EUR 4.500.000

Unoccasione imperdibile a Vairano Patenora! In Via Abruzzi Attualmente locato al noto marchio Uni Casa, questo immobile gode di un'esposizione invidiabile su strada, regalando visibilità eccellente e un flusso costante di potenziali clienti. sviluppato su tre livelli di cui due sopraelevati per un totale di 5500 mq con uno spazio esterno dedicato al parcheggio di circa 8000mq Immagina le possibilità: la struttura si sviluppa su due spaziosi livelli, pronti a ospitare idee e progetti di successo, in una zona che pulsa di vita e attività. In più, unala delledificio è già predisposta per uso ristorazione, offrendo un potenziale straordinario per attirare ancora più pubblico. Ma non è tutto: al di sotto delledificio si trova un piano interrato della stessa ampia metratura, perfettamente adibito a deposito, un vantaggio strategico per lo stoccaggio o la logistica. E per completare lesperienza, un ampio parcheggio privato accoglie comodamente i visitatori, rendendo laccesso facile e agevole per chiunque. Punti di forza: -Due livelli ampi e versatili: una tela bianca per qualsiasi attività commerciale -Predisposizione per area ristorazione: ideale per unattività di food & beverage -Piano interrato per deposito: funzionale per la gestione degli spazi -Ampio parcheggio privato: praticità e comodità per chiunque arrivi -Visibilità impareggiabile su una via di forte passaggio -Location in crescita: una zona dinamica e promettente, che garantisce valore nel tempo Se cerchi un immobile che rappresenti una fonte di reddito costante e un futuro in espansione, questa è lopportunità perfetta. Non lasciare che ti sfugga!

5.500 m²

Vairano Patenora

EUR 900.000

*Il tuo prossimo grande investimento a Caianello!* Stai cercando un immobile commerciale di ampie dimensioni, situato in una posizione strategica e ricca di potenzialità? Abbiamo la soluzione perfetta per te! In via Montano dei Rossi, a Caianello, proponiamo in vendita un edificio di ben 1.470 mq, circondato da unampia area esterna, pronta ad accogliere ogni tua idea e progetto. Attualmente utilizzata come palestra, la struttura è caratterizzata da spazi luminosi, ampi e ben distribuiti, facilmente adattabili per soddisfare le più diverse esigenze commerciali. La posizione è un vero punto di forza: a pochi passi dalla futura uscita dellautostrada A1, questo immobile gode di unottima visibilità e di un accesso privilegiato, assicurando un flusso continuo di clienti e visitatori. *Perché scegliere questo immobile:* - *Dimensioni ampie e versatili*: 1.470 mq di spazio per dare vita a qualsiasi attività - *Area esterna generosa*: ideale per parcheggi, eventi, o per ampliare ulteriormente lattività - *Posizione strategica*: vicinissimo alla futura uscita autostradale, con visibilità e accesso facili - *Potenziale di crescita illimitato*: un investimento sicuro in una zona in rapida espansione Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: investire in questo immobile significa puntare su una crescita sicura e continuativa! Features: - Air Conditioning

1.470 m²

Caianello

EUR 4.200.000

**Caianello: Opportunità Unica in una Location di Grande Visibilità** Nel cuore di Caianello, accanto alla nuova uscita autostradale, si trova un ampio locale commerciale che rappresenta unopportunità straordinaria per chi desidera investire in una zona di grande sviluppo e visibilità. Questo immobile di 4.280 mq, distribuito su tre livelli, è attualmente locato e garantisce una rendita solida, perfetta per chi cerca un investimento redditizio e sicuro. La recente ristrutturazione ha donato al locale un aspetto moderno e funzionale, con ampie vetrine e grandi finestre che inondano di luce naturale gli spazi interni. Questi ambienti, oltre a essere luminosi e accoglienti, offrono una versatilità straordinaria per allestire e organizzare qualsiasi tipo di business. **Caratteristiche distintive:** - **Ampia metratura**: 4.280 mq su tre livelli, ideale per attività commerciali di ogni tipo - **Visibilità impareggiabile**: posizione strategica adiacente alluscita autostradale, con elevato passaggio pedonale e veicolare - **Spazi luminosi e rinnovati**: vetrine e finestre ampie, perfette per unesperienza di shopping accogliente e invitante - **Pronto alluso**: impianti elettrici, antincendio e di sicurezza già installati, tutto ciò di cui hai bisogno per iniziare subito Con il suo flusso costante di persone e la visibilità eccezionale, questo locale commerciale rappresenta una vera e propria gemma per imprenditori e investitori lungimiranti. Non perdere lopportunità di mettere le basi per un business di successo in una zona di espansione e alto potenziale! Features: - Furnished - Air Conditioning

4.280 m²

Caianello

EUR 13.500.000

Vairano Scalo: Opportunità dinvestimento nel cuore pulsante del commercio Nel vivace centro di Vairano Scalo, in una posizione strategica e di grande visibilità, presentiamo un'imperdibile occasione: un complesso commerciale di prestigio, articolato su tre piani per una superficie totale di ben 4.650 mq. Già una fonte di reddito grazie alla presenza di attività affermate, tra cui il rinomato Marseglia Center, questo immobile rappresenta unopportunità unica per investitori ambiziosi e imprenditori lungimiranti. Oltre all'edificio principale, la proprietà comprende anche: -Un ampio prefabbricato industriale adiacente, con unaltezza di 20 metri, ideale per stoccaggio o attività produttive. -Un deposito prefabbricato più piccolo, utile per gestione logistica o materiale aggiuntivo. -Un grande capannone con versatilità duso, perfetto per ampliamento delle attività esistenti. -Un edificio commerciale, caratterizzato da un colore scuro, ideale per lapertura di nuovi spazi di vendita o showroom. -Una residenza per il personale e un piccolo ufficio situato in fondo a sinistra della proprietà, che garantiscono soluzioni pratiche per chi gestisce o lavora sul posto. Con ampi spazi e una struttura versatile, questo complesso è perfetto per accogliere molteplici attività commerciali: dai negozi agli uffici, dai ristoranti ai centri fitness. Il potenziale è davvero sconfinato, e la flessibilità degli spazi consente di adattarsi a ogni visione imprenditoriale. Caratteristiche distintive: -Superficie ampia e ben distribuita: 4.650 mq di spazi ideali per qualsiasi tipo di attività commerciale -Tre piani di versatilità, pronti a dare vita a nuovi progetti -Prefabbricati e capannoni aggiuntivi per espansione logistica o produzione -Posizione strategica a Vairano Scalo, una zona di alto passaggio e continuo afflusso -Già locato e fonte di reddito: un investimento sicuro e immediatamente produttivo Potenzialità per il futuro: Ampliamento o espansione di attività commerciali già avviate Realizzazione di nuovi progetti in un contesto dinamico e redditizio Opportunità di investimento immobiliare in una zona in piena crescita Se sei alla ricerca di un immobile che rappresenti un investimento sicuro, capace di valorizzare ogni progetto commerciale, questa è la soluzione perfetta. Non perdere loccasione di fare parte del futuro di Vairano Scalo!

46.500 m²

Vairano Patenora

EUR 1.650.000

In vendita un moderno edificio direzionale di 4.680 mq, suddiviso in quattro unità indipendenti, situato in una posizione strategica nel cuore di Presenzano. Costruita con tecnologie prefabbricate di ultima generazione, la struttura vanta unelevata efficienza energetica, ampi spazi interni personalizzabili e finiture moderne che garantiscono comfort e funzionalità. A completare questa straordinaria opportunità, la proprietà include un terreno edificabile di pari metratura adiacente alledificio, offrendo un enorme potenziale per espansioni future o nuovi progetti di sviluppo. Perfetto per aziende che cercano una sede dinamica e flessibile o per investitori alla ricerca di un immobile ad alto valore aggiunto.

4.680 m²

Presenzano