EUR 699.000

+++Vi preghiamo di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Siete alla ricerca di una solida casa bifamiliare con uno spazio commerciale (utilizzabile come studio, ufficio, negozio, ristorante)? Nella città di Garath? Su Ricarda-Huch-Str.? Allora continuate a leggere e lasciatevi convincere dai numerosi vantaggi: *circa 155 m² di superficie abitabile totale *Emozionato per 2 appartamenti *circa 140 m² di superficie commerciale (negozio) *circa 140 m² di seminterrato o superficie utile nel seminterrato Questa casa è stata completata nel 19732 e da allora è di proprietà della famiglia. Gli appartamenti sono stati modernizzati nel 2017 e il negozio è attualmente in fase di ristrutturazione. Questa casa fa parte di un complesso edilizio del noto architetto Gottfried Böhm, che vi si sviluppò all'inizio degli anni '70 Lasciatevi convincere della casa durante una visita individuale! Dati sull'EnEV: Fonti energetiche: Gas ; Valore energetico: 191 kWh; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica: 2024; Classe energetica: F, certificato di domanda. Features: - Terrace

5 loc

155 m²

lotto 228 m²

Düsseldorf

EUR 286.000

+++Vi preghiamo di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Siete alla ricerca di un appartamento ben tenuto e conveniente come investimento nella bellissima Lörick con un grande potenziale? *Con una pratica planimetria? *Con almeno 2 camere? *Con un'accogliente zona giorno? *Con un bagno moderno? *Con balcone coperto? *Con buoni valori energetici? Allora dovresti continuare a leggere ora! Costruito nel 1951, questo condominio si trova in via Grevenbroicher e l'appartamento di 2 locali di 49 m² colpisce per la sua posizione centrale e la pratica planimetria ed è quindi ideale per gli investitori. L'appartamento è stato ampiamente ristrutturato nel 2021 e dotato di un nuovo bagno con doccia. I contratti di locazione a lungo termine testimoniano una comunità intatta. L'appartamento è in affitto. L'affitto di base è attualmente di 638,- + 130,- NK. Il costo della casa è di 215,- Per motivi di privacy, non verranno pubblicate foto dell'appartamento. Interessato? Certo! Allora fissa oggi stesso un appuntamento per la visione individuale. Non vedo l'ora di vedervi! Dati sull'EnEV: Vettore energetico: gas; Valore energetico: 105 kWh; Classe energetica: D, certificato di consumo. Features: - Balcony

2 loc

49 m²

piano 2

Düsseldorf

EUR 298.000

+++Vi preghiamo di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Siete alla ricerca di un appartamento ben tenuto e conveniente come investimento o per l'uso da parte del proprietario nella bellissima Neuss con un grande potenziale? *Con una pratica planimetria? *Con almeno 3 camere? *Con una moderna cucina attrezzata? *Con un'accogliente zona giorno? *Con un bagno moderno? *Con un camino? *Con riscaldamento a pavimento? *Con un bel balcone? *Con un parcheggio sotterraneo? *Con un'ottima infrastruttura? Allora dovresti continuare a leggere ora! Costruito nel 1981, questo condominio a Neuss, vicino ai prati del Reno, e l'appartamento di 3 locali di 69 m², facilmente raggiungibile con l'ascensore, colpiscono per la loro posizione centrale e pratica e la pratica planimetria. L'appartamento è in ottime condizioni, non ci sono arretrati di ristrutturazione. Il prezzo di acquisto include la cucina attrezzata e il parcheggio sotterraneo! Interessato? Certo! Allora fissa oggi stesso un appuntamento per la visione individuale. Non vedo l'ora di vedervi! Dati sull'EnEV: Fonti energetiche: teleriscaldamento; Valore energetico: 99 kWh; Classe energetica: D, certificato di domanda. Features: - Balcony - Lift

3 loc

65 m²

piano 4

Neuss

EUR 146.000

69 m²

piano 1

Mönchengladbach

EUR 278.000

+++Vi preghiamo di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Siete alla ricerca di un appartamento molto ben tenuto e conveniente come investimento o per l'uso da parte del proprietario nella bellissima Holzbüttgen con un grande potenziale? Senza un arretrato di ristrutturazione o ristrutturazione? In una comunità di case intatte? *Con una pratica planimetria? *Con almeno 3 camere? (la camera dei bambini può anche essere divisa in modo da poter creare 2 stanze da essa) *Con pavimenti in legno, vinile o piastrellati nelle zone giorno? *Con una bella cucina-pranzo-soggiorno? *Con buoni valori energetici? Allora dovresti continuare a leggere ora! Costruito nel 1966, questo condominio di 3 piani su Marienstrasse e l'appartamento di 3 locali di 92 m² colpisce per la sua posizione e la sua pratica planimetria. L'appartamento è in ottime condizioni ed è stato ampiamente ristrutturato nel 2023/24. L'appartamento viene venduto vuoto e non affittato. La cucina, così come il posto auto esterno sono inclusi nel prezzo di acquisto. Negli ultimi anni sono stati effettuati numerosi lavori di ristrutturazione: *Bagni *Fondi *Pareti and so on. Interessato? Certo! Allora fissa oggi stesso un appuntamento per la visione individuale. Non vedo l'ora di vedervi! Dati sull'EnEV: Vettore energetico: gas; Valore energetico: 106,9 kWh; Classe energetica: D, certificato di consumo.

3 loc

92 m²

piano 2

Kaarst

EUR 699.000

L'offerta di appartamenti è composta da sei appartamenti separati, ognuno dei quali ha il proprio registro fondiario. La proprietà è situata in posizione centrale su Eppinghofer Straße e colpisce per l'eccellente infrastruttura con negozi, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Il terreno ha una superficie di 333 m² e la superficie abitabile totale della casa è di 470 m². I singoli appartamenti sono così suddivisi: 1° piano a sinistra: Appartamento di 48 m² e 2,5 locali 1° piano a destra: Appartamento di 50 m² e anche 2,5 locali 2° piano a sinistra: Appartamento di 48 m² e 2,5 locali 2° piano a destra: Appartamento di 50 m² e 2,5 locali 3° piano: Spazioso appartamento di 98 m², 4 camere, una cucina e 2 bagni Mansarda: Appartamento di 67 m², 4 stanze, una cucina e 1 bagno Il reddito annuo da locazione ammonta a un totale di 28.800 euro. Questo reddito affidabile è garantito dalla posizione centrale e dalla locazione stabile. Il condominio rappresenta sia un investimento interessante che un'opportunità per beneficiare di un reddito da locazione stabile in un'area in via di sviluppo. La disposizione ben congegnata e la posizione centrale rendono l'immobile interessante sia per gli investitori che per i proprietari. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione, non esitate a contattarci. Features: - Balcony

18 loc

470 m²

lotto 332 m²

Mülheim an der Ruhr

EUR 330.000

+++ Ti preghiamo di comprendere che rispondiamo SOLO alle richieste con informazioni complete (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail). +++ Nella tranquilla e idilliaca cittadina di Remscheid, vi presentiamo un'affascinante casa a schiera, che colpisce per la sua ampia disposizione su quattro piani e un totale di 139 metri quadrati di superficie abitabile. Con le sue 5 camere, questa casa offre una vasta gamma di usi per famiglie o coppie che apprezzano il comfort e lo spazio. La casa è in ottime condizioni, ben tenuta ed è sempre stata mantenuta con cura. L'ampia disposizione delle camere su quattro piani offre flessibilità e libertà creativa. La tua nuova casa ha anche un ampio garage, che non solo offre spazio per il tuo veicolo, ma consente anche ulteriore spazio di archiviazione. Il giardino a bassa manutenzione invita a trascorrere ore piacevoli all'aperto e offre spazio per opzioni di design individuali. Questa villetta a schiera a Remscheid è un'opportunità unica per le persone che apprezzano una casa spaziosa con comfort e allo stesso tempo apprezzano i vantaggi di una posizione tranquilla ma ben collegata. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciatevi convincere da questa incantevole proprietà.

5 loc

139 m²

lotto 195 m²

Remscheid

EUR 200.000

In vendita è un ampio terreno edificabile con una superficie di 1.029 m². Il taglio rettangolare offre le condizioni ottimali per un design versatile del vostro progetto edilizio. È già stato ottenuto un permesso di costruzione per tre case unifamiliari di 140 m² ciascuna, in modo da poter iniziare subito la costruzione. Opzioni di sviluppo flessibili L'immobile è soggetto al § 34 BauGB e, oltre all'opzione per le case unifamiliari, offre anche la possibilità di costruire condomini fino a quattro piani. Questa flessibilità apre numerose possibilità di utilizzo, sia per investimenti privati che commerciali. La possibilità di un investimento utile o il sogno di possedere una casa di proprietà Approfittate di questa rara opportunità per realizzare le vostre idee di costruzione individuali o per creare un interessante investimento di capitale. Fissa subito un appuntamento per una visita! Contattaci oggi per maggiori informazioni o per programmare una visita. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!

1.029 m²

Duisburg

EUR 209.000

In vendita proponiamo un bellissimo terreno d'angolo in una posizione tranquilla e verde nel nord di Hilden. La proprietà ti offre molte opzioni di design per realizzare il tuo sogno di possedere la tua casa. Per te c'è la possibilità di realizzare un edificio residenziale su tre livelli. Qui si possono costruire due piani completi su circa 150 m² di superficie abitabile. È possibile anche un'estensione del tetto. La casa può avere un seminterrato completo su richiesta. Tutti i requisiti legali sono attualmente in fase di elaborazione presso le autorità competenti. Ho suscitato il tuo interesse? Allora non esitate a contattarmi oggi stesso. Non vedo l'ora di vederti, Tutte le informazioni sono fornite dal proprietario e senza garanzia

380 m²

Hilden

EUR 699.000

+++Vi preghiamo di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ La seguente descrizione si applica a un appartamento, un secondo appartamento identico può essere acquistato opzionalmente. Siete alla ricerca di qualcosa di speciale, di straordinario, di esclusivo? Allora continuate a leggere e lasciatevi convincere dai numerosi vantaggi *Uso privato o investimento di capitale professionale! *Noleggio commerciale consentito: Booking.com o concetto AirBnB. *Spese generali mensili tra 5k-10k a seconda delle date della fiera! Ed ecco un altro momento clou! Qui si ottengono soldi gratis!!: Programma di promozione KfW 55ee / peggior costruzione / ristrutturazione seriale Tasso d'interesse al 03.09.2024 al 2,19% del tasso d'interesse annuo effettivo per 20 anni con Importo massimo possibile del prestito: 2 unità abitative a 150.000,00 = 300.000,00 KFW 55: sovvenzione di rimborso del 20% dopo il completamento dei lavori di ristrutturazione Worste Building: sovvenzione del 10% per il rimborso dopo il completamento della ristrutturazione Risanamento in serie: sovvenzione di rimborso del 10% o sovvenzione dopo il completamento dei lavori di ristrutturazione Contributo al rimborso: 60.000,00 per unità abitativa!! Spese per consulenza energetica: 2.000,00 /WE 50% rimborsabile da Banca KfW KFW + uso commerciale: probabilmente non è possibile fare di più a Düsseldorf! Questo condominio di alta qualità si estende sulla mansarda di nuova costruzione e sulla soffitta di un condominio ben tenuto. L'appartamento a due piani, aperto ed elegantemente progettato, offre un ampio soggiorno e sala da pranzo, una spaziosa camera da letto, un bagno per gli ospiti e un bagno con vasca su misura (1,40 m × 2,00 m) con un ulteriore elemento doccia a pioggia all'ultimo piano. Sia il bagno che la toilette per gli ospiti saranno dotati di servizi igienici automatici e servizi igienici dei principali produttori. Nell'attico c'è uno studio e una loggia soleggiata di circa 10,00 m2, che offre una vista mozzafiato sui tetti di Flingern. Dal corridoio allo studio ci sono pavimenti in parquet a doghe di castello di alta qualità, riscaldati dal riscaldamento a pavimento. In estate, un sistema di climatizzazione integrato garantisce una piacevole freschezza. Grazie alla disposizione spaziosa e alle finestre panoramiche, si crea un'atmosfera abitativa unica e inondata di luce. Il carattere unico del design di questo appartamento di nuova costruzione è enfatizzato dall'uso esclusivo di materiali da costruzione selezionati a mano di altissima qualità e arredi squisiti. Ogni stanza beneficerà inoltre di un elaborato concetto di illuminazione a LED e di un nuovissimo impianto elettrico che può essere controllato tramite un sistema SmartHome. Un punto culminante è la cucina componibile di alta qualità, dotata di un piano in granito/marmo/quarzo e di tutti gli elettrodomestici tecnici che il tuo cuore desidera. Features: - Terrace

3 loc

120 m²

piano 5

Mehr

+++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Scoprite questo appartamento da sogno di 3 locali in una posizione tranquilla, che colpisce per il suo pavimento piastrellato di alta qualità e un ambiente moderno e accattivante. La proprietà è stata ristrutturata professionalmente e convince con arredi contemporanei e dettagli accattivanti. Le camere inondate di luce creano un'atmosfera armoniosa, ideale per ore di relax con la famiglia e gli amici. Un'attrazione speciale è la bellissima terrazza, che invita a soffermarsi e a godersi l'aria aperta. Questo appartamento offre non solo comfort, ma anche un'eccellente qualità della vita in un quartiere ricercato. Attrazioni: - nuovo ammodernamento dell'appartamento - Bella grande terrazza con vista sulla campagna - posizione tranquilla ma centrale - 560 Redditi da locazione a freddo - bella terrazza Dati sul valore energetico: Valore energetico:140.3Wh/(m'-a) , Classe: E , Tipo edificio: Appartamento Tipo di certificato: certificato di consumo energetico, vettore energetico: gas Features: - Terrace

3 loc

76 m²

piano 1

Grevenbroich

EUR 2.390.000

2.500 m²

Besten

EUR 995.000

+++Vi preghiamo di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Siete alla ricerca di qualcosa di speciale, di straordinario, di esclusivo? Di gran lunga la casa più singolare di Düsseldorf? Un appartamento in stile casa in casa costruito nel 2001, che si trova in un cortile, e quindi in una posizione tranquilla? Ma a causa del modo in cui è costruito, è più una casa che un appartamento? Una casa che ti convincerà dell'alto standard? Una casa per gli intenditori di immobili straordinari? Un oggetto dove ognuno può trovare il suo posto preferito? Chi vuole essere conquistato da te e riempito di vita? Allora continuate a leggere e lasciatevi convincere dai numerosi vantaggi: Questa casa è stata aggiunta a un condominio esistente nel 2001 in un cortile sulla Becherstraße. A tale scopo, è stata integrata la cantina a volta originale del 1913 che offre un'ampia gamma di usi. La casa è annessa alla corrispondente comunità di proprietari. La proprietà dispone di un proprio accesso e posti auto, oltre a due terrazze separate, una al piano terra e una al 1° piano e quindi molto spazio per rilassarsi dopo una giornata stressante. Un camino a gas integrato nell'ampio soggiorno non è solo un'attrazione per gli occhi, ma anche un'alternativa di riscaldamento. L'ampio soggiorno-cucina-sala da pranzo a pianta aperta è un vero punto culminante di questa casa. Con le sue grandi finestre, porta molta luminosità a questa zona. *182m² di superficie abitabile totale *Superficie utile 30m² *Costruito su 2 livelli in costruzione su due livelli con soffitti alti fino a 5 m a Derendorf *Costruzione e attrezzature di alta qualità * Ampio soggiorno-cucina-sala da pranzo a pianta aperta *Finestre dal pavimento al soffitto *3 stanze, di cui 2 camere da letto *2 x bagno *2xterrazza *Piastrelle, parquet di faggio, pavimenti in cemento *Doppio posto auto coperto Lasciatevi convincere della casa e delle innumerevoli possibilità di design durante una visita individuale! Per proteggere la privacy, vengono pubblicate solo poche immagini. Dati sull'EnEV: Fonti energetiche: Gas ; Valore energetico: 130 kWh; Anno di costruzione impiantistica: 2001; Classe energetica: D, certificato di domanda. Features: - Terrace

3 loc

182 m²

lotto 100 m²

Düsseldorf

EUR 119.000

+++Vi preghiamo di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Siete alla ricerca di un investimento ben tenuto e conveniente nel famoso Reuschenberg? *Con una pratica planimetria? *Con un balcone soleggiato? *Con un'accogliente zona giorno-notte? *Con un moderno bagno con doccia? *È stato ben affittato a un inquilino tranquillo per molti anni? Allora dovresti continuare a leggere ora! Questo appartamento di 36 m², costruito nel 1974, con bagno con doccia e cucina separata, colpisce per la sua pratica planimetria. L'immobile si trova in una posizione comoda e offre quindi un buon accesso all'infrastruttura esistente. Ecco alcuni dettagli in più: - 345,- affitto base - 140,- costi aggiuntivi - 172,- Tassa di casa - Dintorni verdi - Condizioni generali della casa molto ben tenute - Buona attrezzatura - Nessun arretrato di ristrutturazione e, e, e.... Interessato? Certo! Allora fissa oggi stesso un appuntamento per la visione individuale. Non vedo l'ora di vedervi! Dati sull'EnEV: Fonti energetiche: Gas ; Valore energetico: 96 kWh; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica: 2011; Classe energetica: C, certificato di consumo energetico. Features: - Balcony - Lift

1 loc

36 m²

piano 2

Neuss

EUR 990.000

+++Vi preghiamo di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Siete alla ricerca di un investimento immobiliare speciale? Una casa che è stata rimodernata più e più volte dal suo attuale proprietario negli ultimi anni e quindi non ha arretrati di ristrutturazione? Una casa che ti convincerà dell'alto standard? Allora continuate a leggere e lasciatevi convincere dai numerosi vantaggi: Questa proprietà è divisa in 2 appartamenti separati; *310 m² di superficie abitabile totale e 760 m² di superficie *Costruzione e attrezzature di alto livello *8 camere (camera da letto) *2 cucine *Giardino d'inverno come sala da pranzo *3 x Bagno *1x bagno per gli ospiti *caminetto *Sauna *Ampio seminterrato con ulteriori locali (superficie utilizzabile) *Garage doppio *4 posti auto esterni *Tetto rinnovato nel 2020 *Caldaia sostituita nel 2018 *ecc. ecc. ecc Lasciatevi convincere della casa e delle innumerevoli possibilità di design durante una visita individuale! Per proteggere la privacy, vengono pubblicate solo poche immagini. Saremo lieti di fornirvi maggiori informazioni nel nostro exposé. Dati sull'EnEV: Fonte energetica: petrolio ; Valore energetico: 150 kWh; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica: 2022; Classe energetica: E, certificato di requisito.

8 loc

310 m²

lotto 760 m²

Erkrath

EUR 189.000

+++Vi preghiamo di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ *Stai cercando un appartamento molto ben tenuto e conveniente nella bellissima Oberbilk con un grande potenziale? *Con la possibilità di utilizzare questo appartamento per un appartamento condiviso e generare così un buon rendimento? *In una comunità di case intatte? *Con una pratica planimetria? *Con almeno 2 camere della stessa dimensione? *Con una grande cucina-sala da pranzo? *Con buoni valori energetici? Allora dovresti continuare a leggere ora! Questo condominio in Ellerstrasse, costruito nel 1958, e l'appartamento di 3 locali di 58 m² colpisce per la sua posizione e la vicinanza alla stazione ferroviaria principale, nonché per la sua pratica planimetria. L'appartamento viene venduto vuoto e non affittato. Negli ultimi anni, l'appartamento è stato utilizzato continuamente per appartamenti condivisi. In media, sono stati raggiunti circa 980 affitti netti da freddo al mese (11.760 all'anno). A causa della situazione del mercato, non c'è mai stato alcun posto libero in questo appartamento. Un cortile verde può essere utilizzato come area esterna. Interessato? Certo! Allora fissa oggi stesso un appuntamento per la visione individuale. Non vedo l'ora di vedervi! Dati sull'EnEV: Vettore energetico: gas; Valore energetico: 106,9 kWh; Classe energetica: D, certificato di consumo.

2 loc

58 m²

piano 1

Düsseldorf

EUR 284.000

3 loc

89 m²

piano 9

Monheim

EUR 215.000

++ Vi preghiamo di comprendere che rispondiamo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail). ++ Stai cercando la tua nuova casa? O stai cercando un buon investimento? Allora abbiamo quello che fa per te! Sono lieto di presentarvi un bellissimo appartamento recentemente ristrutturato nel quartiere di Wersten, nel ricercato sud di Düsseldorf. Questo accogliente appartamento di 2 locali offre un balcone con una splendida vista sul verde giardino. Immagina come puoi goderti i tuoi caffè mattutini qui e iniziare la giornata con una brezza fresca. Questo spazioso appartamento si estende su una superficie di circa 55 m² ed è tagliato in modo ottimale. Ti offre una sensazione confortevole di vivere su due stanze e spazio sufficiente per le tue esigenze individuali. La cucina è stata installata di recente e offre spazio per i vostri desideri. Il bagno senza tempo conferisce all'appartamento un tocco moderno. La vicinanza all'università e alla clinica universitaria rende questo appartamento attraente anche per gli investitori. L'affitto ammobiliato offre ottime opportunità di ritorno qui. Guardate voi stessi e fissate un appuntamento per una visione oggi stesso! Dati sull'attestato di prestazione energetica: Vettore energetico: gas naturale, valore energetico: 105,5kWh, attestato di consumo energetico Features: - Balcony

2 loc

55 m²

piano 3

Düsseldorf

EUR 529.000

+++Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Descrizione: Questa affascinante casa a schiera a Monheim combina lo stile architettonico classico con il comfort abitativo moderno. Con una generosa superficie abitabile di 142 m² e una planimetria ben congegnata, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. La casa è stata ampiamente modernizzata e colpisce per i suoi arredi di alta qualità e numerosi dettagli confortevoli. Punti salienti della casa: -Superficie abitabile: 6 stanze si sviluppano su 142 m², di cui 3 spaziose camere da letto, che offrono sufficiente privacy. -Bagni: 2 bagni moderni, uno dei quali con vasca, e una toilette separata per gli ospiti offrono il massimo comfort. -Balcone e terrazza: goditi le ore di sole sul balcone o sulla terrazza che ti invitano a rilassarti. -Giardino: Il giardino curato con cura offre spazio per attività ricreative e ore di relax all'aperto. -Seminterrato e soffitta: queste stanze aggiuntive offrono ampio spazio di archiviazione e potenziale di espansione. -Garage: il garage offre uno spazio sicuro per il tuo veicolo e ulteriore spazio di stivaggio. -Cucina attrezzata: la moderna cucina attrezzata è completamente attrezzata e non lascia nulla a desiderare. -Ammodernamenti: La casa è stata continuamente aggiornata. Particolarmente degno di nota è il nuovo tetto, conforme alle vigenti normative energetiche, ed è stato rinnovato poco meno di due anni fa. Si tratta di finestre in legno di particolare qualità che offrono un eccellente isolamento termico grazie ai doppi vetri. Questa casa a schiera a Monheim offre una miscela perfetta di fascino classico e comfort moderno. Ideale per le famiglie che cercano una casa accogliente in una posizione privilegiata. Forse l'oggetto dei tuoi sogni? Non esitate e fissate oggi stesso un appuntamento individuale per la visione! Features: - Balcony

6 loc

142 m²

lotto 230 m²

Monheim

EUR 215.000

+++ Rispondiamo alle richieste solo con nome completo, indirizzo e-mail e numero di telefono +++ Scoprite questo attraente appartamento di 3 locali nel famoso quartiere di Wuppertal-Elberfeld, che vi offre un comfort abitativo ottimale su 80 m² al 1° piano. L'appartamento dispone di un'accogliente camera da letto con accesso a un balcone privato, una camera per bambini luminosa e accogliente, un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata con lavatrice e un bagno moderno. Un invitante corridoio e un ulteriore spazio di archiviazione nel seminterrato completano l'offerta. La cucina attrezzata di alta qualità è già inclusa nel prezzo di acquisto. La posizione di questo appartamento è particolarmente vantaggiosa: scuole, negozi e il collegamento con l'autostrada si trovano nelle immediate vicinanze e rendono la vita quotidiana particolarmente comoda. Il piacevole calore in tutti gli ambienti è fornito dal riscaldamento a pavimento a gas, rinnovato nel 2022. Questo affascinante appartamento si distingue per la disposizione intelligente degli ambienti e un'infrastruttura di prima classe. Cogli l'occasione per convincerti dei vantaggi di questa proprietà! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione, non esitate a contattarci. Fabbisogno energetico finale di questo edificio: 137,4 kWh/(m2·a)

3 loc

80 m²

piano 1

Elberfeld

EUR 186.000

+++Vi preghiamo di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Siete alla ricerca di un appartamento ben tenuto e conveniente come investimento o per l'uso da parte del proprietario nella bellissima Hackenbroich con un grande potenziale? *Con una pratica planimetria? *Con almeno 3 camere? *Con pavimenti in legno o parquet nelle zone giorno? *Con un'accogliente zona giorno? *Con un bagno moderno? *Con balcone coperto? *Con un'ampia area verde ad uso comune *Con buoni valori energetici? Allora dovresti continuare a leggere ora! Costruito nel 1971, questo condominio di 3 piani in Neckarstraße e l'appartamento di 3 locali di 76 m² colpisce per la sua posizione e la sua pratica planimetria. L'appartamento è in condizioni ristrutturate. L'appartamento è vuoto e non affittato. Interessato? Certo! Allora fissa oggi stesso un appuntamento per la visione individuale. Non vedo l'ora di vedervi! Dati sull'EnEV: Fonti energetiche: teleriscaldamento; Valore energetico: 114,9 kWh; Classe energetica: D, certificato di consumo. Features: - Balcony

3 loc

76 m²

Dormagen

EUR 490.000

A Tönisvorst, un'unità abitativa spaziosa e moderna. Offre una superficie abitabile di circa 117 m² ed è stato costruito nel 2005. Ti aspettano 5,5 camere, un bagno completo e un bagno per gli ospiti, un monolocale mansardato convertito, un sacco di spazio di archiviazione o spazio per l'artigianato o gli hobby nel seminterrato e un ripostiglio, nonché un garage con posti auto direttamente a casa. La casa si trova in una posizione tranquilla e riservata in un quartiere civilizzato. Ciò garantisce un elevato livello di privacy e sicurezza. Il piano terra ha un disimpegno d'ingresso. Da qui si accede alla cucina, al ripostiglio, all'ampia zona pranzo soggiorno, al bagno per gli ospiti e al luminoso soggiorno con elementi panoramici. La vista dal soggiorno sul giardino è semplicemente incantevole. Il riscaldamento a pavimento al piano terra è di serie. Dal soggiorno si accede al terrazzo e all'accogliente giardino. Da qui si accede all'area verde. Al primo piano troviamo un'ampia camera da letto, una grande camera per bambini, un ampio bagno con box doccia e vasca. Al secondo piano si trova lo studio mansardato completamente sviluppato. La casa ha una facciata in mattoni di clinker ed è costruita in modo particolarmente robusto. Fanno parte della proprietà anche un garage e posti auto. Nel complesso, questa proprietà offre un generoso spazio abitativo, arredi moderni e una posizione tranquilla e privata. Qui c'è abbastanza spazio per tutta la famiglia. La famiglia singola può conciliare lavoro e abitazione. Oppure puoi semplicemente goderti lo spazio. Qui c'è molto da fare! Realizza le tue idee e i tuoi sogni personali. Il grande complesso residenziale e la posizione su una strada residenziale senza traffico di passaggio danno a questa offerta la cosiddetta ciliegina sulla torta! Attrazioni: -Camere luminose, accoglienti e moderne -Riscaldatore a gas Rapido con serbatoio dell'acqua calda -Giardino, terrazza, garage e posti auto. -Ampio prato Le imposte sulla proprietà e gli altri oneri ammontano a 196,99 euro a trimestre, mentre l'economia domestica è stata rifornita di elettricità, gas e acqua per 188,-- euro al mese. Valore energetico: 109,03 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Casa unifamiliare; Classe: D; Tipo di certificato: Certificato di requisito; Fonte di energia: Gas Abbiamo suscitato il vostro interesse? Chiamami oggi. Attendo con ansia la tua chiamata! Features: - Terrace

4 loc

117 m²

lotto 250 m²

Tönisvorst

EUR 259.000

9 loc

210 m²

lotto 350 m²

Grevenbroich

EUR 330.000

Questa casa bifamiliare si trova su un ampio terreno di 504 m² e, con una superficie abitabile di 108,45 m², offre le condizioni ideali per una piccola famiglia o una coppia in cerca di spazio per un design individuale. La casa dispone di 4 stanze e convince per il suo layout classico, che offre un grande potenziale di modernizzazione e idee creative. L'ampio giardino offre molto spazio per le attività ricreative all'aperto, sia come area giochi per bambini che come rifugio tranquillo. Un camino assicura serate accoglienti e un'atmosfera accogliente. Inoltre, sono disponibili un garage e un posto auto, che garantiscono comfort e flessibilità nella vita di tutti i giorni. La proprietà offre un grande potenziale per gli individualisti che sono alla ricerca di una casa con storia e opportunità di sviluppo. È perfetto per coloro che preferiscono una posizione tranquilla ma centrale, pur beneficiando di un facile accesso alle città circostanti. Classe energetica: 155,9 kWh/(m²·a), classe energetica: E, tipo di edificio: casa plurifamiliare, vettore energetico: gas naturale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione, non esitate a contattarci.

4 loc

108 m²

lotto 504 m²

Schonnebeck