CARICAMENTO...

EUR 950.000

 

5 loc

4 cam

234 m²

lotto 845 m²

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 360.000

 

3 loc

2 cam

99 m²

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 350.000

 

4 loc

3 cam

95 m²

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 1.450.000

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ISOLA DI PAG, NOVALJA - Villa di lusso con piscina in posizione prestigiosa In vendita villa esclusiva completamente arredata e attrezzata con piscina, in posizione prestigiosa a soli 250 metri dal mare e dalla famosa spiaggia sabbiosa di Babe. Costruita su un terreno di 730 m2 e ha una superficie lorda abitabile di 310 m2. L'interno della villa trasuda lusso e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova una spaziosa e moderna cucina con dispensa, dotata di elettrodomestici moderni Liebherr e Bosch, in un design minimalista e open space con isola cucina e collegata alla sala da pranzo e al soggiorno. La sala da pranzo è inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sullo spazio esterno e sulla piscina, creando un'atmosfera calda e accogliente per le riunioni di famiglia. Il soggiorno è realizzato secondo il concetto OpenSpace e si trova proprio accanto alla sala da pranzo. È dotato di un camino aperto, comodi divani, una grande SMART TV e dettagli eleganti, che lo rendono uno spazio ideale per rilassarsi e socializzare. Una grande parete in vetro collega l'interno con la terrazza esterna, il solarium e la piscina XL, creando un flusso armonioso tra la vita interna ed esterna. C'è anche un bagno moderno, facilmente accessibile da tutte le parti del piano terra. Un'ampia estensione del soggiorno può essere adibita a sala giochi o spazio dedicato all'intrattenimento e al relax, con angolo per bambini o attività ricreative come biliardo, calcio balilla o SMART TV con Playstation. Un ulteriore valore aggiunto è il ripostiglio interno, la lavanderia e il ripostiglio. L'altezza del soffitto al piano terra è impressionante: 3 metri. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, tutte con bagno interno, vale a dire: Ogni camera ha il suo ingresso e ogni camera ha il suo bagno privato, il che garantisce comfort e intimità. Le camere sono spaziose, con grandi letti king-size, SMART TV, pavimenti in marmo e grandi pareti scorrevoli in vetro che lasciano entrare molta luce naturale. Le camere si aprono su una lussuosa terrazza con una splendida vista sul mare o sulla natura circostante. Perfetto per rilassarsi con il caffè del mattino o un cocktail serale, ammirando la vista del sole che tramonta sull'isola. Un valore aggiunto è la sala polivalente al piano superiore, che può essere utilizzata anche come sauna. DESCRIZIONE ARCHITETTONICA: - terreno edificabile di circa 750 m2, superficie lorda dell'edificio 310 m2 - edificio indipendente a due piani - architettura moderna e minimalista - quattro camere da letto con bagni privati - grandi vetrate in formato XXL - ulteriore bagno per gli ospiti - soffitti alti 3 m - controsoffitti in tecnica Knauf - predisposizione per camino aperto nel soggiorno - scala sospesa in design monoblocco pavimentata in marmo PISCINA - grande piscina in formato XXL 10 m x 4 m netti - piscina riscaldata con pompa di calore - piastrelle in vetroceramica spagnola in piscina - ampia area prendisole di oltre 100 m2 pavimentata con marmo di prima qualità - facile accesso alla confortevole sala macchine della piscina GIARDINO: - parcheggio privato per 4 auto - verde - predisposizione per barbecue di design di grande formato - pavimentazione in pietra di design di grande formato con vasche di raccolta dell'olio nascoste - ampio portale d'ingresso pedonale con citofono e telecamera - elettrico automatico. porta per ingresso auto ELETTRONICA, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, VIDEOSORVEGLIANZA: - tapparelle elettriche in alluminio in tutto l'edificio - interruttori e prese elettriche Vimar - predisposizione per ricarica elettrica. auto nel proprio parcheggio fino a 11KW - rete wi-fi e via cavo in tutta la casa - riscaldamento a pavimento wi-fi Danfoss nel soggiorno e nei bagni - videosorveglianza completa dell'edificio con 8 telecamere HD e accesso wi-fi - piattaforma per condizionatori d'aria esterni separata dall'edificio per isolamento acustico e antivibrante PRINCIPALI MATERIALI UTILIZZATI NELLA COSTRUZIONE: - Mattoni Unitherm - Pareti vetrate Schuco in alluminio, - Vetro termoisolante LowK, vetro di sicurezza temperato o stratificato - Facciata termoisolante da 10 cm di spessore - calcestruzzo impermeabile per tutte le strutture in calcestruzzo - Impermeabilizzazione Sika - Impianti elettrici e idrici indipendenti in ogni stanza - Impianti di scarico acqua con tecnologia supersilenziosa Geberit - Climatizzatori inverter Daikin raffreddamento-riscaldamento - Caldaia centralizzata da 300lt per la preparazione dell'acqua calda BAGNI: - Sanitari Villeroy&Boch - Rubinetteria termostatica Hansa con doccia tropicale - Elementi controparete Geberit - El. riscaldamento a pavimento con installazioni aggiuntive per radiatori - docce Huppe e Duscholux - piastrelle in gres porcellanato su pareti e pavimenti in formato XL 120cm*120cm CUCINA: - cucina aperta Hacker con isola e spazio di archiviazione aggiuntivo - elettrodomestici da incasso Liebherr - Bosch CAMERE: - pavimenti in parquet di rovere di grande formato in legno massello nelle camere da letto e nei corridoi - porte interne con cerniere nascoste e chiusura magnetica. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37847 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 99 435 1392 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 loc

4 cam

310 m²

lotto 750 m²

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 1.350.000

10 loc

415 m²

lotto 1.064 m²

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 240.000

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja.

3 loc

2 cam

64 m²

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 188.000

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja.

3 loc

2 cam

52 m²

piano 2

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 350.000

EUR 270.000

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja.

4 loc

3 cam

87 m²

piano 1

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 735.000

ID CODE: 6600 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Garden - Barbecue - SwimmingPool

3 loc

147 m²

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 389.000

ID CODE: 6604 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Balcony

3 loc

80 m²

piano 2

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 589.000

Allogio Novalja, 77,97m2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ID CODE: 6605 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

116 m²

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 379.000

Allogio Novalja, 77,97m2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ID CODE: 6602 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

79 m²

piano 1

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 750.000

Kaiser immobilien media la vendita di una bellissima, moderna villa duplex di nuova costruzione, situata vicino alla costa e con un'incantevole vista sul mare, nella città di Jakišnica sull'isola di Pag. Pag si trova nell'Adriatico settentrionale ed è la quinta isola croata più grande, di eccezionale bellezza naturale e con una costa di 302 km è l'isola più frastagliata dell'Adriatico. È collegata alla terraferma tramite un ponte e un traghetto, quindi l'isola può essere raggiunta da Zara sul lato sud tramite un ponte lungo 340 m, oppure con il traghetto per Žigljen sul lato nord dell'isola, dal porto di Prizna . I due prodotti più popolari che Pag ha regalato alla Croazia (e al resto del mondo) sono il formaggio di Pag e il pizzo di Pag. Il formaggio di Pag è un tipo di formaggio a pasta dura prodotto con latte di pecora ed è uno dei formaggi più famosi che si possono trovare sui mercati dentro e fuori la Croazia. Il pizzo di Pag è un tipo di pizzo unico originario di Pag e nel 2009 è stato aggiunto alla lista del patrimonio culturale immateriale dell'UNESCO. Villa attrezzata in modo esclusivo con una superficie abitabile totale di 145 m2, divisa su due piani. Al piano terra si trova un ingresso, una zona giorno open space di 33 mq, che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno e ripostiglio. La zona giorno è dominata da finestre panoramiche con vista aperta sul mare, inoltre è presente una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità e un'isola per la preparazione dei cibi. Tramite una scala interna si accede al primo piano dove si trovano due camere da letto, ciascuna con accesso al terrazzo e una meravigliosa vista panoramica sul mare. Le camere da letto sono arredate in modo decente e ognuna ha il proprio bagno moderno con dettagli di lusso. Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali e attrezzature di prima qualità, tanto che l'oggetto è dotato, tra l'altro, di carpenteria in alluminio Schüco a 3 strati con profili di spessore 7,5 cm, climatizzatori Mitsubishi inverter in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento, ceramiche e pavimenti in parquet di alta qualità, lampadari Moooi e illuminazione Intralight. La struttura è dotata di videosorveglianza. C'è una piscina a sfioro riscaldata, una zona prendisole e una zona grill nel giardino paesaggistico. Il parcheggio è privato, con spazio per 3 veicoli. La villa è stata costruita nel 2024, viene venduta arredata e corredata, si trova in una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi importanti. La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE IDENTIFICAZIONE: 105-259 ID CODE: 105-259 Lado Patekar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace - Barbecue

4 loc

145 m²

lotto 360 m²

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 735.000

Allogio Novalja, 77,97m2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ID CODE: 6600 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

147 m²

lotto 250 m²

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 1.450.000

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ISOLA DI PAG, NOVALJA - Villa di lusso con piscina in posizione prestigiosa Proprietà unica a Novalja sull'isola di Pag. In vendita villa esclusiva completamente arredata e attrezzata con piscina, in posizione prestigiosa a soli 250 metri dal mare e dalla famosa spiaggia sabbiosa di Babe. Costruita su un terreno di 780 m2 e ha una superficie lorda abitabile di 310 m2. L'interno della villa trasuda lusso e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova una spaziosa e moderna cucina con dispensa, dotata di elettrodomestici moderni Liebherr e Bosch, in un design minimalista e open space con isola cucina e collegata alla sala da pranzo e al soggiorno. La sala da pranzo è inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sullo spazio esterno e sulla piscina, creando un'atmosfera calda e accogliente per le riunioni di famiglia. Il soggiorno è realizzato secondo il concetto OpenSpace e si trova proprio accanto alla sala da pranzo. È dotato di un camino aperto, comodi divani, una grande SMART TV e dettagli eleganti, che lo rendono uno spazio ideale per rilassarsi e socializzare. Una grande parete in vetro collega l'interno con la terrazza esterna, il solarium e la piscina XL, creando un flusso armonioso tra la vita interna ed esterna. C'è anche un bagno moderno, facilmente accessibile da tutte le parti del piano terra. Un'ampia estensione del soggiorno può essere adibita a sala giochi o spazio dedicato all'intrattenimento e al relax, con angolo per bambini o attività ricreative come biliardo, calcio balilla o SMART TV con Playstation. Un ulteriore valore aggiunto è il ripostiglio interno, la lavanderia e il ripostiglio. L'altezza del soffitto al piano terra è impressionante: 3 metri. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, tutte con bagno interno, vale a dire: Ogni camera ha il suo ingresso e ogni camera ha il suo bagno privato, il che garantisce comfort e intimità. Le camere sono spaziose, con grandi letti king-size, SMART TV, armadi e grandi pareti scorrevoli in vetro che lasciano entrare molta luce naturale. Le camere si aprono su una lussuosa terrazza con una splendida vista sul mare o sulla natura circostante. Perfetto per rilassarsi con il caffè del mattino o un cocktail serale, ammirando la vista del sole che tramonta sull'isola. Un valore aggiunto è la sala polivalente al piano superiore, che può essere utilizzata anche come sauna. DESCRIZIONE ARCHITETTONICA: - terreno edificabile di circa 750 m2, superficie lorda dell'edificio di 310 m2 - edificio indipendente a due piani - architettura moderna e minimalista - quattro camere da letto con bagni privati - grandi vetrate in formato XXL - ulteriore bagno per gli ospiti - soffitti alti 3 m - controsoffitti con tecnica Knauf - predisposizione per camino aperto nel soggiorno - scala sospesa in design monoblocco pavimentata in marmo PISCINA - grande piscina in formato XXL 10 m x 4 m netti - piscina riscaldata con pompa di calore - piastrelle in vetroceramica spagnola in piscina - ampia area prendisole di oltre 100 m2 pavimentata con marmo di prima qualità - facile accesso alla confortevole sala macchine della piscina GIARDINO: - parcheggio privato per 4 auto - verde - predisposizione per un barbecue di design di grande formato - pavimentazione in pietra di design di grande formato con vasche di raccolta dell'olio nascoste - ampio portale d'ingresso pedonale con citofono e telecamera - elettrico automatico. porta per ingresso auto ELETTRONICA, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, VIDEOSORVEGLIANZA: - tapparelle elettriche in alluminio in tutto l'edificio - interruttori e prese elettriche Vimar - predisposizione per ricarica elettrica. auto nel proprio parcheggio fino a 11KW - rete wi-fi e via cavo in tutta la casa - riscaldamento a pavimento wi-fi Danfoss nel soggiorno e nei bagni - videosorveglianza completa dell'edificio con 8 telecamere HD e accesso wi-fi - piattaforma per condizionatori d'aria esterni separata dall'edificio per isolamento acustico e antivibrante PRINCIPALI MATERIALI UTILIZZATI NELLA COSTRUZIONE: - Mattoni Unitherm - Pareti vetrate Schuco in alluminio, - Vetro termoisolante LowK, vetro di sicurezza temperato o stratificato - Facciata termoisolante da 10 cm di spessore - calcestruzzo impermeabile per tutte le strutture in calcestruzzo - Impermeabilizzazione Sika - Impianti elettrici e idrici indipendenti in ogni stanza - Impianti di scarico acqua con tecnologia supersilenziosa Geberit - Climatizzatori inverter Daikin raffreddamento-riscaldamento - Caldaia centralizzata da 300lt per la preparazione dell'acqua calda BAGNI: - Sanitari Villeroy&Boch - Rubinetteria termostatica Hansa con doccia tropicale - Elementi controparete Geberit - El. riscaldamento a pavimento con installazioni aggiuntive per radiatori - docce Huppe e Duscholux - piastrelle in gres porcellanato su pareti e pavimenti in formato XL 120cm*120cm CUCINA: - cucina aperta Hacker con isola e spazio di archiviazione aggiuntivo - elettrodomestici da incasso Liebherr - Bosch CAMERE: - pavimenti in parquet di rovere di grande formato in legno massello nelle camere da letto e nei corridoi - porte interne con cerniere nascoste e chiusura magnetica. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37844 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 99 435 1392 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 loc

4 cam

310 m²

lotto 780 m²

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 1.150.000

ISOLA DI PAG, NOVALJA - terreno con progetto per la costruzione di appartamenti.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ISOLA DI PAG, NOVALJA - terreno con progetto per la costruzione di appartamenti Stiamo vendendo un appezzamento di terreno attraente con un progetto per la costruzione di due edifici residenziali e una piscina in comune, ognuno sul proprio appezzamento con una strada di accesso e posti auto. L'edificio residenziale A è progettato per un seminterrato, un piano terra e due piani per un totale di 12 unità residenziali, progettate come appartamenti con una o due camere da letto con balconi e vista sul mare. Il seminterrato è destinato ad uffici, una sala riunioni, angoli cottura, bagni e ripostigli, mentre il piano terra e due piani sono residenziali. L'edificio residenziale B è uguale all'edificio residenziale A, progettato per un seminterrato, un piano terra e due piani, anch'essi per 12 unità residenziali. Questo moderno complesso residenziale per la costruzione di 24 unità abitative viene venduto con un valido permesso di costruire e tutte le utenze pagate, quindi la costruzione può iniziare immediatamente. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37804 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 99 435 1392 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2.681 m²

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 900.000

EUR 850.000

4 loc

3 cam

150 m²

lotto 456 m²

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 520.000

PAG - NOVALJA - IMMOBILE DI INVESTIMENTO CON 3 APPARTAMENTI!.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. Casa con tre appartamenti in vendita a Novalja - Ideale per gli affittuari! Scoprite una bellissima casa con tre appartamenti a Novalja, perfettamente situata su un terreno di 294 m². L'abitazione, realizzata come bifamiliare, offre una superficie lorda complessiva di 250 mq ed è composta da piano terra, primo e secondo piano. DESCRIZIONE IMMOBILE: - PIANO TERRA: Appartamento monolocale con terrazza coperta chiusa con infissi in alluminio, adibita a sala da pranzo. L'appartamento è composto da una cucina e un soggiorno, una camera da letto e un bagno. - PRIMO PIANO: Appartamento bilocale con due camere da letto, bagno, ripostiglio, soggiorno e sala da pranzo con cucina. L'ampia terrazza coperta offre una bellissima vista sul mare. - SECONDO PIANO: Appartamento bilocale con due camere da letto, bagno, ripostiglio, soggiorno, sala da pranzo e cucina. La terrazza coperta offre anche una splendida vista sul mare. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: - Splendido giardino paesaggistico con piante mediterranee - Grill esterno, spazio aggiuntivo e doccia esterna - Unità climatizzate - Parcheggio per due auto nel cortile - Facciata esterna ristrutturata nel 2023 - La casa viene venduta completamente arredata POSIZIONE: Situata vicino al mare, la casa offre una vista diretta sul mare dalla terrazza, e dista solo 200 metri dalla spiaggia, dai ristoranti, dai cocktail bar e dal lungomare della città. Davanti alla casa c'è la strada che porta al mare, dove si trova anche la stazione dei trasporti pubblici urbani. Circondata dal verde e dalle piante mediterranee, la casa è ideale per gli affittuari! PROPRIETÀ IN ORDINE! Non perdere questa eccellente opportunità di investire in immobili in una posizione attraente a Novalja! PREZZO: 520.000 euro Contattaci con fiducia! RINA +385 99 640 1751 ID CODE: 1876 Rina Broqi Agent Mob: +385 99 640 1751 Tel: +385 1 638 2643 E-mail: rina@rina-nekretnine.hr www.rina-nekretnine.hr

8 loc

5 cam

250 m²

lotto 294 m²

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 850.000

24 loc

18 cam

450 m²

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 215.000

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ID CODE: 413 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 loc

2 cam

84 m²

piano 1

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 229.000

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ID CODE: 411 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 loc

2 cam

156 m²

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 1.200.000

12 loc

5 cam

200 m²

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 229.000

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ID CODE: 412 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 loc

2 cam

81 m²

piano 1

Novalja

CARICAMENTO...

EUR 1.500.000

7 cam

594 m²

Novalja