EUR 219.000

Questo terreno spazioso e soleggiato convince per il suo ambiente tranquillo e naturale e offre le condizioni ideali per la costruzione della casa dei vostri sogni. Immerso in un paesaggio pittoresco, potrete godere dei vantaggi di un rifugio tranquillo lontano dai rumori della città, ma con i migliori collegamenti. Con un'opzione di sviluppo immediata secondo il §34 BauGB, potete realizzare facilmente i vostri piani di costruzione e realizzare il vostro concetto abitativo individuale. Gli edifici circostanti conferiscono alla proprietà un carattere armonioso e facilitano la progettazione. Punti salienti della proprietà: - Posizione fantasticamente soleggiata con sole tutto il giorno - Idilliaco e tranquillo, perfetto per gli amanti della natura - Immediatamente edificabile secondo il §34 BauGB (sviluppo del quartiere) - Ideale per una casa unifamiliare o un progetto di costruzione individuale - Rifugio attraente in un ambiente naturale Realizza i tuoi sogni di vita in questa incantevole location e goditi i vantaggi di un appezzamento di terreno che può essere costruito immediatamente in un ambiente tranquillo e naturale. *Cogli l'occasione, contattami, Kemal Dural al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visione! *

385 m²

Eching

EUR 1.317.500

Questa imponente casa bifamiliare, ideale per l'uso come casa bifamiliare, è ora in vendita. La proprietà è stata ampiamente rinnovata nel 1995 e ampliata con un ampliamento per creare ulteriore spazio abitativo. Nel 2021, l'immobile è stato dotato di un moderno riscaldamento centralizzato a gas, che fornisce un riscaldamento efficiente dal punto di vista energetico e confortevole. Al piano terra si trova un accogliente appartamento di 2 locali con una superficie abitabile di 65 mq. Questa unità offre una disposizione ben studiata e camere luminose e accoglienti che creano una piacevole atmosfera abitativa. Il piano superiore ospita uno spazioso appartamento di 3 locali con una superficie di 98 mq. Questo appartamento si distingue per le sue camere spaziose e il design elegante. Particolarmente degna di nota è la mansarda convertita, che funge da elegante studio e offre spazio aggiuntivo per un'altra camera da letto e uno studio versatile. Queste due unità residenziali sono separate in termini reali, il che consente un uso flessibile. Entrambi gli appartamenti possono quindi essere affittati anche separatamente o utilizzati singolarmente. Il seminterrato completamente sviluppato della casa offre ulteriori servizi. Qui troverete un pratico bagno per gli ospiti e una spaziosa sala hobby, che offre una vasta gamma di usi. Un punto di forza speciale è la sauna elettrica integrata, che si trova nella sala adiacente alla sala hobby e offre momenti di relax. Dal seminterrato, una scala conduce direttamente all'idilliaco giardino, che offre molto spazio per il relax e le attività ricreative. Valore energetico: 112,3 kWh/(m2a); Tipo di edificio: Casa; Classe: D; Tipo di certificato: Fabbisogno energetico; Vettore energetico: Gas Questa proprietà combina flessibilità e comfort in una posizione tranquilla e ricercata. La ristrutturazione e l'ampliamento ben ponderati della casa garantiscono standard di vita moderni e un'elevata qualità della vita. *Cogli l'occasione, contattami, Anas Ayan al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visita! * Features: - Balcony

6 loc

192 m²

lotto 450 m²

München

EUR 1.250.000

Benvenuto nella tua nuova casa, un luogo che riempie l'anima di calore primaverile e custodisce innumerevoli ricordi per la tua famiglia. Godetevi la magia dell'alba e del tramonto mentre vi soffermate nell'incantevole giardino, che sembra un piccolo mondo a sé stante. Il giardino offre spazio per le attività congiunte e il relax all'aperto, mentre l'area completamente seminterrato della casa offre spazio aggiuntivo per le vostre esigenze e può anche fungere da rifugio. Scopri la spaziosa casetta con giardino, un luogo di incontro e relax, dove possono svolgersi preziosi momenti in famiglia. Qui potrete godervi appieno la felicità della primavera e rafforzare il legame con la vostra famiglia all'aria aperta. Oltre alla casetta da giardino, la proprietà dispone di un posto auto coperto e di un garage con spazio per due auto, quindi tu e la tua famiglia non dovete preoccuparvi del parcheggio. Benvenuto nella tua nuova casa, dove la bellezza della primavera ti incanterà ogni giorno. A causa della protezione dei monumenti, non è richiesto alcun permesso elettronico. Fissate un appuntamento per una visita oggi stesso e lasciatevi ispirare dalle infinite possibilità di questa fantastica casa a Rosenheim! Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata e la vostra richiesta e di CHIEDERE I VOSTRI DATI DI CONTATTO (cognome, nome, indirizzo, telefono, posta). ImmoSky Features: - Satellite TV

6 loc

180 m²

lotto 944 m²

Rosenheim

Ti diamo il benvenuto nel tuo nuovo appartamento duplex, che combina il comfort abitativo moderno con un design ad alta efficienza energetica. Questa proprietà, immersa in una solida costruzione secondo lo standard KfW55, vi offre una casa che non è solo elegante ma anche rispettosa dell'ambiente. Appena entrati in questo appartamento, sarete accolti da un calore accogliente, grazie al riscaldamento a pavimento installato in tutte le stanze. I pavimenti sono rivestiti in gres porcellanato di alta qualità e nelle camere dei bambini con pregiato parquet in legno, che trasmette una sensazione di lusso e comfort. Le ampie finestre di questo appartamento sono dotate di vetro isolante a 3 pieghe, che non solo garantisce un'inondazione di luce ottimale, ma anche un eccellente isolamento termico. Inoltre, è possibile regolare l'incidenza della luce secondo i propri desideri, grazie alle tapparelle elettriche o alle veneziane esterne. Per un approvvigionamento di calore sostenibile, questo appartamento è dotato di una pompa di calore aria-acqua, che non solo protegge l'ambiente, ma riduce anche i costi di riscaldamento. Godetevi il lusso di 2,5 bagni modernamente attrezzati, rifiniti con infissi di alta qualità e piastrelle eleganti. Qui troverete il luogo perfetto per rilassarvi e lasciarvi alle spalle la vita di tutti i giorni. La cucina moderna di questo appartamento non lascia nulla a desiderare. Dotato di elettrodomestici di marca di alta qualità, non solo offre spazio sufficiente per cucinare e cucinare, ma anche un'atmosfera elegante in cui cucinare diventa un piacere. La tua nuova casa ha anche il suo giardino, che ti dà spazio per rilassarti e distenderti all'aperto. Una casetta da giardino completa l'offerta e offre spazio per i tuoi attrezzi e mobili da giardino. Questo esclusivo appartamento seminterrato offre non solo un comfort abitativo moderno e un design sostenibile, ma anche servizi pratici come due posti auto sotterranei, già inclusi nell'offerta. Valore energetico: 10,2 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Residenziale; Voto: A++; Tipo di certificato: Fabbisogno energetico; Vettore energetico: Mix elettrico *Cogli l'occasione, contattami, Kemal Dural al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visita!* Features: - Lift - Terrace

5 loc

155 m²

Siegertsbrunn

EUR 910.800

4 loc

138 m²

piano 3

Ingolstadt

EUR 2.945.000

13 loc

228 m²

lotto 636 m²

Taufkirchen

EUR 360.000

Benvenuti in questa affascinante casa con 3,5 camere da letto che non è solo una casa, ma un luogo pieno di ricordi e calore. Passo dopo passo scoprirete l'intimità di questa casa. Nel soggiorno vi aspetta un'accogliente stufa in maiolica, che non solo fornisce calore, ma crea anche un'atmosfera di sicurezza. Da lì si accede al giardino sud-ovest, dove il sole danza tra le foglie e promette relax all'aperto. Nella cucina moderna, le famiglie si riuniscono per cucinare insieme e condividere storie. La luminosa sala da pranzo offre il luogo perfetto per serate conviviali e momenti indimenticabili. La camera da letto con cabina armadio invita al relax, mentre l'ufficio in mansarda offre spazio alla creatività. Due bagni moderni offrono il comfort di uno stile di vita contemporaneo. Questa casa ha ancora di più da offrire: ha un seminterrato parziale e dispone di una sauna, perfetta per ore di relax. La stufa in maiolica non solo contribuisce all'accoglienza, ma riduce anche i costi energetici. La posizione tranquilla in una località turistica offre i servizi della vita di campagna e la vicinanza a ristoranti e laghi che invitano all'esplorazione. La casa comprende un posto auto coperto e due posti auto esterni, oltre a un bellissimo giardino con la propria casetta da giardino, che offre spazio per sogni e ricordi che dureranno tutta la vita. Il contratto di locazione del terreno dura altri 7 anni fino ad agosto 2031 ed è attualmente di 123,64 al mese. Si stipula il contratto di locazione del terreno esistente, che viene poi prorogato direttamente con il locatore. Certificato di consumo energetico: 105 kWh/m²a; Classe energetica "D", fonte energetica: legno. **Fissa un appuntamento per la visione con me Anas Ayan oggi al ... e lasciati incantare da questo sogno vivente unico. **

3 loc

93 m²

lotto 550 m²

Taufkirchen

EUR 2.350.000

Benvenuti in un'offerta immobiliare speciale! Qui si ha la rara opportunità di acquisire una proprietà impressionante con una superficie totale di 769 mq, divisa in due lotti separati. Il primo lotto si estende su 438 mq e ospita un'affascinante casa bifamiliare con circa 170 mq di superficie abitabile. La casa ha un seminterrato completo e vi offre il lusso di due ampi garage. Il secondo appezzamento, con una superficie di 331 mq, è un idilliaco orto che offre molto spazio per le attività ricreative all'aperto. C'è anche un ulteriore garage con una superficie di 40 mq. Entrambe le proprietà appartengono alla famiglia da generazioni, ma sono gestite da proprietari diversi e ora sono in vendita insieme. Il piano superiore della casa è stato ammodernato nel 1995, mentre nel 2016 sono state rinnovate le finestre e la porta d'ingresso e sono state aggiornate gran parte dell'impianto elettrico. Il certificato di consumo energetico indica il valore di 302,87 kWh per m². Ciò si traduce nella classe H. La principale fonte di energia è il gas naturale. Se sei interessato a questa proprietà speciale, non vedo l'ora di sentirti. Per ulteriori informazioni o per un appuntamento per la visita, potete contattarmi, Anas Ayan, al numero ... Features: - Balcony

8 loc

170 m²

lotto 769 m²

München

EUR 750.000

In vendita è un luminoso appartamento in un edificio residenziale ben tenuto, che ora è vuoto. Entrando nell'appartamento, il disimpegno d'ingresso conduce alle due camere da letto, al bagno e all'invitante soggiorno. La spaziosa disposizione degli ambienti dell'appartamento offre opzioni di design individuali ed è stata realizzata con grande attenzione ai dettagli. Particolarmente degno di nota è il piacevole riscaldamento a pavimento, che crea un'atmosfera accogliente nei soggiorni. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2012 secondo le specifiche storiche, il che significa che soddisfa gli standard moderni di una KfW Efficiency House 55. Convincetevi della riuscita combinazione di fascino storico e arredamento contemporaneo. Inoltre, la lavanderia offre pratici servizi con lavatrice e asciugatrice a gettoni. L'appartamento comprende anche due ripostigli a secco e una sala hobby, che offrono ulteriore spazio di archiviazione e usi versatili. L'ampio terreno con una superficie di 850 m² vi invita a condividere l'ampio giardino, ideale per ore di relax all'aperto. Un parcheggio privato completa l'offerta e offre un ulteriore comfort. Questo appartamento è il rifugio ideale per tutti coloro che apprezzano un'atmosfera abitativa armoniosa! Valore energetico: 115,61 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Residenziale; Classe: D; Tipo di certificato: Consumo energetico; Vettore energetico: pellet di legno *Cogli l'occasione, contattami, Kemal Dural, al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visita!*

3 loc

74 m²

München

EUR 628.000

++Benvenuto nella tua nuova casa di un'affascinante casa bifamiliare++ La proprietà colpisce per un ampio giardino ben curato, ideale per ore di relax all'aria aperta. Questa casa speciale vi offre il comfort abitativo su due piani, ciascuno separato da porte d'ingresso separate, che vi garantisce opzioni di utilizzo flessibili e privacy. Al piano terra vi aspetta un soggiorno luminoso e accogliente, inondato di luce attraverso ampie vetrate e con accesso diretto alla terrazza, che è pensata come un giardino d'inverno. Qui si può godere della pace e della tranquillità e della vista del bellissimo giardino tutto l'anno. Il seminterrato convertito al piano terra offre spazio aggiuntivo, che può essere utilizzato perfettamente per hobby, laboratori o come pratico spazio di archiviazione. Il piano superiore è dotato di un balcone che permette di godere dell'aria fresca e dei momenti di relax all'aria aperta. L'attico convertito ti offre un uso flessibile sia come camera da letto aggiuntiva, studio accogliente o rifugio privato, non ci sono limiti alle tue idee. Due garage con un totale di quattro posti auto sono disponibili per i vostri veicoli. Un'ulteriore casetta da giardino nell'area del giardino offre un pratico spazio per riporre gli attrezzi da giardino o può essere utilizzata come piccolo rifugio. Si prega di includere il proprio nome completo, nonché il numero di telefono e l'indirizzo e-mail in modo da poter contattare l'utente nel miglior modo possibile. Mille Grazie! Valore energetico: 251 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Residenziale; Classe: H; Tipo di certificato: Fabbisogno energetico; Vettore energetico: Gas Non vedo l'ora di sentirti. Puoi raggiungermi, Özcan Düzgün, a ... Features: - Balcony

7 loc

200 m²

lotto 496 m²

Ingolstadt

EUR 199.000

In questo incantevole appartamento di 3 locali a Waldkraiburg, comfort e intimità si incontrano. Con un ampio spazio abitativo di 78 m², ti offre lo spazio ideale per plasmare la tua vita. La posizione non è solo tranquilla, ma anche soleggiata, e permette di godere dei caldi raggi del sole tutto l'anno. Gli ottimi collegamenti di trasporto sono un altro punto di forza di questo appartamento, in quanto si può essere sulla A94 in meno di 10 minuti. Ciò ti consente di raggiungere i tuoi obiettivi nell'area in modo rapido e confortevole. L'appartamento è stato amorevolmente trattato ed è in ottime condizioni. Irradia luminosità e calore, il che lo rende un luogo di benessere. Con diversi parcheggi pubblici disponibili, non avrai mai problemi a trovare un posto per la tua auto. Per le famiglie con bambini, l'adiacente parco giochi per bambini è un'aggiunta fantastica. Qui i vostri bambini potranno giocare in sicurezza e sotto sorveglianza mentre voi vi godete la tranquillità del vostro appartamento. Oltre a tutti questi beni, l'appartamento offre un generoso seminterrato di 6 m², che ti offre ulteriore spazio di archiviazione per le tue esigenze personali. Classe energetica: D; Valore energetico: 126 kWh; Fonte di energia: Gas **Fissate un appuntamento per la visione con me Anas Ayan oggi al ... e lasciatevi incantare da questo sogno vivente unico. ** Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 loc

78 m²

piano 2

Waldkraiburg

3 loc

140 m²

Siegertsbrunn

EUR 170.860

859 m²

Winhöring

3 loc

80 m²

piano 1

Gerolsbach

EUR 460.000

+++ Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Questa casa da sogno adatta all'età con oltre 60 mq si trova nell'ambito della "vita assistita". Il concetto combina l'abitare, la cura e la cura allo stesso tempo. Si rivolge principalmente agli anziani e alle persone disabili con esigenze di assistenza fino al livello di assistenza 2 secondo la legge sull'assicurazione per l'assistenza a lungo termine. Può essere riaffittato solo a persone che hanno superato i 60 anni di età o che sono riconosciute come invalide almeno al 50 per cento. L'appartamento si presenta con un ambiente tranquillo. Le camere sono progettate con cura e riflettono un'atmosfera calda e invitante. Un armonioso balcone abbraccia l'edificio, creando un ambiente idilliaco che invita a soffermarsi. Il certificato di consumo energetico riporta il valore di 94 kWh/m² p.a., risultando in classe energetica "C", la principale fonte energetica è il gas naturale. Cogli l'occasione, non esitare a contattarmi al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visita. Features: - Balcony

2 loc

60 m²

piano 1

Germering

EUR 849.000

* OTTIME CONDIZIONI! Lusso ad Alt-Solln * Ami la pace, la posizione centrale e il puro relax? Allora sei nel posto giusto! Ecco una rara opportunità in una delle zone più popolari di Monaco, non lontano dalla foresta di Großhesseloher, per acquisire un appartamento unico e recentemente ristrutturato, che si trova in condizioni fantastiche. L'appartamento di 3 locali in posizione centrale è il mix perfetto di appartamento in città con ottimi collegamenti e punto di partenza per una varietà di attività in città, nonché attività ricreative locali sull'Isar direttamente nelle immediate vicinanze. Sul balcone esposto a sud, immerso nel verde, è facile rilassarsi al sole dalla mattina alla sera. La superficie abitabile di 94 (din) m² è suddivisa in un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone, una camera da letto, bagno, WC, cucina, ampio corridoio, sala per bambini/home office e un ripostiglio. Inoltre, due cantine separate offrono molto spazio e con il proprio parcheggio sotterraneo (più 29.000 euro), nulla è lasciato a desiderare! Particolarmente interessante per gli investitori è il prezzo di affitto di 25/m² e oltre! Il certificato di consumo energetico indica il valore di 124,1 kWh per m². Ciò si traduce in classe D. La principale fonte di energia è il gas naturale. +++ Si prega di notare che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Ho suscitato il tuo interesse? Chiamami al numero ... e fissa un appuntamento per la visione oggi stesso! Anas Ayan, ImmoSky Features: - Satellite TV - Balcony

3 loc

94 m²

piano 1

Solln

EUR 595.000

Benvenuti in questo adorabile appartamento con 2 camere da letto dal fascino unico. Le camere spaziose vi invitano a rilassarvi e a sentirvi bene. Questo appartamento senza barriere architettoniche colpisce per la luminosità, la ventilazione combinata, il riscaldamento a pavimento, le persiane, la ventilazione passiva delle finestre e la connessione LAN in ogni stanza. La cucina componibile di alta qualità di Segmüller, con elettrodomestici di marca come i fornelli elettrici Siemens, il frigorifero Miele e la lavastoviglie Gaggenau, invita a cucinare. L'ampio soggiorno offre spazio per serate accoglienti. La camera da letto con spogliatoio promette notti riposanti. Il bagno inondato di luce offre spazio per lavatrice e asciugatrice. La terrazza con giardino e la loggia offrono spazio per ore di relax all'aperto. Un vano cantina offre spazio di archiviazione e organizzazione. Un posto auto in garage è designato separatamente. La posizione centrale offre ottimi collegamenti con la città. Una combinazione perfetta di vita urbana e un'atmosfera rilassata che piace non solo agli inquilini, ma anche a te come investitore. Attualmente, sono stati raggiunti circa 20.000 JNKM e l'appartamento è stato dato a inquilini solvibili per un anno. Questo appartamento permette di vivere in modo confortevole ed elegante. Contattami per maggiori dettagli e un appuntamento per una visione al numero ... Cordiali saluti, Anas Ayan, Immosky. Dati dell'Attestato di Prestazione Energetica: Classe energetica: B; Valore energetico: 53 kWh; Fonte energetica: teleriscaldamento; Anno di costruzione generatore di calore: 2012; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico. +++ Si prega di notare che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Features: - Lift

2 loc

66 m²

München

EUR 451.330

2.268 m²

Winhöring

++Armonia unita!++ Questa affascinante casa con un giardino curato con cura vi invita a lasciarvi alle spalle la vita quotidiana e a rilassarvi. La terrazza coperta vi offre il rifugio ideale per le miti serate estive o per gli accoglienti pomeriggi all'aperto, indipendentemente dal vento e dalle intemperie. All'interno, il lusso puro ti aspetta: grazie al riscaldamento a pavimento, puoi goderti un calore accogliente in ogni stanza, mentre le tende a rullo elettriche ti offrono il massimo comfort con la semplice pressione di un pulsante. Ecologico e orientato al futuro, l'impianto solare garantisce un approvvigionamento sostenibile di acqua calda, mentre il moderno sistema di ricircolo dell'aria con sistema di filtraggio garantisce un clima interno sano, aria fresca da respirare profondamente in qualsiasi periodo dell'anno. Anche i dettagli pratici non vengono trascurati: un ampio garage con elettricità facilita la vita di tutti i giorni e il deposito di 60 m², perfettamente ventilato, vi offre ulteriore spazio per riporre tutti i vostri tesori. Questa casa è più di un semplice luogo in cui vivere, è una casa in cui il benessere è una priorità assoluta. Si prega di includere il proprio nome completo, nonché il numero di telefono e l'indirizzo e-mail in modo da poter contattare l'utente nel miglior modo possibile. Mille Grazie! Valore energetico: 30 kWh/(m²a); Tipo di fabbricato: Villetta bifamiliare; Classe: A; Tipo di certificato: Fabbisogno energetico; Vettore energetico: Gas Non vedo l'ora di sentirti. Puoi raggiungermi, Özcan Düzgün, a ...

3 loc

108 m²

lotto 359 m²

Ingolstadt

EUR 1.550.000

Scoprite una casa unifamiliare a un piano unica nel suo genere che convince non solo per il suo design esclusivo degli interni, ma anche per la sua disposizione degli ambienti spaziosa e versatile. Con cinque camere dal design elegante, due bagni moderni e una toilette separata per gli ospiti, questa struttura soddisfa i più alti standard di comfort abitativo. Lo spazio di stivaggio aggiuntivo nelle tre spaziose stanze del seminterrato ti offre spazio per tutte le tue esigenze. L'ampia proprietà è un vero punto di forza per gli amanti del giardino. Che tu voglia creare un giardino fiorito colorato, coltivare ortaggi o creare un parco giochi sicuro per i tuoi bambini, troverai il luogo ideale per realizzare i tuoi sogni di giardinaggio. La proprietà offre anche un grande vantaggio per chi ha talento con le mani: un'area separata nel garage è appositamente progettata per le attività manuali e consente di realizzare i propri progetti direttamente in loco. Il certificato di consumo energetico mostra un valore di 332,7 kWh per m² e corrisponde alla classe di efficienza energetica H. Non perdere questa opportunità e fai di questo incantevole paradiso giardino la tua nuova casa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione, contattatemi, Anas Ayan, al numero ...

5 loc

140 m²

lotto 507 m²

München

EUR 467.500

++Benvenuto nella tua nuova casa!++ Questo elegante appartamento ha tutto il necessario per una vita confortevole. Si trova in un condominio ben tenuto e convince per l'arredamento di alta qualità e una posizione di prima classe. Il luminoso appartamento dispone di tre camere spaziose che offrono una varietà di usi. Il soggiorno ha grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. La camera da letto ha spazio per un letto full size e un armadio. La terza stanza può essere utilizzata come camera per bambini, studio o camera per gli ospiti. Un seminterrato separato appartiene all'appartamento e offre ulteriore spazio di archiviazione. È incluso un posto auto custodito nel parcheggio sotterraneo, quindi non devi preoccuparti di trovare un posto auto. L'ascensore vi porta comodamente all'appartamento. Il bagno moderno è dotato di vasca da bagno e di un collegamento per un box doccia. Il balcone con vista a sud vi invita a rilassarvi e a godervi le ore di sole. La cucina attrezzata è disponibile e ben attrezzata. La maggior parte dei mobili rimane nell'appartamento, il che facilita il trasloco e offre un comfort abitativo immediato. L'appartamento è attualmente affittato e sarà libero dal 01.09.2025. Con un affitto annuo di 14.400 euro, offre un'interessante opportunità di investimento. Si prega di includere il proprio nome completo, nonché il numero di telefono e l'indirizzo e-mail in modo da poter contattare l'utente nel miglior modo possibile. Mille Grazie! Valore energetico: 102,5 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Casa plurifamiliare; Classe: D; Tipo di certificato: Consumo energetico; Vettore energetico: Teleriscaldamento Non vedo l'ora di sentirti. Puoi raggiungermi, Özcan Düzgün, a ... Features: - Lift - Balcony

3 loc

86 m²

piano 1

Ingolstadt

EUR 640.000

++Entra nella casa dei tuoi sogni!++ Questa affascinante casa bifamiliare promette non solo una casa, ma un luogo di benessere e relax. Immerso in un giardino spazioso e amorevolmente curato che incanterà i vostri sensi, potrete godervi appieno la pace e la bellezza della natura. Immaginate di sedervi sulla terrazza nelle miti notti estive, respirando il profumo dei fiori che sbocciano e ascoltando gli uccelli, un'oasi di relax a due passi da casa. Per i vostri veicoli, questo gioiello offre sia un ampio garage che un posto auto coperto con spazio per due posti auto. In questo modo, le tue auto sono sempre protette e puoi entrare in casa con i piedi asciutti. La casa si estende su tre piani inondati di luce e colpisce per le grandi finestre che catturano la luce del giorno e rendono gli ambienti luminosi e invitanti. Ogni piano offre spazio sufficiente per i tuoi sogni abitativi individuali e le tue idee di design. Nel seminterrato troverai spazio extra per i tuoi hobby, spazio di archiviazione o un rifugio accogliente. Combinando i comfort moderni con un tocco di lusso, questa casa ti offre una casa tanto elegante quanto funzionale. Fai di questa casa il tuo rifugio personale e goditi la vita al massimo. Si prega di includere il proprio nome completo, nonché il numero di telefono e l'indirizzo e-mail in modo da poter contattare l'utente nel miglior modo possibile. Mille Grazie! Valore energetico: 64 kWh/(m²a); Tipo di edificio: edificio attaccato su un lato; Classe: B; Tipo di badge: consumo energetico; Vettore energetico: elettricità Non vedo l'ora di sentirti. Puoi raggiungermi, Özcan Düzgün, a ...

5 loc

135 m²

lotto 580 m²

Geisenfeld

EUR 555.000

Questo affascinante e luminoso appartamento mansardato di 2,5 locali ispira con la sua architettura individuale e l'arredamento moderno. L'ampia planimetria si estende su tutta l'area della casa, creando un'atmosfera abitativa aperta e invitante. Ideale per chi è alla ricerca di qualcosa di particolare e apprezza il fascino di un appartamento mansardato. Nella zona giorno, un balcone soleggiato invita a soffermarsi, mentre un secondo balcone è raggiungibile dalla camera da letto, perfetto per un inizio di giornata rilassato. Le travi del tetto a vista conferiscono agli ambienti un ulteriore carattere e offrono una base unica per la progettazione individuale degli ambienti. Con la norma KfW 55, l'edificio soddisfa un elevato fabbisogno energetico. Grazie al sistema di riscaldamento a pellet e all'efficiente riscaldamento centralizzato, si riducono sia i costi di riscaldamento che l'impronta ecologica. L'arredamento dell'appartamento colpisce per i materiali di alta qualità: le assi continue di rovere spesse 2 cm conferiscono agli ambienti un aspetto caldo e naturale, mentre il bagno con pavimento in pietra naturale ed eleganti piastrelle bianche offre un aspetto moderno. La stufa a legna indipendente nella zona giorno non solo fornisce un calore accogliente, ma crea anche un'atmosfera accogliente nelle lunghe serate invernali. Questo appartamento è più di una semplice casa, è un luogo che ispira e ispira. Il taglio e gli speciali dettagli architettonici dispiegano tutto il loro fascino solo durante una visita. È un appartamento che devi sentire per innamorartene. Valore energetico: 115,61 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Residenziale; Classe: D; Tipo di certificato: Consumo energetico; Vettore energetico: pellet di legno *Cogli l'occasione, contattami, Kemal Dural, al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visita!* Features: - Balcony

2 loc

67 m²

piano 3

München

EUR 695.000

L'accesso all'appartamento avviene tramite un pergolato al 3 ° piano, che colpisce per il suo design accattivante. Dopo il vestibolo c'è un'accogliente cucina con una cucina attrezzata Nolte di alta qualità. Il bagno per gli ospiti è dotato di un collegamento per la lavatrice, che offre un ulteriore comfort. Il soggiorno aperto consente il passaggio al balcone esposto a ovest, che consente a molta luce diurna di entrare nella stanza. In tutte le stanze e nelle assi del pavimento vengono posati pavimenti in parquet chiaro in vero legno, che hanno un aspetto elegante. Il riscaldamento a pavimento garantisce un clima interno confortevole. Una scala in legno massiccio collega il 2° e il 3° piano e contiene un elegante armadio a muro. Al 2° piano ci sono due stanze rivolte a est (accesso al balcone esposto a est) e a ovest, che offrono diverse condizioni di illuminazione. Il bagno è dotato di una vasca che offre relax e funzionalità. Il certificato di consumo energetico indica il valore di 71 kWh per m² e classifica l'edificio nella classe di efficienza energetica B. La principale fonte di energia è il teleriscaldamento. L'appartamento si distingue per le sue caratteristiche attraenti, la disposizione e le attrezzature. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarmi in qualsiasi momento. Vi prego di inviarmi i vostri dati di contatto (nome, indirizzo, e-mail, numero di telefono). Contattami allo ...

3 loc

87 m²

piano 3

München