EUR 750.000 Situato in una strada tranquilla accessibile in auto, vicino al Parc Clemenceau, a pochi minuti a piedi dalle 4 linee del tram e da tutti i servizi, scopri questa grande casa a schiera rara e unica. Questa proprietà in ottime condizioni eretta su 3 livelli è così composta: Al piano terra, due T2 completamente indipendenti, di cui uno con bagno con doccia, servizi igienici e cucina. L'altro è attualmente convertito in un locale professionale composto da due camere e un bagno. Un cortile intimo, giardino con addossamento e senza vis-à-vis completano questo livello. Dal 1° livello si accede ad un soggiorno e ad una luminosa cucina abitabile con tetto in vetro su misura che si affaccia sul cortile, silenzioso e non trascurato. A questo livello si trova anche una suite padronale con bagno, toilette e spogliatoio. Potrete anche godere di una splendida terrazza sul cortile verde e che offre luce, calma e senza vis-vis. Al 2 ° e ultimo piano, quattro camere da letto luminose, una delle quali ha una terrazza, un bagno con doccia e servizi igienici. Gli spazi modulari di questa proprietà possono essere adattati a tutti i progetti: professionisti e privati, redditi da locazione... Il parcheggio è disponibile nelle vicinanze. CLASSE ENERGETICA: C - 150 / CLASSE CLIMATICA: C - 27 Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1990 euro/anno e 2760 euro/anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks per le aree interessate. Contatto: Camille Maurel tel: ... Camille Maurel (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: - . Features: - Terrace 10 loc 6 cam 206 m² Montpellier