EUR 748.800 EUR 728.000 Situato nelle immediate vicinanze del centro storico di Dinan, questo ex frantoio trasformato in un sontuoso loft di 210 m2 Loi CARREZ (superficie: 261,52 m2) offre una miscela armoniosa di comfort moderno e stile industriale. Gli ampi spazi inondati di luce naturale mettono in risalto le travi e i pilastri in cemento, impreziositi da materiali nobili e finiture di alta gamma che aggiungono un tocco di raffinatezza all'insieme pur mantenendo l'aspetto grezzo e autentico del luogo. Lo spazio su un unico piano comprende un bellissimo soggiorno-sala da pranzo e una cucina a vista attrezzata su 120 m2, il tutto con accesso alle due intime terrazze per godere appieno dell'aria aperta in diversi momenti della giornata, in un'atmosfera piacevole e rilassante. Le aree esterne si estendono su 130 m2. Una lavanderia e un bagno completano questo livello. Accedi al primo piano tramite l'antica rampa e scopri una bellissima suite padronale con un'atmosfera unica, semi-aperta sul soggiorno situato al di sotto con il suo spogliatoio e bagno privato con doccia. Il primo piano comprende anche un'area salotto molto avvolgente, che invita a rilassarsi, altre 3 camere da letto, un bagno e una toilette separata. Questa zona notte è accessibile dalla scala a chiocciola dall'ingresso principale ma anche dalla suite padronale, offrendo una circolazione fluida e piacevole. Completano i servizi un ampissimo spazio officina-garage, un vero e proprio addentro di comfort e praticità per la vita in centro città con i suoi due posti auto coperti, accessibili anche ai camper. Lasciatevi sedurre da questo luogo eccezionale in una località popolare; Accesso al centro città e a tutti i negozi, cinema e stazione ferroviaria a pochi passi, i suoi volumi destrutturati e i soffitti alti rendono questo loft contemporaneo un luogo unico di carattere con un'atmosfera calda. Dinan vi affascinerà con la sua ricca storia, il suo patrimonio culturale, i suoi bastioni, le sue case a graticcio e il suo castello. Gli amanti della natura possono anche godersi passeggiate lungo la Rance e i suoi magnifici paesaggi. DPE B / CLASSE CLIMATICA C Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2015: 870 euro Secondo le bollette del gas/elettricità: 2400 euro all'anno. Caldaia a gas ROTEX che alimenta il riscaldamento a pavimento al piano terra e i radiatori al primo piano. Contatto: Clémence Beaucé ... RSAC 987 764 685 Saint-Malo Rischi: le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https:// ... Clémence Beaucé (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 987 764 685 - Saint-Malo. 6 loc 4 cam 210 m² lotto 642 m² Dinan