EUR 99.000 Settore Cassagne-Comtaux, venite a scoprire questa casa da ristrutturare con un potenziale abitativo di circa 92 m² + un annesso da ristrutturare, con il suo terreno di 717 m². Situata in un piccolo borgo a 8 minuti da tutti i servizi, questa casa beneficia di una splendida vista sulla valle di Clairvaux nell'Aveyron. La casa è composta al piano terra da un ingresso a volta di circa 11 mq, che si apre su un soggiorno attrezzato con angolo + cucina di circa 37 mq. Dall'ingresso si accede ad un bagno di 3,6 mq e ad un locale ad uso lavanderia di 4,7 mq con accesso sul terrazzo. Al primo piano troviamo una camera ristrutturata di circa 15 mq, un bagno recente di 4,5 mq ed una seconda camera mansardata di 11 mq al piano terra. Al piano seminterrato troverete 2 cantine di 11 e 23 mq. Sotto il terreno accessibile da un vialetto, un annesso completamente da ristrutturare, lasciando spazio per un ulteriore progetto. Non è presente impianto di riscaldamento quindi non soggetto al DPE. La casa è dotata di serbatoio per l'acqua calda sanitaria. Il tetto in ardesia è in buone condizioni, necessiterà comunque di una revisione e riparazione nella parte attigua. La fossa settica non è all'altezza degli standard. Studio possibile tramite la nostra selezione di lavori di gruppo per supportarti nel tuo progetto di sviluppo. 4 loc 2 cam 92 m² lotto 717 m² Goutrens