EUR 350.000 Ci siamo innamorati di questo bellissimo edificio nel cuore del centro storico di Beaucaire. Nessun lavoro da fare. Questo edificio completamente ristrutturato, con materiali di qualità, nel 2020 comprende 4 appartamenti + 4 cantine affittati per intero con inquilini stabili: Al piano terra: un monolocale e un T2 al 1° un T3 al 2° un T4. Il reddito da locazione è di 23.000 euro all'anno, il che porta una buona redditività degli affitti. Inoltre, poiché gli immobili beneficiano di un accordo Arah, il nuovo proprietario beneficerà di una riduzione del 70% dell'affitto. Questo permette di avere un'interessante redditività locativa al netto delle imposte. Redditività e fascino per questo investimento in un settore in cui la domanda di locazione è molto alta. Edificio con molto carattere, situato a 50 metri dal porto turistico, il mercato e i negozi si trovano nelle vicinanze. Si trova a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Beaucaire (che collega Nîmes in 15 minuti, Avignone in 12 minuti e Arles in 10 minuti) e a 10 minuti a piedi dal quartiere fieristico e dalla sua base nautica. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi simulazione di investimento. Prezzo di vendita: 350.000 euro di spese di agenzia a carico del venditore. La nostra società di gestione patrimoniale è a vostra disposizione per qualsiasi consulenza nell'ambito di questa acquisizione. Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica B, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 580,00 e 840,00 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. 252 m² Beaucaire