EUR 645.000 Ritroviamo tutto lo spirito degli spazi atipici in questo spettacolare loft di oltre 170 m2 carrez (184 m2 a terra) situato sulle alture di Sommières. Questo spazio unico è il risultato della recente e riuscitata ristrutturazione di un vecchio edificio industriale emblematico della città, che offre un carattere autentico e un design straordinario. L'immobile, arroccato all'ultimo piano di questo edificio completamente rivisitato, dispone di un imponente soggiorno di circa 110 m2 a doppia altezza con cemento cerato sul pavimento, una vera e propria scenografia di luce, dalla forte atmosfera industriale. L'ampia e molto accogliente cucina a vista, che offre attrezzature di qualità e molto complete, è l'ideale per intrattenere in un'atmosfera moderna e raffinata. I corridoi su entrambi i lati del soggiorno consentono un accesso fluido alle zone notte. Da un lato è stata installata una calda suite di circa 26 m2 con bagno e spogliatoio, l'altra scala dà accesso ad altre due camere da letto. L'esterno non è da meno con questa eccezionale terrazza di oltre 50 m2 con pergola bioclimatica, una zona cucina estiva e una swim spa protetta da una copertura scorrevole rimovibile, che garantisce sicurezza e modularità. Completano la proprietà 3 posti auto privati e custoditi. Questo loft, dove ogni dettaglio rispecchia uno spiccato e raffinato spirito industriale, è un vero e proprio gioiello architettonico per gli amanti degli spazi straordinari. Situato in un ambiente tranquillo e ricercato, offre un ambiente abitativo eccezionale, nelle immediate vicinanze del centro di Sommières. CLASSE ENERGETICA: B / CLASSE CLIMATICA: A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2024: tra 920 e 1310 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... georisques.gouv.fr Contatto: Claudine ... Comproprietà di 7 lotti (Nessuna procedura in corso). Canone annuale: 754,39 euro. Claudine WALTER (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 843 079 013 - Nîmes. Features: - Air Conditioning - Parking - Lift - SwimmingPool 4 loc 3 cam 170 m² piano 3 Sommières
EUR 151.200 Vuoi investire in immobili e fare un po' di lavoro esentasse? Approfitta di questa opportunità! Vicino al Casinò e al Champ de Foire, vista libera, molto ben posizionato, ecco un complesso immobiliare di 2 appartamenti da ristrutturare, al primo piano: A T2: appartamento di 48 m², composto da un soggiorno, una cucina separata con la sua terrazza adiacente di circa 10 m² oltre a una camera da letto di circa 10 m² oltre a un bagno e la sua toilette separata. A T3: un appartamento di 55 m² con un soggiorno con cucina a vista con annessa terrazza di circa 44 m² e una camera da letto di circa 10 m² e un'altra di 9 m², bagno e toilette separata. Sindacato e ricariche in corso, Ampio parcheggio a 30 metri. Possibilità di realizzare un appartamento di ampia metratura, ideale per la vita familiare con ingresso indipendente. O investitore ideale per operazioni ammobiliate stagionali o tutto l'anno. Lavori importanti da pianificare. Beaucaire è una città d'arte e di storia situata nel cuore di una regione turistica che si anima quasi tutto l'anno e dove le infrastrutture ricettive sono carenti. Beaucaire si trova vicino a siti come il Moulin d'Alphonse Daudet, il Pont du Gard, l'Abbazia di Saint Roman, Les Baux de Provence.... Il Canal Rhône - Sète e il suo porto turistico sono raggiungibili in 2 minuti a piedi. La via verde Beaucaire Pont du Gard passa a 100 metri dai due appartamenti, la pista ciclabile mediterranea 8 (dalla Spagna alla Turchia in bicicletta) è a 2 minuti a piedi. Vicino ai negozi. La stazione ferroviaria SNCF si trova a 5 minuti a piedi e collega Avignone in 15 minuti e Nîmes in 18 minuti. Non esitate a contattarci per farvi un'idea dei budget di lavoro. Prezzo di vendita: 151.200 euro Spese di agenzia a carico del venditore. La nostra società di consulenza per la gestione patrimoniale è a vostra disposizione per qualsiasi simulazione e consulenza nell'ambito di questa acquisizione. Spese di agenzia incluse dell'8% a carico dell'acquirente. Prezzo, tasse escluse: 140 000 €. In condominio di 7 lotti. Non è in corso alcun procedimento. Non soggetto al DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Features: - Terrace 4 loc 3 cam 103 m² piano 1 Beaucaire