EUR 650.000

3 loc

3 cam

200 m²

lotto 600 m²

Kanfanar

EUR 1.300.000

PULA, MARČANA, CASA CON AMPIO CORTILE E VISTA SUL MARE Sulla costa orientale dell'Istria, a soli 2 km da bellissime spiagge e mare limpido, vendiamo una casa con 4 camere da letto e un ampio giardino in una zona appartata, immersa nel verde. La casa è composta da un piano terra con soggiorni, un ripostiglio, un bagno e un garage, e un piano superiore con 4 camere da letto e 3 bagni. Accanto alla grande piscina c'è un'ulteriore struttura con una grande cucina e sala da pranzo. La piscina e la terrazza offrono una vista sul mare. L'orticoltura è splendidamente paesaggistica e l'irrigazione automatica e la prima fase di riscaldamento della piscina sono stati installati. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, e la casa dispone anche di riscaldamento centralizzato a pellet e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. UBICAZIONE: A 15 km dall'aeroportoA 30 km dal centro di PolaA 2 km dal mareA 800 m da tutti i servizi necessari per la vita (negozio, caffè, scuola...) Features: - Parking - Garden - SwimmingPool

4 loc

4 cam

230 m²

lotto 3.711 m²

Galizana

EUR 1.250.000

ROVIGNO, CASA IN VENDITA CON 5 APPARTAMENTI IN CENTRO, VISTA MARE Nel centro della città di Rovigno si trova questa bella casa in pietra che funziona con successo come aparthotel ed è una parte importante dell'offerta turistica della città. Considerando la posizione e l'offerta, genera entrate durante tutto l'anno. con cinque unità abitative con una reception per gli ospiti (business area), La casa si estende su tre piani, piano terra e due piani, e contiene 5 unità abitative con una zona di accoglienza al piano terra e due ingressi. Ogni piano ha 50m2 e la casa ha un totale di 150m2. Al piano terra si trova un (zona business-reception) con bagno e un appartamento con camera da letto (ingresso indipendente), cucina e sala da pranzo e un bagno con ingresso indipendente dall'esterno. Una spaziosa scala in pietra conduce al primo piano. Al primo piano c'è un ampio monolocale e una stanza separata con bagno. Al secondo piano c'è un appartamento con una camera da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo e un bagno e un'altra stanza con il proprio bagno. Questa camera al secondo piano ha una vista sul mare. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2013, quindi tutto è nuovo (impianti idrici, elettricità, pavimenti, pareti, falegnameria, bagni, aria condizionata, TV, cucine, caldaie). Tutte le unità sono dotate di aria condizionata e completamente attrezzate e vengono vendute come tali. Se stai cercando qualcosa per espandere la tua attività turistica o per avviarla a causa dell'aumento della domanda, questa è la proprietà ideale per te perché ha tutto ciò di cui hai bisogno. Per tutte le informazioni, chiama il numero ...

5 loc

5 cam

150 m²

Rovinj

EUR 750.000

POREČ, CATRAME, CASA CON PISCINA E 3 CAMERE DA LETTO In una bella posizione a Tar, in un quartiere di edifici più recenti, stiamo vendendo una casa con una superficie di 145 m2 su un terreno di 630 m2. . Al piano terra della casa c'è una cucina con sala da pranzo e soggiorno, un bagno, una lavanderia e una camera da letto con il proprio bagno. e al primo piano altre due camere da letto con bagno privato e terrazza comune. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta e ad un cortile con piscina. Il cortile è splendidamente paesaggistico e crea un senso di privacy. DOTAZIONI DELLA CASA: riscaldamento elettrico a pavimento Condizionatori d'aria in tutte le camere Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua irrigazione automatica videosorveglianza piscina 32 m2 Casetta da giardino - Deposito

3 loc

3 cam

145 m²

lotto 630 m²

Novigrad

EUR 670.000

5 loc

165 m²

lotto 488 m²

Novigrad

EUR 2.890.000

8 loc

400 m²

lotto 900 m²

Porec

EUR 1.078.077

2 loc

lotto 122 m²

piano 2

Umag

EUR 370.000

2 loc

lotto 145 m²

piano 1

Pula

EUR 176.000

4 loc

lotto 180 m²

Pula

EUR 740.000

Istria, Sv. Lovreč, Moderna villa di alta qualità con piscina e giardino mediterraneo.

Istria, Sv. Lovreč, Moderna villa di alta qualità con piscina e giardino mediterraneo Questa splendida villa, attualmente in costruzione, si trova nel tranquillo villaggio di Sv. Lovreč, vicino a Poreč. Con una superficie totale di 168,40 m² su un terreno di 751 m², la proprietà offre un design contemporaneo, materiali da costruzione moderni e una qualità eccezionale. È la casa ideale per chi cerca sicurezza, funzionalità e comfort esclusivo. La villa si sviluppa su due piani: Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina e una zona pranzo collegati da grandi vetrate a una terrazza coperta, una cucina esterna e una piscina. Questo piano include anche una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano ci sono due ampie camere da letto. Una dispone di un bagno privato e accesso alla terrazza, mentre l'altra ha un bagno separato. Inoltre, su questo piano si trova una sauna con un’anticamera e accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax. Il giardino è splendidamente decorato con piante mediterranee e include una piscina moderna RENOLIT ALKORPLAN TOUCH di colore Relax, che ricrea un’atmosfera naturale con acque turchesi, simili a quelle delle spiagge sabbiose. L’area della piscina con zona solarium è perfetta per le calde giornate estive. La proprietà offre anche due posti auto. Caratteristiche principali e specifiche: Finestre e porte in legno/alluminio di alta qualità M-SORA. Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con pompa di calore. Raffreddamento con ventilconvettori per un'efficienza ottimale. Facciata in pietra combinata con finiture STO. Porte interne a tutta altezza (circa 270 cm). Piastrelle italiane di grandi dimensioni e parquet in rovere nelle camere. Piscina con possibilità di installazione di una pompa di calore. Videocitofono e predisposizione per sistemi di videosorveglianza e allarme. La villa dista 11 chilometri dal mare e dalle spiagge e soli 2 chilometri da negozi, scuole e fermate degli autobus. Il completamento è previsto per l'estate 2024, e la vicinanza a Poreč e Rovigno rende questa proprietà un'ottima scelta per affitti turistici o residenze familiari. Sulla posizione: Sv. Lovreč è un incantevole villaggio istriano noto per la sua tranquillità e i suoi paesaggi pittoreschi. La vicinanza alle vivaci città costiere di Poreč e Rovigno garantisce un facile accesso a spiagge stupende, siti storici e ristoranti di qualità. Questa combinazione di pace e accessibilità rende Sv. Lovreč una destinazione ambita per turisti e residenti. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La tua soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con te! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2877

3 cam

168 m²

lotto 751 m²

Baderna

EUR 470.000

Istria, Labin - Incantevole casa vacanze con piscina.

Istria, Labin - Incantevole casa vacanze con piscina Scopri questa incantevole casa vacanze immersa nel paesaggio idilliaco dell'Istria, vicino alla storica città di Labin. Offrendo una perfetta fusione di storia e modernità, questa proprietà si trova a breve distanza sia dalla vivacità culturale di Labin che dalle spiagge incontaminate di Rabac. Labin, situata in cima a una collina, offre un panorama affascinante di campi rigogliosi e dell'azzurro Adriatico, diventando un punto di riferimento per gli amanti dell'arte e gli appassionati di storia. Rabac, nota per le sue spiagge scintillanti e le attività ricreative, promette un'esperienza costiera senza pari a breve distanza. Questa residenza affascinante, situata su un ampio terreno di 1122 m2, dispone di uno spazio abitabile confortevole distribuito su due piani per un totale di 169 m2. Il livello terra ospita una cucina ben attrezzata con zona pranzo e dispensa, un accogliente soggiorno, una camera da letto e un bagno. Una scala elegantemente progettata conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno privato, e un balcone che si affaccia sul verde circostante. L'ampio giardino garantisce privacy e tranquillità, offrendo una cornice idilliaca per la piscina di 42 m2. Le caratteristiche principali includono: Un rifugio vacanziero sereno con piscina Tre camere da letto e tre bagni Dotato di condizionatori inverter Preparato per l'installazione del riscaldamento centralizzato Un caminetto per serate accoglienti Certificato energetico B per l'efficienza Ampio spazio di parcheggio Debitamente documentato con permesso d'uso Situata in una regione celebre per la sua ricchezza culturale e la straordinaria bellezza naturale, questa proprietà non è solo una casa ma un accesso a uno stile di vita di svago ed eleganza. Rappresenta un santuario ideale per chi cerca tranquillità o un investimento nel mercato delle case vacanze ricercato. Per maggiori informazioni, si prega di contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2615

3 cam

169 m²

lotto 1.122 m²

Labin

EUR 81.500

Štokovci - terreno edificabile 795 m² e terreno agricolo 360 m².

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Štokovci. Nelle vicinanze di Vodnjan, vicino al villaggio di Štokovci, è in vendita un terreno di 1.155 m², di cui 795 m² sono terreni edificabili e i restanti 360 m² sono terreni agricoli. Una strada pubblica di accesso conduce al terreno. I collegamenti elettrici e idrici sono già portati fino ai lotti. Il terreno si trova su una collina in una zona tranquilla, circondato dalla natura. La parte edificabile è per lo più di forma regolare, e vi si collega il terreno agricolo sul lato superiore destro. Esiste anche la possibilità di acquistare altri due lotti edificabili su ciascun lato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! ID CODE: 1365 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

1.155 m²

Kanfanar

EUR 635.000

4 cam

230 m²

lotto 748 m²

Rovinj

EUR 239.000

Un appartamento confortevole in una posizione ambita a Pola.

Location: Istarska županija, Pula, Stoja. Pola, Istria Un bellissimo appartamento è in vendita in un quartiere tranquillo e accessibile della città di Pola, ben collegato al centro città. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi, bar, una scuola e altri servizi necessari per la vita quotidiana. L'appartamento è composto da una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, due ampie camere da letto, un bagno e due balconi. È stato ristrutturato, ha nuovi infissi in PVC e viene venduto completamente arredato, con tutti gli elettrodomestici. Questa è un'opportunità ideale per una famiglia alla ricerca di una casa confortevole o come investimento con un grande potenziale locativo. ID CODE: 1046-18 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

77 m²

piano 1

Pula

EUR 655.000

Parenzo, centro città, casa in fase di ristrutturazione nel centro storico.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Una casa nel centro storico di Parenzo - un'opportunità di investimento Offriamo una casa nel centro storico di Parenzo, situata in una delle zone più attraenti della città, ideale per l'adattamento e l'adattamento ad uso commerciale e residenziale. La casa con una superficie totale di 136 mq si sviluppa su tre piani: piano terra, primo piano e mansarda. Al piano terra si trova uno spazio di 54 mq che può essere utilizzato come monolocale o locale commerciale, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. Sono stati realizzati nuovi impianti elettrici, idrici e di drenaggio in tutta la casa, il che consente un rapido adattamento e trasloco. Gli appartamenti in affitto possono essere organizzati al primo piano e nella mansarda, il che renderebbe la casa un perfetto progetto di investimento. L'ubicazione nel centro storico, con la sua atmosfera caratteristica e la vicinanza a tutti i servizi più importanti, rende questa proprietà ideale per lo sviluppo di locali commerciali e appartamenti turistici. Un'opportunità di investimento in una delle città più belle dell'Istria, Parenzo, che offre una ricca storia, cultura e vicinanza al mare. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà nel cuore di Parenzo! ID CODE: 1039-114 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

4 cam

136 m²

Porec

EUR 112.000

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istria, Umago Nel centro Appartamento monolocale in vendita. Il monolocale ha una superficie totale di 22 mq ed è composto da una cucina, uno spazio adibito a soggiorno e camera da letto, e un bagno. Lo studio ha anche una terrazza con vista sul mare. Il riscaldamento e il raffreddamento sono tramite il condizionatore d'aria. Il monolocale necessita di completa ristrutturazione. Il monolocale si trova a pochi minuti da tutti i servizi necessari alla vita, il lungomare e l'uscita al mare sono a soli 500 metri, e le spiagge sono a meno di 1 chilometro. Grazie alla sua posizione, è un'opportunità ideale per acquistare una proprietà per le vacanze. Opportunità! ID CODE: 1026-194 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 loc

1 cam

22 m²

piano 4

Umag

EUR 238.625

Occasione speciale a Rovigno! Appartamento vicino al mare con vista.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, appartamento con terrazza e vista mare vicino alla spiaggia Immerso nel verde, in una zona tranquilla di Rovigno, si trova un appartamento moderno ed elegante con una splendida vista sul mare. Questa oasi intima offre il perfetto connubio tra natura e comfort, situata a soli 10 minuti a piedi dalle bellissime spiagge e a pochi minuti di auto dal centro storico di Rovigno. L'appartamento ha una superficie di 37,70 m², con una terrazza aggiuntiva di 3 m², ideale per rilassarsi con un caffè mattutino o godersi i tramonti. Fa parte di un piccolo edificio con cinque unità, circondato da verde e uliveti, con facciata recentemente rinnovata e parcheggio privato garantito. Gli interni emanano eleganza e cura dei dettagli – dalla spaziosa camera da letto con vista sul giardino al soggiorno collegato alla cucina e alla terrazza con vista mare. Il bagno è moderno e dotato di materiali di alta qualità. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili su misura, realizzati secondo i più alti standard. Ristrutturato tre anni fa, è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. È incluso un posto auto privato esterno, rendendo questa posizione tranquilla la scelta ideale per chi cerca di godere della bellezza, della tranquillità e del fascino di Rovigno. ID CODE: 1042-83 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

38 m²

piano 1

Rovinj

EUR 650.000

ID CODE: 5844 Sandra N Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Barbecue - Alarm

4 loc

294 m²

lotto 2.000 m²

Kanfanar

EUR 575.000

ID CODE: 5852 Saša N Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue

3 loc

167 m²

lotto 766 m²

Kanfanar

EUR 310.000

Questo bellissimo appartamento in costruzione si trova a Funtana. Si trova vicino al mare, 3 diverse spiagge in 3 diverse direzioni sono a soli 5 minuti a piedi. L'appartamento ha una superficie di 170m2 e dispone di un posto auto. Attualmente è in fase di ristrutturazione, tutti gli impianti elettrici e idraulici sono stati eseguiti e le pareti sono state intonacate, ed è stata installata la carpenteria esterna (Schüco). L'appartamento si trova al primo piano di una casa con due appartamenti al piano terra, l'intero piano superiore appartiene a questo appartamento. È stato progettato per contenere 4 camere da letto, 3 bagni e 2 soggiorni e una grande terrazza che si estende lungo tutto il piano (38m2). L'appartamento dispone anche di una mansarda (42m2) che è di altezza e dimensioni sufficienti per ospitare un'altra camera da letto e bagno, e sono stati realizzati impianti elettrici e idrici. Può potenzialmente essere diviso in 3 diversi appartamenti che possono essere affittati in modo fantastico. L'appartamento ha grandi potenzialità, sia per la vita familiare che per l'affitto turistico. La costruzione dell'appartamento è iniziata all'inizio del 2022. Features: - Balcony - Terrace

4 loc

4 cam

170 m²

piano 1

Vrsar

EUR 420.552

UMAGO, BILOCALE IN VENDITA IN NUOVA PALAZZINA AL PRIMO PIANO, A SOLI 50 M DAL MARE CON VISTA MARE In un piccolo villaggio con bellissime spiagge, a soli 4 km da Umago e a soli 50 m dalla spiaggia, ci sono due edifici con 12 appartamenti e un parcheggio privato recintato. Gli edifici sono costruiti con una qualità estremamente elevata, si trovano su un bene culturale protetto, che conferisce loro esclusività. L'appartamento 5 si trova al primo piano e si affaccia a est e ovest con attrezzature moderne. Si compone di un ingresso, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una terrazza coperta, due camere da letto, un bagno e un balcone scoperto. Ogni appartamento dispone di un ripostiglio e di un posto auto. Per tutte le informazioni, chiamare il numero ...

2 loc

2 cam

72 m²

piano 1

Umag

EUR 925.713

3 loc

3 cam

187 m²

lotto 624 m²

Porec

EUR 790.000

4 loc

4 cam

243 m²

lotto 1.080 m²

Porec

EUR 1.925.000

Mediamo nella vendita di due case vacanza di lusso con un design moderno e un ampio terreno edificabile. Le proprietà si trovano nella tranquilla cittadina di Draguzeti, ai margini della zona di costruzione, con vista sulla natura. La prima casa ha una superficie di 200m2, su un appezzamento di terreno di 1200m2. Si compone di un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, wc e due camere da letto con bagno al piano terra, mentre al primo piano ci sono altre due camere da letto, anch'esse con bagno. Nel giardino c'è una terrazza coperta con camino e un ripostiglio, una piscina con zona solarium e un parcheggio. La seconda casa ha una superficie di 170m2, su un appezzamento di terreno di 1461m2. Si compone di un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e un servizio igienico al piano terra, mentre al primo piano, a cui si accede tramite scale illuminate, si trovano quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La casa dispone anche di un ripostiglio con ingresso dall'esterno. Nel giardino c'è una terrazza coperta con camino e un ripostiglio, una piscina con zona solarium e un parcheggio. Entrambe le case sono molto ben costruite e hanno molta luce naturale grazie alla loro posizione sul campo, oltre a molte grandi finestre e pareti di vetro. Ogni ambiente è climatizzato, con l'aggiunta di riscaldamento a pavimento con pompe di calore. Sono completamente attrezzati e arredati. Il terreno edificabile nella continuazione della proprietà ha una superficie di 1763 m2, ai margini della zona di costruzione, ed è possibile ottenere un permesso per la costruzione di un'altra casa. Tutti e tre gli immobili sono di proprietà di persone giuridiche e vengono venduti insieme alla società. Features: - Garden - SwimmingPool

4 loc

4 cam

200 m²

lotto 1.461 m²

Labin