Benvenuti nell'opportunità unica di vivere in una splendida villa d'angolo nella storica tenuta di Sancta Maria, situata sulla prestigiosa Pauluslaan a Noordwijk. Originariamente costruita nel 1938 e restaurata con cura nel 2016, questa casa signorile combina l'eleganza classica con il lusso moderno in un modo che raramente si trova. Con una generosa superficie abitabile di ben 448 m², distribuita su quattro piani, questa proprietà vi offre tutto lo spazio di cui avete bisogno per godervi una vita di alta qualità. Superficie terreno 554m², superficie abitabile 448m², anno di costruzione 1938-2016, contenuto 2.112m³ , seminterrato 91m², garage con veranda 39m². Questa casa si trova nel padiglione Bernadette ed è raggiungibile attraverso l'ingresso principale di Sancta Maria e un viale con una lunga fila di alberi. La bella casa è situata in una posizione molto tranquilla nel mezzo dei terreni della tenuta, senza strade dirette oltre la casa. L'esterno e l'interno sono lussuosamente rifiniti e completamente dipinti all'esterno alla fine del 2021. Dotato degli ultimi espedienti, soffitti alti, riscaldamento a pavimento, aria condizionata nelle camere da letto e pavimento a spina di pesce su tutti e 4 i piani. Pianterreno: Al piano terra, un senso di grandiosità vi accoglie nell'ampio soggiorno, dove le ampie finestre si aprono con vista panoramica. Un camino a gas offre calore e atmosfera, mentre le portefinestre conducono a un pianerottolo suggestivo. Adjacent, la cucina di lusso contemporanea 2019 attira l'attenzione con la sua eleganza. L'elegante cucina moderna è il sogno di ogni chef, completa di quooker, cappa aspirante con filtro al plasma ed elettrodomestici di alta gamma. Le porte a vetri vi invitano alle terrazze e ai giardini perfettamente curati. La sicurezza è fondamentale, con un sistema di allarme integrato nel soffitto e una sottile sorveglianza con telecamere che rafforzano la tranquillità. 1° Piano: La scala che conduce al 1° piano sblocca un ampio pianerottolo che fornisce l'accesso a due sontuose camere da letto. La camera da letto principale, situata nella parte anteriore della casa, dispone di un bagno privato con raggi di sole, una cabina armadio e una bellissima vetrata. I raggi del mattino penetrano tra gli alberi circostanti e donano allo spazio uno splendore naturale. Una spaziosa camera da letto vi attende sul retro. I bagni moderni di questo piano sono caratterizzati da pavimenti in ghisa trasparente, servizi igienici, rubinetteria incorporata, una cabina doccia con divisorio in vetro e due lavandini di design con sottopiano. Il 2° bagno adiacente alla camera da letto posteriore dispone anche di una vasca da bagno di design. Un elemento sorprendente del pianerottolo è il pavimento in vetro che offre una vista sull'atrio d'ingresso sottostante. Questo fiore all'occhiello architettonico, insieme al riscaldamento a pavimento, all'eccellente isolamento e a un termostato avanzato con controllo di zona analogico e digitale, promuove una notevole efficienza energetica in tutta la generosa casa. L'abbraccio del riscaldamento a pavimento si estende su questo piano, così come su tutta la casa. Al centro del pianerottolo c'è un armadio, ideale per asciugamani e biancheria da letto. 2° Piano: L'intera distesa del 2° piano è abbellita da travi in legno a vista che si estendono con grazia fino all'imponente punto più alto di sette metri di altezza. Queste travi rustiche aggiungono un fascino senza tempo tipico dello stile architettonico della proprietà. Questo piano comprende un incantevole corridoio con dettagli storici e ospita anche 2 spaziose camere da letto, illuminate da più lucernari Velux. Inoltre, su questo piano si trova un 3° bagno, che riflette l'estetica aerodinamica del suo predecessore. Completo di pavimento radiante in ghisa, cabina doccia, lavabo di design, rubinetteria integrata e wc. Scantinato: Una robusta scala conduce al seminterrato, dove si ritrovano lo stesso caldo riscaldamento a pavimento e l'affascinante pavimento a spina di pesce di tutti gli altri piani. Questo spazio ospita non solo un guardaroba per cappotti, scarpe e attrezzature sportive, ma anche un luogo per il relax e l'esercizio fisico, nonché un versatile gioco/camera da letto. Il seminterrato dispone di una sauna e di un ampio ripostiglio. Con la luce naturale che filtra da diverse finestre, il seminterrato emana un'atmosfera accogliente. Garage: Il garage indipendente non solo offre spazio per la tua auto, ma dispone anche di una veranda riscaldata da doppi riscaldatori a infrarossi per il divertimento tutto l'anno. C'è anche un parabrezza e la porta del garage Hormann ha un sensore che si chiude automaticamente dopo che te ne vai. Giardino: Il giardino, curato nei minimi dettagli, si sviluppa con grazia e sfoggia diverse terrazze e bordure decorate. Dietro il giardino, vicino al garage, ci sono due posti auto, accessibili attraverso un cancello chiudibile a chiave. Le terrazze abbracciano la casa e si estendono sul davanti, sul lato e sul retro. Questa disposizione consente di godere del sole o dell'ombra a qualsiasi ora del giorno. Al mattino, il sole inonda la terrazza anteriore con i suoi raggi, mentre le terrazze laterali e posteriori sono inondate di luce nel pomeriggio. La seconda parte del pomeriggio porta il sole in tutto il cortile, compresa la passerella. Inoltre, ampi prati nella parte anteriore, laterale e posteriore della casa invitano all'uso comune. Intrattenimento e comfort: goditi la musica tramite il sistema Sonos sulla terrazza e sulla veranda, mentre la tua auto elettrica si ricarica presso la stazione di ricarica disponibile. C'è anche un collegamento per una seconda stazione di ricarica. Questa villa d'angolo incarna la grandezza classica del passato, abbracciando al contempo le innovazioni del futuro. Con un'abbondanza di spazio, finiture mozzafiato e servizi che facilitano la vita moderna, questa è un'opportunità da non perdere. Immagina di goderti ogni giorno il comfort del riscaldamento a pavimento, il lusso di una sauna e di avere le ultime tecnologie a portata di mano. La storica tenuta di Sancta Maria offre non solo splendidi dintorni, ma anche la pace e la privacy che meritate. Con l'etichetta energetica A, i pannelli solari e l'isolamento moderno, contribuisci a un futuro più sostenibile. E grazie alla stazione di ricarica elettrica, puoi goderti il tuo veicolo elettrico senza preoccupazioni. Questa casa unica è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni, una visita o per vivere di persona questa bellissima residenza. Questa è un'opportunità per vivere un pezzo di storia circondato dal lusso moderno. Benvenuti a casa a Noordwijk! Dettagli: - Riscaldamento a pavimento in tutto - Aria condizionata nelle camere da letto tramite controllo tramite app - Sauna con zona relax nel seminterrato - Cucina di lusso dal 2019 - Stazione di ricarica per auto elettriche - Garage indipendente con pannelli solari - Veranda riscaldata annessa al garage con riscaldatori a infrarossi e schermo antivento - Speciali serrature magnetiche e cerniere invisibili - 3 bagni e 4 piani - Tende elettriche controllate tramite app - Tutte le camere sono dotate di punti di accesso WIFI (anche all'esterno) - Vivere in una tenuta storica con parco - Impianto domotico per l'illuminazione - Sistema di allarme con inoltro di chiamata - Sistema di telecamere con registrazione - 24 pannelli solari - Riscaldamento controllato tramite app - Sistema di addolcimento dell'acqua con idroforo - Etichetta energetica A - Contributo spese parco Tenuta Sancta Maria €45,- p/mese
