IN VENDITA - LA SEYNE-SUR-MER - 83500 - VAR - L'EGUILLETTE VICINO A TAMARIS - SPAZIOSO LOFT T5 DI 218 M2 IN UNA RESIDENZA DI LUSSO DAL DESIGN UNICO Situato a LA-SEYNE-SUR-MER, a circa 500 m dalla spiaggia di BALAGUIER, a 5 minuti dal PORTO DI LA SEYNE-SUR-MER, il Residence "LES LOFTS DE L'EGUILLETTE" si trova in un vasto parco di 1,3 ettari situato in riva al mare, nel settore in piena riqualificazione dell'EGUILLETTE, che confina con la Corniche de TAMARIS. Il Loft proposto fa parte di un insieme unico di 9 appartamenti di lusso. Con una superficie abitabile di 218 m2, questo straordinario appartamento con giardino e terrazza, è composto dalle seguenti stanze: Piano terra: Ingresso (3,45 m2), Soggiorno/Cucina (37,20 m2), Corridoi, Bagno con doccia (6,20 m2), 2 camere da letto (13 m2 e 12,90 m2), 2 servizi igienici separati, Soggiorno (28,35 m2), Spogliatoio (6,20 m2). Al piano superiore: soppalco / ufficio (27 m2 - con pavimento in lastra di vetro), 2 bagni (6,50 m2 e 10,85 m2), 2 ampie camere da letto (18,65 m2 e 18,40 m2), 2 bagni con doccia, 1 con WC (6,50 m2 e 10,85 m2), 1 WC separato. Tra gli spazi esterni, segnaliamo: Un ampio giardino privato (217 m2) e una comoda terrazza privata (83 m2). Si tratta di un totale di 300 m2 per tutti gli esterni + 2 posti auto privati. La Residenza "LES LOFTS DE L'EGUILLETTE": È composta da un insieme di 8 LOFT di lusso (di cui uno interamente su un unico livello), dal design unico e da un'antica villa (1910) completamente ristrutturata in stile contemporaneo. Questa residenza privata sicura è unica sotto molti punti di vista: - Combinando modernismo e patrimonio autentico, queste 9 prestigiose case di carattere sono il risultato della completa riabilitazione di ex officine militari costruite alla fine del XIX secolo. - Realizzazione del lavoro di un vero architetto affidato a Jade PEIRANO (PEIRANO Taller Architecture + Heritage), queste eccezionali unità abitative combinano volumi notevoli, l'uso di materiali nobili (pietra, legno, mattoni pieni, acciaio) e spazi esterni privati (Terrazza o Giardini) con vista sul mare o aperti su un paesaggio verde e boschivo. - Ognuna di queste strutture offre servizi unici, con varie specificità, tutti nel rispetto di un disciplinare comune particolarmente esigente, garanzia di qualità. - Le strutture e le montature in metallo si affiancano all'aspetto minerale del vetro, della pietra e al calore del rovere massiccio. Appena arrivati, le ampie e imponenti porte d'ingresso di ogni Loft, antieffrazione in profili d'acciaio, riflettono la qualità di questa eccezionale Residenza. - Infine, un enorme parco naturale alberato di oltre un ettaro, che domina gli edifici, è parte integrante di questo straordinario insieme. Tra gli altri servizi segnalati: accesso PRM, fibra ottica, doppi vetri, aria condizionata reversibile, sanitari JACOB DELAFON, spazi esterni privati, volumi notevoli, ecc. Tipo T3, T4 o T5, per una superficie abitabile compresa tra 92,45 m2 e 248 m2 (vedi descrizione in allegato), queste affascinanti case atipiche dispongono tutte di spazi esterni che possono essere sotto forma di terrazze, terrazze sul tetto, patii, giardini o cortile all'inglese. Ogni appartamento beneficia anche di 2 posti auto privati. Informazioni varie: Sindaco: Cabinet BOYER - 83150 - BANDOL Numero di abitazioni: 9 Spese: in fase di sviluppo. Disponibilità immediata. Prezzo di vendita IVA inclusa tra 675.000 € e 1.575.000 €. Spese notarili ridotte. I costi di manutenzione degli spazi verdi comuni (escluse le aree boschive classificate) sono offerti per il primo anno. Visita dei locali, scheda completa e dettagli dei prezzi su richiesta. 1.425.000 euro (spese di negoziazione a carico del venditore)\r\nLe informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ...
