NO FOTO Complesso immobiliare a Nizza Monferrato (AT) Localizzato a Nizza Monferrato in strada San Pietro, posto tra le città di Asti, Alba, Alessandria, nell... EUR 2.100.000 Complesso immobiliare a Nizza Monferrato (AT) Localizzato a Nizza Monferrato in strada San Pietro, posto tra le città di Asti, Alba, Alessandria, nell'alto Monferrato, territorio di grande interesse posto sotto la tutela dell'UNESCO, assieme alle colline di Langhe e Roero. L'immobile si trova in posizione dominante rispetto all'abitato di Nizza Monferrato, del quale costituisce uno degli edifici più noti e rappresentativi. E' composto da un nucleo più antico, denominato villa La Bruna, e un corpo tardo ottocentesco, definibile come ampliamento, chiaramente distinti per morfologia, tipologia architettonica, e livelli dei piani. Il nucleo più antico di altezza inferiore rappresenta un porticato definito da archi ribassati ed una pianta più libera, derivante dalla originaria destinazione a villa extraurbana. L'ampliamento presenta una distribuzione più regolare organizzata a camere singole con aperture a scansione regolare ed abbaini. Il ricco giardino belvedere ed il basso fabbricato rustico completano la proprietà. L'edificio è stato oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2003.E' dotato di tutte le dotazioni utili e necessarie ad una struttura di accoglienza. Il Piano regolatore Generale di Nizza Monferrato, ultimo aggiornamento al 2013 prevede la destinazione urbanistica dell'area a "Aree e attrezzature private di Interesse Collettivo, Assistenziale e per il Tempo Libero". Tale destinazione non esclude la possibilità di insediare nel complesso attività ricettive e forme di residenzialità collettiva, anche privata previa redazione e approvazione di Strumento Urbanistico Esecutivo, condiviso con l'Amministrazione. Il complesso è soggetto a vincolo di tutela della Soprintendenza ai Beni Culturali paesaggistici ed architettonici del Piemonte. in particolare per le valenze paesaggistiche dello stesso, considerata la posizione dominante rispetto all'abitato di Nizza Monferrato. Il complesso ha una superficie di circa 3.655 mq oltre un parco di 12.266 mq. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Intercom - Lift 60 loc 50 cam 4.572 m² lotto 12.226 m² Nizza Monferrato
Una prestigiosa dimora storica risalente al Seicento in vendita in un antico borgo medioevale nell'Astigiano, a metà tra i due più rinomati territori piemontesi di Langhe e Monferrato. Il contesto paesaggistico che le fa da cornice è quello caratteristico delle colline astigiane, un vero e proprio spettacolo della natura riconosciuto Patrimonio Mondiale dall'Unesco, a soli quindici minuti dal centro della rinomata località termale di Acqui Terme. La villa d'epoca, finemente ristrutturata in tempi recenti al fine di ospitare un lussuoso agriturismo a scopi ricettivi, ha preservato il fascino della sua autenticità in tutti gli ambienti, nelle sei confortevoli camere da letto così come nel miniappartamento indipendente con ingresso privato dal cortile, realizzato in una parte di mura antiche, che ancora conserva pareti in pietra e volte in mattoni. Servita da due ascensori, questa splendida residenza d'epoca è ideale tanto per continuare l'attività ricettiva già avviata, quanto per ricavarci una o più unità abitative, avvolte nel verde di un delizioso parco di 1.000 mq. Rif. 6709 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-dimora-del-600-nelle-langhe-astigiane.html 7 loc 950 m² Bubbio