EUR 885.000

11 loc

4 cam

243 m²

Labin

EUR 2.000.000

7 cam

400 m²

Pula

EUR 990.000

12 loc

3 cam

306 m²

Rovinj

EUR 2.500.000

7 cam

450 m²

Pula

EUR 1.750.000

4 cam

273 m²

Labin

EUR 600.000

ISTRIA, PULA - casa su terreno con grande potenziale edificabile.

Location: Istarska županija, Pula, Centar. PULA, CENTRO - casa su terreno con grande potenziale edificabile Pola è la città più grande della Regione istriana, situata nella zona sud-occidentale dell'imponente paesaggio della penisola istriana, ed è caratterizzata da un interessante patrimonio culturale e storico, una natura meravigliosa e lunghe spiagge che tolgono il fiato. La città si è sviluppata in parte sotto e in parte su sette colli: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi e Monte Vidal. Prevale un clima moderatamente caldo con inverni miti ed estati calde, quindi è un luogo ideale per i potenziali proprietari di immobili che potranno goderseli tutto l'anno. Quasi 360mila turisti l'anno scorso hanno scelto Pola come destinazione turistica per un motivo. Per questo motivo ci sono attrazioni culturali eccezionali, un mare bellissimo e limpido, alloggi eccellenti, un gran numero di manifestazioni culturali ed eventi di intrattenimento. Pola è il luogo ideale per chi cerca una varietà di attività. Puoi esplorare la città e i suoi dintorni in bicicletta in qualsiasi periodo dell'anno. Pedala su uno dei tanti sentieri ben tenuti e impara molto sulla città stessa e sui suoi dintorni. Prendete il sentiero dei gladiatori, conoscete l'affascinante villaggio di pescatori di Fasana o girate sul sentiero delle orchidee, scoprendo molte piante esotiche. Se siete appassionati dell'esplorazione delle profondità marine, il mare intorno a Pola sarà una vera delizia per voi. Scopri la ricca flora e fauna, misteriose grotte e tunnel, rocce sottomarine e relitti di navi. I surfisti e coloro che vogliono diventarlo hanno l'opportunità di visitare il centro di Premantura e sperimentare i venti e le onde in una zona paesaggistica meravigliosa dove li aspettano istruttori di surf esperti. Per le persone assetate di adrenalina, Pola offre una vista completamente insolita dall'alto in un volo panoramico: infinite colline verdi, infiniti uliveti, città medievali, baie blu e isole ricoperte di pini. Se questo non ti basta, la pista di kart nel Pula Green Garden offre corse di diversi livelli per soddisfare la tua voglia di adrenalina. A soli 2 km dal centro di Pola, in una zona tranquilla dove l'edilizia abitativa è in rapido sviluppo, beneficiando della vicinanza di strutture pubbliche come l'ospedale, la banca, il parco, il mercato e anche la polizia, si trova un terreno edificabile residenziale - un casa, che fa parte di un ex complesso residenziale e commerciale in cui era gestito il servizio auto. La superficie abitativa della casa è composta da due appartamenti indipendenti, che sono equamente distribuiti su due piani, cioè al piano terra e al 1° piano, mentre l'appartamento al primo piano ha un accesso esterno separato. Accanto alla casa sul terreno si trova anche un edificio funzionale, che in precedenza fungeva da parte di un'autofficina. A causa dell'attività precedente di questo complesso residenziale e commerciale, gran parte del terreno è asfaltato ed è possibile parcheggiare un gran numero di auto senza ostacoli. Secondo i parametri urbanistici esistenti, su questo lotto è possibile realizzare uno spazio molto più ampio, sia per abitazioni che per alcune attività di servizio. Il terreno ha una forma regolare in un'ottima posizione vicino al centro di Pola, da dove è possibile raggiungere il mercato e il centro di Pola in 15 minuti a piedi. Ottima opportunità di investimento e costruzione di spazi residenziali o residenziali-commerciali su un terreno di 1230 m2 con costruzione consentita di P+2! Sono a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o domanda. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33347 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

2 cam

154 m²

lotto 1.230 m²

Pula

EUR 820.000

ISTRIA, MEDULIN - Nuova costruzione moderna con vista mare.

Location: Istarska županija, Medulin, Premantura. ISTRIA, MEDULINO - Moderna nuova costruzione con vista mare La punta o punta dell'Istria, come viene comunemente chiamata, appartiene a una delle città più turistiche della penisola e una delle venti destinazioni turistiche più famose dell'Adriatico - Medolino. Il ricco passato culturale di Medolino, un tempo piccolo villaggio di pescatori, ha una posizione geografica favorevole, un porto ben protetto e un entroterra fertile, che hanno contribuito al suo sviluppo economico. Fanno parte del comune di Medolino anche le località più piccole di Banjole, Pješčana uvala (nota per le sue spiagge sabbiose), Pomer, Premantura, Vinkunar e Vintijan. Della città di Medolino fa parte anche la piccola penisola di Vižula, che è un sito archeologico e dal 1974 è sotto la tutela dei monumenti del patrimonio culturale. Premantura si trova nel punto più meridionale della penisola, tuffandosi nel mare verde-azzurro, creando uno scenario magnifico. I suoi 30 chilometri di costa, calette e spiagge incontaminate, isolotti disabitati, flora unica e paesaggi mozzafiato la rendono unica, e il suo mare è uno dei più puliti del Mediterraneo. In questo luogo, immerso in una natura che pochi posti possono vantare, a soli 300 metri dal mare, è in vendita una moderna costruzione di nuova costruzione con vista mare. La villa di 218 mq è composta da un open concept space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad una terrazza coperta, una camera da letto con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico al piano terra, e due camere con rispettivi bagni e terrazzi al piano primo. La villa è completamente arredata e dotata di tecnologia intelligente e riscaldamento a pavimento con pompa di calore e viene venduta come tale. L'acqua è riscaldata da pannelli solari. Sul terreno recintato di orticoltura mediterranea con una superficie di 500 mq si trova anche una piscina riscaldata con acqua salata e cascata di 24 mq, una cucina estiva con servizi igienici e 3 posti auto con attacco per la ricarica di auto elettriche. OPPORTUNITÀ!!! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33568 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

3 cam

218 m²

lotto 500 m²

Pula

EUR 644.000

Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar. ISTRIA, KANFANAR - Lussuosa villa in pietra situata in una posizione tranquilla, facilmente raggiungibile da tutti i servizi necessari. A Canfanaro è in vendita una lussuosa villa in pietra con 4 ****. La casa ha una superficie di 200 mq ed è stata costruita su un terreno di 600 mq. Si estende su due piani. Al piano terra della casa si trovano la cucina con sala da pranzo e un soggiorno dal quale si accede al cortile, oltre ad una camera da letto con letto sospeso e il proprio bagno. Saliamo le scale interne in pietra fino al primo piano della casa, dove si trovano due camere da letto con rispettivi bagni e terrazzi. Una camera ha un soppalco destinato a letti aggiuntivi. Al primo piano sopra il soggiorno si trova una rete porta pesi fino a 700 kg, dalla quale si può guardare la televisione. La casa è costruita con mattoni poroterm da 30 cm con isolamento in polistirolo da 10-15 cm + rivestimento in pietra. Tetto ventilante Tondach con isolamento 18 cm. Il riscaldamento a pavimento si trova in cucina, soggiorno, bagni e corridoio, mentre i radiatori per il riscaldamento centralizzato si trovano nelle camere da letto. I letti sono realizzati a mano in ferro battuto. I pavimenti sono in ceramica "Cavali", le camere hanno boiserie in legno. Massi scorrevoli sull'idraulica (profilo 28 cm). Finestre e persiane sono in alluminio con vetro temperato a tre strati riempito di gas. Box doccia con rallentatori "SOLO". I lavelli sono unici in calcite cristallina. Sanitari Catalano + cassette Geberit Sigma incasso. I rubinetti sono ad incasso a parete. Aspirapolvere centralizzato. Nel soggiorno è presente un termocamino. La casa dispone di caldaia da 300 lt + accumulo acqua da 400 lt per riscaldamento (Cordivari). Possibilità di installare pannelli solari e pompa di calore. Nel giardino di 600 mq è presente una piscina di 30 mq con scala romana, panca idromassaggio, cascata, con elettrolisi (Zodiac) dotata di pompa HARVARD e filtro a sabbia. C'è anche una cucina estiva con lavello in pietra e grill a gas, nonché una doccia esterna. È stata inoltre installata l'irrigazione automatica per i fiori. La proprietà dista solo 15 minuti dal mare e dalle bellissime spiagge di Rovigno. Tutti i servizi come asilo, scuola, banca, farmacia, negozio si trovano nelle immediate vicinanze. Se stai cercando una proprietà di lusso, non perdere l'occasione di far tua questa bellezza unica in pietra. La casa merita la tua attenzione! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33534 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

3 cam

200 m²

lotto 600 m²

Kanfanar

EUR 310.000

EUR 285.000

Appartamento con 2 camere da letto e 2 balconi a Premantura vicino al mare.

Vendiamo un appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio a Premantura. L'edificio è stato costruito a una distanza di 100 m dal mare e dalle spiagge paesaggistiche. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. L'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Il prezzo e la metratura comprendono un posto auto e un ripostiglio in garage. Dalla struttura al centro di Premantura ci vogliono dieci minuti a piedi. L'appartamento è completamente attrezzato e arredato, non è mai stato utilizzato. L'appartamento è dotato di aria condizionata, citofono, porta blindata, zanzariere e roulette elettriche alle finestre. L'appartamento ha 2 ampi balconi, uno dalla camera da letto, l'altro dal soggiorno, e su di esso è costruito un camino-barbecue. È a 3 minuti a piedi dalla spiaggia. Info: ... Kontakt: ... ...

2 loc

2 cam

74 m²

Pula

EUR 510.000

EUR 435.000

Fantastica casa in vendita a Medolino!.

Fantastica casa in vendita a Medolino! Superficie della casa 200 m², 2 piani, ideale per famiglie e gruppi. Si compone di soggiorno, sala da pranzo e cucina, 4 camere da letto e 3 bagni. Per ulteriori informazioni, vedere le seguenti informazioni: Azra ... ... ...

4 loc

4 cam

220 m²

lotto 320 m²

Pula

EUR 198.000

Appartamento al Piano Terra, Nuova Costruzione, Vicino al Centro!.

Appartamento al piano terra di una nuova costruzione, situato vicino al centro città. L'appartamento è composto da: Ingresso Due camere da letto Bagno Studio Soggiorno con zona pranzo e cucina Una spaziosa terrazza di 18 m² L'appartamento è climatizzato, completamente arredato e pronto per l'uso immediato. Posto auto di proprietà incluso. Vicinanza a scuole, asili, farmacie, negozi e caffè. Subito disponibile Documentazione in regola, Permesso di abitabilità Possibilità di acquisto tramite mutuo Per ulteriori informazioni: ... ... ... ...

2 loc

2 cam

63 m²

piano 1

Pula

EUR 227.600

Umago, il centro! Nuova costruzione!.

Il centro di Umago! Offriamo un appartamento in un nuovo edificio nel centro di Umago. Si trova al 1° piano. Superficie 57 mq. Si compone di un ingresso, due camere da letto, un bagno, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno e una loggia di 7 mq. Aria condizionata. Progettazione di edifici moderni. L'appartamento non dispone di parcheggio privato, ma nelle vicinanze si trova un parcheggio cittadino. Azra Valjevac ... ... ...

2 loc

2 cam

57 m²

piano 1

Umag

EUR 467.000

Nuovo, moderno progetto residenziale, Rovigno.

Nuovo, moderno progetto residenziale a Rovigno APPARTAMENTO B Appartamento di 4 locali su due piani, esposto a sud-est. Il piano terra è composto da: ingresso, wc, ripostiglio, cucina e sala da pranzo e soggiorno con scala interna. Al primo piano troviamo: due camere da letto, uno studio, un guardaroba ed un bagno. Gli spazi esterni sono costituiti da: terrazzo coperto, terrazzo con tenda da sole, giardino e loggia al piano primo. Ulteriori spazi: appartenenti a due posti auto (in garage e all'aperto). La superficie utile netta della parte chiusa dell'appartamento è di 98,6 mq. L'area di calcolo totale dell'appartamento è di 119,66 m2 Pavimentazione dell'appartamento e delle parti comuni; 1. CAMERE DA LETTO, SOGGIORNO, CORRIDOIO – pavimento in parquet: rovere astig MF1200LHD TENSEO X-MATT AKZENT 2. CUCINA/RIPOSTIGLIO/BAGNO/WC - pavimento e rivestimento in ceramica; Tempesta di Argenta – panna 3. TERRAZZA – PAVIMENTO IN CERAMICA: Argenta ghiaia fuori – crema 4. CORRIDOIO-LOCALI COMUNI - pavimento in ceramica: gradino scala - ghiaia Argenta fuori – crema 5. Riscaldamento in appartamento - pompa di calore Completamento previsto degli appartamenti il ​​31.10.2023. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Informazioni: Azra Valjevac ... ... ...

2 loc

2 cam

119 m²

lotto 5 m²

Rovinj

EUR 1.100.000

Nuova costruzione con tre appartamenti. Medolino!.

Vendiamo un edificio di nuova costruzione con giardino, Medolino. Si compone di tre grandi appartamenti, e ogni appartamento ha un corridoio, guardaroba, cucina, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, bagno, WC e terrazzo coperto. Davanti ci sono due giardini e posti auto, 100 m2 La proprietà è ordinata 1/1 e non ci sono gravami. La casa si trova vicino a negozi e scuole, vicino al centro di Pola e all'aeroporto. Informazioni: Azra Valjevac ... ... ...

6 loc

6 cam

300 m²

lotto 321 m²

Pula

EUR 217.000

Appartamenti in vendita in un nuovo progetto residenziale in una posizione esclusiva, a 300 m dal mare, Pola,.

Nuovo progetto residenziale in una posizione esclusiva, Pola, Stoja. Il progetto Sisplac si trova in una delle migliori posizioni di Pola. Questa posizione è perfetta per vivere grazie alle strutture sportive e ricreative della zona, alla vicinanza del mercato Veruda, ai parchi paesaggistici e a tutti i benefici naturali, le belle spiagge, il mare e la passeggiata più famosa della città del Lungomare. Appartamento S4, situato al piano terra dell'edificio, superficie 53,58 mq. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, 1 bagno. I pavimenti nelle camere saranno in parquet, mentre nelle altre stanze saranno in piastrelle di ceramica. L'edificio dispone di ascensore e garage sotterraneo. *Nota: l'appartamento comprende un posto auto in garage con sovrapprezzo, al prezzo di 20.000 euro. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

2 loc

2 cam

54 m²

Pula

EUR 455.000

Villa con piscina in vendita, Gimino.

Villa con piscina in vendita, Gimino. Si trova in una posizione tranquilla e naturale, con un ampio cortile recintato, molta ombra naturale, un parco giochi per bambini e servizi privati ​​che garantiscono la privacy. La casa è divisa in due edifici, uno dei quali è ad un piano, e l'altro è a due piani, e si trovano in un cortile comune. Ognuno è composto da 2 camere da letto, una cucina con soggiorno e un bagno. La terza proprietà, la pool house, è ideale per riunioni, cene e relax a bordo piscina. Inoltre, potrete godervi la piscina riscaldata durante le giornate primaverili e autunnali! Posti auto all'interno del cortile recintato. Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione: Informazioni: Azra Valjevac ... ... ...

4 loc

4 cam

200 m²

lotto 500 m²

Zminj

EUR 245.000

Appartamento Umag, 59m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. L'Istria, Umago A pochi passi dal centro di Umago si trova questo meraviglioso appartamento in un moderno edificio nuovo! L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio nuovo e moderno dotato di ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 59 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno e 2 camere da letto. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta. L'appartamento dispone di un ripostiglio, un posto auto esterno e un garage al piano interrato dell'edificio. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità con riscaldamento e raffreddamento tramite un sistema di raffreddamento multisplit: un'unità di climatizzazione in ogni stanza le cui proprietà di funzionamento garantiscono il massimo comfort ed economia. La carpenteria sarà in PVC color antracite con pareti del balcone sollevabili e scorrevoli e persiane integrate nelle camere. La facciata sarà isolata termicamente con uno spessore di 10 cm, ed i pavimenti in tutto l'appartamento saranno in parquet, tranne nel corridoio e nei bagni, dove sarà installata la ceramica. Inoltre l'appartamento è dotato di telefono, antenna, TV e connessione Internet, nonché di impianto citofonico integrato con videocitofono. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA, e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2025. Per la sua posizione e il suo contenuto, l'appartamento è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno o per uso turistico. Il centro città, le bellissime spiagge, la zona commerciale, la scuola, le strutture mediche, i ristoranti, i bar, i negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 5 minuti a piedi. ID CODE: 1027-695 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

59 m²

piano 1

Umag

EUR 365.000

Casa Buzet, 230m2.

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. Istria, zona di Pinguente Casa indipendente in vendita con piscina e ampio giardino in una posizione tranquilla vicino a Buzet. La superficie della casa è di 230 m2 e la casa si estende su seminterrato, piano terra e primo piano. La casa è composta da 3 appartamenti separati. Un appartamento si trova al piano terra ed è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, un bagno e una terrazza. Il secondo appartamento è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un terrazzo. Al primo piano si trova un altro appartamento composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, ognuna delle quali ha la propria uscita sul balcone, e 2 bagni. Il balcone offre una bellissima vista aperta sulla natura e sul verde. La casa è riscaldata con aria condizionata e stufa a legna. La casa è stata recentemente ristrutturata. La casa dispone anche di un seminterrato di 50 m2. L'area del garage è di 18 m2. Accanto alla casa c'è una piscina di dimensioni 8 m2 x 4 m2, una zona prendisole e un camino. Questa zona del giardino offre la possibilità di godersi la vita all'aria aperta, con un'atmosfera calma e rilassata. Il cortile è spazioso e pieno di verde e offre molte possibilità. La casa si trova in una posizione tranquilla immersa nel verde. Buzet è a pochi minuti d'auto, e nelle vicinanze ci sono numerosi ristoranti, cantine, agriturismi, negozi, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi. Considerando le dimensioni della proprietà e la posizione tranquilla, la proprietà è l'ideale per tutti gli amanti della pace, della privacy e del paesaggio istriano, e può essere utilizzata per vacanze e turismo, ma anche per vivere tutto l'anno. ID CODE: 1010-1105 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 loc

6 cam

230 m²

lotto 4.235 m²

Motovun

EUR 998.000

Casa Pula, 193,48m2.

Location: Istarska županija, Pula, Štinjan. Istria, Pola Elegante villa moderna con una vista unica su Brioni e sul mare. La posizione perfetta per ammirare un tramonto spettacolare e creare ricordi indimenticabili. -- La villa è posizionata in una posizione ideale a soli 500 metri dal mare. Sul retro c'è un bellissimo uliveto che offre ancora la vista del mare. Al piano inferiore si trova un ampio open space con mobili di design, un soggiorno con apertura con camino e accesso alla piscina, una sala da pranzo, un wc e un ripostiglio. La piscina è riscaldata e ha una dimensione di 33 m2. C'è anche una zona barbecue accanto alla piscina. Il primo piano dispone di tre ampie camere da letto con bagno privato. e c'è anche una sauna al primo piano. Ogni piano dispone di ampie terrazze e all'ultimo piano c'è una grande terrazza sul tetto con vista sul mare e sui tramonti. Questa villa è una fantastica opportunità per acquistare una casa vacanza ideale in una posizione perfetta che può essere utilizzata per scopi familiari e turistici ID CODE: 1043-47 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

193 m²

Pula

EUR 1.200.000

10 loc

4 cam

280 m²

Pula

EUR 308.000

EUR 299.000

Appartamento Rovinj, 75m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, In vendita un eccellente appartamento nel bellissimo Rovigno, una delle destinazioni turistiche più ambite del Mediterraneo. Situato in una tranquilla zona residenziale della città, questo appartamento offre la perfetta combinazione di vita tranquilla e vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita di alta qualità. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, spiagge e passeggiate che rendono Rovigno così speciale. L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale e si estende su 60m² di superficie utile. La disposizione è funzionale: l'ingresso separa il soggiorno con cucina e zona pranzo, che ha accesso alla terrazza, dall'altra parte dell'appartamento dove si trovano due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento include anche un garage, una cantina nel seminterrato e un posto auto esterno, il che aumenta il comfort e la praticità. Non perdere l'occasione di acquistare questa eccellente proprietà, ideale per la vita familiare o come investimento con grande potenziale per l'affitto turistico. Contattaci oggi stesso e assicurati una casa in una delle città più belle del Mediterraneo! ID CODE: 1018-1329 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

75 m²

Rovinj

EUR 770.000

Casa Umag, 205m2.

Location: Istarska županija, Umag, Juricani. Istria, Umago, Dintorni Una spaziosa villa moderna in costruzione è in vendita, la villa si trova a 5 chilometri da Umago in un posto tranquillo. La villa è composta da un piano terra dove troviamo un ampio soggiorno open space con sala da pranzo, una cucina con isola, un ripostiglio, un ripostiglio ed un disimpegno. Dal soggiorno si accede al terrazzo coperto, collegato alla zona prendisole e alla piscina. Le scale interne conducono al primo piano, dove si trova un disimpegno con ingressi a 3 camere da letto con rispettivi bagni e accesso ad un terrazzo coperto. La villa sarà dotata di videosorveglianza, allarme e tapparelle elettriche. La villa ha molte aperture in vetro attraverso le quali riceverà molta luce naturale. Qualche mese fa è stata presentata la richiesta di concessione edilizia, l'investitore inizia la costruzione non appena riceve la concessione edilizia, le fasi di pagamento sono per fasi successive alla costruzione dell'immobile o previo accordo con l'investitore. Il riscaldamento sarà a pavimento, la villa sarà dotata anche di canna fumaria per camino a legna. Il raffreddamento avviene tramite condizionatore. Grazie alla sua posizione, la villa si trova in un luogo tranquillo e silenzioso immerso nella natura, la città di Umago e le prime spiagge distano solo 5 chilometri dalla posizione della proprietà. Il confine con la Slovenia è a soli 12 chilometri di distanza. La proprietà è ideale per i clienti che cercano una villa moderna e spaziosa in una posizione tranquilla immersa nella natura. La villa può essere utilizzata per l'affitto turistico per un più rapido ritorno dell'investimento. ID CODE: 1034-88 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

3 cam

205 m²

lotto 370 m²

Umag

EUR 221.000

Umago, nuova costruzione! Appartamento moderno con ascensore!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. L'Istria, Umago A pochi passi dal centro di Umago si trova questo meraviglioso appartamento in un moderno edificio nuovo! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo e moderno dotato di ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 60 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 1 camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta. Dispone di un ripostiglio e di un posto auto esterno. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità con riscaldamento e raffreddamento tramite un sistema di raffreddamento multisplit: un'unità di climatizzazione in ogni stanza le cui proprietà di funzionamento garantiscono il massimo comfort ed economia. La carpenteria sarà in PVC color antracite con pareti del balcone sollevabili e scorrevoli e persiane integrate nelle camere. La facciata sarà isolata termicamente con uno spessore di 10 cm, ed i pavimenti in tutto l'appartamento saranno in parquet, tranne nel corridoio e nei bagni, dove sarà installata la ceramica. Inoltre l'appartamento è dotato di telefono, antenna, TV e connessione Internet, nonché di impianto citofonico integrato con videocitofono. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA, e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2025. Per la sua posizione e il suo contenuto, l'appartamento è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno o per uso turistico. Il centro città, le bellissime spiagge, la zona commerciale, la scuola, le strutture mediche, i ristoranti, i bar, i negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 5 minuti a piedi. ID CODE: 1027-1058 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

60 m²

piano 3

Umag

EUR 219.000

Umago, nuova costruzione! Appartamento moderno con garage e ascensore!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. L'Istria, Umago A pochi passi dal centro di Umago si trova questo bellissimo appartamento moderno con garage in costruzione! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo e moderno dotato di ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 56 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 1 camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta. L'appartamento dispone di un ripostiglio e un garage al piano interrato dell'edificio. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità con riscaldamento e raffreddamento tramite un sistema di raffreddamento multisplit: un'unità di climatizzazione in ogni stanza le cui proprietà di funzionamento garantiscono il massimo comfort ed economia. La carpenteria sarà in PVC color antracite con pareti del balcone sollevabili e scorrevoli e persiane integrate nelle camere. La facciata sarà isolata termicamente con uno spessore di 10 cm, ed i pavimenti in tutto l'appartamento saranno in parquet, tranne nel corridoio e nei bagni, dove sarà installata la ceramica. Inoltre l'appartamento è dotato di telefono, antenna, TV e connessione Internet, nonché di impianto citofonico integrato con videocitofono. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA, e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2025. Per la sua posizione e il suo contenuto, l'appartamento è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno o per uso turistico. Il centro città, le bellissime spiagge, la zona commerciale, la scuola, le strutture mediche, i ristoranti, i bar, i negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 5 minuti a piedi. ID CODE: 1027-1057 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

56 m²

piano 3

Umag