EUR 1.196.000 I Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vi propongono una rara proprietà in vendita nella città di Nîmes. Idealmente situato in un ambiente di qualità e molto tranquillo, vicino a tutti i servizi e a meno di 2 km dai giardini della fontana. Sarete sedotti da questa casa di carattere degli anni '50 di circa 240² di spazio abitabile + annessi, situata su un magnifico terreno boschivo e paesaggistico di 2.324 m²: una vera e propria oasi di pace alle porte del centro città. La casa è composta sui 133 m² del piano terra da soggiorni oltre ad un ampio ufficio/sala giochi. Al piano superiore, la zona notte con una superficie di 106 m² è composta da 4 ampie camere da letto, un bagno e un bagno con doccia. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina si aprono su ampie terrazze che offrono zone pranzo e relax al sole o all'ombra di grandi alberi. Al piano seminterrato (più di 100m² utilizzabili), completano il set un ampio garage e locali annessi come ripostiglio, lavanderia/locale biancheria, cantina vini e locale caldaia. Il riscaldamento è prodotto da una caldaia a GAS con circolazione di acqua calda che alimenta i radiatori. Scopri tutti i vantaggi di questa casa fissando un appuntamento con il nostro studio notarile al numero ... € 1.196.000 (spese di negoziazione a carico del venditore)\r\nLe informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... 7 loc 4 cam 240 m² lotto 2.324 m² Nîmes