Willemsparkweg 32, 1071 HG Amsterdam Intero edificio di fascia alta e splendidamente rifinito di circa 319 m² con un giardino molto ampio, terrazza sul tetto e sette camere da letto. La casa si trova in un elegante edificio in una posizione eccellente ad Amsterdam Oud-Zuid, proprio dietro l'angolo di Vondelpark e Cornelis Schuytstraat. Con soffitti alti e grandi finestre, la casa è eccezionalmente luminosa e spaziosa. Una casa di famiglia ideale! Ubicazione e accessibilità La casa si trova ad Amsterdam Oud-Zuid, sulla prestigiosa Willemsparkweg tra Van Baerlestraat e Jacob Obrechtstraat. Nelle vicinanze si trovano i negozi esclusivi di Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat e P.C. Hooftstraat. La casa si trova a pochi passi dal famoso Vondelpark. Nelle immediate vicinanze ci sono numerosi servizi come negozi per la spesa quotidiana, scuole, asili nido, musei, ristoranti e terrazze. C'è un buon accesso alla tangenziale A-10 e i trasporti pubblici si trovano nelle vicinanze. Willemsparkweg Il Willemsparkweg, precedentemente noto come Parkweg, conduce all'ex Willemspark, progettato nel 1881 come estensione del Vondelpark. A quel tempo questa zona faceva ancora parte del comune di Nieuwer-Amstel. Dalla sua annessione nel 1891, l'area appartiene al Comune di Amsterdam. Il Willemspark e il Willemsparkweg prendono il nome dal re Guglielmo I. (Fonte: Atlante della città di Amsterdam) Disposizione Attraverso il bellissimo ingresso principale con un vestibolo, si accede al bel-etage e alla scala che conduce ai due piani superiori. Bel-etage Il bel-etage comprende una spaziosa sala con guardaroba, una toilette separata con lavandino e, attraverso le porte in acciaio alte fino al soffitto, si raggiunge lo splendido soggiorno attraverso. Questo spazio dispone di pensili su misura con due TV e altoparlanti integrati. Nella parte anteriore della casa si trova un'area salotto meravigliosamente spaziosa e nella parte posteriore una comoda zona pranzo che offre ampio spazio per accogliere gli ospiti. Attraverso l'elegante scala nel soggiorno, si raggiunge il seminterrato. Souterrain Il souterrain dispone di un'imponente cucina aperta con un'isola di cottura ed elettrodomestici Miele di fascia alta, tra cui un doppio forno, un forno a microonde, una combinazione frigorifero-congelatore e un armadio clima. Il bancone della cucina rifinito in marmo offre anche posti a sedere e la cucina include un Quooker. Nella parte posteriore del seminterrato si trova un lussuoso bar con illuminazione telecomandata e una confortevole zona pranzo. Si ha anche accesso al profondo giardino sul retro con una casetta da giardino attraverso le tre doppie portefinestre. Nella parte anteriore della casa c'è una camera da letto con armadio a muro e bagno privato, composto da cabina doccia, servizi igienici e unità lavabo. La camera da letto è separata dallo spazio abitativo da un elegante corridoio, che dispone anche di una toilette separata con lavandino e ripostiglio aggiuntivo. Primo piano Al primo piano, sul retro della casa, si trova la camera da letto principale con aria condizionata, una cabina armadio adiacente con mobili su misura e un bagno en-suite. Questo bagno dispone di un doppio lavabo, una vasca e una cabina doccia. Inoltre, l'ampia terrazza sul tetto è accessibile attraverso le portefinestre da questa confortevole camera da letto. Nella parte anteriore del primo piano, c'è una camera da letto ben proporzionata con balcone, uno studio con mobili su misura, un bagno con cabina doccia e mobiletto e una toilette separata con lavandino. Secondo piano Il secondo e ultimo piano della casa comprende tre confortevoli camere da letto. Queste camere da letto ricevono un'abbondanza di luce naturale grazie ai lucernari e sono tutte dotate di aria condizionata. L'ampio bagno passante comprende una vasca, una doppia cabina doccia e un doppio lavabo. Infine, questo piano dispone anche di una toilette separata con lavandino e di un comodo ripostiglio con collegamenti per lavatrice e asciugatrice. Dettagli - Casa di 319m² (rapporto NEN-2580 disponibile) - Situato su un terreno di proprietà, quindi nessun contratto di locazione - Immatricolati come 32A e 32B (uso residenziale e commerciale) - Possibilità di 2 permessi di parcheggio - Cortile profondo (circa 63 m²) con casetta da giardino (circa 15 m²) - Terrazza sul tetto e balcone al primo piano - Casa spaziosa con grandi finestre e soffitti alti - La casa ha due numeri civici diversi e può quindi essere utilizzata sia per scopi residenziali che commerciali - Etichetta energetica C - Aria condizionata nelle camere da letto - Vetro HR++ - Consegna in consultazione Queste informazioni sono state redatte con la dovuta cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, o per le relative conseguenze. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha il proprio dovere di indagare su tutte le questioni che sono importanti per lui. Il broker funge da consulente per il venditore in merito a questa proprietà. Ti consigliamo di rivolgerti a un broker professionista (NVM) per assisterti nel processo di acquisto. Se hai desideri specifici riguardo all'immobile, ti consigliamo di comunicarli tempestivamente al tuo broker di acquisto e di condurre (o far condurre) un'indagine indipendente. Se non si assume un rappresentante abilitato, si ritiene che la legge consideri sufficientemente competente per supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.
