palazzo Imperiali, anche denominato Castello Marchesale del XII sec., aperto a mostre e manifestazioni, la piazza Umberto antistante con la fontana che tutti gli anni alla prima domenica di ottobre si presta alla famosa sagra delle orecchiette, il Museo delle Arti e delle Tradizioni, la Torre del Solise, l'imponente chiesa madre Santa Maria della Neve con il suo campanile, mentre sulla via per Oria troviamo a pochi km il Santuario della Madonna di Cotrino. Latiano dista dall'aeroporto di Brindisi 30 km/23 min, dall'aeroporto di Bari 130 km/1,5 h, da Ostuni 30 km/30 min, da Ceglie Messapica 23 km /23 min o poco più dalle altre cittadine limitrofe delle Valle d'Itria. Dalla città dei due mari Taranto dista 50 km/40 min e dalla Lecce barocca 60 km/40 min. Ottima opportunità di investimento in quanto si può realizzare un interessante e spazioso B&B oppure 4 appartamenti con garage sottostante. E' altresì possibile unire entrambe le unità immobiliari, diventando un unico appartamento. Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti la nostra agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile. Features: - Garage - Terrace - Balcony

10 loc

5 cam

300 m²

Latiano

EUR 275.000

PUGLIA - BARI - VIA AMENDOLA L'ufficio disponibile in vendita si trova nel quartiere residenziale di San Pasquale Alta, al quinto piano di un raffinato edificio con servizio di portineria. Con una superficie di 95 metri quadrati, l'immobile si compone di tre stanze e due bagni, risultando particolarmente adatto per un piccolo team o per un'attività professionale in cerca di un ambiente ampio e confortevole. In perfetto stato di conservazione, l'ufficio è dotato di un sistema di allarme per garantire massima sicurezza. La sua posizione strategica assicura un'eccellente luminosità naturale, mentre la presenza di parcheggi nelle vicinanze e la vicinanza ai mezzi pubblici rendono l'ufficio facilmente accessibile. Un'opportunità ideale per chi desidera un ufficio funzionale e ben collegato nel quartiere di San Pasquale Alta a Bari. Features: - Intercom - Furnished - Air Conditioning

3 loc

95 m²

piano 5

Bari

EUR 190.000

PUGLIA - BARI - VIA GAETANO DEVITOFRANCESCO Occasione da non perdere: locale commerciale in vendita a Bari! Se sei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio, questo locale commerciale strategicamente posizionato a pochi passi dallEstremurale Capruzzi e dalla nuova stazione di Bari, è un'opportunità da cogliere al volo per garantirti un flusso di entrate costante e un futuro sereno! Caratteristiche dell'immobile: Superficie catastale di 80 MQ, suddivisi in 3 vani, un ripostiglio e un bagno finestrato, offrendo ampi spazi per ogni esigenza commerciale. Secondo accesso con uscita sul cortile condominiale, ideale per carico e scarico. 1 vetrina su strada che garantirà grande visibilità alla tua attività. Attualmente locato con un contratto valido fino ad agosto 2026 (rinnovo per altri 6 anni, salvo disdetta da comunicarsi così come stabilito da ctr), assicurando una buona rendita sin da subito. Il locale si trova in una posizione strategica perchè grazie alla vicinanza a nodi di traffico e collegamenti (come la stazione di Bari) attrae ogni giorno un alto flusso di potenziali clienti; la presenza di un autosilo a solo un isolato di distanza risolve definitivamente il problema del parcheggio, aumentando laccessibilità e il comfort per chi visita lattività. Garantisce inoltre un investimento con rendimento garantito perchè grazie ad un contratto di locazione in essere fino al 2030, potrai contare su una rendita sicura senza dover gestire i costi iniziali di avviamento di unattività. Unoccasione perfetta per chi cerca stabilità finanziaria a lungo termine! Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona il potenziale di questo locale commerciale. Features: - Air Conditioning

3 loc

80 m²

Bari

EUR 1.180.000

PUGLIA - MARTINA FRANCA - CENTRO STORICO Proponiamo in vendita nel cuore di Martina Franca prestigioso palazzo storico di circa 600 mq composto da n. 2 Appartamenti al piano primo e n. 2 appartamenti al piano secondo oltre ad un'ampia zona giardino, box auto doppio e cantine al piano terra. Gli appartamenti sviluppano una superficie di oltre 200 mq per piano e sono comunicanti tra loro e dotati di ampi balconi con affaccio su Piazza XX Settembre difronte al Teatro Verdi. La proprietà è completata da un comodo e panoramico terrazzo, locali tecnici e soffitta. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Furnished

16 loc

8 cam

600 m²

Martina Franca

EUR 90.000

PUGLIA - SALENTO - CARPIGNANO SALENTINO A Carpignano Salentino, nel cuore della Grecìa Salentina, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 65 mq. L'immobile si compone di un vano ed un bagno e, attualmente, è utilizzato come studio medico. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e non necessita di interventi di ristrutturazione. Carpignano Salentino si trova ad appena 15 km dalle bellissime spiagge di Otranto e alle spalle dei Laghi Alimini, 28 km da Lecce, 50 da Gallipoli e 70 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Air Conditioning

1 loc

68 m²

Carpignano Salentino

EUR 179.000

EUR 150.000

MATINO - LECCE - SALENTO Matino, all'interno di uno dei centri storici più caratteristici e ricercati del sud Salento, siamo lieti di proprorre in vendita interessante soluzione immobiliare, di grandi metrature, su due livelli con ampie cantine fruibili al piano terra e area solare di proprietà. L'immobile al piano terra presenta due tipologie di ambienti ben diversi tra loro, un'ampia sala rettangolare con soffitto a circa 4mt, impreziosita da 3 grandi accessi, perfetta per essere utilizzata come locale commerciale, mentre subito dietro insistono due vani antichi voltati, con accesso diretto dalla bellissima piazza San Giorgio, proprio in corrispondenza del Palazzo Marchesale, oltre ad una magnifica cantina scoperta nel corso della ristrutturazione, che presenta ancora le antiche mura romane, probabilmente un luogo di stoccaggio delle merci o ricovero per gli animali. Al piano primo si accede attraverso un scala in marmo anni 70, la parte principale della casa è strutturata su un unico ambiente molto luminoso di circa 40mq, con una splendida vista sul borgo antico e sull'antica porta di accesso al paese, L'Arco della Pietà; presente anche una cucina abitabile con lavanderia annessa, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Completa la proprietà comoda e fruibile area solare, da abbellire e adibire a spazio esterno con vista sul centro storico, proprio adiacente ai giardini del palazzo marchesale, per godere delle interminabili serate salentine. Già presente impianto di acqua e fogna alla rete urbana, da predisporre invece impianto di riscaldamento. Matino, sorge su una collina a circa 10 km dalle spiagge di Gallipoli e dista 35 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Balcony

4 loc

2 cam

300 m²

Matino