CARICAMENTO... EUR 484.500 Idealmente situata tra Saint-Renan e Milizac-Guipronvel, vicino a Brest e alle magnifiche spiagge della regione dell'Iroise, questa affascinante casa unifamiliare in pietra, di circa 150 m2, risalente al 1905, afferma il suo carattere autentico, nel cuore di un ampio giardino tranquillo e ben curato di 2784 m2. La ristrutturazione con bellissimi servizi ha permesso di ripensare e modernizzare i tre vecchi casali che ora sono un tutt'uno, per salvaguardare l'anima del patrimonio rurale pur portando in questa graziosa casa di campagna, comfort ed estetica attuale. Un accogliente ingresso serve, al piano terra, un ampio soggiorno che si apre su una veranda e sul giardino con una bella terrazza contemporanea che permette di godersi le giornate di sole. La cucina a vista, attrezzata e attrezzata, invita alla convivialità e alla condivisione in tutta semplicità. Scoprirete anche al piano terra, una camera da letto con una stanza ora dedicata allo sport, un bagno con doccia e vasca e un bagno con lavabo. Questa vita su un unico piano è facilitata da una lavanderia molto funzionale che consente l'accesso al vasto garage-laboratorio e alla sua cantina. Dall'ingresso, una scala contemporanea in legno e metallo conduce al primo piano dove si rivela un gioco di spazi. Scoprirete un pianerottolo oggi dedicato ai piaceri della musica, una prima camera da letto spaziosa e luminosa e poi uno spazio dove è possibile isolarsi grazie a una sapiente porta scorrevole in vetro, che ospita la camera padronale, un ufficio, un bagno e una toilette con lavabo. È anche da questo spazio e da alcuni gradini aggiuntivi che si accede a un'ultima camera da letto sotto la grondaia e a un terzo bagno con lavabo. Il primo piano ha anche in serbo una bella sorpresa da scoprire durante la vostra visita! All'esterno, una casetta in legno e una serra aggiungono un tocco di fascino bucolico e un forno per pizza delizierà gli amanti dei momenti di condivisione con la famiglia o gli amici. Idealmente situata a 15 minuti da Brest e a 15 minuti dalle prime spiagge, a 15 km dall'aeroporto e a 12 km dalla stazione ferroviaria di Brest, questa casa di campagna offre un ambiente di vita rilassante e tutti i comfort che ci si aspetta oggi nel rispetto dell'ambiente: pompa di calore, sanificazione individuale mediante fitodepurazione, stazione di ricarica per un veicolo elettrico. Affascinerà le famiglie in cerca di un luogo in cui vivere vicino alla città e all'oceano, così come i vacanzieri in cerca di un pied-à-terre in armonia con il suo ambiente. Contatto: Karen ... RSAC: 811 597 681 Brest Classe energetica: C / Classe climatica: A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1940 euro e 2680 euro. Per informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, consultare il sito web di Géorisques: https:// ... Spese di agenzia: 5% IVA inclusa a carico del venditore per immobili superiori a 200.000 euro Forfait 10.000 euro IVA inclusa a carico del venditore per immobili inferiori a 200.000 euro Karen TERUGGI (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 811 597 681 - BREST. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Terrace 9 loc 5 cam 150 m² lotto 2.784 m² Milizac