EUR 549.000 +++Si prega di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Siete alla ricerca di una casa unifamiliare come buon investimento per poterci vivere voi stessi in seguito? Nel popolare Urdenbach? *Con uno degli ultimi lotti d'angolo disponibili? *Con almeno 6 camere? *Con due terrazze? *Con un giardino a bassa manutenzione e un grande prato esposto a sud-ovest? *Con un reddito netto da locazione fino a 1.500 al mese? Allora dovresti continuare a leggere ora, perché un oggetto del genere non si trova spesso! Costruita nel 1953 su un terreno di 705 m², questa casa di 120 m² di 6 locali colpisce per le sue diverse possibilità di spazio. Questa casa ti offre molte opzioni di design. Che sia al piano terra con il suo ampio soggiorno-pranzo-cucina e soggiorno o al 1 ° piano con le altre stanze, qui troverai sicuramente il tuo posto preferito! Come investimento immobiliare, l'attuale proprietario, anziano in età avanzata, vorrebbe continuare a vivere come inquilino (diritto pagato per tutta la vita), c'è la possibilità di generare un affitto di base fino a 1.500 al mese. Così, a poco a poco, è possibile utilizzare questa proprietà e l'edificio su di essa secondo le proprie idee. Completano l'offerta un doppio posto auto coperto e un'estensione adiacente, adibita a ripostiglio. Proteggi subito questa casa unica con terreno come investimento immobiliare. Interessato? Certo! Allora fissate oggi stesso un appuntamento per una visita individuale. Non vedo l'ora di vedervi! Per motivi di privacy, non verranno mostrate foto degli interni. Dati sull'EnEV: Fonte di energia: Gas ; Valore energetico: 208 kWh; Costruito nel 1993; Classe energetica: G, certificato di requisito. 6 loc 120 m² lotto 705 m² Düsseldorf
EUR 90.900 Questa proprietà viene offerta nel processo di offerta. La visione avviene su appuntamento individuale. Il prezzo di acquisto indicato è quindi da intendersi come un'offerta minima. Se siete interessati a questa proprietà, vi verrà data la possibilità di fare un'offerta dopo la presentazione e la visione della proprietà. Il processo dura fino a una data prestabilita e viene poi esteso fino a quando non vengono presentate altre offerte. Si prega di notare che la procedura di offerta non è vincolante per tutte le parti coinvolte. Il venditore non è obbligato a vendere l'immobile al miglior offerente. Inoltre, non siete obbligati ad acquistare l'immobile in caso di presentazione dell'offerta più alta. In questo grazioso appartamento, che occupa il primo piano di un condominio ben tenuto a Hochheide, troverete un design della stanza che fa appello alle vostre emozioni. L'appartamento emana luminosità e fascino. Le camere arredate con cura creano un ambiente pieno di luce. L'ampio soggiorno e la zona pranzo si aprono sull'incantevole balcone. La cucina è accessibile separatamente, così come il bagno con vasca, che offre servizi per il vostro benessere. Inoltre, questo appartamento dispone di una spaziosa camera da letto. Tutte le camere sono raggiungibili tramite il corridoio. La lavatrice può essere comodamente parcheggiata in cucina. La vista dal soggiorno sulla campagna conferisce all'appartamento un'atmosfera calda e invitante. La finestra panoramica crea un'atmosfera amichevole e accogliente. Il riscaldamento è fornito in modo efficiente da un sistema di teleriscaldamento. Nel seminterrato della casa troverete accanto la cantina, che appartiene all'appartamento. Troverete anche una sala comune per biciclette e oggetti simili. Questo appartamento combina un design raffinato, comfort contemporaneo e una posizione residenziale centrale perfetta per esigenze abitative esigenti. E' particolarmente indicato per single o coppie. Dai libero sfogo alla tua creatività! L'appartamento è attualmente disabitato e verrà consegnato vuoto, quindi potrete trasferirvi a breve. Il canone della casa ammonta a 362 euro al mese, di cui 48,50 euro confluiscono nel fondo di riserva. I costi di riscaldamento ammontano a 137 EUR al mese. Efficienza energetica: 150 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Casa plurifamiliare; Classe di efficienza energetica: E; Certificato di necessità; Fonte di energia: Teleriscaldamento Non esitare a contattarci. Non vediamo l'ora di sentirti! Features: - Lift - Balcony 2 loc 58 m² lotto 4.700 m² piano 1 Duisburg
EUR 159.000 Questo appartamento si trova nel Münstercenter, quindi assolutamente centrale per tutto il necessario per la vita quotidiana. Università, trasporti pubblici, autostrade: tutto è raggiungibile rapidamente. Situato al primo piano, l'appartamento, oltre alla pratica planimetria, probabilmente anche con l'ampio terrazzo. Un piccolo angolo cottura, un bagno con doccia con connessione lavatrice completano il quadro. Tutti coloro che sono alla ricerca di un appartamento che può essere affittato con un buon ritorno o come uso proprio per alunni, studenti o giovani professionisti si sentono a proprio agio qui. L'anno scorso, la facciata è stata rinnovata energeticamente con un costo di milioni. I costi sono stati coperti dalle riserve dei proprietari. Quindi, acquista questa proprietà ora, che continuerà a crescere di valore nei prossimi anni, perché il piccolo spazio abitativo a Düsseldorf continuerà ad essere scarso. Attualmente l'appartamento è affittato. Dati sull'EnEV: Fonte energetica: Gas ; Valore energetico: 172 kWh; Impiantistica: 1991; Classe energetica: F, certificato di consumo. Features: - Lift 1 loc 33 m² piano 1 Düsseldorf
EUR 350.000 +++Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Vivere in una posizione centrale nel centro di Düsseldorf Bilk vicino all'ospedale universitario. La proprietà offerta è un appartamento di 117 m² di dimensioni generose con 4 camere da letto e 2 bagni, che sono stati originariamente fusi da 2 appartamenti in uno (47 m² + 70 m²). L'appartamento si trova al terzo piano di un condominio ben tenuto in una posizione centrale a Düsseldorf Bilk. L'appartamento è ideale per gli investitori o per l'occupazione del proprietario. Dal 2015, il tuo nuovo appartamento è stato evitato agli studenti. Il reddito da locazione qui è di 12600,- p.a. In questo caso, il reddito da locazione è molto al di sotto dell'indice degli affitti. Insomma, una proprietà che concilia utilità e stile. L'appartamento dispone di due locali cantina. Valore energetico: 141 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Residenziale; Classe: E; Tipo di certificato: Consumo energetico; Fonte di energia: Teleriscaldamento 4 loc 117 m² piano 3 Düsseldorf
EUR 249.000 Benvenuti a Mehr-Rees. Costruita nel 1953, la casa si trova su un ampio terreno di 600 m², di cui 164 m² sono utilizzati come spazio abitativo. Questa casa parzialmente ristrutturata si sviluppa su tre piani e offre un totale di nove camere spaziose che possono essere utilizzate in vari modi per soddisfare tutte le esigenze abitative. La proprietà dispone di un seminterrato e quindi offre ulteriore spazio di archiviazione, ideale per i tuoi hobby e le tue esigenze di archiviazione. Inoltre, la casa dispone di un ripostiglio, che puoi progettare e utilizzare secondo le tue idee individuali. Nonostante i lavori di ristrutturazione già effettuati, la casa è in buone condizioni e offre ancora spazio per la realizzazione dei propri sogni abitativi, per progettare l'immobile secondo le proprie preferenze personali. Il giardino di circa 400 m² con un'ampia terrazza è una meravigliosa opportunità per rilassarsi all'aperto e godersi la natura. Il giardino ha ampi spazi per una varietà di piante e alberi, ma allo stesso tempo è facile da mantenere. Qui è possibile creare un orto o allestire un'area barbecue per intrattenere amici e familiari. Lo spazio è anche sufficientemente adatto per una grande piscina. Inoltre, la struttura dispone di un garage con spazio per un veicolo e offre un parcheggio esterno per un massimo di cinque veicoli aggiuntivi. Valore energetico: 285,7 kWh / (m².a), Classe energetica: H, Tipo di edificio: Residenziale, Tipo di certificato: In base alla domanda, Vettore energetico: Petrolio Abbiamo suscitato il tuo interesse? Chiamami oggi. Attendo con ansia la tua chiamata! #QualitätServiceVertrauen; Su richiesta, vi metteremo in contatto con consulenti finanziari e gestori di proprietà selezionati che si sono dimostrati validi e collaborano con noi da molti anni. Features: - Terrace 9 loc 164 m² lotto 600 m² Rees