EUR 1.853.986

Vendita – Struttura ricettiva/turistica Argentiera – Alghero – Sassari.

Sardegna Immobiliare propone in vendita una struttura ricettiva/turistica nella località dell’Argentiera, situata in via Monteponi n. 4. Posizione: L’immobile si trova a circa 30 km dall’aeroporto di Alghero e a 40 km da Sassari , in un contesto naturale unico. Immerso nella Sardegna più autentica e selvaggia , rappresenta un’oasi di pace lontana dal caos delle città. A breve distanza si trovano alcune delle destinazioni più affascinanti del territorio, come le spiagge di Porto Palmas , la spettacolare Frana dell’Argentiera , il pittoresco borgo di Lampianu , il suggestivo lago di Baratz (unico lago naturale della Sardegna) e la splendida baia di Porto Ferro , nota per le sue dune e le sue acque cristalline. Una posizione perfetta per chi cerca la vera essenza della Sardegna, tra natura incontaminata e paesaggi mozzafiato. Descrizione della struttura: Piano interrato: Locale generatore di calore. Piano seminterrato: Riserva idrica antincendio, riserva idrica principale, deposito con accesso carrabile, stireria, lavanderia e un alloggio per il custode composto da soggiorno con zona cottura, 2 camere da letto , ripostiglio e bagno. Piano terra: Hall, ristorante con bar, cucina principale, dispensa, sala lettura, uffici direzionali, sala TV, sala giochi, cucina per gli ospiti, 3 bagni , 10 camere doppie con bagno privato e verande esterne. Piano primo: 18 camere con bagno privato e 2 ampie terrazze . Caratteristiche dell’immobile: La struttura, accatastata in categoria D/2 , offre ampi spazi con una superficie complessiva di 2.283 mq , circondata da circa 4.466 mq di terreno. Versatilità della struttura: Questa proprietà si presta a molteplici utilizzi: può operare immediatamente come hotel o essere facilmente riconvertita in una struttura RSA per anziani , grazie agli ampi spazi, ai numerosi accessi e alla distribuzione funzionale degli ambienti. Contattaci: Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattare Sardegna Immobiliare . Un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura versatile, immersa nella tranquillità e nella bellezza del Nord Sardegna! ___________ Sardegna Immobiliare is pleased to offer for sale a hospitality/tourism facility in Argentiera, located at Via Monteponi n. 4. Location: The property is located approximately 30 km from Alghero Airport and 40 km from Sassari , nestled in a unique natural setting. Surrounded by the wild and authentic Sardinian landscape , it is an oasis of peace away from the hustle and bustle of city life. The facility is close to some of the most captivating spots in the area, such as the beaches of Porto Palmas , the spectacular Frana dell’Argentiera , the charming village of Lampianu , the stunning Lake Baratz (the only natural lake in Sardinia), and the beautiful bay of Porto Ferro , renowned for its dunes and crystal-clear waters. This location is ideal for those seeking the true essence of Sardinia, immersed in pristine nature and breathtaking scenery. Property Description: Basement Level: Heating generator room. Lower Ground Floor: Fire water reserve, main water reserve, storage area with vehicle access, ironing room, laundry, and a caretaker’s apartment with a living room and kitchenette, 2 bedrooms , a storage room, and a bathroom. Ground Floor: Reception hall, restaurant with bar, main kitchen, pantry, reading room, administrative offices, TV room, game room, guest kitchen, 3 bathrooms , and 10 double rooms with en-suite bathrooms and external verandas. First Floor: 18 rooms with en-suite bathrooms and 2 large terraces . Property Features: The facility, categorized as D/2 , spans a total surface area of 2,283 sqm and is surrounded by 4,466 sqm of land. Versatility: This property is highly versatile and can operate immediately as a hotel or be easily converted into a care home (RSA) for the elderly, thanks to its spacious layout, multiple access points, and functional room distribution. Contact Us: For more information or to schedule a viewing, do not hesitate to contact Sardegna Immobiliare . An exceptional opportunity for those looking to invest in a versatile property, immersed in the tranquility and beauty of Northern Sardinia!

30 cam

2.283 m²

lotto 4.466 m²

Sassari

EUR 330.000

EUR 300.000

Rignano Flaminio In zona Centrale e precisamente in via Sant'Abbondio proponiamo in vendita locale commerciale attualmente adibito a ristorante. L'immobile con ottima posizione angolare si compone di ingresso/bar, tre ampie sale, cucina e servizi. Completano la proprietà due grandi spazi esterni. Il locale in buone condizioni è completo di arredi e attrezzatura. L'immobile è un'ottima opportunità per ogni tipo di ristorazione o per altre attività commerciali Features: - Garden - Furnished

4 loc

300 m²

Rignano Flaminio

EUR 38.000

PUGLIA - SALENTO - NOCIGLIA A Nociglia, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq con tipiche volte a stella e scoperto antistante. L'immobile, situato in posizione centrale, è anticipato da uno spazio scoperto di circa 30 mq, zona vivibile adatta ad essere sia un giardino dove trascorrere momenti all'aria aperta che un'area espositiva. Dallo spazio scoperto si raggiungono i tre vani non collegati internamente tra loro. Il primo vano è caratterizzato dalle tipiche volte a stella che donano un'atmosfera storica e raffinata, ed è presente un bagno. Il secondo vano, invece, presenta le caratteristiche volte a botte. Il terzo vano, anch'esso voltato a botte, è dotato di un secondo ingresso indipendente dalla strada. Al piano seminterrato è presente una cantina di circa 20 mq con volta a botte, raggiungibile sia dall'interno dell'abitazione che dal giardino antistante, che costituisce un comodissimo spazio perfetto per essere utilizzato come piccolo deposito merci. L'immobile è interamente da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare uno spazio su misura per la propria attività commerciale. Nociglia dista appena 11 km da Castro Marina, 14 km Santa Cesarea Terme e 26 km da Otranto. Dista inoltre circa 40 km da Lecce e 91 km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi. Features: - Garden

3 loc

103 m²

Nociglia

EUR 68.000

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nella vivace zona del Pigneto, adiacente Roberto Malatesta. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di 7 piani ed è libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato senza alcun vincolo. La superficie totale del locale è di 25 metri quadrati, lo stato di conservazione è buono, con canna fumaria ottimo anche come laboratorio, pizzeria e varie. L'ambiente interno è composto da un unico locale, che può essere diviso in diverse stanze grazie all'uso di pareti mobili, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze del nuovo proprietario. Il locale gode di una vetrina su strada, che garantisce una buona visibilità e permette di attirare i passanti. La posizione strategica, infatti, è uno dei punti di forza di questo immobile, situato in una delle vie più frequentate del Pigneto, ricca di attività commerciali e di passaggio. Ideale per avviare un'attività di successo o per investire in un'area in continua crescita, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo degli affari nella capitale italiana. La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

1 loc

25 m²

Roma

Hotel sul Lago di Garda - Esclusiva Opportunità.

Questo prestigioso HOTEL a 4 stelle, situato sul lungolago di Toscolano-Maderno, unisce il fascino storico e il comfort moderno grazie alla struttura composta da due edifici: uno storico ristrutturato e uno di costruzione più recente. Con una superficie complessiva di 1.900 mq, l’hotel offre 48 camere, ciascuna con balcone privato e vista lago, garantendo un’esperienza panoramica unica. La proprietà include una piscina esterna immersa in un giardino curato di 1.200 mq e un ampio parcheggio privato. Grazie alla posizione esclusiva e al connubio tra storia e modernità, l’hotel mantiene un’occupazione stagionale quasi completa, risultando una scelta ideale per turisti di alto profilo. Punti di Forza e Potenziale di Sviluppo: - Appartamento VIP di 180 mq: Situato all’ultimo piano dell’edificio storico, con terrazza panoramica a 360° sul lago. Potenzialmente arricchibile con piscina privata e Jacuzzi, questo spazio potrebbe trasformarsi in una suite esclusiva per ospiti VIP. - Ristorante Panoramico: Il ristorante, con vista lago, è accessibile anche al pubblico esterno e aggiunge valore alla proprietà, attirando sia gli ospiti interni che una clientela locale esigente. Storico e Contesto Turistico: L’edificio storico dell’hotel riflette secoli di storia e architettura. Toscolano-Maderno, antica residenza estiva dei Duchi di Mantova, conserva luoghi di interesse come il Palazzo Gonzaga e la Valle delle Cartiere. Il Lago di Garda offre inoltre attività come escursioni, sport acquatici e percorsi enogastronomici, creando un forte richiamo per i turisti. Accessibilità e Collegamenti: Un servizio di traghetti collega Maderno a Torri del Benaco, mentre la zona è facilmente raggiungibile dalle autostrade A22 (Brennero) e A4 (Milano-Venezia), e dagli aeroporti di Bergamo, Verona, Milano e Venezia, facilitando l’arrivo di turisti nazionali e internazionali. Prezzo: Su richiesta Questa è un’opportunità rara per investire in una proprietà iconica, dove storia e modernità convivono armoniosamente in una delle destinazioni più amate d’Italia.

48 loc

48 cam

1.900 m²

lotto 1.200 m²

piano 3

Garda

EUR 1.800.000

Castiglion Fibocchi (AR): Azienda vitivinicola biologica e biodinamica con casale con piscina, cantina e terreno di 23 ettari circa così composta: - 12 ettari circa di vigneto allevato a cordone speronato e guyot posto a 300 m.s.l.m. di qualità prevalentemente Sangiovese, Cabernet, Malvasia, Merlot e Foglia tonda; il terreno risulta ricco di fossili, sciolto con scheletro posto su antico letto fluviale con esposizione da est verso ovest - 6,5 ettari circa di bosco ceduo. - 4,5 ettari circa di terreno seminativo ideale per qualunque tipo di coltivazione ad impasto sabbioso- argilloso; - Cantina di circa 530 mq composta da vari uffici, sala vinificazione, sala affinamento ed invecchiamento in barriques, sala invecchiamento in vetro, archivio e sala degustazioni con punto vendita. - Casale con stile tipico toscano di 480 mq su tre livelli con soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere e bagno oltre a camera indipendente con bagno privato a piano terra, zona notte a piano primo composta da quattro camere, bagno e due camere con bagno privato oltre ad un appartamento indipendente con soggiorno con angolo cottura e due camere con bagno privato. La proprietà, completamente recintata, comprende box cavalli di 100 mq, paddock e round pen con terreno perfettamente pianeggiante. Comprende inoltre piscina con parco, piccolo anfiteatro, varie sculture contemporanee, alcune attrezzature e marchio riconosciuto e premiato a livello internazionale. Posizione tranquilla a pochi km dalla città.

14 loc

11 cam

231.110 m²

Castiglion Fibocchi

Nello splendido contesto collinare del Canavese, immerso nel verde a 45 km a nord della città di Torino, è in vendita un Golf & Country Club che si estende su un’area di circa 40 ettari su un altopiano di bosco rigoglioso a soli 30 chilometri dall’aeroporto internazionale di Caselle e 100 da quello di Milano Malpensa. La struttura sportiva destinata all’attività golfistica è l’ideale per chi ama il golf autentico ed è composta da un percorso a 9 buche con un campo pratica lungo circa 200 metri, 1 putting green 18 buche, area di pratica per gioco lungo e area pitch & putt. Il campo da gioco è di alto livello per la sua varietà, diventando un terreno adatto ad ogni tipo di giocatore, esperto o amatoriale. La Club House comprende un ristorante con bar e una foresteria, sviluppata su due livelli e con un totale di sette camere. Nell’ala sud la foresteria accoglie dieci ulteriori stanze, di cui otto confortevoli camere da letto dotate di bagno privato. Al piano interrato in corrispondenza delle due ali laterali e della corte, la club house mette a disposizione alcuni locali di servizio per il golf, tra cui gli spogliatoi, i depositi delle attrezzature da golf e l’infermeria, accessibili sia dal soggiorno della foresteria, sia esternamente dall'area parcheggio della struttura, adatto ad accogliere fino a 40 auto. Una piscina dotata di solarium e un campo da tennis si aggiungono ai sevizi esclusivi pensati per lo svago di chi soggiorna in questa meravigliosa struttura in vendita tra le dolci colline piemontesi a nord-est di Torino, alle porte di un antico paese del Vecchio Canavese. https://www.lionard.com/it/golf-e-country-club-in-vendita-con-40-ettari-nel-canavese.html Rif. 12835

8 loc

1.400 m²

Torre Canavese

EUR 750.000

Esclusiva Azienda Agricola con Vigneto a Berchidda.

85.000 m²

Berchidda

EUR 1.100.000

VT1790- Terreno agricolo di 20 ettari coltivato a noccioleto biologico irriguo.

Viterbo (VT), vicinanze: Terreno agricolo adibito a noccioleto biologico irriguo pianeggiante di 20 ettari composto da: - 20 ettari circa di noccioleto con sesto d’impianto di 480x 480 mt con circa 10.000 piante di nocciole Certificate di Qualità "Tonda di Giffoni", coltivate con metodo biologico. La proprietà comprende impianto d’irrigazione sotterraneo con ala gocciolante posto tra due filari di piante e disposto su tre settori d’irrigazione con elettrovalvole per il cambio di settore da irrigare da pozzo artesiano comandato a distanza da remoto. Posizione comoda, a pochi passi dalla città.

200.000 m²

Viterbo

EUR 2.000.000

Azienda agricola nel cuore della Gallura.

5 loc

700 m²

Calangianus

EUR 110.000

CDL1374 - Licenza di ristorante comprensiva di attrezzature e macchinari.

Castiglione del Lago (PG): Nel centro storico di Castiglione del Lago, licenza di ristorante con circa 120 posti a sedere, sala interna ed area esterna. L’attività viene ceduta completa delle attrezzature e di macchinari. Il ristorante si trova all'ingresso del centro storico di Castiglione del Lago ed offre una suggestiva vista panoramica sul Lago Trasimeno. Posizione strategica.

200 m²

Castiglione del Lago

EUR 125.000

Oristano – Via Michele Pira – Grande Opportunità Commerciale con Terrazza.

Immobile Indipendente in Vendita – Ideale per Bar, Ristorante o Ufficio! Ti proponiamo un’opportunità imperdibile nel cuore di Oristano, in Via Michele Pira , una zona di alto transito sia veicolare che pedonale. Si tratta di un immobile cielo-terra di 156 mq , distribuito su due livelli, completamente indipendente e senza spese condominiali, perfetto per chi vuole avviare un’attività commerciale o adibire gli spazi ad uso ufficio. Dettagli Principali: Superficie totale: 156 mq Posizione strategica: Elevata visibilità, grazie alle tre ampie vetrine fronte strada Ristrutturato nel 2019: Materiali di pregio come graniti e marmi Attualmente predisposto per uso bar, con parziale arredamento incluso Piano Terra : Ampia sala bar con un raffinato bancone in ciliegio rosso Cucina con canna fumaria già installata Bagni a norma: antibagno con servizi per donne/disabili e uomini Magazzino interno e bagno per il personale Primo Piano : Spazioso open space di 70 mq , ideale per una sala aggiuntiva, ufficio o sala eventi Terrazza panoramica , perfetta per creare uno spazio all’aperto per i clienti Esterni : Piccolo cortile con volume tecnico per alloggio motori, autoclave e cisterna idrica Condizioni Finanziarie : La proprietà è disponibile a considerare pagamenti personalizzati o Rent to Buy , offrendo soluzioni flessibili per chi desidera investire in un’attività di successo. Non perdere questa eccezionale opportunità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo immobile unico a Oristano!

156 m²

Oristano

EUR 170.000

CEDESI ATTIVITA' BEN AVVIATA BAR-RISTORANTE A FINALE LIGURE NEL CENTRO STORICO.

Bistrot caratteristico molto ben avviato posizionato tra il borgo vecchio e la circonvallazione delle mura medioevali con vista diretta sul fiume e panoramica sugli edifici tra i quali svetta l'antico campanile, un luogo accogliente dove si respira autenticità e tradizione tra musica e arte. Dotato di piccolo ma gradevole dehors riparato e protetto da ringhiere utili per sostenere le bici dei numerosi bikers, nerbo atletico della clientela turistica attratta a FINALE anche dall'estero tutto l'anno per le escursioni nelle circostanti boscose colline e per vere e proprie gare del circuito trial. https:// ... /it

6 loc

103 m²

Italia

EUR 240.000

68 m²

Bolzano

EUR 800.000

6 cam

390 m²

piano 3

Poppi

EUR 890.000

516 m²

piano 1

Bolzano

EUR 940.000

Hotel in Vendita a Berchidda – Prestigiosa Struttura Ricettiva a Pochi Chilometri da Olbia.

Proponiamo in vendita un prestigioso hotel situato a Berchidda , una cittadina famosa per ospitare ogni anno uno dei più importanti Jazz Festival internazionali – Time in Jazz. Strategicamente posizionato ai piedi del Monte Limbara , l’hotel dista meno di 30 minuti di auto dal mare e soli 30 km dall’aeroporto ”Costa Smeralda” di Olbia , una posizione ideale per chi vuole godere della vicinanza alla Costa Smeralda , senza i costi elevati tipici della zona. La struttura offre 36 camere per un totale di 75-90 posti letto , tra cui 2 suite con 4 posti letto ciascuna e 2 camere singole , garantendo una vasta gamma di opzioni per gli ospiti. Perfettamente attrezzato per la ristorazione, l’hotel dispone di un ristorante di 250 mq con capacità di 180 coperti , servito da una cucina di 100 mq . Inoltre, una spaziosa sala ricevimenti e una veranda di 550 mq aggiungono versatilità alla struttura, rendendola perfetta per ospitare eventi, cerimonie e grandi raduni. Punti di forza : Posizione strategica a soli 30 km da Olbia e dal suo aeroporto, nel cuore della Gallura . Ampia capienza con 75-90 posti letto e una capacità ristorativa di 180 coperti . Spazi generosi per eventi con una sala ricevimenti e una veranda di 550 mq. Situato in una zona tranquilla ma vicina alle principali mete turistiche della Sardegna. Grazie alla sua ampiezza, alla qualità dei servizi offerti e al contesto naturale che la circonda, la struttura si presta non solo come hotel di lusso, ma potrebbe anche essere riconvertita in una struttura ricettiva per anziani , offrendo spazi confortevoli, assistenza e un ambiente sereno immerso nella natura. Questa opportunità rappresenta un investimento sicuro , soprattutto considerando il crescente interesse per strutture ricettive fuori dai tradizionali circuiti costosi di Olbia e della Costa Smeralda. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

1.710 m²

Berchidda

EUR 6.100.000

Esclusiva tenuta di 6.000 mq, con ben 118 ettari di terreno, in vendita nel cuore della suggestiva campagna toscana, sulle colline del Chianti Senese. La proprietà attualmente si trova in fase di ristrutturazione, con lavori che stanno riportando alla luce la sua bellezza storica che affonda le radici nel Medioevo. Il complesso è composto da cinque edifici distinti, tra cui una villa padronale e varie case coloniche, che possono ospitare un minimo previsto di 34 camere da letto e suites. Un ettaro di giardino ben curato, due piscine, oltre a uliveti, pascoli e boschi, completano questa proprietà da sogno, ideale per chi cerca un investimento in una struttura ricettiva dove regnano tranquillità, eleganza e fascino storico. Il complesso immobiliare in vendita ha origini medievali, nato come borgo attorno a una chiesa situata su un poggio. Negli anni Cinquanta, la proprietà venne trasformata in una struttura ricettiva, e oggi, con la ristrutturazione in corso, sta per offrirsi nel suo massimo splendore. I lavori mirano a preservare e valorizzare le caratteristiche originali della costruzione, come materiali tradizionali tra cui pietra, cotto e legno. Questi dettagli si fondono armoniosamente con il paesaggio circostante, creando un'atmosfera rustica ma elegante, capace di trasportare i visitatori in un'epoca lontana. Il complesso si distingue per l'attenzione con cui ogni elemento architettonico viene valorizzato, mantenendo intatta l'identità storica del luogo. Rif. 12385 https://www.lionard.com/it/esclusiva-tenuta-storica-in-vendita-nel-cuore-del-chianti-senese.html

26 loc

6.000 m²

Castellina in Chianti

EUR 4.950.000

Villa del 1500 in vendita nel cuore di Ferrara, a pochi passi dal celebre Castello Estenseoggi, trasformata in un elegante hotel di lusso. Questo immobile unico nel suo genere si sviluppa su una superficie interna di 2273 mq, con un'area esterna di 400 mq. La struttura, di destinazione turistica, offre 27 camere arredate con gusto classico, arricchite da delicati affreschi appartenenti alla scuola ferrarese e decorate in tenui colori pastello. La corte interna, il giardino privato e un ampio parcheggio con 19 posti auto completano questa meravigliosa proprietà, rendendola perfetta per chi cerca un investimento pronto all'uso. Costruita nel 1500, la villa è caratterizzata da soffitti a cassettoni con fregi in oro zecchino, autentiche porte laccate dell'epoca, e maestosi camini con antichi colonnati. Gli affreschi, realizzati da artisti della scuola ferrarese, decorano le sale con colori vivaci e dettagli straordinari, conferendo un’atmosfera nobile e sofisticata. Recentemente ristrutturata, la villa si presenta in uno stato conservativo eccellente, con la facciata completamente rinnovata nel 2023. Questo connubio tra passato e presente rende la proprietà un luogo dal fascino senza tempo, perfettamente integrato nel contesto rinascimentale della città. All'esterno, la proprietà offre un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax o eventi esclusivi. L'affascinante corte interna, con i suoi eleganti spazi verdi, crea un'atmosfera intima e riservata, unica per una struttura situata nel pieno centro di Ferrara. Il parcheggio, con 19 posti auto, rappresenta un ulteriore vantaggio.  Rif. 13170 https://www.lionard.com/it/villa-del-1500-a-ferrara-hotel-di-lusso-con-spa-e-giardino.html

27 loc

2.273 m²

Ferrara

EUR 5.000

Cantina a Sanremo zona “Polo nord” via G. Galilei – C.so degli Inglesi.

A Sanremo in Corso degli Inglesi nella zona denominata “Polo Nord” proponiamo una cantina posta al piano interrato del “palazzo Galilei”. L’accesso si ha dal vano scale del condominio. La cantina ha superficie di circa 5mq e l’altezza interna è di circa 2 mt. Pavimento in battuto di cemento e illuminazione interna. Richiesta 5.000€ I.P.E. Esente

5 m²

Sanremo

EUR 78.000

EUR 55.000

6 loc

5 cam

185 m²

piano 1

Olbia

EUR 495.000

EUR 475.000

20 cam

750 m²

Cassine

EUR 950.000

240.000 m²

Siracusa

EUR 169.000

EUR 130.000

6 loc

550 m²

Oria