EUR 296.000 Sulle alture di Beaucaire, fuori dal centro città, vicino a tutti i negozi, villa contemporanea composta da: - Ingresso con armadi - Una zona giorno di 40 m² composta da un ampio soggiorno - Sala da pranzo + cucina aperta attrezzata e attrezzata, - Tre camere da letto tra 10 e 13 m² ciascuna, tutte dotate di ripostiglio, - Un bagno, - Servizi igienici separati, - Una terrazza piastrellata di 18 m² esposta a sud-est, con una splendida vista aperta. - Garage doppio di 48 m² con doppi cancelli basculanti. Rimarrete sedotti dai bellissimi volumi di questa casa indipendente (non semi-indipendente), luminosa e soleggiata, esposta Est - Sud - Ovest e non trascurata. La recente costruzione risale al 2005 con materiali di qualità, su un vespaio. Non c'è nessuna anomalia elettrica, nemmeno una presa di terra da cambiare. Le diagnosi non comprendono anomalie (elettricità, gas, termiti, ecc.) Gli esterni sono costituiti da spazi verdi alberati, oltre che da un'ampia area che può ospitare una piscina con vista mozzafiato. I negozi sono a 2 minuti a piedi, a 5 minuti a piedi dalla zona di Milliaires La stazione ferroviaria SNCF di Beaucaire è a 10 minuti di auto. Fermata dell'autobus a 4 minuti a piedi dalla casa. A 10 minuti dall'asse stradale Nîmes Avignone Arles. La via verde che collega Tarascon a Sète è raggiungibile in 5 minuti in bicicletta. Scuole nelle vicinanze: scuola materna, elementare e media.... Questa è una casa ideale per la vita familiare! Prezzo di vendita: 296.000 euro di spese di agenzia a carico del venditore. La nostra società di gestione patrimoniale è a vostra disposizione per tutte le simulazioni e la consulenza nell'ambito di questa acquisizione. Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 840,00 € e 1210,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Features: - Terrace 4 loc 3 cam 88 m² Beaucaire
EUR 321.000 Raro! Frazione di Font Aubarne a Courbessac, area naturale preservata, proprietà con Casa + terreno di 3500 m² Vera oasi di pace immersa nella macchia nel cuore di un'area naturale protetta (inclusa nella città di Nîmes). Completa questa proprietà 3517 m² di spazio esterno su 3 appezzamenti di terreno: - 620 m² intorno alla casa - 161 m² di parcheggio privato con campo da bocce - Un altopiano di 2736 m² di natura (gariga) con possibilità di sviluppo senza costruzione. Oltre a un garage di 21 m² La casa di 135 m² di superficie abitabile composta da: Al piano terra: - Ingresso, - Soggiorno con ufficio sul soppalco, - Cucina attrezzata e attrezzata Queste 3 camere si aprono su una grande terrazza di oltre 80 m² compreso uno spazio sotto una tenda da sole. Al primo piano: Una suite padronale con bagno con doccia e WC che si apre su una terrazza Due camere da letto di 13 e 15 m² con bagno con doccia con WC Aria condizionata reversibile con pompa di calore. Una proprietà rara nella zona! A 12 minuti dal centro della città di Nîmes, è di assoluta pace e tranquillità. Il massiccio del Font Aubarne è il luogo di molte passeggiate Gruppo scolastico a Courbessac Linee di autobus che collegano Nîmes. Un favorito garantito per chi cerca un ambiente preservato! Prezzo di vendita: 321.000 euro di spese di agenzia a carico del venditore. La nostra società di gestione patrimoniale è a vostra disposizione per tutte le simulazioni e la consulenza nell'ambito di questa acquisizione. Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica D. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 1400,00 €. Data di completamento del DPE: 02-06-2021. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Features: - Terrace - Furnished 4 loc 3 cam 135 m² Nîmes