EUR 13.500.000 Vairano Scalo: Opportunità dinvestimento nel cuore pulsante del commercio Nel vivace centro di Vairano Scalo, in una posizione strategica e di grande visibilità, presentiamo un'imperdibile occasione: un complesso commerciale di prestigio, articolato su tre piani per una superficie totale di ben 4.650 mq. Già una fonte di reddito grazie alla presenza di attività affermate, tra cui il rinomato Marseglia Center, questo immobile rappresenta unopportunità unica per investitori ambiziosi e imprenditori lungimiranti. Oltre all'edificio principale, la proprietà comprende anche: -Un ampio prefabbricato industriale adiacente, con unaltezza di 20 metri, ideale per stoccaggio o attività produttive. -Un deposito prefabbricato più piccolo, utile per gestione logistica o materiale aggiuntivo. -Un grande capannone con versatilità duso, perfetto per ampliamento delle attività esistenti. -Un edificio commerciale, caratterizzato da un colore scuro, ideale per lapertura di nuovi spazi di vendita o showroom. -Una residenza per il personale e un piccolo ufficio situato in fondo a sinistra della proprietà, che garantiscono soluzioni pratiche per chi gestisce o lavora sul posto. Con ampi spazi e una struttura versatile, questo complesso è perfetto per accogliere molteplici attività commerciali: dai negozi agli uffici, dai ristoranti ai centri fitness. Il potenziale è davvero sconfinato, e la flessibilità degli spazi consente di adattarsi a ogni visione imprenditoriale. Caratteristiche distintive: -Superficie ampia e ben distribuita: 4.650 mq di spazi ideali per qualsiasi tipo di attività commerciale -Tre piani di versatilità, pronti a dare vita a nuovi progetti -Prefabbricati e capannoni aggiuntivi per espansione logistica o produzione -Posizione strategica a Vairano Scalo, una zona di alto passaggio e continuo afflusso -Già locato e fonte di reddito: un investimento sicuro e immediatamente produttivo Potenzialità per il futuro: Ampliamento o espansione di attività commerciali già avviate Realizzazione di nuovi progetti in un contesto dinamico e redditizio Opportunità di investimento immobiliare in una zona in piena crescita Se sei alla ricerca di un immobile che rappresenti un investimento sicuro, capace di valorizzare ogni progetto commerciale, questa è la soluzione perfetta. Non perdere loccasione di fare parte del futuro di Vairano Scalo! 46.500 m² Vairano Patenora
