Codice immobile: HPS4240 - Gazi Lygaria Ammouidi VENDESI villa arredata di 3 livelli con una superficie totale di 788 mq su un terreno di 526 mq. Si compone di 7 camere da letto, soggiorno, cucina, 8 bagni. E' costruito nel 2023 con classe energetica A e dispone di riscaldamento a ventilconvettori, vista mare, infissi in alluminio, pavimenti in granito, porta blindata, armadi a muro, parcheggio, ripostiglio, giardino, piscina, aria condizionata, allarme, elettrodomestici, tende da sole, schermi, doppi vetri, scaldabagno solare, barbecue, sala giochi, parabola satellitare, corrente notturna, apertura, scala interna, balconi 350 mq distanza dal mare 900 metri - Prezzo: 5.500.000 € (Codice ufficio ) La posizione è assolutamente unica. La villa si affaccia su una baia azzurra con spiagge selvagge. Non c'è nient'altro che mare infinito davanti a noi. L'edificio è in armonia con il paesaggio ed è idealmente separato dalle costruzioni adiacenti. I panorami da qualsiasi punto della casa sono incredibili. Tale posizione è unica nel suo genere in quella zona. Inoltre, tutti i vantaggi di una delle migliori comunità private Theseus Beach Village si trovano nelle vicinanze, ad esempio una spiaggia sviluppata, un molo per le barche, una piscina, una caffetteria, un bar sulla spiaggia, un campo da tennis e una sicurezza ventiquattr'ore su ventiquattro all'ingresso. La villa di 788 mq è costruita su un appezzamento di terreno separato, che non ha confini con altri lotti per la costruzione di edifici. Primo Piano Il primo piano rappresenta lo spazio principale della villa. Ci sono il soggiorno e la cucina open space con accesso alla terrazza con una piscina a sfioro che si protende sulla ripida riva del mare. La terrazza è stata progettata come un'area lounge per il relax assoluto: un fuoco vivo circondato da morbidi divani, con solo l'offing intorno. Accanto alla cucina principale, c'è una cucina estiva dal design ergonomico su una veranda coperta con tavolo da pranzo e camino a legna. Una spaziosa suite padronale con camera da letto, bagno e cabina armadio completa questo piano. Secondo piano Il secondo piano dispone di una camera da letto di 4 camere da letto con bagno privato e balcone in comune. Tutte le camere hanno la vista sul mare. C'è anche un posto auto coperto su questo piano. Al piano inferiore c'è un'ampia zona SPA con vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e sala massaggi. Una palestra e una sala hobby. Inoltre, c'è un'unità separata con un soggiorno, una cucina e due camere da letto con bagno. Al piano inferiore si trovano anche la lavanderia e i locali tecnici, separati dallo spazio principale. Vantaggi: - Moderne tecniche di progettazione e costruzione - Posizione unica con vista panoramica sulla baia e sulle spiagge selvagge - Posizione senza appezzamenti adiacenti per la costruzione di edifici e recinzioni - Sicurezza - la villa si trova in un complesso custodito - Servizi e servizi di un villaggio recintato come spiaggia privata, campo da tennis, piscina condominiale, ecc. - Vicino alle infrastrutture - 15 km da Heraklion, la capitale di Creta, e a 20 minuti dall'aeroporto internazionale - A 5 minuti di auto ci sono villaggi turistici con taverne, negozi e baie sabbiose come Agia Pelagia, Ligaria e Madé. - Supporto legale per la procedura di ottenimento del permesso di soggiorno in Grecia Servizi: La casa utilizza l'energia solare che alimenta il riscaldamento a pavimento, il sistema di raffreddamento/riscaldamento ad aria e acqua e i sistemi a bassa tensione. Finestre panoramiche scorrevoli a risparmio energetico con telai invisibili del produttore Alumil. Gres porcellanato italiano di Coem. La cucina di un brand italiano Miton. Armadi a muro del marchio italiano Giessegi. Mobili di design di alta qualità Eichholtz. Sanitari svizzeri Laufen di Kartell. Rubinetti italiani Ritmonio. Questo progetto senza dubbio unico è il lavoro congiunto di ingegneri greci e architetti europei e diventerà una delle ville iconiche di Creta, dato il suo design, la posizione e le viste panoramiche sul Mar Mediterraneo. La villa è in fase di finitura e sarà consegnata a fine 2023. Contattaci subito al numero ... WhatsApp, Viber). Hellenic Property, società immobiliare e di investimento greca, G.E.MH. No ... , S.M.A.TH. No2280. Contattaci, dicci esattamente cosa stai cercando e lo troveremo per te. Parliamo le lingue: greco, russo e inglese. Tutti i dettagli dell'annuncio si basano sulle informazioni fornite dal cliente all'ufficio e sono soggetti a qualsiasi modifica da parte sua. Per poterlo indicare, è necessario presentare il documento d'identità della polizia ai sensi della legge 4072/2012. Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Air Conditioning - Furnished - Alarm - Barbecue - Satellite TV