EUR 3.000.000

Attico unico, lussuoso, completamente arredato, a due minuti a piedi da Piazza Syntagma (stazione della metropolitana), 136 mq, al 6 ° piano. Incredibile vista sull'Acropoli, sul Giardino Nazionale, sullo Stadio Panatenaico e sul mare, dalla terrazza di 45 mq. Completamente ricostruita nel 2008, la casa dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a gas, di un sistema DAIKIN Clima che permette una temperatura costante di circa 21 gradi tutto l'anno e di acqua calda a volontà. La casa dispone di una cucina con open space, ufficio con bagno privato (può essere utilizzato come camera di servizio), lavanderia, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio di 5 mq nel seminterrato. I tripli vetri e le porte della terrazza offrono condizioni di vita ottimali. Una vasca idromassaggio si trova sulla terrazza della proprietà, offrendovi il luogo ideale per godere della vista mozzafiato dell'Acropoli. Durante la ricostruzione del 2008 sono stati utilizzati i materiali della migliore qualità: cucina SMEG, pavimenti in palissandro, sistema DAIKIN Clima, ecc. Distanze da: Acropoli di Atene / Museo dell'Acropoli: 600 metri Piazza Syntagma e stazione della metropolitana: 300 metri Aeroporto (El. Venizelos): 33 km Porto (Pireo): 10 km Parcheggio: 200 metri Roumpos Immobiliare Features: - Alarm - Lift - Balcony

2 loc

134 m²

lotto 134 m²

piano 6

Akrópolis

EUR 1.940.000

Vi presentiamo un appartamento separato al 2 ° piano, con una superficie totale di 168,7 mq, a Kolonaki, con vista illimitata sulla collina del Licabetto e a pochi metri dalla piazza. Kolonaki. La proprietà è stata costruita nel 1962 e completamente ristrutturata nel 2022, combinando l'architettura classica con i comfort moderni. Si compone di 4 spaziose camere da letto, 2 bagni moderni, una cucina indipendente con zona pranzo e un comodo soggiorno, ideale per momenti di relax e ospitalità. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale, offrendo indipendenza e flessibilità nella regolazione della temperatura. C'è uno spazio di archiviazione aggiuntivo per organizzare e riporre gli effetti personali. Per la massima sicurezza, l'appartamento è dotato di porta blindata, videocitofono, sistema di allarme e telecamere di sicurezza, che offrono un senso di protezione agli inquilini. Gli infissi in alluminio con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, offrendo condizioni di vita ideali durante tutto l'anno. I pavimenti dell'appartamento sono realizzati in legno, marmo e laminato di alta qualità, donando eleganza e lusso allo spazio. Si tratta di una proprietà che combina una costruzione di qualità con la posizione ideale nel centro della città, offrendo un facile accesso a negozi, caffè e ristoranti. Scelta ideale per le famiglie o per coloro che desiderano godersi la vita urbana in una delle destinazioni più ricercate di Atene. Roumpos Immobiliare Features: - Alarm - Balcony

4 loc

1 cam

169 m²

lotto 169 m²

piano 2

Akrópolis

EUR 1.000.000

Ristrutturato nel 2020, questo appartamento di 115 m2 vanta moderni aggiornamenti, tra cui uno scaldabagno elettrico e un sistema di allarme preinstallato. Dotato di due camere da letto, due bagni, ampio ripostiglio e due cucine per comodità. Il punto forte è un balcone ornato con vista sull'Acropoli, che aggiunge fascino storico. Posizionato al 1° piano non è previsto il parcheggio, tuttavia in zona è disponibile un parcheggio esclusivo su strada per i residenti. Features: - Internet - Alarm

3 loc

2 cam

115 m²

piano 1

Athínai

EUR 158.000

Appartamento in vendita al 3 ° piano, nella zona di Neos Kosmos, con una superficie totale di 52 mq. La proprietà dispone di una camera da letto, un bagno, cucina separata e soggiorno. È stato costruito nel 1988 e dispone di riscaldamento a gasolio, infissi in alluminio con doppi vetri e pavimenti in legno e mosaico. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, molto vicino alla stazione della metropolitana Syngrou-Fix e all'Acropoli, nonché alle scuole, ai supermercati e al mercato. La zona è centrale vicino alla collina di Lambraki ma allo stesso tempo tranquilla, offrendo un'ottima scelta sia per la residenza permanente che per l'investimento, ad esempio per l'utilizzo tramite una piattaforma Airbnb. Scelta ideale per chi cerca una casa centrale ma tranquilla vicino a tutti i servizi. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o se volete organizzare una visita guidata per esplorare da vicino questo luogo. SI ACCETTANO TUTTE LE COLLABORAZIONI CON AGENZIE IMMOBILIARI LEGITTIME. Per indicare l'immobile è necessario indicare la propria carta d'identità e partita IVA secondo la Legge 4072/11-4-2012 Gazzetta Ufficiale 86 A. Contattaci per l'emissione del tuo prestito alle migliori condizioni, senza alcun addebito. KW Cosmos, Telefono di contatto: ... , e-mail: ... , https:// ... /property/1222994. Features: - Balcony

1 loc

52 m²

lotto 52 m²

piano 3

Akrópolis

EUR 2.200.000

Chalkida, Casa unifamiliare in vendita, 450 metri quadrati, In trama 4100 metri quadrati, Stato dell'immobile: Incredibile, Piano: Piano terra, 3 Livello(i), Riscaldamento: Autonomo - Benzina, Vista: Vista mare, Anno di costruzione: 2004, Certificato energetico: In fase di pubblicazione, 15 parcheggio(i), Tipo di pavimento: Pavimenti in legno, Tipo di telai delle porte: Alluminio, Caratteristiche: Porta di sicurezza, Allarme di sicurezza, Sala giochi, Scale interne, Finestre con doppi vetri, Lussuoso, arioso, Sulla facciata, luminoso, Aria condizionata, Stadio, Prato, Irrigazione automatica, Alberi, piscina, giardino, nuova costruzione, dipinto, prezzo: 3.000.000€. Roumpos Immobiliare, Tel. Contatto: ... , e-mail: ... Features: - SwimmingPool - Garden - Alarm

450 m²

lotto 450 m²

Athínai

EUR 1.800.000

Su Leof. Syggrou è disponibile per la vendita un terreno di 221 mq (facciata 16 metri) con un edificio di 255mq sviluppato su due piani. Il piano terra è di 135 mq. e il 1 ° piano è di 120 mq. Rapporto di costruzione 3,6 . C'è un'area edificabile rimanente per 475 mq. Possibilità di realizzare due livelli interrati per uso parcheggio di 30-35 posti auto Valore oggettivo. circa 1.255.000€ Distanza da: Piazza Syntagma 1km Metro 350 metri Acropoli 800 metri Roumpos Immobiliare

221 m²

Akrópolis

EUR 1.700.000

679 m²

Akrópolis

EUR 110.000

In esclusiva dal nostro ufficio, investimento immobiliare in vendita high yield 6%, completamente arredato con un contratto di locazione esistente di 550 € al mese, fino ad agosto-2026. Appartamento completamente ristrutturato, compreso l'impianto elettrico e idraulico (agosto-2024) seminterrato di 48 mq costruito nel 1964, composto da 2 camere da letto, 1 bagno, cucina a vista e soggiorno. Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali moderni come telai in alluminio con doppi vetri e zanzariere su tutte le finestre, pavimenti piastrellati in finto legno. Dispone inoltre di una porta blindata ed elettrodomestici (frigorifero, cucina, piano cottura, lavatrice, aria condizionata, termosifoni con wi-fi in ogni stanza, offrendo così riscaldamento/raffrescamento autonomo. Infine, le camere da letto sono dotate di ampi armadi e un letto matrimoniale, mentre c'è spazio sufficiente per la collocazione di un ufficio in entrambe! L'immobile è ideale per l'investimento, grazie alla fornitura di un reddito stabile, con affitto a studenti, avvocati, medici e così via. Si trova di fronte al Tribunale di Prima Istanza / Corte d'Appello di Atene (Kyrillos Loukareos) in una posizione privilegiata e centrale di Gyzi - Pedion Areos, a pochi minuti dalla stazione della metropolitana Ampelokipi (10 minuti o 700 m) e Alexandras Avenue (3 minuti o 200 m), con accesso diretto a tutti i trasporti pubblici, negozi e servizi. Potete vedere il video dell'immobile al seguente link: https://youtu.be/dAhsDDZy9q4 Gestore della proprietà : Gotsi Katerina Per indicare l'immobile è necessario indicare la propria carta d'identità e la partita IVA ai sensi della Legge 4072/11-4-2012 Gazzetta Ufficiale 86 A. KWCosmos, Telefono di contatto: ... , e-mail: ... . Contattaci per emettere il tuo prestito alle migliori condizioni. Features: - Furnished

2 loc

48 m²

lotto 48 m²

Periféreia Protevoúsis

EUR 850.000

ATENE (METAXOURGEIO) – In vendita un terreno d'angolo di 565 mq. con un fabbricato della superficie complessiva di 1.040 mq. composto da un piano terra alto di 530 mq e da un 1° piano di 510 mq. La trama è situata in una posizione strategica in quanto dista 150 metri. dalla stazione della metropolitana Metaxourgeio, a 5 minuti dalla stazione di Larissa e dalle strade principali, Konstantinoupoleos Avenue-Lenorman-Athens Avenue-Kifissos Avenue-National Road. Questa è un'ottima opportunità di investimento in quanto se viene demolita sarà in grado di costruire 1.241,13 mq + scantinati, soppalchi, soffitte, ecc. a cui il nuovo regolamento edilizio gli dà diritto e anche ad un'altezza di 15,5 metri. Possibili usi, condominio, hotel, uffici o residenza studentesca (10 minuti dall'Università Agraria di Atene).

Athínai

EUR 190.000

73 m²

piano 1

Athínai

EUR 70.000

Ampelokipoi - Pentagono - Nea Filothei, Air For Sale, piano: 2°, superficie totale 100 mq. La proprietà si trova vicino ai trasporti, centro città, in uso misto, dispone di:, certificato energetico: Non richiesto, si affaccia sul paesaggio urbano, su una via dello shopping. Prezzo: 70.000 €. Athens Living, Telefono: ... , email: ... , sito web: ...

100 m²

lotto 100 m²

piano 2

Periféreia Protevoúsis

EUR 590.000

Incredibile Maisonette di lusso in vendita 85 mq, facciata, ariosa, luminosa, con vista panoramica senza ostacoli, 2 livelli (3 ° e 4 ° piano), costruita nel 2007. Si compone di: 3 ° piano: 2 ampie camere da letto con balcone ciascuna (superficie totale dei balconi 20 mq), ampio soggiorno open space con cucina e camino, bagno, wc, 4 ° piano: cucina, ufficio, terrazza 50 mq. con barbecue incorporato. Il riscaldamento dell'immobile è autonomo a gasolio. Dispone di: 3 condizionatori, pannello solare 160lt, caldaia, infissi in alluminio con doppi vetri energetici, schermi, tende da sole, porta blindata, allarme, elettrodomestici, mobili. I pavimenti sono in legno e pietra, i piani cucina CORIAN e la scala interna sono in marmo. Dispone inoltre di: 2 posti auto (nel 2° seminterrato) e un ripostiglio di 10 mq. (nel 1 ° seminterrato). L'accesso ai sotterranei avviene tramite fermata diretta dell'ascensore. L'edificio ha un facile accesso per le persone con disabilità e la compatibilità con gli animali domestici. Situato vicino al parco, alla scuola, ecc.Prezzo: € 590.000. Athens Living, Telefono: ... , email: ... , sito web: ... />Features: - Alarm - Furnished

2 loc

85 m²

lotto 85 m²

piano 3

Periféreia Protevoúsis

EUR 1.050.000

L'edificio in vendita si trova ad Atene, nella zona dell'Acropoli. Ha una superficie totale di 351 metri quadrati e si trova su un terreno di 140,04 metri quadrati. L'edificio è composto da tre livelli e dispone di 10 camere da letto, 10 bagni e 1 WC. È stato costruito nel 1936 e ha un certificato energetico di classe C. Le caratteristiche dell'edificio includono una scala interna, terrazze, cortile (giardino), ed è arioso, luminoso e angolare. Si tratta di un edificio con opportunità di investimento e un alto tasso di ritorno sull'investimento (ROI). La posizione è molto ambita in quanto è vicina al Museo dell'Acropoli, uno dei musei più importanti del mondo. Inoltre, si trova a soli 20 minuti dal Partenone, il monumento archeologico dell'Acropoli. Features: - Alarm

24 loc

10 cam

351 m²

piano 1

Akrópolis

EUR 410.000

In esclusiva dal nostro ufficio, vendesi terreno di 305mq, con una facciata di 20m a Nea Filothei Atene, uno dei bellissimi sobborghi nord di Atene. Il terreno ha una superficie totale di 305mq, fattore di copertura (fattore edificabile) 0,4 e fattore edificabile (fattore edificabile) 1,2, cioè costruisce fino a 366mq. Il suo grande vantaggio è la facciata molto ampia di 20 metri, e la profondità di 16 metri, che danno la possibilità di progettare e realizzare una residenza o uno spazio commerciale particolarmente luminoso, con infinite possibilità di design, senza restrizioni. La strada è larga, in un punto focale, con facile accesso sia alla circonvallazione che alla strada dell'Attica. Più precisamente, si trova a soli 500 metri da Kifisias Avenue, a 1,5 km da Attiki Odos e dalla stazione della metropolitana Katehaki, il che rende facile e veloce raggiungere ogni parte della città. Nelle vicinanze si trovano alcune delle migliori scuole di Atene, come la Moraitis School e l'Arsakeio College di Atene. A 300 metri si trova il Parco Attica, un'area verde, con molte opzioni sia per lo sport, nei suoi campi all'aperto, sia per il relax, in uno dei ristoranti situati nella zona. Gestore della proprietà : Gotsi Katerina Per indicare l'immobile è necessario indicare la propria carta d'identità e la partita IVA ai sensi della Legge 4072/11-4-2012 Gazzetta Ufficiale 86 A. KWCosmos, Telefono di contatto: ... , e-mail: ... . Contattaci per emettere il tuo prestito alle migliori condizioni.

305 m²

Periféreia Protevoúsis

EUR 95.000

Atene, Akadimia Platonos, Appartamento in vendita, 75 metri quadrati, Stato dell'immobile: Buono, Piano: 4°, 1 Livello(i), 2 Camere da letto 1 Cucina(e), 1 Bagno(i), Anno di costruzione: 1972, Certificato energetico: G, Pavimenti: Pavimenti in legno + piastrelle, Tipo di telai delle porte: Legno, Caratteristiche: Ascensore, Metropolitana, Per investimento, Arioso, Lungo la strada, Luminoso, Codice partner (ΜΤΖ), SITUATO A 190 METRI (2 MINUTI A PIEDI) (DAL MUSEO DIGITALE E DAL PARCO AKADIMIAS PLATONE), SI TROVA INOLTRE A 14 MINUTI A PIEDI (7 MINUTI IN AUTO) DALLA METROPOLITANA DI SEPOLIA, Efficienza energetica esistente H (Efficienza energetica potenziale B), ESCLUSIVA COMMISSIONATA DA REMAX PLUS, Vicino a: 1 km dalla metropolitana, Prezzo: 95.000€. REMAX PLUS, Tel. Contatto: ... , e-mail: ... Features: - Lift

2 loc

2 cam

75 m²

piano 4

Athínai

EUR 165.000

4 loc

2 cam

120 m²

piano 4

Athínai

EUR 168.000

In vendita in esclusiva da kwCOSMOS, completamente arredato e ristrutturato nel 2023, appartamento al 4° piano, 67mq, a Kypseli, a soli 280m dalla piazza e dalla futura stazione della metropolitana. L'appartamento è completamente arredato con grande gusto e studio da un decoratore. Si compone del bellissimo e confortevole soggiorno che si affaccia sull'ampissimo terrazzo dell'appartamento. Le 2 camere da letto si trovano sul retro della casa mentre il bagno ha tutti i comfort moderni. La sua cucina, realizzata ergonomicamente, ha enormi spazi di archiviazione, piastrelle di qualità precisa e dà un senso di lusso con gli speciali armadi e il mosaico scuro che è stato posizionato. Si trova accanto al soggiorno e si apre anche sulla grande terrazza. Il riscaldamento della proprietà è autonomo, con aria condizionata, mentre dispone, oltre agli evidenti infissi in alluminio con doppi vetri, di aria condizionata, schermi e tende da sole. Uno dei maggiori vantaggi della casa è la sua meravigliosa terrazza grande, con vista senza ostacoli! L'appartamento viene venduto come completamente arredato, ideale per affitti a breve o lungo termine. Indicativamente, il corrispondente immobile nelle vicinanze delle stesse caratteristiche, rende circa 1100 €/m (media annua) escluse le spese di pulizia. È possibile sfogliare l'immobile in formato digitale attraverso il seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=DY2t2D98k2t&ts=1 Gestore della proprietà : Gotsi Katerina KW Cosmos, Telefono di contatto: ... , e-mail: ... Guarda il video dell'immobile al seguente link: https:// ... /watch?v=dxqB9uw3mMA Per indicare l'immobile è necessario indicare la carta d'identità e il tuo numero di partita IVA ai sensi della Legge 4072/11-4-2012 Gazzetta Ufficiale 86 A. Contattaci per emettere il tuo prestito alle migliori condizioni. Features: - Balcony - Furnished - Lift

2 loc

67 m²

lotto 67 m²

piano 4

Athínai

EUR 200.000

2 loc

92 m²

lotto 92 m²

piano 4

Athínai

EUR 95.000

1 loc

2 cam

79 m²

piano 5

Athínai

EUR 110.000

2 loc

2 cam

98 m²

piano 4

Athínai

EUR 260.000

EUR 250.000

2 loc

105 m²

lotto 105 m²

piano 2

Periféreia Protevoúsis

EUR 1.750.000

Terreno unico di 172 mq nel cuore di Atene, di fronte agli antichi monumenti greci dell'antica Agorà, con vista libera sull'Acropoli. Il terreno ha il potenziale per la costruzione di un edificio di 360 mq e ha superato l'ispezione archeologica.

172 m²

Akrópolis

EUR 395.000

Appartamento in vendita, piano: 1°, in zona: Mets - Kallimarmaro - Mets. La superficie della proprietà è di 96 mq. Si compone di: 2 camere da letto, 1 bagno(i), 1 cucina(e), 1 soggiorno(i). È stato costruito nel 1966. Il riscaldamento della proprietà è Nessuno, mentre sono disponibili anche Aria Condizionata, Scaldabagno Solare, Ha Infissi in Ferro con Vetro Singolo, Certificato Energetico: H e i pavimenti sono: Piastrelle, Mosaico. Le sue condizioni sono: Molto buono, vicino alla metropolitana, ai trasporti, al supermercato, all'Acropoli, si affaccia sul paesaggio urbano. La proprietà è dipinta, arredata, facciata, luminosa, è adatta per studenti, affitto a breve termine, investimento, reddito, convivenza e ha anche le seguenti caratteristiche e vantaggi: tende da sole, ascensore, ripostiglio, videocitofono, Internet, elettricità notturna. Prezzo: €395.000. Athens Living, Telefono: ... , email: ... , sito web: ... />Features: - Lift - Furnished - Balcony

2 loc

96 m²

lotto 96 m²

piano 1

Akrópolis

EUR 2.800.000

26 loc

9 cam

900 m²

Athínai