CARICAMENTO...

EUR 999.000

46 loc

1.000 m²

lotto 5.000 m²

Gronau

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EUR 239.000

Benvenuto nella tua nuova casa! Questo spazioso e luminoso appartamento di 2 locali al 1° piano di un condominio curato con cura vi invita a godervi la vita moderna con comfort e stile. Con un concetto di camera ben congegnato, offre tutto ciò che il vostro cuore desidera. Il soggiorno colpisce per le grandi finestre che lasciano risplendere la stanza di una calda luce diurna e un balcone privato da sogno. Accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, questo balcone esposto a sud offre il luogo perfetto per prendere il sole, rilassarsi dopo il lavoro o semplicemente fare un respiro profondo. La cucina è un vero e proprio colpo d'occhio: dotata di una cucina componibile moderna e di alta qualità, di un piano di lavoro in granito nobile e di un forno con funzioni speciali. Realizzato su misura solo 2 anni fa, offre tutto ciò che fa battere forte il cuore di cuochi dilettanti e professionisti. Il bagno è elegante e senza tempo e offre un piacevole rifugio per la cura quotidiana e il relax. Un ulteriore comfort è fornito da una cantina privata, che crea un prezioso spazio di archiviazione per voi. Un vero punto di forza è il garage situato direttamente presso la casa, che può essere facilmente raggiunto tramite un breve sentiero. Inoltre, sono disponibili una lavatrice e una cantina per l'asciugatura in comune. Il complesso residenziale, tranquillo e curato, completa perfettamente l'offerta. Un vero gioiello ti sta aspettando! Curioso? Chiamate oggi stesso: saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni al telefono! Dati sull'EnEV: Classe energetica: C ; 75 kWh, vettore energetico: gas ; Certificato di consumo energetico Features: - Balcony - Lift

2 loc

70 m²

piano 1

Garbsen

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EUR 199.000

+++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Benvenuto! L'affascinante casa bifamiliare con una generosa superficie abitabile di 240 mq si estende su due piani e offre una vasta gamma di usi, ideale come casa multigenerazionale o per l'affitto parziale come ulteriore fonte di reddito. L'appartamento inferiore colpisce per l'invitante zona giorno aperta con un accogliente camino, che fornisce un calore accogliente nelle serate più fresche. Adiacente si trova una cucina attrezzata completamente attrezzata con accesso diretto alla spaziosa sala da pranzo, a cui si può accedere anche separatamente attraverso una porta aggiuntiva. L'accesso all'ampia terrazza conduce direttamente in un ampio giardino con un laghetto idilliaco che invita a rilassarsi. La casa ha un seminterrato parziale e offre un pratico accesso al giardino, ideale per i giardinieri per hobby o spazio di archiviazione aggiuntivo. Un percorso in comune conduce al secondo appartamento al piano superiore. Questo ha bisogno di una ristrutturazione, che lasci spazio a opzioni di design creative e offra agli inquilini o ai futuri residenti la possibilità di realizzare i loro desideri e le loro idee. Un ampio balcone offre anche una splendida vista sui dintorni ed estende lo spazio abitativo all'esterno. Un garage e un ulteriore posto auto sono disponibili per i veicoli. Un altro punto di forza è la mansarda trasformabile, che crea ulteriore spazio e flessibilità, sia come spazio abitativo aggiuntivo che come area hobby. La casa è stata costantemente mantenuta. Sono stati effettuati i seguenti lavori di ristrutturazione: 2011: Scale posteriori 2012: Camino nuovo, Finestre camera da letto nuove, Recinzioni nuove 2013: Impianto di depurazione, porta del balcone nuova, finestra del salotto nuova 2014: Tetto stabile nuovo 2015: Nuovo tetto, Nuova facciata, Nuova terrazza 2019: Riscaldamento in sala da pranzo Nuovo 2024: Porta e finestre d'ingresso nuove, finestre del bagno nuove, portico realizzato, tetto del garage rifatto. In una posizione tranquilla e a misura di bambino, questa casa offre un ambiente armonioso per le famiglie, mentre le possibilità di affittarla o utilizzarla come casa multigenerazionale creano prospettive flessibili. L'ambiente è idilliaco e invita a uno stile di vita rilassato e creativo! La dimensione del lotto corrisponde a 2/5 del totale della proprietà. Un vero gioiello ti sta aspettando! Curioso? Chiamate oggi stesso: saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni al telefono! Dati sull'EnEV: Classe energetica: E; 108,80 kWh, vettore energetico: gasolio ; Certificato di consumo energetico; BJ-Anlagentechnik: 2008 Features: - Balcony

8 loc

240 m²

lotto 1.015 m²

Söhlde

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EUR 989.000

Benvenuto! Questa affascinante villa nel cuore di Kirchrode combina il fascino storico con un grande potenziale e offre una rara opportunità per coloro che apprezzano una posizione esclusiva e opzioni di design individuali. Su un ampio terreno con un ampio giardino, la proprietà si estende su tre unità abitative, ideali per famiglie, vita multigenerazionale o come investimento di capitale. Di particolare rilievo è l'accogliente camino, che offre un calore accogliente e un'atmosfera accogliente nei mesi più freddi. Un altro punto forte della villa è il giardino d'inverno inondato di luce, che può essere utilizzato tutto l'anno come rifugio rilassante o spazio abitativo aggiuntivo e offre una splendida vista sull'ampio giardino. La villa dispone di una mansarda convertibile, tre locali seminterrati e una lavanderia separata. Per un parcheggio sufficiente c'è un garage e sei posti auto scoperti all'aperto a disposizione. La prima unità abitativa è dotata di una nuova e moderna cucina attrezzata. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare la villa completamente arredata, che offre un ulteriore comfort. L'ampio giardino vi invita a sviluppare progetti di giardinaggio, opportunità di gioco o ore tranquille in campagna. Tuttavia, la casa ha in parte bisogno di essere ristrutturata, il che ti dà la possibilità di modernizzarla e progettarla secondo le tue idee individuali. Questa villa combina il fascino classico, il comfort di un giardino d'inverno e l'opportunità di realizzare i vostri sogni di vita in una delle località più ambite di Hannover. Approfitta di questa rara offerta! Un vero gioiello ti sta aspettando! Curioso? Chiamate oggi stesso: saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni al telefono! Dati sull'EnEV: Classe energetica: D 105 ; kWh, vettore energetico: gas ; Certificato di consumo energetico; BJ-Anlagentechnik: 2008

10 loc

250 m²

lotto 800 m²

Hannover

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EUR 849.000

Casa bifamiliare nel centro di Sehnde !! Questa lussuosa e nuova casa bifamiliare si trova nella migliore posizione centrale di Sehnde e convince per i suoi dintorni tranquilli e soleggiati. Ideale per famiglie o come casa multigenerazionale, questa proprietà offre un comfort abitativo di prima classe ai massimi livelli. Con un totale di 11 camere spaziose, questa casa è perfetta per i residenti più esigenti che apprezzano lo stile e la qualità. Le condizioni della casa sono come nuove e gli arredi lussuosi soddisfano i più alti standard di vita. Fin dalla prima volta che si entra, la casa trasmette una sensazione di esclusività ed eleganza. La ferramenta a scomparsa di alta qualità e il nuovo isolamento garantiscono ulteriore comfort ed efficienza energetica. Inoltre, è stata installata una nuova caldaia Bosch, che garantisce una fornitura di calore affidabile ed efficiente. La casa ha un meraviglioso balcone che invita a godersi il sole e prendere un po' d'aria fresca. Inoltre, un'ampia terrazza offre il luogo perfetto per accoglienti serate all'aperto, mentre il giardino ben curato offre spazio sufficiente per le attività di svago e relax. Ci sono due posti auto in garage disponibili per i vostri veicoli, che offrono ulteriore protezione e comfort. Inoltre, ci sono altri tre posti auto scoperti che offrono spazio sufficiente per gli ospiti o per veicoli aggiuntivi. Questa casa bifamiliare nel centro di Sehnde è la scelta perfetta per chi vuole vivere in posizione centrale ma tranquilla senza rinunciare al lusso e al comfort. Una casa di prima classe che non lascia nulla a desiderare. Un vero gioiello ti sta aspettando! Curioso? Chiamate oggi stesso: saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni al telefono! Dati sull'EnEV: Classe energetica: C ; 97,3 kWh, vettore energetico: gas ; Certificato del fabbisogno energetico; BJ-Anlagentechnik: 2023 Features: - Balcony

11 loc

Sehnde

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EUR 59.000

Benvenuto! Questo spazioso terreno di 973 m² in una posizione centrale di Salzhemmendorf offre una vasta gamma di possibilità per realizzare i vostri progetti di costruzione. Il permesso di costruzione è già in vigore e ti facilita l'avvio del tuo progetto. C'era una volta un hotel qui, che da allora è stato demolito. In questo luogo attraente avete la libertà di realizzare un nuovo hotel, un immobile residenziale o commerciale o un progetto di costruzione completamente individuale. La proprietà si distingue non solo per le sue dimensioni e flessibilità, ma anche per la sua posizione in una comunità affascinante e ben collegata. Cogli l'occasione per trasformare questo terreno edificabile in un nuovo punto culminante! Un vero gioiello ti sta aspettando! Curioso? Chiamate oggi stesso: saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni al telefono!

973 m²

Salzhemmendorf

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EUR 619.000

5 loc

141 m²

lotto 100 m²

Laatzen

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EUR 298.000

+++ Vi preghiamo di comprendere che possiamo rispondere alle richieste solo con dati personali completi (e-mail, numero di telefono)+++ Ecco una piccola casa nella migliore posizione di Stadthagen. Situata in una zona a traffico limitato e tuttavia in posizione centrale, questa casa non lascia nulla a desiderare. Nel 2005 è stata completata la ristrutturazione e la ristrutturazione della proprietà, quindi ora tutto è perfettamente pronto per essere abitato immediatamente. I bagni, i pavimenti e le pareti sono stati rifatti, così come l'acqua fredda, calda e l'elettricità. Inoltre, nel bagno inferiore è stata installata una vasca idromassaggio. L'unico punto che dovrebbe essere rifatto nei prossimi anni sarebbero le finestre del tetto spiovente all'ultimo piano. Non solo la casa offre molto spazio per dispiegarsi con sette stanze, ma c'è anche un ulteriore capannone a due piani nel giardino con un camino opzionale o un collegamento al bagno. Ospitare la visita di una famiglia numerosa o più sale giochi per i bambini? Qui puoi sviluppare liberamente e implementare le tue idee. Al piano superiore abbiamo un ulteriore collegamento alla cucina, quindi se necessario si potrebbero ricavare due appartamenti dalla proprietà. Al piano inferiore, abbiamo anche un piccolo giardino d'inverno, dove potrete rilassarvi dopo una lunga giornata di lavoro con una bibita fresca. Inoltre, la tua proprietà è recintata da una recinzione alta e di alta qualità per proteggere la tua privacy. Dati sull'EnEV: Classe energetica: G; 229 kWh, vettore energetico: petrolio; Certificato del fabbisogno energetico; BJ-Anlagentechnik: 1994

7 loc

190 m²

lotto 366 m²

Stadthagen

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EUR 186.000

Ti diamo il benvenuto nella tua nuova casa a Berenbostel! Questo affascinante appartamento di 78 metri quadrati ti offre tutto il necessario per una vita confortevole e moderna. Con due ambienti luminosi che offrono molto spazio per la personalizzazione, questo appartamento è ideale per coppie o piccole famiglie. Il balcone invita a trascorrere ore di relax all'aria aperta e a godersi l'aria fresca. La cucina offre spazio sufficiente per avventure culinarie e serate di cucina conviviale con gli amici. Il bagno è funzionale e ben tenuto, quindi qui ci si può sentire completamente a proprio agio. Di particolare rilievo è l'ascensore in casa, che facilita l'accesso all'appartamento, ideale per tutte le età e una grande facilitazione durante il trasporto di generi alimentari o mobili. L'intero edificio è in condizioni molto pulite, il che sottolinea l'alto livello di comfort abitativo. L'appartamento è attualmente in affitto, ma sarà disponibile il 31.03.2025 perfetto per coloro che vogliono trasferirsi da soli o utilizzare l'appartamento come un investimento interessante. Berenbostel convince per la sua posizione tranquilla e gli ottimi collegamenti con le città circostanti. Qui non troverai solo una nuova casa, ma anche un luogo dove sentirti a tuo agio a lungo termine. Non perdere questa opportunità! Programmate una visita oggi stesso e scoprite il potenziale di questo meraviglioso appartamento a Berenbostel. Il tuo nuovo capitolo inizia qui! Features: - Lift - Balcony - Satellite TV

2 loc

78 m²

piano 4

Garbsen

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EUR 249.000

+++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Questo condominio offre una superficie abitabile di 285 metri quadrati su un terreno di 2690 metri quadrati. Si compone di tre unità abitative, ognuna con il proprio fascino e comfort. La proprietà dispone di quattro garage, oltre a ulteriori posti auto, che ampliano notevolmente il posto auto. La proprietà ha un seminterrato completo e offre una cantina di essiccazione, una lavanderia e un ripostiglio, nonché una cantina riscaldata con doccia e servizi igienici, che può essere utilizzata in vari modi. Inoltre, ci sono stanze nel seminterrato degli inquilini. La proprietà è stata costantemente mantenuta, con i bagni completamente rinnovati, soprattutto tra il 2012 e il 2014. Inoltre, ogni appartamento dispone di un proprio sistema di ricezione satellitare. Il piano terra offre un ampio appartamento con 99 metri quadrati di superficie abitabile. L'appartamento al primo piano si estende anch'esso su 99 mq e dispone di 3,5 vani. L'appartamento mansardato offre 87 metri quadrati di superficie abitabile e tre stanze. Inoltre, la stanza nel seminterrato con il bagno e la doccia può essere offerta come camera per la notte. Questa proprietà è adatta come investimento a lungo termine, così come come una casa multigenerazionale. Il reddito netto annuo da locazione ammonta a 16.476 euro. A causa dell'attrattiva turistica della città di Alfeld e della natura circostante, comprese le foreste, c'è anche la possibilità di affitto a breve termine tramite piattaforme come Airbnb. Parte della proprietà, di circa 1000-1500 mq, viene affittata da un vicino di casa per 150 euro l'anno, che la utilizza per l'allevamento dei cavalli. Questo offre un'ulteriore fonte di reddito e conferisce all'ambiente fascino rurale e natura. Curioso? Chiamate oggi stesso: saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni al telefono! Dati sull'EnEV: Classe energetica: F ; 168,8 kWh, vettore energetico: petrolio ; Certificato del fabbisogno energetico; BJ-Anlagentechnik: 2000

9 loc

285 m²

lotto 2.960 m²

Alfeld

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EUR 349.500

Benvenuto! Questo affascinante appartamento al piano terra con mansarda ristrutturata offre una casa moderna e accogliente in una casa bifamiliare ben tenuta su circa 95 m² di superficie abitabile. L'appartamento è stato ampiamente modernizzato e convince per i materiali di alta qualità e per la cucina attrezzata di buon gusto, che è già inclusa nel prezzo di acquisto. Viene venduto vuoto, quindi puoi trasferirti immediatamente e realizzare le tue idee di vita individuali. Un punto culminante speciale è il giardino privato, che non solo invita a rilassarsi, ma offre anche molto spazio per un design creativo. Inoltre, c'è un giardino comune che può essere utilizzato da tutti i residenti. Un garage fa anche parte dell'appartamento e offre uno spazio di archiviazione sicuro per il vostro veicolo o altri oggetti. L'appartamento è in condizioni contemporanee e modernizzate. L'armoniosa unione nella casa è completata dai cordiali comproprietari, che vivono anche in loco. Un'opportunità ideale per famiglie o coppie in cerca di una casa elegante e modernizzata con giardino privato! Dati sull'EneV: Valore energetico: 183kWh ; Vettore energetico: GAS; BJ_ EneV: 2008 ; Classe energetica: F Un vero gioiello ti sta aspettando! Curioso? Chiamate oggi stesso: saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni al telefono!

3 loc

95 m²

Hannover

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EUR 169.000

2 loc

55 m²

piano 4

Misburg

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EUR 229.000

Questo bellissimo appartamento di 3 locali offre tutto ciò che il tuo cuore desidera su 75 metri quadrati! Perfetto per single, coppie o piccole famiglie, combina il comfort abitativo moderno con una meravigliosa area esterna. I punti salienti in sintesi: Nella camera da letto principale, oltre a molto spazio, troverete anche la vostra cabina armadio Disposizione spaziosa degli ambienti: l'appartamento convince con una planimetria ben congegnata e ambienti inondati di luce. Cucina attrezzata inclusa: La cucina attrezzata di alta qualità rimane nell'appartamento e offre tutto il necessario per cucinare e divertirsi. Giardino coperto: Un giardino privato con tetto, progettato con cura, invita a trascorrere ore di relax all'aperto. Attrezzature per barbecue e casetta da giardino: spazio sufficiente per serate barbecue conviviali e una pratica casetta da giardino per i vostri utensili. Parcheggio privato: non dovrai più cercare un parcheggio La tua auto è parcheggiata in modo sicuro nel proprio parcheggio direttamente davanti alla casa. Nuovo tetto e facciata moderna: la casa è stata ampiamente modernizzata, in modo da poter beneficiare di un aspetto curato e accattivante. Il cuore dell'appartamento è l'ampio soggiorno con accesso al giardino. Le camere da letto e le camere dei bambini offrono spazio sufficiente per i vostri sogni di vita individuali. L'area esterna è un vero punto di forza: qui ci si può lasciare alle spalle la vita di tutti i giorni e godersi la fine della giornata con un bicchiere di vino o un barbecue. La posizione è ideale sia tranquilla che ben collegata. Negozi per le necessità quotidiane, scuole e strutture per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze. Non esitare! Questo affascinante appartamento ha tutto il necessario per una vita moderna e rilassata. Fissa un appuntamento per una visione oggi e lasciati ispirare da questo gioiello!! Dati sull'EnEV: Classe energetica:G; 212,9 kWh, vettore energetico: gas; Attestato di prestazione energetica; BJ-Anlagentechnik: 2021 Features: - Lift

3 loc

75 m²

piano 1

Sarstedt

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EUR 515.000

Esclusiva casa unifamiliare a Wedemark/Mellendorf Questa lussuosa casa indipendente nell'idilliaco villaggio di Mellendorf, in Danimarca, offre il massimo livello di comfort abitativo e una varietà di servizi esclusivi. Idealmente situato in una tranquilla zona residenziale, tutti i servizi per le esigenze quotidiane, le scuole e le strutture per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze. Attrezzatura: Riscaldamento a pavimento: La casa è dotata di un moderno riscaldamento a pavimento, che fornisce un calore accogliente nei mesi freddi. Area benessere: Nel seminterrato si trova una lussuosa area benessere con una sauna di alta qualità e una sauna a vapore separata, ideale per ore di relax. Piscina coperta: L'ampio spazio esterno dispone di una piscina coperta che può essere utilizzata sia nelle calde giornate estive che in caso di maltempo. Pareti in vero legno: Gli interni della casa sono dotati di nobili pareti in vero legno, che creano un'atmosfera calda e naturale e garantiscono un clima interno sano. Pianta: Piano terra: Un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e offre molto spazio per le creazioni culinarie. Un bagno per gli ospiti e uno studio completano lo spazio al piano terra. Piano superiore: Al piano superiore ci sono diverse camere da letto luminose e spaziose. La camera da letto principale ha un bagno en-suite con doccia e vasca, mentre un altro bagno è a disposizione delle altre camere da letto. Seminterrato: Oltre all'area benessere, il seminterrato offre ulteriori ripostigli e ripostigli, nonché un ripostiglio e uno studio Questa casa unifamiliare a Mellendorf combina lusso e comfort in un modo unico e offre una qualità di vita unica. Lasciatevi ispirare dall'esclusività e dai numerosi servizi di questa casa. Fissa un appuntamento per una visione oggi! Dati sull'EnEV: Classe energetica:E; 132 kWh, vettore energetico: gas; Certificato di consumo energetico; BJ-Anlagentechnik: 1990

4 loc

115 m²

lotto 460 m²

Wedemark

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EUR 2.300.000

Benvenuto! Casa plurifamiliare con grandi potenzialità e versatili utilizzi! Questo spazioso condominio offre un totale di 455 m² di superficie abitabile e una superficie di 1.900 m² e offre una vasta gamma di usi, ideale sia come investimento che per i proprietari-occupanti. L'edificio ha tre ingressi separati e comprende otto appartamenti ben curati e undici garage, di cui nove chiusi e due aperti. Inoltre, sono disponibili due magazzini di 95 m² ciascuno, che, come i garage, sono completamente affittati. L'appartamento principale (135 m²), che presto sarà vuoto, è stato ampiamente ristrutturato nel 2017 e portato a uno standard moderno. Le tubature dell'elettricità, del gas e dell'acqua sono state completamente rinnovate. A vostra disposizione anche una moderna cucina attrezzata. Gli altri appartamenti in affitto sono ben tenuti e di buon livello. L'area esterna offre due aree verdi e mezzo, che vengono regolarmente mantenute da un giardiniere. La proprietà dispone di riscaldamento centralizzato ad accumulo notturno, è stato ottenuto un permesso di costruzione. Fatti chiave: Superficie utilizzabile: 200 m² Numero di appartamenti: 8 Garage: 11 (9 chiusi, 2 aperti) Aree di stoccaggio: 2 magazzini di 95 m² ciascuno Tipo di riscaldamento: Riscaldamento centralizzato ad accumulo notturno Ammodernamenti: Rinnovo delle tubature dell'elettricità, del gas e dell'acqua Situazione degli affitti: Tutti gli appartamenti, garage e magazzini affittati Questa proprietà offre un eccellente potenziale per gli investitori che vogliono beneficiare di un reddito da locazione stabile e di un ampio margine di sviluppo. L'elenco dei noleggi è disponibile su richiesta. Un vero gioiello ti sta aspettando! Curioso? Chiamate oggi stesso: saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni al telefono! Il certificato energetico è in fase di elaborazione ed è disponibile per l'ispezione.

20 loc

455 m²

lotto 1.900 m²

Hannover

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EUR 399.999

9 loc

239 m²

lotto 600 m²

Bad Nenndorf

CARICAMENTO...

EUR 249.000

+++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Benvenuto! Nella tua nuova casa, perfetta per una vita multigenerazionale, si sviluppa su 310 metri quadrati su un generoso terreno di 839 metri quadrati. Questa residenza a tre piani non solo offre a te e alla tua famiglia molto spazio, ma anche numerosi servizi per rendere la vita piacevole. Al piano terra vi aspetta un ampio garage con un'officina attrezzata e una pratica piattaforma elevatrice, ideale per hobbisti e appassionati di auto. L'adiacente sala feste nel cortile vi invita a riunioni indimenticabili e vi offre l'opportunità di celebrare momenti speciali con i vostri cari. Il giardino con una spaziosa terrazza e una zona pergolata coperta è il luogo perfetto per godersi la natura e rilassarsi. Un'invitante piscina completa l'offerta per il tempo libero e invita a nuotare e rinfrescarsi. Grazie alla ristrutturazione ad alta efficienza energetica del 2016, la casa non è solo moderna, ma anche particolarmente efficiente dal punto di vista energetico. Materiali di alta qualità e una costruzione ben studiata garantiscono bassi costi energetici e un clima abitativo piacevole tutto l'anno. La casa è stata costantemente mantenuta. Sono stati effettuati i seguenti lavori di ristrutturazione: Tutti i cablaggi elettrici sono stati aggiornati. Le finestre sono state rinnovate, così come il tetto e la dependance. Tutti i tubi dell'acqua e delle acque reflue, nonché i termostati sul riscaldatore. La pavimentazione è stata rinnovata. Conversione del soggiorno e conversione dell'officina. Dati sull'EneV: Valore energetico: 71 kWh/anno; Vettore energetico: petrolio; BJ_ EneV: 1994; Classe energetica: B Questa casa non è solo funzionale ma anche esteticamente progettata, dotata di materiali di alta qualità e offre molto spazio di archiviazione per tenere le cose in ordine e avere tutto ciò che è importante a portata di mano. Grazie alle generose vetrate, la casa è inondata di luce e crea un'atmosfera piacevole e tranquilla, ideale per le famiglie con bambini. Benvenuti nella vostra nuova oasi a misura di bambino che soddisfa tutti i requisiti per una vita familiare armoniosa e appagante. Features: - Balcony

8 loc

310 m²

lotto 839 m²

Freden

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EUR 399.999

Condominio indipendente nel centro di Bad Nenndorf !! Benvenuti in questo affascinante condominio nel cuore di Bad Nenndorf. Con un'impressionante superficie abitabile di 239 m² su un generoso terreno di 600 m², questa proprietà offre una vasta gamma di usi. Dispone di un totale di 9 camere distribuite su tre ampi piani ed è disponibile da subito. Al piano terra si trova un accogliente appartamento di 2 locali con 70 m² di superficie abitabile. Il primo piano, con 95 m² e 4 camere spaziose, offre spazio per lo sviluppo individuale. Al secondo piano ci sono altre 3 camere su 74 m², che completano l'offerta. La casa ha un seminterrato e quindi offre ulteriore spazio di archiviazione. Un garage e tre posti auto sono disponibili per un comodo parcheggio direttamente presso la casa. Nel 2017 è stata effettuata un'ampia ristrutturazione e nel 2023 è stata rinnovata la facciata esterna. La posizione centrale di Bad Nenndorf consente ottimi collegamenti con tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane, le scuole e i trasporti pubblici. Questo condominio indipendente combina un ampio spazio abitativo, una posizione ricercata e un'ampia gamma di usi, che lo rendono attraente sia per le famiglie che per gli investitori. Il certificato energetico è in fase di elaborazione ed è disponibile per l'ispezione. Un vero gioiello ti sta aspettando! Curioso? Chiamate oggi stesso: saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni al telefono! Dati sull'EnEV: Classe energetica: G ; 223 kWh, vettore energetico: gas ; Certificato di consumo energetico; BJ-Anlagentechnik: 1999

9 loc

239 m²

lotto 600 m²

Bad Nenndorf

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EUR 499.000

Benvenuto! La migliore casa unifamiliare ristrutturata a Misburg Nord !! Questa casa unifamiliare indipendente di alta qualità, ristrutturata e situata in una posizione ricercata ai margini del bosco a Misburg Nord, vi offre il massimo comfort abitativo e condizioni ottime su 115 m² di superficie abitabile e un terreno di 380 m². La casa si trova in una posizione tranquilla ma centrale, ideale per famiglie e amanti della natura. Nonostante la posizione idilliaca ai margini del bosco, negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Entrambi i piani hanno nuove cucine attrezzate con elettrodomestici da cucina di alta qualità di produttori tedeschi. L'attico è dotato di pavimento posato e tetti spioventi coibentati e offre possibilità di espansione completa. Il seminterrato comprende una spaziosa cantina asciutta in calcestruzzo gettato in opera con tre locali cantina e un disimpegno. Nel 2023 la casa è stata aggiornata in termini di efficienza energetica, con una facciata completamente isolata e un tetto completamente modernizzato. Servizi igienici di alta qualità di Villeroy & Boch e Hansgrohe. Le scale sono state sostituite da scale in pietra naturale. Nei soggiorni, i faretti LED forniscono un'illuminazione piacevole. Al piano terra sono state posate le doghe Merbau di alta qualità. La casa è pronta per essere abitata e offre una vita confortevole di altissimo livello grazie alla sua modernizzazione completa e all'arredamento di alta qualità. Questa casa unifamiliare a Misburg Nord convince per la sua posizione tranquilla e centrale, l'arredamento di alta qualità e le condizioni pari al nuovo. È pronto per essere abitato immediatamente ed è ideale per famiglie o coppie che apprezzano la qualità e il comfort. Un vero gioiello ti sta aspettando! Curioso? Chiamate oggi stesso: saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni al telefono! Dati sull'EnEV: Classe energetica: D ; 122 kWh, vettore energetico: gas; Certificato di consumo energetico; BJ-Anlagentechnik: 1996

5 loc

115 m²

lotto 380 m²

Misburg

CARICAMENTO...

EUR 265.000

+++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Benvenuto nella tua nuova casa! Questo bellissimo appartamento di 3 locali colpisce per la sua posizione unica in un ricercato complesso residenziale sul lago. Le camere, spaziose e luminose, creano un'atmosfera luminosa e invitante, perfetta per ore tranquille o serate conviviali. La cucina attrezzata di alta qualità vi invita a cucinare e a divertirvi. Di particolare rilievo sono le due grandi logge, a cui si accede sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Da qui si può godere di una fantastica vista sull'ampio giardino, che è a disposizione dei residenti per l'uso gratuito. Che si tratti di ore di relax in campagna o di accoglienti serate barbecue sotto il melo, questo giardino è un'oasi di pace. Il complesso residenziale offre non solo un ambiente ben curato, ma anche un idilliaco laghetto comunale, che completa perfettamente l'esperienza di vita naturale. Nei cortili interni vetrati, integrati tra le parti dell'edificio come serre di grandi dimensioni, un'innovativa zona microclimatica garantisce un clima interno piacevole e un'atmosfera straordinaria tutto l'anno. Per la vostra comodità, il prezzo di vendita dell'appartamento include un ampio posto auto sotterraneo, il parcheggio sotterraneo è videosorvegliato. Ci sono ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Un'offerta rara in una delle località più ambite, non perdere l'occasione di approfittare di questa occasione unica! Dati sull'EnEV: Classe energetica: ; kWh, vettore energetico: teleriscaldamento; Certificato di consumo energetico; BJ-Anlagentechnik: Features: - Balcony

3 loc

75 m²

piano 1

Hannover

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EUR 379.000

Fantastica opportunità di investimento a Pollhagen! Scopri questo attraente condominio con una generosa superficie abitabile di 420 mq, distribuita su 15 stanze e 4 unità abitative. Situata su un ampio terreno di 1.022 mq, questa proprietà non solo offre spazio per i vostri inquilini, ma anche un eccellente rendimento. La casa è completamente affittata e genera un impressionante affitto netto freddo di 25.716 euro all'anno, una fonte di reddito sicura per gli investitori intelligenti! Gli appartamenti sono progettati in modo ottimale: due unità di 90 mq ciascuna e altre due di 120 mq di superficie abitabile ciascuna, ideali per famiglie e coppie. Il sistema di riscaldamento a gas è stato rinnovato solo nel 2021, il che garantisce una sicurezza a lungo termine e bassi costi di esercizio. Inoltre, nel 2004 l'attico è stato trasformato in un ulteriore appartamento, che crea ulteriore spazio abitativo e aumenta il valore dell'immobile. Approfittate della posizione tranquilla di Pollhagen, che offre anche buoni collegamenti con le città circostanti. Questa proprietà non è solo una casa per i tuoi inquilini, ma anche un'aggiunta preziosa al tuo portafoglio. Valore energetico: 126 kWh/anno; Vettore energetico: GAS; BJ_ EneV: 2021;  Classe energetica: D Non esitare, assicurati oggi stesso questo condominio ad alto rendimento! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita. La tua occasione per un investimento redditizio ti aspetta! Features: - Satellite TV

15 loc

420 m²

lotto 1.022 m²

Niedernwöhren

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EUR 2.000.000

+++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Benvenuti in questo condominio con officina! Questo condominio con officina si sviluppa su un totale di tre piani e offre un totale di 11 unità abitative. Quattro di queste unità si trovano separatamente, nel cortile. Gli appartamenti situati separatamente comprendono un monolocale, che viene affittato per 35 al giorno, così come tre appartamenti nelle due dependance. Gli appartamenti nell'edificio principale comprendono un totale di 7 appartamenti. Sono parzialmente affittati. Attualmente sono affittati tre appartamenti nell'edificio principale, così come gli appartamenti nel cortile e una stanza nel seminterrato. Il reddito annuo da locazione ammonta a 82.776,00. Inoltre, nel cortile ci sono aree salotto che invitano a soffermarsi all'aperto, così come parcheggi per le auto. Dal cortile interno si accede anche all'officina, che appartiene alla casa e può essere affittata. La casa dispone di un ampio giardino, che è un'ampia oasi verde che invita al relax. Offre numerosi luoghi ombreggiati e prati soleggiati. Il giardino è un rifugio tranquillo nel mezzo dell'ambiente urbano e promuove la comunità del quartiere. Nel seminterrato della casa, i residenti troveranno un bagno e una toilette. Questo condominio combina il comfort abitativo con pratiche opzioni di affitto ed è ideale per una base di inquilini diversificata. Il laboratorio sulla proprietà completa l'offerta e offre ai residenti ulteriori possibilità di utilizzo. Il piccolo cortile con posti a sedere crea un'atmosfera accogliente e contribuisce al senso di comunità. Il certificato energetico è ancora in fase di elaborazione, ma sarà presentato agli appuntamenti di visione. Un vero gioiello ti sta aspettando! Curioso? Chiamate oggi stesso: saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni al telefono!

26 loc

800 m²

lotto 1.064 m²

Nord-stemmen

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EUR 769.000

Benvenuti nell'investimento perfetto in Rinteln! Questo condominio unico nel suo genere offre non solo tre spaziose unità abitative rispettivamente di 135, 116 e 86 metri quadrati, ma anche un'unità commerciale redditizia. Con un impressionante canone annuo di 29.280 euro, questa proprietà è un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un immobile redditizio. Le tre unità abitative offrono spazio sufficiente per le famiglie o possono essere utilizzate come attraenti appartamenti in affitto. Ogni unità dispone di ampie zone giorno, bagni moderni e cucine ben attrezzate, oltre a 1 garage ciascuna. Gli appartamenti e i 4 garage sono già affittati, il che vi garantisce una fonte di reddito immediata. L'unità commerciale di 248 metri quadrati offre un ulteriore potenziale di reddito. Che si tratti di un ufficio, di uno studio o di un negozio al dettaglio, è anche già affittato: qui hai l'opportunità di realizzare le tue idee imprenditoriali o di continuare ad affittare lo spazio e beneficiare del reddito da locazione. L'edificio si trova in una posizione ricercata a Rinteln, con buoni collegamenti con i trasporti pubblici, i negozi e le scuole. I dintorni attraenti offrono anche numerose opportunità di svago e un'alta qualità della vita. Non esitare più e assicurati questo investimento unico in Rinteln! Contattaci oggi per maggiori informazioni o per programmare una visita. Valore energetico: 181 kWh/anno; Vettore energetico: GAS; BJ_ EneV: 2002;  Classe energetica: F Non vediamo l'ora di aiutarti con il tuo progetto immobiliare! Features: - Balcony - Terrace

21 loc

585 m²

lotto 921 m²

piano 5

Rinteln

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EUR 125.000

Terreno agricolo idilliaco con potenziale a Burgdorf Siamo lieti di presentarvi questo affascinante terreno agricolo a Burgdorf. C'è una piccola casa sulla proprietà, che è ideale per la demolizione e il nuovo sviluppo. Con una superficie di 1300 mq, questo terreno offre una vasta gamma di opportunità per progetti futuri. Ottimo per agricoltori, investitori e creativi alla ricerca di uno spazio incontaminato per realizzare i propri sogni. I dintorni pittoreschi e l'atmosfera tranquilla creano lo sfondo perfetto per una nuova casa, una fattoria o un'azienda. Attrazioni: Grande terreno 1300 metri quadrati Piccola casa esistente in cui vivere o lasciare Un'ampia gamma di possibili utilizzi Posizione tranquilla e idilliaca Ottima infrastruttura Si tratta di una rara opportunità per acquisire terreni agricoli di questo tipo in questa zona ambita. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per una visione. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi piani.

1.300 m²

Burgdorf