Idealmente situata a 5 km dal centro di Landerneau, questa magnifica casa contemporanea con piscina, dispone di oltre 290 m2 di superficie abitabile. Immerso in un borgo, tranquillo e riparato da occhi indiscreti, la proprietà è immerso su un terreno di 12000 m2, con il suo piccolo ruscello, per offrire un ambiente di vita unico, che delizierà i più esigenti. Costruita nel 2019 e ampliata nel 2021, la casa presenta un'architettura audace, linee pulite e una struttura slanciata. I suoi attuali proprietari hanno sapientemente stratificato materiali e toni per offrire un perfetto connubio tra design contemporaneo e funzionalità, rappresentando l'essenza stessa dell'eleganza moderna. L'ingresso ci seduce per l'intelligenza della sua disposizione in due ali distinte. Dalla prima ala si accede alle zone giorno, impreziosite da una palette di colori neutri e materiali di alta gamma, creando un'atmosfera di tranquillità e serenità. Le grandi vetrate inondano gli ambienti di luce naturale, fondendo armoniosamente l'interno con il paesaggio esterno per abolirne i confini. La cucina nera dal design moderno e sofisticato, vero cuore della casa, con la sua isola centrale si apre sul soggiorno. Combinando estetica e funzionalità, questa cucina è progettata per soddisfare le esigenze degli appassionati di cucina offrendo allo stesso tempo uno spazio conviviale per incontrarsi con la famiglia o gli amici. Il nero profondo dei mobili della cucina conferisce un'eleganza senza tempo e una raffinatezza assoluta allo spazio. Le superfici lisce e le linee pulite aggiungono un tocco di modernità, creando un'atmosfera chic e contemporanea. Il passaggio armonioso al soggiorno, in gran parte aperto verso l'esterno, crea una sensazione di spazio aperto, perfetto per ricevimenti o momenti di condivisione con gli amici. La stufa al centro dello spazio abitativo diffonde il suo calore nelle sere d'inverno. Nell'ampliamento, il soggiorno si apre con grazia su una terrazza in legno, ideale per godersi le belle giornate di sole e le serate stellate, offrendo al contempo un passaggio fluido al giardino. Adiacente al soggiorno, scopriamo una grande suite padronale, con accesso diretto alla terrazza, composta da un ampio spogliatoio, un bagno e una toilette separata. Una bella scala contemporanea conduce al piano superiore, per distribuire due camere da letto, una delle quali è trasformata in una suite con spogliatoio e bagno privato con doccia. La seconda ala della casa, interamente su un unico livello e idealmente esposta, distribuisce cinque luminose camere da letto con accesso diretto alla terrazza e alla sua piscina. La funzione di ogni stanza può essere ridefinita in base alle preferenze individuali. Alcuni lo vedranno come un laboratorio, un ufficio, una palestra, un cinema. Il set è completato da un bagno con doppia doccia "stile guardaroba" e una toilette separata. Un ripostiglio, una lavanderia e un garage che si apre su un doppio posto auto coperto completano i servizi della proprietà. All'esterno, il giardino di 2000 m2 dispone di una terrazza e di diverse aree disposte come zone pranzo, sala relax e un patio che ospita una vasca idromassaggio. La recente piscina riscaldata, di colore azzurro, ci invita a fare il bagno per il piacere di grandi e piccini, e per i momenti di ozio e riposo. Adiacente al giardino, un prato di circa 1 ettaro, attraversato da un piccolo ruscello, garantisce tranquillità e controllo del suo ambiente. L'ambiente naturale, il riflesso architettonico degli spazi, la luminosità, i servizi di alta gamma, la sua piscina sono i punti di forza di questa proprietà situata a meno di 5 km dal centro di Landerneau, dai negozi e dalla stazione ferroviaria, a 10 minuti dall'aeroporto di Brest, che offre un rapido accesso alle strade principali. CLASSE ENERGETICA: A/ CLASSE CLIMATICA: A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 707 euro e 957 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https:// ... Contatto: Laurent ... RSAC: 852199579 BREST Spese di agenzia: 5% TTC a carico del venditore per immobili superiori a 200.000 euro Forfait 10.000 euro IVA inclusa a carico del venditore per immobili inferiori a 200.000 euro. Laurent GAVESTON (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 852 199 579 - BREST. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Terrace - SwimmingPool - Parking
