EUR 3.800.000 ESCLUSIVA by IBP Home Grecia & Gruppo Edificio commerciale di 15.000 mq su un terreno di 76.000 mq a Livadia Si tratta di una proprietà d'angolo unica nel suo genere, punto di riferimento per la zona, situata a soli 300 metri dalla Stazione Ferroviaria di Livadia, a 130 km. da Atene, 5 km. dal centro di Livadia, e 25 km. dalla strada nazionale Atene-Salonicco. Si trova all'incrocio centrale della vecchia strada nazionale Atene-Lamia con la strada provinciale Kastro-Arachova/Delfi. Caratteristiche della proprietà: Costruito nel 1977 (ex Filanda Unicot) Ampio spazio industriale/professionale di 15.000 mq su un terreno quasi quadrato e pianeggiante di 76.000 mq. Vicinanza a terreni coltivabili che possono essere affittati o acquistati Alimentazione industriale con sottostazione da 1.700 kWA nell'edificio Approvvigionamento idrico attraverso la perforazione Aggiornamenti ecologici: Installazione di pannelli fotovoltaici su un'area di 8.000 mq sul tetto (il più grande investimento fotovoltaico su un tetto della zona), generando ricavi annui per 50.000 euro, che vengono trasferiti all'acquirente in caso di acquisto dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni Il presente annuncio non è contrattuale e non riconosce il procedimento istruttorio. Il certificato energetico dell'immobile è in fase di emissione e sarà disponibile prima del completamento della transazione, in conformità con i requisiti di legge. Le informazioni sono fornite solo a scopo informativo e non hanno alcun effetto contrattuale. Tutte le dimensioni, le caratteristiche e gli altri dettagli sono soggetti a verifica e sono soggetti a modifiche senza preavviso. La responsabilità per le informazioni sull'immobile (ad esempio, superficie, stato, conformità dell'impianto) è esclusivamente del proprietario. L'ufficio non è responsabile per eventuali inesattezze. Per un interesse immediato, si prega di contattare tramite SMS, WhatsApp o Viber con il proprio nome e codice proprietà. Commissione immobiliare: 2% del reale valore di mercato, più IVA (24%), o in caso di locazione, una commissione pari a un canone mensile più IVA (24%). Al momento dell'esposizione degli immobili è necessario esibire la carta d'identità o il passaporto, nonché la partita IVA dell'acquirente interessato ai sensi della Legge 4072/11.4.2012. Features: - Internet 15.000 m² piano 1 Skripoú
