13 loc

588 m²

lotto 1.103 m²

Rödermark

12 loc

305 m²

lotto 460 m²

Taunusstein

EUR 429.000

L'arredamento degli appartamenti è stato selezionato in modo elegante e attento alla qualità. Forme chiare, alta funzionalità, design senza tempo e valore intrinseco! Questo fantastico appartamento di 2,5 locali si estende su tutto il 3 ° piano. L'open space è suddiviso in un ampio ingresso, un bagno con doccia a tutta altezza e vasca, una camera da letto e un ampio soggiorno e cucina open space (ca. 25,76 m²). Inoltre, l'appartamento è dotato di una spaziosa terrazza sul tetto (circa 25 m²). La bellissima galleria può essere utilizzata singolarmente. C'è un appartamento su ogni piano. Questi sono disposti in modo tale che le camere da letto si trovino nella zona nord. I principali ambienti utilizzabili sono stati così disposti esposti a sud. La struttura è dotata di ascensore. Il riscaldamento a pavimento garantisce ambienti piacevolmente temperati. Il riscaldamento è assicurato da un'efficiente pompa di calore aria-acqua. Al piano seminterrato troviamo un locale di collegamento abitazione, un locale tecnico, una lavanderia e vani cantina separati assegnati ai rispettivi appartamenti. Nel cortile della proprietà è previsto un garage con tre sistemi di parcheggio doppio con sei posti auto. Qui è possibile acquistare un posto auto (più 20.000 ). Interessato? Allora chiama oggi e fissa il tuo appuntamento per la visita! Dati relativi alla certificazione energetica: Classe energetica: A+; Valore energetico: 29 kWh; Fonte energetica: mix elettrico; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica: 2021; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico. Features: - Terrace - Lift

2 loc

70 m²

piano 3

Neu-Isenburg

EUR 635.000

Condominio a Francoforte Zeilsheim con 3 unità abitative, completamente locato, con giardino e 3 posti auto L'edificio si trova in una posizione tranquilla ma centrale a Francoforte Zeilsheim. Zeilsheim è caratterizzata da una buona infrastruttura e da ottimi collegamenti con la rete di trasporto pubblico. Nelle immediate vicinanze sono disponibili supermercati, scuole (Adolf-Reichwein-Schule nelle immediate vicinanze), asili e ristoranti. Attrezzatura: - 3 unità abitative, completamente affittate - Ampio giardino ad uso - 3 posti auto direttamente presso la casa - Bagni moderni in ogni unità abitativa - Scomparti cantina per ulteriore spazio di archiviazione - Sala hobby disponibile Il reddito annuo da locazione è di : 26.760 euro netti. C'è un contratto di locazione a lungo termine. L'edificio è composto da un totale di 3 unità abitative, tutte affittate a lungo termine e quindi offrono un rendimento interessante per il futuro proprietario. Ogni unità abitativa ha un layout ben congegnato e arredi di alta qualità. L'ampio giardino invita a soffermarsi all'aperto e offre agli inquilini un ulteriore comfort abitativo. I 3 posti auto direttamente presso la casa offrono spazio sufficiente per i residenti. Il condominio è ideale per gli investitori che cercano un investimento solido con affitto a lungo termine. Ma la proprietà offre anche un'interessante gamma di alloggi per i proprietari-occupanti con le sue moderne unità abitative e l'ampio giardino. Interessato? Allora chiama oggi e fissa il tuo appuntamento per la visione! Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: H; Vettore energetico: gas; Valore energetico: 261 kWh; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica: 2004; Certificato del fabbisogno energetico. Features: - Balcony

10 loc

209 m²

lotto 371 m²

Frankfurt am Main

EUR 485.000

Questo luminoso e accogliente appartamento di 2,5 locali viene venduto e offre spazio sufficiente per single, coppie o piccole famiglie. Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta sono dotati di ampie finestre che forniscono molta luce naturale e accesso diretto a un accogliente balcone, ideale per ore di relax all'aperto. La cucina componibile di alta qualità ha un design moderno e dispone di ampi piani di lavoro, elettrodomestici di marca e una pratica disposizione dei collegamenti, ideale per momenti di cucina creativa. Il bagno ha un design moderno e un'ampia doccia a pioggia. Le piastrelle scure e gli arredi eleganti creano un ambiente elegante. Pratiche opzioni di stoccaggio e un radiatore per asciugamani completano il quadro generale. La camera da letto offre molto spazio e luce, ideale per la personalizzazione. Le ampie finestre creano un'atmosfera luminosa e invitante. La stanza può essere utilizzata in modo flessibile e può essere progettata secondo i desideri individuali per creare un rifugio rilassante. La pratica lavanderia offre spazio per lavatrice e asciugatrice, nonché ulteriore spazio di archiviazione. Ideale per una cura efficiente del bucato. Completano la proprietà un locale cantina e un posto auto sotterraneo. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Dati relativi all'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: C; Vettore energetico: legno, olio di colza, ecc.; Valore energetico:92 kWh; Anno di costruzione impiantistica: 2015-2017; Certificato del fabbisogno energetico. Features: - Lift - Balcony

2 loc

67 m²

lotto 71 m²

piano 2

Frankfurt am Main

EUR 529.000

L'arredamento degli appartamenti è stato selezionato in modo elegante e attento alla qualità. Forme chiare, alta funzionalità, design senza tempo e valore intrinseco! Questo fantastico appartamento con 3 camere da letto occupa l'intero 1 ° piano. L'open space è suddiviso in un ampio ingresso, un bagno con doccia a tutta altezza e vasca, due camere da letto e un ampio soggiorno e cucina open space (ca. 35,31 m²). Inoltre, l'appartamento è dotato di una spaziosa terrazza sul tetto (ca. 24 m²). C'è un appartamento su ogni piano. Questi sono disposti in modo tale che le camere da letto si trovino nella zona nord. I principali ambienti utilizzabili sono stati così disposti esposti a sud. La struttura è dotata di ascensore. Il riscaldamento a pavimento garantisce ambienti piacevolmente temperati. Il riscaldamento è assicurato da un'efficiente pompa di calore aria-acqua. Al piano seminterrato troviamo un locale di collegamento abitazione, un locale tecnico, una lavanderia e vani cantina separati assegnati ai rispettivi appartamenti. Nel cortile della proprietà è previsto un garage con tre sistemi di parcheggio doppio con sei posti auto. Qui è possibile acquistare un posto auto (più 20.000 ). Interessato? Allora chiama oggi e fissa il tuo appuntamento per la visita! Dati relativi alla certificazione energetica: Classe energetica: A+; Valore energetico: 29 kWh; Fonte energetica: mix elettrico; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica: 2021; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico. Features: - Lift - Terrace

3 loc

100 m²

piano 1

Neu-Isenburg

EUR 290.000

4 loc

127 m²

lotto 200 m²

piano 9

Maintal

EUR 829.000

6 loc

140 m²

lotto 1.005 m²

Dreieich

Siete alla ricerca di un appartamento luminoso e accogliente in una posizione ottimale? Allora questo appartamento di 3 locali con 64,5 m² di superficie abitabile al piano rialzato fa proprio al caso vostro! La disposizione spaziosa delle camere offre un ambiente di vita piacevole e crea una sensazione di libertà. L'appartamento colpisce per il suo stile contemporaneo e il design ben congegnato. Il centro dell'appartamento è l'ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone, che offre ore serali soleggiate e tranquille. Adiacente alla zona giorno si trova una delle due camere da letto, che può essere utilizzata anche come camera per i bambini o studio. Lungo il corridoio estremamente spazioso si trova la cucina con un nuovo paraschizzi piastrellato. Un bagno nuovo e moderno di alta qualità, con connessione per lavatrice, vi invita a trascorrere un momento di relax. La camera da letto estremamente spaziosa offre molto spazio per riporre i vostri mobili. Il pavimento in vinile conferisce alla proprietà un'atmosfera calda ed è allo stesso tempo di facile manutenzione. La ristrutturazione/ammodernamento dell'appartamento è stata recentemente completata. Il bagno è stato rinnovato professionalmente nel corso della ristrutturazione, comprese le alzate. Qui, particolare enfasi è stata posta sull'arredamento di alta qualità. Tutte le finestre sono chiudibili a chiave e dotate di persiane. Le connessioni LAN in camera da letto e in soggiorno semplificano il lavoro da casa! Anche tutte le pareti e i soffitti dell'appartamento sono stati levigati da una ditta specializzata e tappezzati con pregiato vello da pittore e verniciati di bianco - anche le prese e gli interruttori della luce sono stati sostituiti professionalmente. La proprietà stessa è in condizioni estremamente buone e ben tenute ed è stata costantemente mantenuta, quindi non ci sono arretrati di ristrutturazione. L'impianto di riscaldamento centralizzato a gas è stato rinnovato già nel 2023 - i dati del certificato energetico corrispondono quindi ancora al precedente impianto di riscaldamento. - Il canone mensile della casa è di circa 316,66 incl. 57,91 di riserva - L'affitto del terreno è di circa 70,00 al mese Questa proprietà di prima classe è completata da un proprio vano cantina, un proprio vano mansardato e un posto auto (più 10.000 euro). La suddetta proprietà è un diritto di locazione ereditaria, la durata è attualmente ancora di circa 44 anni. Interessato? Allora chiama oggi e fissa il tuo appuntamento per la visione! Dati sull'attestato di prestazione energetica: Valore energetico: 123 kWh; Vettore energetico: gas; Anno di costruzione impiantistica 1989; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica. Features: - Balcony

3 loc

65 m²

Frankfurt am Main

EUR 399.000

4 loc

70 m²

lotto 450 m²

Seligenstadt

EUR 635.000

Condominio a Francoforte Zeilsheim con 3 unità abitative, completamente locato, con giardino e 3 posti auto L'edificio si trova in una posizione tranquilla ma centrale a Francoforte Zeilsheim. Zeilsheim è caratterizzata da una buona infrastruttura e da ottimi collegamenti con la rete di trasporto pubblico. Nelle immediate vicinanze sono disponibili supermercati, scuole (Adolf-Reichwein-Schule nelle immediate vicinanze), asili e ristoranti. Attrezzatura: - 3 unità abitative, completamente affittate - Ampio giardino ad uso - 3 posti auto direttamente presso la casa - Bagni moderni in ogni unità abitativa - Scomparti cantina per ulteriore spazio di archiviazione - Sala hobby disponibile Il reddito annuo da locazione è di : 26.760 euro netti. C'è un contratto di locazione a lungo termine. L'edificio è composto da un totale di 3 unità abitative, tutte affittate a lungo termine e quindi offrono un rendimento interessante per il futuro proprietario. Ogni unità abitativa ha un layout ben congegnato e arredi di alta qualità. L'ampio giardino invita a soffermarsi all'aperto e offre agli inquilini un ulteriore comfort abitativo. I 3 posti auto direttamente presso la casa offrono spazio sufficiente per i residenti. Il condominio è ideale per gli investitori che cercano un investimento solido con affitto a lungo termine. Ma la proprietà offre anche un'interessante gamma di alloggi per i proprietari-occupanti con le sue moderne unità abitative e l'ampio giardino. L'impianto di riscaldamento è stato rinnovato l'anno scorso e non esiste ancora un nuovo certificato energetico. Interessato? Allora chiama oggi e fissa il tuo appuntamento per la visione! Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: H; Vettore energetico: gas; Valore energetico: 261,9 kWh; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica: 2004; Certificato del fabbisogno energetico. Features: - Balcony

10 loc

209 m²

lotto 371 m²

Frankfurt am Main

EUR 699.000

In vendita è un condominio a due piani con un totale di 4 appartamenti. Completa la proprietà anche un garage doppio per 2 veicoli. Su un lato del garage c'è una fossa per piccole riparazioni al veicolo. Ci sono anche 2 posti auto di fronte alla casa. La zona seminterrato è composta da un appartamento per nonne con 3 camere, cucina, bagno e un'area salotto all'aperto in giardino. La scala antistante conduce al garage doppio e da qui ad un locale cantina e al locale caldaia. Il piano terra si raggiunge tramite una scala separata ed è composto da 4,5 vani, cucina, bagno e un ampio terrazzo coperto con accesso al giardino. Sia il seminterrato che il piano terra appartengono alla parte originale della casa del 1979. Gli appartamenti mansardati, che sono stati aggiunti nel 1994, sono raggiungibili tramite una scala di fronte. Sul lato sinistro si trova un bilocale con cucina e bagno, sul lato destro un bilocale con cucina, bagno e balcone. Ogni appartamento mansardato ha il proprio ripostiglio mansardato. Affitto netto / anno: 32.640,00 Contributi / anno: 9.120,00 Affitto lordo / anno: 41.400,00 Interessato? Allora chiama oggi e fissa il tuo appuntamento per la visione! Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: D; Vettore energetico: petrolio; Valore energetico: 129 kWh; Anno di costruzione impiantistica: 1994; Attestato di prestazione energetica. Features: - Balcony

11 loc

384 m²

lotto 479 m²

Rodgau

EUR 199.000

Questa affascinante proprietà, dichiarata patrimonio dell'umanità, combina il fascino storico con i comfort moderni e offre interessanti vantaggi finanziari. Con 4 camere, una spaziosa cucina e bagni, offre un perfetto connubio tra tradizione e comfort domestico. Un sistema di riscaldamento a gasolio del 1999 fornisce un calore accogliente, mentre un parcheggio privato e una terrazza offrono un ulteriore comfort. Vantaggi speciali: -Risparmio fiscale: in qualità di immobile vincolato beneficiate di notevoli sgravi fiscali, in particolare per i lavori di ristrutturazione e manutenzione. -Opportunità di finanziamento: Speciali programmi di finanziamento ti supportano nel restauro e nella conservazione di questo edificio unico. -Legge sull'energia: gli edifici vincolati sono esenti dai requisiti della legge sull'energia, che offre ulteriore flessibilità nella manutenzione. -Fascino storico: i mobili esistenti con fascino storico possono essere ripresi su richiesta per preservare l'ambiente autentico. -La proprietà è stata costruita intorno al 1900, l'anno esatto di costruzione non è noto Questa proprietà offre un'opportunità unica per acquisire un pezzo di storia che funge non solo da spazio abitativo unico, ma anche da investimento utile. Approfitta delle agevolazioni fiscali e delle agevolazioni per progettare questo gioiello storico secondo le tue idee. Abbiamo suscitato il tuo interesse?! Allora chiamateci direttamente e fissate il vostro appuntamento personale per la visione. Non è necessario alcun certificato energetico, in quanto si tratta di un edificio storico.

4 loc

100 m²

lotto 80 m²

Gedern

EUR 465.000

3 loc

105 m²

piano 3

Bischofsheim

EUR 850.000

Godetevi una bibita fresca sulla grande terrazza solarium su una sedia a sdraio e godere di una fantastica vista della città sui tetti di Francoforte? Quindi aprire le finestre dal pavimento al soffitto che vengono installate in tutte le stanze e fondersi con l'ambiente circostante. Benvenuti sopra i tetti di Francoforte… Inoltre, questo affascinante appartamento di 2 locali nel centro convince con la sua spaziosa disposizione delle camere. L'architetto ha fatto uno sforzo speciale qui e così è riuscito a creare una planimetria molto bella. Costruito nel 2002, l'appartamento si trova al 4 ° piano di un condominio e dispone di un bagno molto spazioso e in aggiunta un bagno per gli ospiti, una camera da letto e una moderna cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di marca da Miele. Questo luminoso appartamento irradia immediatamente intimità e benessere. L'appartamento è accessibile senza barriere architettoniche e un ascensore vi porterà facilmente al 4 ° piano. Ha anche un deposito biciclette e una cantina con spazio sufficiente per i vostri effetti personali. Un parcheggio sotterraneo deve essere acquistato e il prezzo di acquisto è di 30.000. Dati EnEV: Classe energetica: C, 84 kWh/m².pa Fonte energetica: teleriscaldamento, anno di costruzione dell'impiantistica 2002 Features: - Balcony

2 loc

94 m²

lotto 9.966 m²

piano 4

Frankfurt am Main

EUR 195.000

L'attraente appartamento con 1 camera da letto con una superficie di 23 m² si trova a Francoforte Galli, in una zona centrale e popolare della città. La posizione è caratterizzata da una buona infrastruttura e da ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero sono disponibili nelle immediate vicinanze. Attrezzatura: L'appartamento è composto da zona giorno e zona notte, piccola cucina e bagno. Particolarmente degna di nota è la dotazione del complesso residenziale, che comprende un posto auto, una sala sport e fitness, una sala relax, vari balconi comuni, distributori automatici di bevande, una lavanderia con macchine incluse, un parcheggio per biciclette e una cantina. L'appartamento è ideale per single o pendolari. Gli appartamenti vengono affittati automaticamente dalla gestione della proprietà e gli affitti sono distribuiti attraverso un pool di affitti, quindi non c'è mai alcuna perdita di affitto. Gli affitti vengono raccolti nel pool di affitto e poi distribuiti a tutti i proprietari, e c'è anche un aumento automatico dell'affitto ogni due anni. Hai la possibilità di uscire dal pool di noleggio. Particolarità: - Posizione centrale a Francoforte sul Gallo - 23 mq di superficie abitabile - Sala sport e fitness - Sala relax - Vari balconi comuni -Distributori automatici - Lavanderia con macchine incluse - Parcheggio biciclette -Cantina Reddito mensile da locazione: circa 566,00 (affitto netto) - al netto di tutti i costi (pool di affitto). Riserva di manutenzione: circa 750.000 (224 unità) Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: B; Vettore energetico: cogenerazione fossile; Valore energetico: 56 kWh; Anno di costruzione impiantistica: 2014; Certificato del fabbisogno energetico. Features: - Lift

1 loc

23 m²

piano 1

Frankfurt am Main

EUR 1.400.000

Si tratta di un condominio ben affittato e ben tenuto per gli investitori. Questa casa colpisce per il suo fascino, 4 grandi appartamenti e l'ottima posizione. Al piano seminterrato della casa si trovano due bellissimi appartamenti. Un accogliente appartamento con 1,5 locali e 35 mq, uno con 2 camere e ben 76 mq. L'appartamento con terrazza si trova al piano successivo. Oltre a una bella terrazza, questo appartamento convince con tre belle camere e molto spazio (130 mq). Particolarmente suggestivo è l'appartamento mansardato di 2 locali, che può brillare anche con due balconi e contiene altri 80 mq. La casa è in buone condizioni, i bagni della mansarda e degli appartamenti al piano terra sono stati ben ristrutturati, ci sono anche i camini in casa. Il pavimento è in laminato, piastrelle e in parte marmo in tutta la casa. Inoltre, ci sono due posti auto presso la casa. Il condominio è attualmente completamente locato. Gli inquilini sono affidabili, hanno un rapporto di lavoro a tempo indeterminato e pagano puntualmente. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta. Non vedo l'ora di sentirti. Anno di costruzione della casa: 1985; Anno di costruzione impiantistica: 1985; Classe energetica: F, 185,05 kWh/(m²*a). Features: - Balcony

8 loc

330 m²

Oberursel

EUR 216.000

256 m²

Griesheim

EUR 1.149.000

Questo esclusivo appartamento di 5,5 locali offre un comfort abitativo di lusso su due piani in una posizione centrale. L'appartamento si estende su una spaziosa superficie abitabile di 107,56 m² e colpisce per una disposizione degli ambienti ben studiata e un arredamento di alta qualità. Al piano superiore si trova una zona giorno inondata di luce con una cucina a vista, che ha un design moderno e attrezzature di alta qualità. La cucina-soggiorno a pianta aperta combina eleganza e funzionalità e offre spazio sufficiente per serate conviviali. Un balcone adiacente vi invita a rilassarvi e a godervi la vista urbana. Tre spaziose camere da letto offrono molto spazio e privacy. Due bagni lussuosamente attrezzati, uno con doccia e uno con vasca, completano il comfort e offrono a ogni membro della famiglia o ospite il proprio rifugio. Un'altra stanza separata può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti o sala hobby. L'appartamento in città è dotato di un ascensore che rende tutti i piani facilmente raggiungibili. Un locale seminterrato offre ulteriore spazio di archiviazione, mentre una cantina per biciclette e un parcheggio sotterraneo privato offrono ulteriori servizi per i residenti. Questo elegante appartamento duplex è ideale per coppie o famiglie che cercano una vita urbana in un ambiente di lusso e apprezzano il comfort e le eccellenti infrastrutture. Interessato? Allora fissa un appuntamento per una visione oggi! Dati sul certificato energetico: Classe energetica: C; Valore energetico: 80,5 kWh; Vettore energetico: gas; Anno di costruzione impiantistica 2023; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico. Features: - Lift - Balcony

5 loc

108 m²

piano 3

Frankfurt am Main

EUR 497.000

3 loc

1 cam

75 m²

piano 1

Wiesbaden

24 loc

480 m²

lotto 400 m²

Rödermark

12 loc

305 m²

lotto 460 m²

Taunusstein

EUR 749.000

Stai cercando la trama perfetta per la tua villa di città con un ampio giardino o per costruire una casa bifamiliare? Vi offriamo la proprietà dei sogni nella migliore posizione della villa a Dietzenbach. Sulla proprietà è attualmente ancora una piccola casa indipendente molto ben tenuta con 85 m² di spazio abitabile su 2 piani, che potrebbe anche essere aumentata. Il giardino è già disposto, in modo che con un'attenta demolizione della vecchia proprietà, molte delle piante e parti del prato sano potrebbero essere preservate. Afferra questa rarità! Non vedo l'ora di sentirti.

3 loc

70 m²

lotto 725 m²

Dietzenbach

EUR 1.360.000

Si prega di contattare il rappresentante di vendita per ulteriori dettagli su questa proprietà.

3 loc

2 cam

153 m²

piano 3

Wiesbaden