EUR 1.290.000 Vicino al Parc Montcalm di Montpellier e alla futura linea 5 del tram, eccezionale appartamento duplex sui tetti con una vista mozzafiato in un ambiente tranquillo e piacevole. Situata al 6° e ultimo piano di un edificio di lusso costruito nel 2022, scoprite questa sontuosa villa sul tetto e i suoi splendidi volumi di 220 m2 con piscina. Appena entrati, sarete attratti dal vasto soggiorno a cattedrale di quasi 125 m2 - la vera stanza centrale dell'appartamento - che offre l'accesso a due terrazze con vista. Spiccano due zone notte. Da un lato, due camere da letto con bagno con doccia e servizi igienici. Dall'altro, una piacevole e luminosa camera matrimoniale con bagno con doccia e servizi igienici privati. Dal soggiorno, si beneficia anche dell'accesso al patio e alla sua scala centrale che conduce a questa eccezionale terrazza sul tetto di 160 m2 con la sua piscina. Quattro posti auto sotterranei custoditi completeranno il complesso. Un'opportunità rara e unica. Contatto: Valentin ROY raggiungibile al numero ... Comproprietà di 30 lotti (Nessuna procedura in corso). Valentin Roy (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 910 122 290 - Montpellier. Features: - SwimmingPool - Terrace - Lift - Parking - Garage - Garden - Balcony 5 loc 3 cam 220 m² piano 6 Montpellier
EUR 847.000 Situata sulle alture della Martelle a Montpellier, a pochi minuti dal centro storico in una zona residenziale, questa casa dell'architetto costruita negli anni '80 si distingue per il suo stile unico e i volumi generosi. Con i suoi 220 m2 di superficie abitabile, distribuiti su 270 m2 a terra, offre semilivelli ingegnosamente disposti per offrire una funzionalità ottimale. Ex foresteria, si adatta a una famiglia numerosa così come a un progetto professionale, grazie ai suoi numerosi spazi modulari. Il piano terra ospita un ampio salone a cattedrale inondato di luce, impreziosito da un camino che crea una calda atmosfera. Una cucina indipendente e un'ampia veranda, ideale per un ufficio o una zona relax, completano questo livello. Al piano superiore, tre camere da letto offrono varie configurazioni, due delle quali sono duplex, e una master suite con spogliatoio, bagno con doccia e WC. Il soppalco è altrettanto funzionale con una stanza per un'attività professionale, una sala giochi, una camera da letto, un bagno con doccia, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Ogni livello offre l'accesso diretto all'esterno, garantendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. All'esterno, la casa è integrata in un ambiente verde e tranquillo. Le varie terrazze invitano a godersi le giornate di sole, mentre la piscina aggiunge un tocco di raffinatezza a questo insieme. Ogni spazio esterno è stato progettato per prolungare i momenti di convivialità e offrire un ambiente di vita privilegiato nel cuore della città. CLASSE ENERGETICA: B - 95 / CLASSE CLIMATICA: A - 5 Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1363 euro/anno e 1843 euro/anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks per le aree interessate. Contatto, Valentin ... Comproprietà di 40 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 118 euro. Valentin Roy (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 910 122 290 - Montpellier. Features: - Garden - Terrace - Air Conditioning - SwimmingPool 6 loc 4 cam 220 m² lotto 780 m² Montpellier